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1/10
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
5 Zi.
120
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Stadthaus befindet sich in der Innenstadt Mühlhausens, direkt am Park und fußläufig zu allen Alltagsgeschäften. Das Objekt wurde saniert und bedarf einer Renovierung. Die zwei Tageslichtbadzimmer und die gute Raumaufteilung stehen
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auch einer Vermietung nicht im Weg. Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hier kein Problem.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
169,97
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich in exzellenter Lage am historischen Steinweg in Mühlhausen, Thüringen. Dieses charmante Gebäude vereint gekonnt traditionellen Flair mit modernem Komfort und bietet somit eine einzigartige
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Möglichkeit für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Option der Mietanpassung ist gegeben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
257.999,00 €
5 Zi.
163,45
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Große Einfamilienhaus der unbegrenzten Möglichkeiten - wo wahre Lebensfreude zuhause ist! Ein außergewöhnlicher Grundriss und große Fenster schaffen lichtdurchflutete, freundliche Räume, die Innen und Außen harmonisch
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verbinden. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen: Hobbyraum, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer - hier findet alles Platz. Jeder Raum wird ein Kapitel Ihrer Lebensgeschichte. Das Highlight: Eine eigene Terrasse hinter dem Haus erweitert Ihr Zuhause ins Grüne. Maximale Wohnfläche bei minimalem Grundstücksbedarf - hier wird jeder Raum zu einem einzigartigen Erlebnis. Willkommen in Ihrem Großen Einfamilienhaus, wo Wohnträume Wirklichkeit werden!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
70
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus
In bester Lage befindet sich diese Ferienliegenschaft, die nicht nur als Wochenendhaus genutzt werden Kann. Ein Gartenparadies der Extraklasse bietet hier nicht nur einen erholsamen Rückzugsort, auch der Eigenbedarfsanbau ist gesichert. Das
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Massivhaus mit Garage, modernem Carport, großzügigem Garen, schickem Sommerhaus und kühlem Keller lässt keinen Wohnwunsch im Alter offen. Nutzen Sie die Chance versteckt und gehoben über der Stadt zu wohnen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
348.414,00 €
4 Zi.
111
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich
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an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.
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Quelle: www.immowelt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In Mühlhausen/Thüringen erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² und einem Grundstück von 575 m² bietet dieses geplante Haus ideale
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Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Die zeitlose Architektur, energieeffiziente Ausstattung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hochwertige Materialien machen diesen Bungalow zu etwas ganz Besonderem. Für maximale Kosteneffizienz können Sie entweder den Innenausbau uns überlassen oder eines unserer Dienstleistungspakete wählen. Unsere erfahrenen Experten verwenden nachhaltige Materialien, um höchste Qualität zu garantieren. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
240
m2
99974 Mühlhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ich bitte von Anfragen seitens Maklern und Vermittlern abzusehen!
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Kurzbeschreibung:
Grundstücksfläche: 135m², rückwärtiger gepflasterter Hof
Geschossfläche: ca. 365m²
Etagenanzahl:
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4
Objektzustand: 1997/98 kernsaniert
Baujahr: ca. 1905
Qualität der Ausstattung: normal
letzte Modernisierungs-/Sanierungsarbeiten: 2024
Heizungsart: Gaszentralheizung mit zentralem Warmwasserspeicher
Befeuerungsart: Gas
Vermietungsstand: 100%
Jährliche Nettomkaltmieteinnahmen: 15.840,-€
Flächen / Mieteinheiten:
Kellergeschoss
Flur und fünf Kellerräume, davon vier Mieterkeller (separiert, verschließbar)
Erdgeschoss
Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche, separate Abstellkammer im Treppenhaus, gesamt ca. 57m²
1. Obergeschoss
Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche, separate Abstellkammer im Treppenhaus, gesamt ca. 63m²
2. Obergeschoss
Wohnung: Wohnzimmer , Schlafzimmer, Flur , Bad, Küche, separate Abstellkammer im Tre
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
25
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ideal geschnittenes, 1.307 m² großes Grundstück/ Bauland mit perfekter Süd-West-Ausrichtung. Das Grundstück wird derzeit als Gartengrundstück genutzt. Eine weitere/ neue Bebauung ist
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möglich, richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein eingeschossiger Flachdach-Bungalow mit ca. 25 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist der Bungalow in den Eingangsbereich, eine kleine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse mit traumhafter Aussicht. Das in 1983 in massiver Bauweise errichtete Gebäude bedarf jedoch einer grundlegenden Sanierung. Der Bungalow wird mittels Ofen beheizt. Energieträger ist Holz. Alternativ kann der Bungalow auch komplett entfernt und dafür ein neues individuelles Wohnhaus erbaut werden. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Das Gebiet ist ein allgemeines Wohngebiet mit einer zulässigen Bebauung für Ein- oder Zweifamilienhäuser. Anschlüsse
