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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
4 Zi.
85,71
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hübsche Wohnung ist im Dachgeschoss eines kleinen 3-Familienhauses gelegen. Sie bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume, die sich über zwei Etagen (1. OG und DG) verteilen. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer im ersten Obergeschoss. Von
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diesem gelangen Sie auf den Sonnen verwöhnten Balkon, der selbst vier Personen einen Platz ermöglicht. In der ersten Etage sind des Weiteren die Küche, ein Kinderzimmer und das Gäste-WC gelegen. Im Dachspitz finden Sie das Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer. In einem davon ist ein kleiner Abstellraum integriert, der praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum, ein Trockenraum und ein Münztrockner können gern gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Die Wohnung ist leerstehend und somit ideal für Eigennutzer. Gern informieren wir Sie über die Details und stellen Ihnen dieses Zu
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Quelle: www.immowelt.de
71.500,00 €
3 Zi.
79,35
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine schöne helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehnd aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Geringswalde. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer
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mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer zzgl. Küche+Essdiele, Flur, Bad und extra WC. Das Haus wurde im Jahre 1996 auf Erbpachtland erbaut, die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt, größere Renovierungen und Sanierungen stehen nicht an. Die Wohnanlage steht auf einem großzügigen ruhigen Grundstück, das Umfeld ist mit weiteren Mehrfamilienhäusern und EFH weiträumig bebaut. Sie können die Wohnung weiter als Kapitalanlage vermieten. Die Mieteinnahmen liegen bei einer Kaltmiete in Höhe von 5,05 €/m², 4.800,00 €/p.a.. Das Hausgeld beträgt 256,54 €/Monat inkl. 32,46 € Instandhaltungsrücklage. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 23,09 € im Monat. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2089.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
6 Zi.
165
m2
09618 Großhartmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier dieses große Einfamilienhaus in Mittelsaida. Um ca. 1900 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet. Sie betreten das Haus über eine große Terrasse ins Erdgeschoss und stehen direkt im Flur. Von hier aus sind im
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Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zu erreichen. Weiterhin kommt man in den Anbau des Hauses welcher ebenfalls einen kleinen Flur besitzt, ein größeres Zimmer, welches als Wohnzimmer oder Wintergarten nutzbar ist sowie der Heizraum und Waschhaus. Im Heizraum befindet sich eine 1998 eingebaute Gasheizung. Über eine Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlaf- oder Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Der Dachboden ist sehr große und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Es ist bereits ein Zimmer im Dachgeschoss ausgebaut und kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Objekt ist teilunterkellert und mit Brunnen. Grundsätzlich befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
120
m2
09236 Claußnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus vereint Geschichte und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie. Ursprünglich im Jahr 1850 erbaut, wurde diese Immobilie fortlaufend liebevoll modernisiert und
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saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², die sich über drei Etagen erstreckt, bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihren Bedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, nahtlos verbunden mit einem gemütlichen Wohnbereich. Eine potenzielle Erweiterung mit direktem Zugang zur Terrasse würde ein Indoor-Outdoor-Wohngefühl schaffen. Zudem bietet diese Ebene ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer mit Gastherme welche im Oktober 2022 komplett neu eingebaut wurde. Das Obergeschoss präsentiert zwei vielseitige Räume, perfekt als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere einladende Räume und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
10 Zi.
318,39
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist sehr gepflegt und befindet sich in zentraler Lage von Penig. Es wurde 1996 komplett saniert und modernisiert (Fenster, Dach, Fassade, Elektrik, Treppenhaus, Sanitär, 2014 erfolgte der Einbau einer
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neuer Gastherme). Die Immobilie ist teilunterkellert und in Erdgeschoss, Obergeschoss ausgebautes Dachgeschoss und Dachboden aufgeteilt. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtfläche von 318,39 m², aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 102 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss und vier Wohneinheiten mit ca. 216 m² Wohnfläche. Die 2- und 3-Zimmer Wohnungen sind komplett vermietet. Auf dem 327 m² großen Grundstück befindet sich ein Gartenbereich und ein Nebengebäude, dieses ist mit Wasser und Strom erschlossen und wird derzeit als Lager- / Unterstellmöglichkeit genutzt. Die Jahresmieteinnahmen für Wohnungen und Gewerbe betragen ca. 16.740 €/p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
98,71
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung ist im Obergeschoss eines 4-Familienhauses gelegen und bietet den Mietern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen behaglichen Charme. Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche mit rund
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129 qm auch um einiges größer als die Wohnfläche. Mittelpunkt der Wohnung ist das von Licht verwöhnte, großzügige Wohnzimmer. Von hier erreicht man den sonnigen Balkon und die gemütliche Küche. Das Wohnzimmer hat eine wunderbare Größe, um den gemütlichen Wohnbereich mit einer Essecke zu kombinieren. So findet die ganze Familie am großen Esstisch ihren Platz. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich auf dieser Etage. Ebenso das Badezimmer. Es bietet einen schicken Spiegelschrank und eine Badewanne mit Blick aus dem Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC verschafft weiteren Wohnkomfort. Das besondere Highlight ist das sich fast über die gesamte zweite Etage erstreckende Studio. Hier können Wohnideen freien Lauf gelassen werden. Ein großer Abs
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Quelle: www.immowelt.de
343.800,00 €
5 Zi.
124,23
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Variables Haus mit Wohlfühlgarantie Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Einfamilienhäuser. Das liegt nicht zuletzt an seiner Wandelbarkeit und der besonderen Ausstrahlung. Es scheint, als hätte das Flair 125 für jeden Wunsch seiner
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zukünftigen Bewohner genau die richtige Grundrissvariante parat. So ist sowohl ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss möglich, als auch eine Kombination aus Arbeitszimmer, größerem Gäste-WC und Abstellkammer. HIGHLIGHTS: ? Als 4- oder 5-Zimmer-Variante erhältlich ? Geräumiger Wohn-Essbereich ? Platz für eine Kochinsel in der Küche ? Verschiedene Gaubenvarianten möglich KURZINFO • Town & Country Haus;Flair 125; in Massivbauweise • mit Grundstück in 09618 Brand-Erbisdorf • Inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten • Wohnfläche: nach WoFIV : 124,23 m² • Erstbezug, gebaut nach Ihren Vorstellungen • ausschließliche Verwendung von Markenprodukte, wie Braas, Ytong, Vaillant... • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • Elektroinstallationen • Massivhaus,
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
75
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier dieses gemütliche Haus in der Rochlitzer Altstadt mit tollen Ausblick auf Schloss und Zwickauer Mulde. Um ca. 1860 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet jedoch 2012 einmal komplett Entkernt und Saniert, so dass
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man fast von einem Neubau aus dem Jahr 2012 sprechen kann. Dabei wurde das Dach neu eingedeckt, alle Leitungen wurden auf den neusten Stand gebracht, eine Gasheizung wurde eingebaut sowie der Einbau von neuen isolierverglasten Fenstern. Man betritt das Haus im Erdgeschoss in welchem Sie den Flur sowie ein kleines Büro und das angrenzte Waschhaus mit separater Toilette finden. Ebenfalls befindet sich hier eine kleine Werkstatt, in welcher sich auch die Heizung befindet. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss und damit die eigentliche Wohnetage. Hier ist ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, welche bei kauf im Preis bereits inklusive ist. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie einen tollen Blick auf den Mühlp
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
170
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie für Ihre Familie ein Zuhause in der Natur, wo Ihre Kinder ausreichend Platz haben über die Wiesen zu toben und möchten Sie sich bei der zukünftigen Raumgestaltung gern noch selbst verwirklichen? Dann schauen Sie sich dieses Haus
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persönlich an! Es wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Gern informieren wir Sie bei einem persönlichen Kennenlerntermin über die weiteren Details. Als herausgelöster Gebäudeteil eines gepflegten Vier-Seitenhofes ist dieses Anwesen in einer Randlage von Mühlbach zu finden. Die Auffahrt wird über ein dauerhaftes Wegerecht gewährt werden. Die Zuwegung bis zum Hauseingang ist jedoch noch zu gründen. Erbaut wurde das Haus circa 1900 und in den 90er Jahren erfolgte eine umfangreiche Sanierung. Unter anderem wurde das Dach , die Fenster und in 2003 auch die Heizungsanlage modernisiert. Unterkellert ist das Haus nicht. Viel Stauraum oder zusätzliche Nutzflächen verschaffen Ihnen der noch nicht ausgebaute Dachboden und Hobby-Räume im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
8 Zi.
250
m2
09661 Rossau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges, voll erschlossenes, ehemaliges Bäckereigebäude im Rossauer Ortsteil Seifersbach auf einem sehr schönen Grundstück. Diese Immobilie, welche ca. im Jahre 1900 erbaut wurde, bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur
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freien Entfaltung. Die Wohnflächen der unteren sowie der oberen Etage im Hauptgebäude betragen insgesamt ca. 250 m². Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein kleines Freizeitzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein separates WC sowie der Technikraum und weitere Lagermöglichkeiten/Keller. Die obere Etage des Hauses besteht aus fünf weiteren Zimmern, nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse des Hauses. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich ein zweites Kinderzimmer, ein Abstellzimmer und der Dachboden befinden. Dank der angenehmen Raumgrößen
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
4 Zi.
116
m2
09633 Halsbrücke
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes 4 Familienhaus mit vorgelagerten Außenstellplätzen. Baujahr wohl in der 30iger Jahren. Lage mit dem Nachbarhaus an einer ruhigen Sackgasse am leichten Berghang. Ruhige Umgebung mit viel Grün. Ölheizung im gesamten Objekt. Zum Verkauf
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kommen 2 nebeneinanderliegende Zweiraumwohnungen im EG. Die linke Wohnung ist aktuell vermietet und die rechte Wohnung steht leer. Es besteht die Möglichkeit beide Wohnungen für einen Eigennutzer zusammenzulegen. Die 2. Küche könnte dann ein 5. Wohnraum werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Garten neben dem Haus Pro Wohnung ein Abstellraum auf der halben Treppe und je ein Keller vorhanden. Außenstellplatz zu jeder Wohnung. Gemeinschaftlicher Trockenraum. Im 1. OG gibt es 2 Wohnungen, welche über eine Treppe mit dem DG verbunden sind.
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Quelle: www.immowelt.de
49.800,00 €
2 Zi.
49,71
m2
09623 Rechenberg-Bienenmühle
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
22 Zi.
397
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe und 3 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 404 m². Das Haus verfügt über einen Kellerbereich und einen Innenhof. Derzeit sind alle
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Einheiten vermietet. Die Netto-Kaltmiete liegt bei ca. 38.035.- € p.a. , somit ca. 5,59 % Rendite v.ST. Das alte Gebäude von 1724 wurde 1886 überformt und steht unter Denkmalschutz und ist in einem guten erhaltenen Zustand. Eine grundsätzliche Instandsetzung und Modernisierung wurde ca. 1992 vorgenommen. Das Gewerbe wurde 2022 grundhaft saniert und modernisiert (Fußbodenheizung, Fliesenbelag, Beleuchtung, Klima- und Alarmanlage. voll unterkellert Ausstattung: Die Wohnungen bestehen jeweils aus Küche, Diele, Badezimmer und größtenteils 2 oder 3 Wohnräumen. Die Wohnfläche liegt dabei zwischen 40 m² und 100 m². Die Mieterstruktur ist von Bestandsmietern geprägt. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.035 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
10 Zi.
790
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hierbei um eine große Tischlerei mit angrenzendem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus. Die Fassade des Einfamilienhauses steht hierbei unter Denkmalschutz. Das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert und wir aktuell noch als
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Tischlerei genutzt. Das Einfamilienhaus ist aktuell unbewohnt. Insgesamt ist das Objekt stark sanierungsbedürftig. Heizung ist vorhanden. Es besteht sowohl die Möglichkeit der Behizung mit Gas, als auch mit Holz. Das Mobiliar und die Geräte können bei Bedarf mit übernommen werden. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Carport für mindestens 2, eigentlich sogar für bis zu 4 Fahrzeuge, sowohl Stellfläche davor. Das Objekt befindet sich im Stadtsanierungsgebiet.
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Quelle: www.immowelt.de
47.300,00 €
2 Zi.
49,64
m2
09217 Burgstädt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das in der Gründerzeit errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1994-1996 vollständig kernsaniert. Die danach gebildete Wohnungseigentümergemeinschaft entwickelt das Objekt ständig weiter. So konnten sich die Investoren darauf
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einigen, alle Hauseingänge mit Rampen zu versehen und die Etagen durch einen Fahrstuhl und den Wohnungen zu verbinden. Die Wohnung ist vermietet und bring im Jahr 3317,64 € Kaltmieten ein. Der Mietvertrag ist mit einer Indexklausel ausgestattet.
