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1/7
220.000,00 €
1 Zi.
32,21
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Das helle und freundliche Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in dem Stadtteil Parkstadt-Solln. Die kompakte Wohneinheit steht mit ca. 32 m² für optimale Wohnraum-Nutzung. Dank der cleveren Grundrissplanung ist die
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1-Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für Singles, als Zweitwohnsitz oder auch als interessante Kapitalanlage. Das Appartement ist seit 2021 vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 590 € Kaltmiete + 190 € Nebenkostenvorauszahlung = 780 € Gesamtmiete 2003 wurde das Haus in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt und es wurden einige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. 2022 wurde ein neuer Aufzug eingebaut. Details zu den Sanierungen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
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1/10
279.900,00 €
1 Zi.
32,68
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein renditestarkes Sachwert-Investment mit maximaler Sicherheit: Das 2019 fertiggestellte Hotel-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoß des "Bento Inn" im Osten der Landeshauptstadt und ganz in der Nähe der Messe - ein modernes, gehobenes
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Mittelklasse-Hotel für Geschäfts- und Privatreisende. Die monatliche Pachteinnahme beträgt derzeit € 831,17, der Pachtvertrag ist indiziert und das Hausgeld ist davon bereits abgezogen. Das "Bento Inn Munich Messe" wurde Ende 2019 eröffnet und empfängt Sie mit einer farbenfrohen und ansprechenden Einrichtung. Moderne Zimmer, Flachbild-TV und kostenfreies WLAN in allen Bereichen zählen zu den Annehmlichkeiten des Hotels. Vor allem Langzeitgäste, aber auch Messebesucher, München-Liebhaber und Backpacker genießen hier viel Komfort sowie ein trendiges Ambiente zu vernünftigen Preisen. Lounge-Ecken, Co-Working Spaces mit Ladestationen und eine Social Corner mit Flipper lassen keine Wünsche offen. Auch eine 24-Stunden-Rezeption, eine Gemeinschaftsküche un
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und geräumige 1 Zimmer Wohnung absolut ruhig gelegen in 5 minütiger Entfernung zur Isar und einem sehr schönen Park am Ententeich. Super geschnittene Wohnung mit großen Fensterfronten und einer Einbauküche mit Fenster, Großer
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Abstellraum der zur individuellen Verfügung steht und zum Verstauen von Lebensmitteln, Werkzeug oder Bekleidung dient. Bad/ Dusche mit Waschmaschinenanschluß.
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1/7
400.000,00 €
1 Zi.
25
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment im 6. Obergeschoss bietet alles, was das urbane Herz begehrt. Mit einem durchdachten Grundriss, einer sonnigen Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof und einer modernen Ausstattung erfüllt diese Immobilie
...
höchste Ansprüche an komfortables Wohnen. Die Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse von Studierenden, Menschen in Aus-/Weiterbildung oder Singles zugeschnitten. Sie überzeugt mit einer hochwertigen und perfekt integrierten Einbauküche, die den Wohnraum ideal ergänzt, sowie einem gepflegten Badezimmer. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet das Apartment eine angenehme Wohnatmosphäre auf kompaktem Raum. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer. Das Gebäude selbst punktet mit zahlreichen zusätzlichen Annehmlichkeiten, wie einem Aufzug auf allen Etagen und einer großzügigen Tiefgarage, in welcher sich auch die beiden zur Wohnung gehörigen Einze
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450.000,00 €
1 Zi.
28
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment im 6. Obergeschoss bietet alles, was das urbane Herz begehrt. Mit einem durchdachten Grundriss, einer sonnigen Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof und einer modernen Ausstattung erfüllt diese Immobilie
...
höchste Ansprüche an komfortables Wohnen. Die sehr helle Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse von Studierenden, Menschen in Aus-/Weiterbildung oder Singles zugeschnitten. Sie überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die den Wohnraum perfekt ergänzt, sowie einem gepflegten, großzügigen Badezimmer. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet das Apartment eine angenehme Wohnatmosphäre auf kompaktem Raum. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer. Das Gebäude selbst punktet mit zahlreichen zusätzlichen Annehmlichkeiten, wie einem Aufzug auf allen Etagen und einer großzügigen Tiefgarage, in welcher sich auch die beiden zur Wohnung gehörigen Einz
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1/10
359.900,00 €
1 Zi.
32,39
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 Weitere
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Informationen unter: https://www.walser-immobiliengruppe.de/lebenswerte/leo-202/ Standort der Superlative - München-Schwabing "Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage - direkt am Schwabinger Tor - rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hohe
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1/10
375.000,00 €
1 Zi.
41
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2013 renovierte Wohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit einem komfortablen Wohnambiente in bester Lage. Der Eingang führt in einen Flur, der ausreichend Platz für einen großen Schrank bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt
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ins Badezimmer sowie in den großzügigen Wohnbereich. Die großen Fenster tauchen den Raum in ein freundliches, helles Licht. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Küche grenzt ideal an den Wohnbereich an. Durch den guten Schnitt der Wohnung entsteht das Gefühl eines separaten Wohn- und Schlafbereichs innerhalb der 1-Zimmer Wohnung. Das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Fliesen und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit. Kaufpreis Wohnung: 375.000€ Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz: 25.000€ Kaufpreis Gesamt: 400.000€
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299.000,00 €
1 Zi.
21
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete Gewerbeeinheit im begehrten Stadtteil Untergiesing-Harlaching, die speziell für die Kurzzeitvermietung an Geschäftsreisende, Expats, Feriengäste und Monteure, konzipiert ist. Diese ansprechende
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Gewerbeeinheit liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1959 in zentrale Lage zur Innenstadt und unmittelbare Nähe zum idyllischen Isarhochufer. Die Wohnung ist ausschließlich für gewerbliche Zwecke vorgesehen und bietet Kapitalanlegern mit einer Rendite von über 9 % eine äußerst attraktive Einkommensmöglichkeit. Über Vermietungsplattformen wie Booking.com, Airbnb etc. lassen sich monatliche Einnahmen von über 2.300-2.500,- € erzielen. Auf Wunsch kann der bereits bestehende und erfolgreiche Booking.com Account kostenlos übernommen werden. Die Vermietung erfolgt über bekannte Buchungsplattformen, und dank automatisierter Prozesse wie kontaktloser Schlüsselübergabe und einer digitalen Schnittstellen zum Reinigungsdienst ist der Verwaltungsaufwand
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279.000,00 €
1 Zi.
24
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in München, bietet auf 24 m² Wohnfläche viel Potenzial. Das Apartment verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie einen kleinen Küchenbereich. Ein Highlight
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ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Vor einem Jahr wurden neue Fenster installiert, und die Außenfassade des Gebäudes wurde kürzlich modernisiert. Allerdings ist die Wohnung selbst renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Daten vom Energieausweis, dienen dem gesamten Gebäude. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Garage steht derzeit beschränkt zur Verfügung; eine Investition von ca. 20.000 € ist notwendig, da bei anstehenden Reparaturen keine Ersatzteile mehr zur Verfügung stehen. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
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1/10
325.000,00 €
1 Zi.
33
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit sechs Etagen und einem Aufzug. 2019 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Elektrik und Badezimmer wurden erneuert, und ein Laminatboden
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verlegt. Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die kompakte Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Der gemeinschaftliche Hinterhof schafft eine ideale Gelegenheit zum Verweilen im Freien. Die moderne Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Wohnung besonders interessant für Pendler und Stadtliebhaber, die die Nähe zum urbanen Leben schätzen. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) für € 19.000,00 zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfanges und muss mit erworben werden. Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 344.000,00 €.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
1 Zi.
26,11
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 Weitere
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Informationen unter: https://www.walser-immobiliengruppe.de/lebenswerte/leo-202/ Standort der Superlative - München-Schwabing "Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage - direkt am Schwabinger Tor - rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hohe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.900,00 €
1 Zi.
32,39
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 Weitere
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Informationen unter: https://www.walser-immobiliengruppe.de/lebenswerte/leo-202/ Standort der Superlative - München-Schwabing "Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage - direkt am Schwabinger Tor - rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hohe
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349.000,00 €
1 Zi.
37
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, vollständig renovierte Hochparterre-Wohnung steht kurzfristig frei zur Verfügung. Das 1-Zimmer-Appartement eignet sich für den Selbstbezug und ebenso gut als Kapitalanlage, z.B. als Studentenwohnung welche komplett möbliert
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vermietet werden kann. Ein attraktives Wohn-/Schlafzimmer mit großem Fenster in den begrünten Innenhof bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es stehen zudem eine Einbauküche inkl. Geräte sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Die Wohnung ist beliebt bei Mitarbeitern der vielen Firmen im nahen Umfeld. Die Wohnanlage vermittelt einen gepflegten Eindruck, hierzu haben die zahlreichen Investitionen der letzten Jahre beigetragen.
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1/10
297.000,00 €
1 Zi.
33
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Wohnung 1 Etage, 1x schöner Süd Balkon, 1x Diele, 1x Bad mit Badewanne, 1x Küche mit eigener Türe und Fenster, 1x Wohnzimmer mit extra Bett Ecke ca.1,65x2,60 so dass man bei bedarf eine Schiebetüre Einbauen lassen kann so wäre das
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Schlafzimmer Getrennt von Wohnzimmer. Diele Fußboden Vinyl, Wohnzimmer Fußboden Laminat, Küche Fußboden Vinyl, Die Wohnung Ist neu Renoviert und Lehr, und auf Wunsch kann man sofort Vermieten für Eur 880 Netto + 140 Nebenkosten (4 Mieter sind schon Vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
392.000,00 €
1 Zi.
50,21
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1985 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Der praktische Grundriss bietet alles, was man sich
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für ein gemütliches Zuhause wünscht. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, der zu entspannten Momenten einlädt und eine kleine Oase der Erholung bietet. Die angrenzende Küche ist gut in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der großzügige Raum ist mit einem Raumteiler in einen Wohn- und Schlafbereich teilbar. Er bietet Platz für Doppelbett, Kleiderschrank, Couch-Ecke und Essplatz. Auch ein Arbeitsbereich ist möglich. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum im Flur. Zur Wohnung gehört außer
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
35
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle 1 Zimmer Wohnung in der Fasanerie München, Nähe Lerchenauer See. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer durch die große Fensterfront Neue Küche mit Fenster Sehr gute Raumaufteilung Einbau-Stauraum mit Schiebetüre für Bekleidung etc.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
38
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung liegt im obersten und zweiten Stock eines Mehrparteienhauses im grünen Stadtteil Obermenzing in einer ruhigen Seitenstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und der großzügigen Terrasse bietet das Apartment Platz
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für ein bis zwei Personen. Die Wohnung verfügt nicht nur über ein Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sondern auch über eine zum Wohnbereich offene Küche, von welcher man auf die Dachterrasse gelangt. Diese lädt zu gemütlichen Feierabendstunden ein. Abgerundet wird die Wohnung durch den Dielenbereich sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Tiefgarage. Fahrräder können in einem separaten Raum sicher abgestellt werden. Ein extra Trocken- und Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist derzeit gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 570 €, die Miete f
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579.000,00 €
1 Zi.
44,56
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
IN DER CITY ZUHAUSE Für Menschen, die Urbanität und Individualität schätzen: Das puristisch moderne Eckgebäude in der Hermann-Lingg-Straße zieht alle Blicke auf sich. Die schlanken vertikalen Rechtecke der Fenster und ihre leicht versetzten
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Symmetrieachsen geben der Fassade einen dynamischen Akzent: So sieht man dem Haus sein attraktives Wohnen und Arbeiten schon von außen an! WOHNUNG Das Raumkonzept des City-Apartments verbindet hohe Funktionalität mit moderner Wohnästhetik. Der intelligente Grundriss vermittelt Geräumigkeit und Offenheit, was von den bodentiefen Fenstern und dem Balkon noch unterstrichen wird. Das sandfarbene Feinsteinzeug im Bad schafft eine freundliche Atmosphäre und wird von hochwertigen Ausstattungsqualitäten ergänzt - moderne Ästhetik mit zeitlosem Charakter.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
336.400,00 €
1 Zi.
27,3
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten. + Bedürfnisorientiertes
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Immobilienkonzept + Hohe Bauqualität + Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand + Edles & modernes Design + Hochwertige Materialien + Exklusive Ausstattung von Markenherstellern + Erstklassige Multimedia Ausstattung + Sehr gute Lagequalität an den Isarauen + Fitness- und Washing-Lounge + Aufzüge in alle Etagen + Erstbezug 06/2025 + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung + 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung + Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung + KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023) + Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
414.000,00 €
1 Zi.
40,21
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
Objekt
Die modernen 16 Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
...
für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die barrierefreien Wohnungen, beispielsweise im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen jeweils zwei per Lift erreichbare Dachgeschosswohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.