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
456.658,00 €
4 Zi.
152
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Evolution 154 überzeugt wie alle Evolution Häuser mit Vielfalt und Individualität bei Architektur und Design. Die großen Fenster und die klare Liniensprache verleihen diesem Haus sein elegant-modernes Gesicht. Unabhängig von Dachform,
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Designpaket und Fassadengestaltung als Putz- oder Klinkerfassade zeigt sich das Evolution 154 immer äußerst repräsentativ. Als eines der größeren Evolution bietet dieser Hausentwurf von allem noch ein bisschen mehr. Der repräsentative Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. In Verbindung mit der großen angeschlossenen Küche und einer separaten Speisekammer entstehen ideale Voraussetzungen für die individuellen Nutzungskonzepte der Bewohner. Die drei Schlafzimmer und das Wellness-Bad im Obergeschoss runden das großzügige Hauskonzept des Evolution 154 ab.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1.307
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Baugrundstück handelt es sich um ein ideal geschnittenes, 1.307 m² großes Grundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung. Das Grundstück wird derzeit als Gartengrundstück genutzt. Eine weitere/ neue Bebauung ist
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möglich. Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt vor. Das Besondere an diesem Grundstück ist nicht nur seine sonnige Lage mit Blick bis ins Eichsfeld, sondern es besticht durch eine sehr gute Anbindung. Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel, das von gepflegter Bebauung und eingewachsenen Gärten geprägt wird, besitzt das Grundstück eine absolut familienfreundliche Infrastruktur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum, zu Kitas, Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie dem Bahnhof - alles in Laufweite. Kaufpreis auf Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkei
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
23 Zi.
1.250
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Sonstiges
das Gebäude wurde 2015/2016 umfangreich saniert und für den Nutzungszweck Intensivpflege und Betreutes Wohnen hergerichtet der Pächter/Betreiber unterhält aktuell ca. 90 Pflegewohngemeinschaften und Verwaltungsstandorte in insgesamt 9
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Bundesländern, weiterhin 14 Pflegedienste für ambulante Intensivpflege sowie betreutes Wohnen, Tages- und Hauskrankenpflege mit bundesweit ca. 2.700 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
450
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Renditeobjekt mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Vorderhaus und 3 Wohneinheiten im Hinterhaus wurde in ca. 1900 in vollunter-kellerter 3,5-geschossiger Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet und ab 1993 beginnend
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kernsaniert. Die letzte Wohneinheit befindet sich im eigenen kleinen Häuschen im Hinterhof. Die Ausführung der Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgte fachgerecht, Modernisierungsstau wurde stetig beseitigt, letztmalig in 2022. Der Keller weißt lediglich eine normale Luftfeuchte auf, die Treppe befindet sich in einem sehr guten Zustand, sowohl bautechnisch als auch optisch. Durch das gute Verhältnis Anzahl Zimmer zu m²-Wohnfläche sind die Wohnungen stetig wieder vermietbar. Die Wohnung im EG kann zudem an ältere Menschen vermietet werden, die keine Treppen mehr steigen möchten. Derzeit sind von den 8 Einheiten lediglich 7 WE vermietet, ein Umbau der Gewerbe-einheit in eine altengerechte Wohnung wird empfohlen. Böden: Fliesenboden, Lami
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
372.843,00 €
4 Zi.
134
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick, komfortabel und innovativ Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile verleihen Ihrem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper fasziniert durch vielfältige
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Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe, der Luftraum im Obergeschoss und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
439.477,00 €
5 Zi.
148
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektur und Design zum Verlieben - willkommen im "Alleskönner". Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach mit Attika, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt
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an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren. Was es immer bietet: richtig viel Platz. Hier genießt man das Leben auf 148 Quadratmetern mit allem, was dazugehört. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
250.000,99 €
5 Zi.
147,31
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 ist ein wahres Raumwunder und bietet dir auf knapp 150 m² Wohnfläche dein individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss hast du die Freiheit, ein zusätzliches Zimmer für Kinder, Hobbys oder ein Home-Office einzurichten, oder du
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entscheidest dich für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC finden hier dennoch ausreichend Platz.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
12 Zi.
295
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Lage, mitten in der historischen Altstadt von Mühlhausen, in unmittelbarer Nähe zur Stadtmauer und zum Stadtpark. Die Immobilie befindet sich auf einem 301 m² großen
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Grundstück. Zum Anwesen gehören Haupt/Vorderhaus, Hinterhaus, sowie ein lauschiger Innenhof mit Nebengelass. Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert. Der Keller ist in trockenem und sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss des Wohn-/ und Geschäftshauses ist eine (langfristig vermietete) Ladeneinheit mit Werkstatt, Büro und WC (ca. 70m²) untergebracht. Im OG1 (ca. 100m²) + OG2 (ca. 100m²) befinden sich 2 Wohnungen, welche z.Zt. nicht bewohnt sind. Die beiden Wohnungen können nach überschaubaren Renovierungsmaßnahmen sofort in die Vermietung gehen. Außerdem könnte bei Bedarf weiterer Wohnraum im Seitenflügel, sowie im Dachgeschoss entstehen. Preisinformation: Zukünftig mögliche Mieteinnahmen/ NKM pro Jahr: ~22.000 EUR Raumanordnung: KG: große
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
185,15
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
### Dein persönliches Paradies Stell dir vor, du wachst jeden Morgen in deinem selbst gestalteten Bungalow auf, umgeben von Ruhe und Freundlichkeit. Mit 185,15 m², 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 luxuriöse Badezimmer, erlebst du puren
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Komfort nach KFW55 Standard. ### Deine Wünsche werden wahr Ob Panoramafenster, offene Küche oder Heimkino - hier ist alles möglich! Lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Raumhöhe schaffen eine einzigartige Atmosphäre. ### Modernste Ausstattung für dein Wohlgefühl Wohlige Wärme durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Frische Luft dank Be- und Entlüftungsanlage. Schutz und Effizienz durch 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden. ### DIY leicht gemacht Spare Kosten mit unserem Heimwerkerpaket: Wir übernehmen Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen. Du setzt deine kreativen Ideen um! ### Sicherheit und Zuverlässigkeit Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantie. Pünktliche Just-in-Time-Lieferungen. ### Hoc
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
183
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus
luxuriöses Einfamilienhaus mit beheiztem Pool, Garage, Balkon, Terrasse und hochwertiger Ausstattung Bitte hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten um Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung stellen zu können. Bitte haben
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Sie Verständnis, dass ausschließlich schriftliche und vollständige Anfragen beantwortet und bearbeitet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
704.790,00 €
6 Zi.
246,55
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im schönsten Wohngebiet von Mühlhausen/Thüringen, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren ganz eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmern auf einem
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großzügigen Grundstück von 1800 m². Die Wohnfläche beträgt 246,55 m² und verteilt sich auf 2 Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die moderne Befeuerungsart in Form einer Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes und energiesparendes Wohnklima. Das Objekt entspricht dem KFW55 Standard und bietet somit eine hohe Energieeffizienz. Das Besondere an diesem Angebot ist das inkludierte Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Personen. Dieses Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, den gesamten Bauprozess in professionelle Hände zu legen, während Sie dennoch die volle Kontrolle über die Gestaltung Ihres Hauses behalten. Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
464.100,00 €
5 Zi.
149,86
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert