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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
139
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in einer begehrten Wohn- und Geschäftslage von Mühlacker. Das 1923 erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine hervorragende
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Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² und eine Gewerbefläche von ca. 89,40 m². Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 128 m². Die gesamten Mieteinnahmen belaufen sich auf 45.000,00 Euro jährlich, was eine attraktive Rendite darstellt. Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum und Kellerräume, die den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Das Erdgeschoss beherbergt eine sanierte Gewerbeeinheit mit Terrasse, die 2020 komplett modernisiert wurde, einschließlich Wasserleitungen und Elektrik. Diese Einheit ist derzeit für 2.500,00 Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. Das Obergeschoss umfasst eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Flur und Bad, die 2022 renoviert wurde. Diese Wohnung hat eine Fläche
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
159,06
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1916 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal für Familien sowie Kapitalanleger. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss) und steht auf einem ca. 292 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 159,06 m² verteilt auf 9 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede der drei Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und ein separates WC. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Raum für eigene Gestaltungsideen. Die Kaltmiete beträgt hier 750 Euro. Das Obergeschoss wurde im Juli 2024 umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Dabei wurden neue Fenster, Wasserleitungen, Heizleitungen, Stromleitungen, ein neues Bad sowie Laminatböden installiert. Die Kaltmiete dieser Wohnung beträgt 650 Euro. Die Maisonettewohnu
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Quelle: www.immowelt.de
382.520,00 €
3 Zi.
104,8
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Mühlacker-Dürrmenz
Objekt
Neubaustandard mit der Gemütlichkeit des Denkmalschutzes. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude der Wohnanlage "Dürrmenzer Hof", zu
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dem auch die angrenzende Seniorenwohnanlage gehört. Das Erdgeschoss beherbergt einen kleinen Veranstaltungsraum, der als Treffpunkt von den Bewohnern der Seniorenwohnanlage mitgenutzt wird und auch dem bürgerlichen Engagement dienen soll. In den zwei Geschossen darüber sind drei Wohnungen entstanden. Im Dachgeschoss steht noch eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Verfügung. Sie ist nicht barrierefrei und auch nicht in das Konzept des Betreuten Wohnens der Seniorenwohnanlage eingebunden. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Erdgeschoss. Das historische Gebäude aus dem Baujahr 1904/1905 wurde bautechnisch von Grund auf saniert. Sämtliche Installationsleitungen aus den Bereichen Elektro, Heizung, Sanitär und Lüftung wurden komplett erneuert. Di
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
66
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker-Enzberg
Objekt
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Mühlacker-Enzberg. Die gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.
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66 m². Insgesamt besteht die Wohnanlage aus zwei Mehrfamilienhäusern mit separaten Hauseingängen. Die vorhandene Grünanlage wird gemeinschaftlich genutzt. Dass in den letzten Jahren nur wenige Investitionen getätigt wurden ist von außen sichtbar, die Wohnungen innen sind aber in einem gutem Zustand. Aktuell belaufen sich die monatlichen Nebenkosten auf 335,-- EUR. Zeitgleich wird im selben Haus eine Wohnung im Obergeschoss, ebenfalls vermietet, verkauft. Diese können Sie unter der Objekt Nr. S/7273 anfordern.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im Grünen in einem ruhigen Wohngebiet von Mühlacker an der Enz im Stadtteil Lomersheim begrüßt Sie eine ganz besondere Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, kleinen und familiären 3-Familienhauses aus dem Jahr 1995. Aktuell
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ist die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt. Die aktuellen Eigentümer (älteres Rentnerpaar) möchten gerne nach dem Verkauf der Wohnung als Mieter in der Wohnung verbleiben. Selbstverständlich wird hier eine marktgerechte Miete mit dem neuen Eigentümer nach Absprache verhandelt werden. Die Wohnung befindet sich zwar im Erdgeschoss des Hauses, allerdings sind ein paar wenige Außentreppenstufen zu bewältigen, um zu der Wohnung zu gelangen, da das Haus in den Hang gebaut wurde. Die Wohnung ist über einen eigenen, separaten Eingang zu betreten, wodurch sich ein Haus im Haus-Gefühl mit einem hohes Maß an Privatsphäre ergibt. Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in den großzügigen Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bi
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
70,9
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
In dieser hellen und geräumigen Eigentumswohnung, die ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde, hat man den Platz ideal genutzt! Durch das Hochziehen einer einfachen Leichtbauwand wurde diese in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Das
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Gebäude wurde ca. 1977 in Massivbauweise erstellt. Sie liegt in einer schönen, ruhigen und vor allem äußerst verkehrsgünstigen Wohnlage. Ein Wohngebiet am Stadtrand - und dennoch zentrumsnah! Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der große Balkon, der sich ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie den Tag mit einem herrlichen Blick auf die Umgebung beginnen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken bietet. Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder Sportausrüstung. Diese praktische
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
75
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980 im Herzen von Mühlacker: Entdecken Sie im zweiten Obergeschoss eine kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche. Derzeit vermietet, bietet sie eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
99,33
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Einfamilienhaus mit historischem Flair und vielseitigem Nutzungspotenzial! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 99,33 qm Wohnfläche und 5 Zimmern eine wohnliche Umgebung mit dem Charme vergangener Tage. Auf drei Etagen gibt es zahlreiche
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Möglichkeiten, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zusätzlich bieten Dachgeschoss und Spitzboden praktischen Stauraum und runden die Nutzung dieser Immobilie optimal ab. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Ankleidezimmer einrichten lassen. Eine praktische Kochnische ermöglicht es, hier eine kleine, funktionale Kücheneinheit zu integrieren. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer sowie der Heizungsraum, was die praktische Nutzung des Erdgeschosses zusätzlich unterstreicht. Im Obergeschoss liegt der gesellige Mittelpunkt des Hauses. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und persönliche Akzente. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer modernen Küchenzeile ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
5 Zi.
155
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
90
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Inmitten des idyllischen Lomersheim erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das nur darauf wartet, von Ihnen neu entdeckt zu werden. Das 1966 erbaute Haus bietet Ihnen auf 90 m² Wohnfläche jede Menge Platz, um Ihre eigenen Vorstellungen und
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Ideen zu verwirklichen. Auf einem Grundstück von 150 m² gelegen, überzeugt das Haus durch seine solide Substanz und das Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine Chance für kreative Köpfe: Seit dem Baujahr wurde das Haus weitgehend im ursprünglichen Zustand belassen. Für den neuen Eigentümer eröffnet sich hier die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Wünschen zu modernisieren und den Traum vom maßgeschneiderten Zuhause zu realisieren. Die Immobilie wird über eine Ölwarmluftheizung aus dem Jahr 2001 beheizt, während die doppelverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 1997 für Helligkeit und Energieeffizienz sorgen. Raumaufteilung im Überblick: Dachboden: Der ungedämmte Dachboden bietet wertvollen Stauraum oder die Option für einen Ausbau. Ob
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
155
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wahres Juwel in Mühlacker-Lienzingen, das seinesgleichen sucht! Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen heute eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe und Ausstattung beeindruckt, sondern auch durch
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den außergewöhnlichen Charme, der in jedem Raum spürbar ist. Was hier als Reihenendhaus bezeichnet wird, übertrifft alle Erwartungen. Dieses besondere Objekt bietet Ihnen 155 m² pure Wohnqualität auf einem ca. 280 m² großen Grundstück - und das alles in tadellosem Zustand! Seit dem Bau im Jahr 2010 wurde es mit viel Liebe zum Detail gepflegt und instand gehalten, sodass Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen müssen. Das Motto hier lautet: Ankommen, einziehen und auf höchstem Niveau genießen. Ihre neue Wohlfühloase teilt sich wie folgt auf: Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit einem traumhaften Blick über die malerische Landschaft von Lienzingen - ein Ort der Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
55
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 55 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die nicht nur viel Licht
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hereinlassen, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt bieten. Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Heizung: Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht. Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt nur 95 Euro, was die Wohnung auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
49
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker-Enzberg
Objekt
Die Wohnung befindet im Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Mühlacker-Enzberg. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 49 m² Wohnfläche ist gut
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vermietet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlich ausreichend Staumöglichkeiten. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus zwei Mehrfamilienhäusern mit separaten Hauseingängen. Die vorhandene Grünanlage wird gemeinschaftlich genutzt. Dass in den letzten Jahren nur wenige Investitionen getätigt worden sind ist von außen sichtbar, die Wohnungen innen sind aber in gutem Zustand. Aktuell belaufen sich die monatlichen Nebenkosten auf 235 EUR. Zeitgleich wird im selben Haus eine Wohnung im Erdgeschoss - ebenfalls vermietet- verkauft Diese können Sie unter der Objekt Nr. S/7272 anfordern.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
948
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Wohnbaugrundstück in Mühlacker-Enzberg
Objekt
Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus auf diesem Bauplatz in Mühlacker-Enzberg. Egal ob ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein sparsames Doppelhaus - vieles ist hier möglich! Wir
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bieten Ihnen einen perfekten Bauplatz im Bestandwohngebiet zum attraktiven Preis. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und entscheiden Sie, wie hier Ihr Traumhaus aussehen kann.