Raumaufteilung
Die praktische Raumaufteilung eignet sich für einen oder zwei Personen. Es gibt im Wesentlichen einen Vorsaal. Dieser geht links um die Eck direkt in die Wohnstube über. An dem Wohnzimmer schließt sich ein kleines praktisches Arbeitszimmer an. Wand an Wand zum Wohnzimmer ist das Schlafzimmer. Die Küche ist auch über das Wohnzimmer zu erreichen und verfügt über ein lichtdurchflutendes Fenster. Wand an Wand zur Küche befindet sich das Bad ohne WC. Das WC ist ein selbstständiger Raum und befi
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
25 Zi.
575
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Innenstadtlage. Das Haus gliedert sich in 2 Vorderhäuser und ein Nebengebäude. In den Vorderhäusern befinden sich insgesamt 7 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Im Hinterhaus befinden
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sich 2 weitere Wohnungen. Auf dem hinten angrenzenden Grundstück befinden sich noch 7 KFZ-Außenstellplätze sowie 6 Garagen. Die Mietpreise im Objekt befinden sich auf aktuellem Mietpreisniveau. Nur einige wenige Wohnungen könnten im Zuge einer Neuvermietung höhere Mieten erzielen. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen inkl. Garagen und Stellplätzen ca. 48.000,- Euro pro Jahr. Durch Mietanpassungen wäre eine Steigerung der Mieten möglich. Mietanpassungen wurden in den vergangenen Jahren nicht durchgeführt. Die Bäder der Wohnungen sind gefliest bzw. mit moderem VINYL versehen und mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet. Teilweise wurde in den Wohnungen seitens des Verkäufers eine EBK bereitgestellt. In den Wohnbereichen ist überwiegend Lam
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
337
m2
04749 Ostrau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes 4 Familienhaus mit 4 x 3 Raumwohnungen in Merschütz., davon 3 vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
12 Zi.
243
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Grundstück im Herzen Hainichens mit 2 Häusern auf 350m². Das vordere Haus wurde 1850 gebaut, steht unter Denkmalschutz und ist von baugeschichtlicher und städtebaulicher Bedeutung. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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Ladeneinheit mit 65 m², die sich hervorragend zur Verwirklichung Ihres Geschäftstraums oder als Bürofläche eignet. Im Vorderhaus befindet sich darüber hinaus eine 5-Raum Wohnung, welche aktuell leer steht. Mit kleineren Sanierungsarbeiten kann hier Ihr neuer Wohn(t)raum entstehen. Selbstverständlich eignet sich die Wohnung auch perfekt zur Vermietung. Zur Wohnung im Vorderhaus: Im Eingangsbereich befinden sich der Zugang zum Keller und ein großer Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Heizung und eine Toilette befinden. Im großzügigen Flur können Sie bei Bedarf Kinderwagen, Fahrrad und Co. abstellen. Über eine massive Treppe betreten Sie den Wohnbereich. Sie erwartet ein großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Der offene Flur lässt sich vielfäl
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
11 Zi.
210
m2
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus? Dann schauen Sie sich dieses Zweifamilienhaus genauer an... Zur Zeit stehen Ihnen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss jeweils eine sanierte 3 bzw. 4 Raum-Wohnung zur Verfügung. Die
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Wohnfläche beträgt jeweils ca. 75m². Das Dachgeschoss kann noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Im Keller des Hauses befinden sich die Heizungsanlage und Abstellräume. Auf dem voll erschlossen Grundstück befinden sich ein großer Schuppen mit mehreren Abstellräumen und Pkw-Stellplätze. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der großen Terrasse, der kleine Garten bietet Platz für Schaukel und Sandkasten.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
20 Zi.
300
m2
09648 Kriebstein
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
gut gepflegter 3 Seit Resthof mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten, sehr gut geeignet für motivierten Handwerker oder auch Hobbytierhalter, eigene Zufahrt Es ist ein zweiter Kamin vorhanden, eventuell für eine Festbrennholzheizung oder
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Pelletheizung, Das Grundstück ist unvermessen, daher ist bei Verkauf die Grundstücksfläche noch variabel zu gestalten, es besteht die Möglichkeit weitere Grünflächen zu pachten oder zu kaufen,