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Quelle: www.immowelt.de
1.009.000,00 €
3 Zi.
78,14
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt Truderinger Morgen steht für modernen Komfort und nachhaltiges Wohnen. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und SO-Ausrichtung im 3. OG erstreckt sich auf ca. 78,14 m². Mit elegantem Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie
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großformatigen Fliesen zur Fußbodenheizung werden Wohnträume wahr. Vom Eingang aus erreichen Sie ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Anschließend gelangen Sie in den großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher offen gestaltet ist und Zugang zur Loggia bietet. Der kleine Flur öffnet den Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, dem hellen Schlafzimmer sowie dem Kinderzimmer. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchener Osten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.900,00 €
3 Zi.
96
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
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unter 089 665960 oder über das Kontaktformular*** Hier erwartet Sie stilvolles Wohnen in Ziegelbauweise mir hocheffizientem Heizsystem. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage und hat ca. 100 qm Wfl/Nfl. Der große lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick ins Grüne bietet einen Süd/Westbalkon, Schiebetüre, Holz-Alu-Fenster, edle Parkettböden u.v.m. Das großzügiges Bad mit Fenster hat eine bodengleiche Dusche und Badewanne, extra WC. Der Schlafbereich verfügt über eine Ankleide. Hier genießen Sie "state of the art"!
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
82,8
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle lichtdurchflutete, bezaubernde 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Wohnlage, im bevorzugten Stadtteil Bogenhausen-Denning. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1977 erbaut, im Haus befinden sich 18 Wohneinheiten und
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eine Tiefgarage. Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Die modernisierte Wohnung im Erdgeschoß besteht aus 3 Zimmern, einer Küche mit Fenster, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, einem separaten WC und einer sonnigen Loggia zur Westseite. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann zusätzlich für 25.000,- € erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
66
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem sonnigen Grundstück in Bestlage des begehrten Münchner Stadtteils Waldtrudering, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den von uns in den vergangenen Jahren bereits erfolgreich errichteten Objekten im Kranichweg 29 und 31, entsteht nun unser
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drittes Projekt in dieser Straße - ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt lediglich 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus besteht aus nur 6 individuellen Wohnungen (2 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 129 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche lassen eine entsprechende Großzügigkeit mit langen Blickachsen entstehen. Der Einbau von bodentiefen
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
3 Zi.
78,14
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvollen Eigentumswohnungen im Stadtquartier Truderinger Morgen stehen für modernen Wohnkomfort und nachhaltiges Wohnen. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und SO-Ausrichtung im 1. OG erstreckt sich auf ca. 78,14 m². Mit elegantem
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Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie großformatigen Fliesen zur Fußbodenheizung werden Wohnträume wahr. Vom Eingang aus erreichen Sie ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Anschließend gelangen Sie in den großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher offen gestaltet ist und Zugang zur Loggia bietet. Der kleine Flur öffnet den Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, dem hellen Schlafzimmer sowie dem Kinderzimmer. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchener Osten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.137.400,00 €
3 Zi.
98,01
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Die großzügige Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch eine
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gehobene Innenausstattung. Zu dem Apartment zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur das moderne Badezimmer mit einer Dusche, sondern auch eine wunderschöne Loggia sowie ein HWR. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto mit der Möglichkeit für die Installation einer Wandladestation "Wallbox" der Stadtwerke München und ein großzügiger Kellerraum. Wohnfläche: Wohnen: 35,20 m2 Schlafen: 20,19 m2 Kind: 14,37 m2 Bad: 5,49 m2 Duschbad: 5,58 m2 HWR: 2,24 m2 Diele: 10,64 m2 Loggia (1/2): 4,30 m2
Raumaufteilung
-hochwertiges Mehrschichtparkett -Fußbodenheizung -bodentiefe Fenster -elegante Fenster- und Türgriffe aus Edelstahl -Videogegensprechanlage -einladende Badezimmer mit Armaturen der Firma Hansgrohe und großformatigen
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
77
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Komfortables, schönes Wohnen auf ca. 77 m² - zzgl. 18 m² Hobbyraum Kleine gepflegte Anlage in sehr ruhiger Wohnlage Inkl. Tiefgarage, Einbauküche und Sondernutzungsrecht an Gartenanteil Baubeschreibung Wohnen in seiner schönsten Form mit eigenem
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Gartenanteil! Die sehr gepflegte, kleine Anlage mit 6 Wohneinheiten und 2 Doppelhaushälften wurde 2002 in München-Waldtrudering errichtet. Die 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² liegt im Erdgeschoss und ist hochwertig ausgestattet, sehr gut geschnitten und bietet somit ein wunderschönes Ambiente und viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie besticht durch ihre hellen Räume, die umlaufende große Terrasse und den wunderbaren Gartenanteil. Von der geräumigen Eingangsdiele mit Garderobe und praktischem Abstellraum erreichen Sie die weiteren attraktiven Räumlichkeiten. Diese umfassen ein sonniges Wohn-Esszimmer mit Glas-Erker und Terrassenzugang, ein großzügiges Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse), ein freundliches Kinderzimmer, ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.890.000,00 €
3 Zi.
140
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie ein Meisterwerk moderner Architektur - ein Hingucker in der ruhigen und doch zentralen Nachbarschaft, entworfen vom renommierten Architekten Otto Seidle. Dieser Stahlbeton-Skelletbau, damals eine Premiere für die Stadt, vereint
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historische Innovation mit zeitgenössischem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundriss von ca. 140 m² eröffnet diese 3-Zimmer-Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die intelligente Aufteilung umfasst zwei behagliche Schlafzimmer, zwei exquisit gestaltete Badezimmer und eine Ankleide, die Ihren Wohnraum elegant ergänzt. Das Highlight der Wohnung ist der umlaufende Balkon mit Süd-West Ausrichtung, der mit seinen ca. 37 m² nicht nur beeindruckende Außenbereiche bietet, sondern auch einen idyllischen Gartenblick freigibt. Große, helle Glasfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine Atmosphäre von Offenheit und Freiheit.
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
3 Zi.
91,98
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien befindet sich im 9. OG der neuen, attraktiven Wohnanlage "Truderinger Morgen". Großzügig geschnitten, bietet sie mit ca. 91,98 m² Wohnfläche viel Gestaltungsfreiraum. Vom Flur aus gelangen Sie in das
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Wannenbad, das Kinderzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia sowie zum großen Wohn,- Ess- und Küchenbereich. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Türen zu beiden Loggien und wirkt durch die Fensterfronten besonders hell und freundlich. Das Schlafzimmer grenzt an die Ost-Loggia an. Ein weiteres Duschbad ist ebenfalls Teil der Wohnung. Auf den Loggien können Sie Ihre Ruhe-Oasen gestalten und den Feierabend sowie den einmaligen Stadtblick genießen. Großformatige Fliesen in den Bädern, Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge für den hochwertigen Wohnraum dieser neuen Eigentumswohnung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet für Allta
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Heimkommen und Wohlfühlen Die stilvolle Maisonette-Wohnung, mit Raumhöhen bis zu 5 m, liegt absolut ruhig in den beiden obersten Etagen einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1983. Auf die Bequemlichkeit eines Aufzuges brauchen Sie hier
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selbstverständlich nicht zu verzichten. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Ambiente, das diese Wohnung verströmt. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- Essbereich. Die geschmackvolle Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier hat man direkten Zugang auf die einladende sonnigen Balkon. Hier kann man schon morgens ganz ungestört frühstücken und am Abend seinen Sundowner genießen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eines der beiden Schlafzimmer, welches ausreichend Stauraum und ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Das Bad mit Badewanne präsentiert sich klassisch grau gefliest. Die Waschmaschine ist separat in einer praktischen Abstellkammer untergebracht. Im Obergeschoss der Maisonette-Wohnung befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
79,07
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 79,07 m² befindet sich im 8. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Vom sonnigen und geräumigen Westbalkon haben Sie einen tollen Blick bis in die Stadt.
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In den Jahren 2004 und 2019 wurden in der Wohnung 2-fach verglaste Kunststoffenster eingebaut. Von der Wohnung aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den schönen Ostpark, verschiedene Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die U-Bahn-Station U5 Quiddestraße liegt nur 1 km entfernt. Die Fassaden und Balkone des Hauses wurde in den letzten Jahren saniert. Insgesamt befindet sich die Anlage in sehr gutem Instandhaltungszustand, auch ist der Hausmeister vor Ort im Haus. Der Hauseingang wird insgesamt von 27 Wohneinheiten genutzt. Über den Eingangsbereich (Ost-Balkon) gelangen Sie in den Vorraum der Wohnung, der sich ideal als Garderobe eignet und zudem noch ausreichend Platz für weiteren Stauraum bietet. Vom Flur au
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Quelle: www.immowelt.de
1.469.900,00 €
3 Zi.
99,1
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
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unter 089 665960 oder über das Kontaktformular*** Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München-Harlaching! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer optimalen Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 99,1 m² finden Sie hier den perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und dem offenen Wohnkonzept begeistert sein. Der geräumige Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung bieten. Von hier aus gelangen Sie durch Schiebetüren auf Ihren großen Balkon, der perfekt nach Westen ausger
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
77
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle und top sanierte Wohnung mit West- und Ostbalkon. Die drei Zimmer Wohnung liegt in einem schönen und ruhigen Wohngebiet. Sie ist sehr gut geschnitten. Alle Räumlichkeiten gehen von der großzügigen Diele aus ab. In der Wohnung ist
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vollflächig ein sehr hochwertiges Holz Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt. Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und mit modernen grauen Fließen ausgestattet. Flur und Badezimmer sind zudem mit einer indirekten Beleuchtung aufgewertet, was ein angenehmes Raumklima bereitet. Diese können Sie wahlweise Ihrer Stimmung anpassen oder mit einem warmweißen Farbton die Decke bestrahlen lassen. Die Wohnung wurde 2024 kernsaniert. Stromleitungen, Sicherungskasten, Heizkörper, Beleuchtung, Fußboden, etc. sowie das komplette Badezimmer sind daher im Neuzustand. Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und daher ideal für Selbstnutzer geeignet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
64
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Haidhausen als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Haidhausen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die von uns im
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qualifiziertem Alleinauftrag angebotene Liegenschaft liegt in einer gut frequentierten Lage in unmittelbarer Nähe zur Gartencenter Seebauer. Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1985 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es steht auf einem 8.501 m² großen Grundstück und wurde laufend instandgehalten. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Sie betreten diese Wohnung über den Flur und von hier aus sind sämtliche Zimmer sowie das Bad begehbar. Über den großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie in große Wohnzimmer, welches über eine gesamte Wandbreite mit Fenster versehen ist und diesen Raum tagsüber angenehm mit Licht durchflutet. Aufgrund des Schnittes dies
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
68
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 und wurde 2020 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
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Die helle und freundliche Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gemütlichen Wohnbereich. Der nach Süden gerichtete Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde gut gepflegt. Diese attraktive Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit ergänzenden Informationen zu Ihrer Person (gerne per E-Mail an muenchen.bogenhausen@von-poll.com) und stehen Ihnen natürlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
103
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Leidenschaft für Immobilien, verbunden mit dem Gespür für die stilvolle und fachkundige Renovierung von Bestandsobjekten. Das sind die Bestandteile aus denen sich diese in Solln gelegene knapp 100qm große Wohnung zusammensetzt, die Ihnen nun
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als Erstbezug zur Verfügung steht. Ziel des Projektes war es das Wohnniveau auf ein modernes Niveau gepaart mit Detaillösungen zu erheben. Der gesamte Wohnbereich wurde im Zuge der Renovierung auf ein Niveau gebracht und mit Vollholz-Parkettdielen aus Eiche verlegt. Die Einbauküche wurde en detail maßangefertig und unterstreicht den Luxus der Wohnung. Ein Weinkühlschrank und das Kochfeld mit Bora-Abzug verbunden mit der hochwertigen Arbeitsplatte lassen keine Wünsche übrig. Die Liste der einzelnen Maßnahmen ist lang und dennoch wird sie dem Objekt nicht gerecht. Sie werden das finale Ergebnis der hochwertigen Renovierung erst bei einer Besichtigung erleben und verstehen. Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und steht ab sofort als Erstbezug
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
3 Zi.
94,54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Haus in Forstenrieder Allee ca. 3 Gehminute zur U- Bahn und Bus. Ein breiter weg führt Bewohner wie Besucher zum Eingang der Wohnanlage. Wohnung liegt 2. Stock / mit Aufzug. Haus Insgesamt 26 WE - EBK Küche /
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Fliesen - 3 Zimmer Wohnzimmer Parkett Boden - Flur Parkettboden - Schlaf und Kinderzimmer Teppichboden - Balkon - Bad mit Dusche - Gäste WC - Keller - Wohnung ist vollmöbliert wird übergeben. - SOFORT FREI !
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
809.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Verkauft wird eine schöne und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil im beliebten Stadtteil München-Harlaching. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ordentlichen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die
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Eigentümergemeinschaft besteht aus 11 Wohneinheiten und 11 TG-Stellplätzen. Am Gemeinschaftseigentum besteht kein Reparaturrückstau. Sämtliche notwendigen Reparatur- und Instandsetzungsmaßnahmen wurden laufend durch die Hausverwaltung in Auftrag gegeben und erledigt. Jahr / Datum wurde die Tiefgarage komplett saniert. Sämtliche Balkone wurden ....... ebenfalls saniert. Die Heizung ist Baujahr 2012. Es wird ein hydraulischer Abgleich durchgeführt, in diesem Zusammenhang werden sämtliche Strang- und Thermostatventile erneuert. Es ist geplant die Hauseingangstüre und ein Fenster im Treppenhaus zu erneuern. Für die Pflege und Ordnung im Haus ist ein sehr guter Hausmeister zuständig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72,5
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung wird Ihr Herz im Sturm erobern! Vom Gang aus gelangen Sie in alle Zimmer mit Fenster. Die Wohnung ist durch die Ecklage mit Ost - Süd - West Ausrichtung sehr sonnig und hell. Tauchen Sie ein in das Lebensgefühl in der
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Maxvorstadt und realisieren Sie Ihren Traum.