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.590.000,00 €
12 Zi.
345
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus
Diese luxuriöse Doppelhaushälfte-Villa in Mühlacker Enzberg lässt keine Wünsche offen! Auf einem ca. 375 qm großen Grundstück und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 345 qm erwartet Sie ein Traumhaus, das sowohl durch stilvolle Eleganz
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als auch durch eine moderne Ausstattung begeistert. Die Immobilie bietet eine Hauptwohnung auf zwei Etagen sowie eine eigenständige Einliegerwohnung mit Terrasse perfekt für große Familien, Gäste oder als komfortable Rückzugsoption. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Enzberg bietet diese Villa alles, was Sie für ein komfortables und gehobenes Wohnerlebnis benötigen.
Hauptwohnung: Stilvolles Wohnen auf ca. 269 qm
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und begeistert durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine luxuriöse Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und repräsentative Wohnlandschaft mit einer charmanten Echtholzküche und einem exklusiven Marmorkamin, der den Wohnbereich
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
90
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten 3 Familienhaus steht diese charmante 3,5 Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Diese liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie besteht aus einem schönen, hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit
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direktem Blick auf die Enzgärten und die Enz. Ein offener Raumteiler verbindet diesen Raum mit dem Esszimmer, auch dieses Zimmer ist hell, freundlich und dient zudem noch als Durchgangszimmer zum angrenzenden Kinderzimmer. Dieses ist ebenfalls super nutzbar ist. Über die geräumige Diele gelangen wir in das große Schlafzimmer. Auch das Badezimmer besticht durch seine Geräumigkeit und hat genügend Platz für eine Dusche, WC und sogar noch die Waschmaschine. Tageslicht ist selbstverständlich. Ein weiteres Esszimmer mit angrenzender offener Küche vervollständigt diese tolle Wohnung. Außerdem gibt es zu dieser Wohnung noch eine Menge Nebenräume. So gibt es zum Beispiel einen großen Kellerraum und noch einen gemeinschaftlich genutzten großen Dachbod
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1.470
m2
75417 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Der sich in herrlicher und ruhiger Halbhöhenlage befindende Bauplatz ist wie folgt zu bebauen: Allgemeines Wohngebiet II Vollgeschosse Grundflächenzahl 0,40 Geschossflächenzahl 0,80 zwingend offene Bauweise Satteldach m. 24-30° Dachneigung B-Plan
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"Höhenstraße" vorhanden ca. 36 x 40 m
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3,5 Zi.
86,42
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
In einem historischen Altbau liegt diese hier angebotene super gemütliche Wohnung im 2. OG. Das familiäre 3 Familienhaus wurde 1906 erstellt und vor einigen Jahren in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Neben der hier angebotenen Wohnung steht im
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selben Haus noch eine Wohnung im 1. OG zum Verkauf. Sollten Sie also noch eine weitere Immobilie zur Kapitalanlage oder für Ihre Familie benötigen, sind Sie hier genau richtig. Das Objekt verfügt über ein wunderschönes und super gemütliches Wohnzimmer mit einem tollen Rundbogenfenster und direktem Blick auf die Enz. Ein herrlicher und beruhigender Ausblick. Das Zimmer ist offen, hell und freundlich, wie die gesamte Wohnung. Zum angrenzenden Esszimmer wurde ein großer Durchbruch gemacht und das Fachwerk als Regal genutzt. Super gelöst! Dieser Raum bietet ebenfalls genügend Platz, auch für einen größeren Tisch mit Stühlen. Angrenzend daran ist das eigentliche Kinderzimmer, welches momentan als Büro genutzt wird. Ferner gibt es ein tolles Schlafzimm
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Quelle: www.immobilien.de
297.900,00 €
4 Zi.
102
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns außerordentlich ihnen dieses besondere Objekt am Mühlacker Senderhang vorstellen zu dürfen.
Die 4,5-Zimmer Wohnung besticht im Gebäude durch die vorteilhafte Lage im dritten Obergeschoss, welches barrierefrei ohne Treppenstufen
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vom Personenaufzug aus erreicht werden kann. Die großzügige und gut geschnittene Wohnung befindet sich an der besonders ruhigen Südseite und profitiert hier von der Sonne und der unverbauten Lage. Dieser Bauteil des Gebäudes hat darüber hinaus keine weiteren Stockwerke. Somit ist dies die oberste Wohnung.
Die Wohnung selbst verfügt neben einem großzügigen Eingangs- und Essbereich über einen separaten Küchenraum mit stilvoller geräumiger Einbauküche und ausreichend Platz für eine zusätzliche Sitzmöglichkeit. Das Wohnzimmer bietet viel Raum für eine große Couch und ausreichend viele Schränke. Über den Zugang zum überdachten Süd-Ost-Balkon genießen Sie die Sonne ab dem Morgen, fast über den ganzen Tag.
Heraus aus dem Wohnzimmer zieht sich ein Flu
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar