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15.000,00 €
15
m2
2164 Wildendürnbach, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pressehaus 12 Quadratmeter
Röhre 33m
Nebenröhre 10 m
Bei Interesse einfach melden
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35.000,00 €
100
m2
2145 Hausbrunn, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im landschaftlich schönem Weinviertel in der Landgemeinde Hausbrunn gelegen, befindet sich ein Presshaus mit Gewölbekeller und Obstgarten.
Ideal zum Relaxen, Wein lagern, Wohnen ist nach Umbau möglich. Es handelt sich um einen der wenigen
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Weinkeller mit eingezäuntem Garten im Bauland (BW.). Ein Ausbau zum Wohnhaus ist möglich. Im Presshaus befindet sich eine alte Baumpresse und ein ca. 1500 Liter Weinfass. An Anschlüssen sind Kanal, Wasser und Strom sowie ein WC vorhanden. Der Gewölbekeller hat eine Länge von ca. 16 Metern. Der Garten mit Obst- und Nußbäumen hat eine Größe von ca. 300 m². 2023 wurde ein neues Flachdach durch eine Fachfirma errichtet.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Der Verkauf findet provisionsfrei statt.
Der Verkaufspreis beträgt € 35.000,- €. .
Optional Jahrespacht € 2.000,-- + Kaution. 10 Jahresvertrag.
Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
39.000,00 €
60
m2
2145 Hausbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Familien- bzw. Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Das Haus bietet großes Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für handwerklich
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begabte Personen oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage sind.Die Räumlichkeiten umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafkabinett, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Vorzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.Der uneinsehbare Innenhof bietet vielseitige Nutzungsoptionen – ob als Abstellfläche, kleiner Garten oder persönlicher Rückzugsort. Ideal für Liebhaber des Weins oder als zusätzliche Lagermöglichkeit ist der hauseigene Weinkeller zu erwähnen.Das Haus liegt oberhalb der Ortschaft in absoluter Ruhelage und befindet sich auf einem Grundstück von 176 m². Hier genießen Sie die idyllische Umgebung fernab des Trubels und haben die Möglichkeit,
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44.000,00 €
52
m2
2203 Großebersdorf, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
VOLL MÖBLIERTES Presshaus mit ZWEI KELLERRÖHREN !
Veranstalten Sie tolle Weinverkostungen in einem unvergesslichen Ambiente!
Willkommen in Ihrem neuen Refugium für Weinliebhaber,
diese bezaubernde Immobilie bietet einen spektakulären Weinkeller,
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der darauf wartet, von einem Kenner entdeckt zu werden:
genießen Sie schöne Abende mit Familie und Freunden bei einem Glaserl Wein im eigenen Weinkeller!
Das ca. um 1900 erbaute Presshaus befindet sich in der idyllischen Kellergasse in Großebersdorf und lädt zu Weinverkostungen und kleinen Feiern ein.
Der sehr detailreiche und absolut liebevoll restaurierte Weinkeller besteht aus zwei parallel verlaufenden Kellerröhren und beinhaltet einen Kaminofen, Sitzgelegenheiten, eine Spüle mit Hebewerk und vieles mehr.
Entspannter Genussbereich: Neben der Lagerfläche bietet der Weinkeller auch einen gemütlichen Bereich, in dem Sie Ihre Weine verkosten und genießen können.
Ein perfekter Ort, um Freunde zu empfangen oder Momente der Entspannung zu g
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46.700,00 €
56
m2
2170 Wetzelsdorf, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das schöne Presshaus in Wetzelsdorf wartet auf seine Fertigstellung. Das Presshaus wurde ca. 1991 neu aufgebaut, der Abgang zur Kellerröhre damals frisch gewölbt.
Strom und Wasser ist vorhanden.
Für Wohnzwecke ist das Presshaus auf Grund
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der Widmung nicht geeignet.
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte be
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49.000,00 €
30
m2
2130 Eibesthal, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gemütlich den Abend ausklingen lassen mit Familie und Freunden bei einem Glaserl Wein !
Das Presshaus befindet sich in der idyllischen Kellergasse in Eibesthal und lädt zu Weinverkostungen und kleinen Feiern ein - er beinhaltet unter anderem
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einen Kaminofen, viele Sitzgelegenheiten sowie eine Spüle und eine Bar.
Dieser Raum ist perfekt geeignet für ein nettes Beisammensein mit der Familie und Freunden.
Über die Stufen erreichen Sie die eindrucksvolle lange Kellerröhre, in der Sie das eine oder andere gute Tröpfchen Wein lagern können.
Der Dachboden ist 2023 saniert worden: Ein Dachflächenfenster im OG wurde eingebaut und ein Parkettboden verlegt.
Der Weinkeller verfügt über einen Wasser-, Kanal- und Stromanschluss, eine Gemeinschaftstoilette befindet sich nur wenige Meter in der Kellergasse.
Für Wohnzwecke ist der Keller nicht geeignet.
Warum dieser Weinkeller?
Ob Sie ein leidenschaftlicher Sammler sind oder einfach nur einen einzigartigen Raum für Ihre Weine suchen, di
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57.000,00 €
100
m2
2276 Katzelsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Verkaufe Haus in Katzelsdorf bei Reintal 2276 . Mehr info tel [Telefonnummer entfernt]
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Neu
67.500,00 €
60
m2
2034 Großharras, Österreich
Immobilientyp: Haus
2004 wurde diese sehr gepflegte Ruheoase bis auf eine Grundmauer abgerissen und neu erbaut, wobei viel Wert darauf gelegt wurde, den Charakter eines urigen Weinkellers beizubehalten.
Das Herzstück des Kellers bildet die wunderschöne, neu
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aufbereitete Weinpresse sowie eine gemütliche Sitzecke . Die ca. 10 m lange, gewölbte Kellerröhre ist ideal, um Wein und Lebensmittel für gesellige Abende zu lagern.
Die neue LED-Beleuchtung, welche im gesamten Objekt angebracht wurde, hebt die stimmungsvolle Atmosphäre des Kellers hervor, und der perfekt ins Gesamtambiente integrierte Holzofen mit Kochplatte wärmt auch an kälteren Tagen den Raum für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden.
Ein Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler sowie Toilette und Waschbecken trägt zum Wohlfühlcharakter der Immobilie bei.
Über eine wunderschöne Holztreppe gelangt man in den ca. 28m² großen, sehr gepflegten Ruhebereich des Kellers mit Ausgang auf ein wunderbares Stück Grün inmitten der sonnig
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
84.500,00 €
396,2
m2
2164 Wildendürnbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem idyllischen Leben auf dem Land, umgeben von grünen Wiesen und frischer Luft? Dann ist dieses Bauernhaus in Wildendürnbach genau das Richtige für Sie! Das charmante Haus liegt in der malerischen Region Niederösterreichs.
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Eckdaten im Überblick:Ca. 967 m2 GrundAbsolute Ruhelage4 ZimmerCa. 396,20 m² NFLZwei EingängeGasanschluss Stadl/ScheuneHelle WohnkücheGarageDas Bauernhaus besticht durch seinen traditionellen und rustikalen Charme. Mit 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Ob als Hauptwohnsitz oder Wochenenddomizil - hier können Sie sich wohl fühlen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Sie können das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen renovieren und somit Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie aus diesem Bauernhaus ein echtes Juwel machen.
Ein weiteres Highl
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88.000,00 €
87
m2
2276 Katzelsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Inmitten einer idyllischen und ruhigen Ortschaft gelegen, bietet dieses charmante kleine Haus den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
...
• Kabinett
Außenbereich:
• Garage
• Lagerraum
• Keller
• Hobbyraum
• Werkstatt
Ein kleiner Garten lädt ein, die Natur zu genießen, sei es beim Frühstück an der frischen Luft oder beim Entspannen nach einem langen Tag.
Besonderheiten:
• Ruhige Lage mit viel Grün
• Flexibilität durch mögliche Renovierungs- oder Gestaltungsmöglichkeiten
Bezüglich einer Vergrößerung des Gebäudes ist mit dem Bauamt das Einvernehmen herzustellen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über den Elektrospeicher.
Mitten im Grünen und doch nur 50 Minuten von Wien und 25 Minuten von Mistelbach mit dem Auto entfernt.
Informationen zur Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.katzelsdorf.com
Abgerundet wird die einzigart
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99.000,00 €
100
m2
2172 Schrattenberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses schön renovierte Wohnhaus ist auch als ideales Ferienhaus zu nützen.
Den schönen kleinen Garten kann man auch immer zum Wochenende betreuen.
Der Weinort Schrattenberg ist durch seine hervorragenden Weine bekannt.
Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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99.000,00 €
67
m2
2144 Altlichtenwarth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einem neuen Zuhause in ruhiger und idyllischer Lage? Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus in Altlichtenwarth genau richtig! Das charmante Haus bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Grünblick, sondern auch eine perfekte Mischung
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aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Atmosphäre.
Eckdaten im Überblick:BJ 1950VollsaniertCa. 160 m² GFLCa. 67 m² WFL3 ZimmerParkplatzGarage ausgebauter DachbodenDas Haus besticht durch seine ruhige Lage in der Ortschaft von Altlichtenwarth. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet, was für ein gemütliches und behagliches Wohngefühl sorgt. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, auch an kalten Wintertagen. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der inbegriffene Parkplatz vor der Türe, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die großzügige Gartenanlag
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110.000,00 €
60
m2
2276 Katzelsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das charmante Bauernhäuschen (2 Zimmer), das derzeit zum Verkauf steht, besticht durch seinen rustikalen Charme und seine idyllische Lage mitten in der Natur auf dem Teichberg. Mit seinem gemütlichen kleinen Garten, bietet es die perfekte Oase der
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Ruhe und Entspannung. Ideal für Naturliebhaber und all diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Nur wenige Meter weiter findet man einen großen Teich, zum Spazieren oder abkühlen.
Ein wahres süßes kleines Juwel, das darauf wartet, von seinen neuen Besitzern entdeckt zu werden.
Es handelt sich hierbei um Katzelsdorf in der Nähe von Bernhardsthal!
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115.000,00 €
105
m2
2144 Altlichtenwarth, Österreich
Immobilientyp: Haus
In sonniger, ländlicher Lage nähe Großkrut befindet sich dieses liebliche Landhaus.
Die sonnigen Zimmer sind zentral begehbar, teilen sich auf in Abstellraum, 2 Schlafräume, Küche, Wohnzimmer sowie Bad und WC und bieten ausreichend Platz für
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die ganze Familie.
Beheizt wird derzeit mittels Gaszentralheizung. Der im Wohnzimmer vorhandene Kaminanschluss bietet eine zusätzliche Wärmequelle. Die jetzigen Eigentümer haben das charmante Haus mit neuen Fenstern ausgestattet sowie einen Teil des Daches renoviert.
Vom sonnendurchfluteten Vorraum gelangt man in den wildromantischen Gartenbereich mit Pool, in dem sich sicher alle wohlfühlen und nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen können.
Aufgrund der überschaubaren Größe eignet sich dieses Fleckchen Grün ideal auch für Leute, die sich eine kleine Ruheoase schaffen möchten, aber wenig Zeit zum Garteln haben.
Eine Werkstatt anschließend an das Wohnhaus bietet zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche. Eine Zufahrt am End
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117.000,00 €
30
m2
2192 Kettlasbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Kettlasbrunn KAUF - Charmantes Gartenhaus/Ferienhaus auf Baugrund
Entdecken Sie dieses gemütliche Gartenhaus/Ferienhaus, das 1998 erbaut wurde und sich auf einem attraktiven Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Kettlasbrunn befindet. Mit
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einer Grundstücksgröße von ca. 281 m² bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus Erholung und Wohnkomfort.
Das Gartenhaus verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, sowie eine Wohnküche, die ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den nötigen Komfort.
Das Haus ist unterkellert und bietet eine schöne Stüberlecke, die sich hervorragend als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Der ausgebaute Dachboden dient ebenfalls als Abstellraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Ausstattung:
• Baujahr: 1998
• Vorraum
• Wohnküche
• Badezimmer mit Dusche
• Schlafzimmer
• Unterkellerung mit Stübe
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117.000,00 €
30
m2
2192 Kettlasbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Kettlasbrunn KAUF - Charmantes Gartenhaus/Ferienhaus auf Baugrund
Entdecken Sie dieses gemütliche Gartenhaus/Ferienhaus, das 1998 erbaut wurde und sich auf einem attraktiven Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Kettlasbrunn befindet. Mit
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einer Grundstücksgröße von ca. 281 m² bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus Erholung und Wohnkomfort.
Das Gartenhaus verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, sowie eine Wohnküche, die ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den nötigen Komfort.
Das Haus ist unterkellert und bietet eine schöne Stüberlecke, die sich hervorragend als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Der ausgebaute Dachboden dient ebenfalls als Abstellraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Ausstattung:
• Baujahr: 1998
• Vorraum
• Wohnküche
• Badezimmer mit Dusche
• Schlafzimmer
• Unterkellerung mit Stüb
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
119.000,00 €
130
m2
2153 Stronsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus im Herzen von Stronsdorf. Diese einzigartige Immobilie vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Hobbylandwirte
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den perfekten Rückzugsort.Lage & Infrastruktur:Stronsdorf ist eine kleine, charmante Gemeinde im Weinviertel, im Bezirk Mistelbach, Niederösterreich. Sie liegt rund 60 Kilometer nördlich von Wien und etwa 10 Kilometer von Laa an der Thaya entfernt, nahe der Grenze zu Tschechien. Das Dorf selbst hat eine ländliche, beschauliche Atmosphäre, umgeben von hügeligen Weingärten, Feldern und Wäldern, die typisch für das Weinviertel sind.Dieser Ort hat eine lange Geschichte, die sich in der Bauweise und der Anordnung des Dorfes widerspiegelt. Es gibt einige traditionelle Bauernhäuser, teils mit alten Stadeln und gut erhaltenen Innenhöfen, die an die landwirtschaftliche Vergangenheit und die Bedeutung des Weinbaus in der Region erinnern. Viele Gebäude si
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120.000,00 €
69,71
m2
2275 Bernhardsthal, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne 4- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, Top 8, plus Küche, Bad und WC im guten Zustand. Die Anwesenheit ist von der öffentlichen Versorgung von Wasser, Heizung und Kanalleitung unabhängig. Auf einem 1790 m² Grundstück befindet sich
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eigene Wasserquelle mit regelmäßig geprüften guten Wasserqualität und eine eigene Kläranlage.Gemeinschaftseinlagen zum Mitbenutzen: Garten, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.Es gibt eine Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler in der Küche und im Bad; Kaminanschluss; Kücheneinrichtung.Grundstück: 1790 m²Das Haus besteht aus einem Vollkeller und drei Obergeschosse.Ausstattung/Zustand
Eingangstür: Sicherheitstür
Innentüren: Holztüren in Holzzargen
Fenster: Kunststoffisolierglasfenster
Wände: gemalt, gefliest
Decken: gemalt tlw. abgehängt mit Holzvertäfelung
Böden: Fliesen, Laminat
Heizung: Festbrennstoffofen, Warmwasserboiler
Ausstattung: Lichtstrom, Waschmaschinen-/ Geschirrspülanschluss
Sanitäreinrichtung: Stand-WC mit Spülkasten ober Putz, Waschb
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120.000,00 €
90
m2
2172 Schrattenberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
"++ Weinviertel-Idylle ++ 1 Stunde von WienZentrum ++"
Dieses im Jahr 2021 sanierte Haus wartet ab sofort in ruhiger Lage in der Bauergasse auf seine(n) neuen Eigentümer. Saniert wurden das Dach, sämtliche Wohn- und Sanitärraume, und auch der
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Zaun wurde erneuert. Gebaut wurde das Haus mit Hochlochziegel.
Das Grundstück liegt ideal auf einer Anhöhe, somit genießen Sie von hier einen herrlichen Ausblick über die idyllische Hügellandschaft des Weinviertels (Richtung Südost bis West)!
Es gibt einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, einen Essbereich mit Kochnische inklusive Geräte (E-Herd, Geschirrspüler, Gefrierkombination, Dunstabzug), ein großes Badezimmer mit Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Im Garten steht ein Geräteschuppen zur Verfügung, und es gibt hier den Eingang zu einem (für das Weinviertel typischen) Erdkeller.
Einen Supermarkt gibt es direkt im Ort. Die Stadtgemeinde Poysdorf ist ca. 12 Kilometer e
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129.000,00 €
70
m2
2141 Föllim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Haus mit Stadel und 2. Grundstück
Dieses kleine Haus steht in der schönen Ortschaft Föllim am Ortsrand, auf ca. 413 m² Eigengrund, umgeben von sanften Hügeln des Weinviertels. Es teilt sich auf in Einfahrt mit dem Stiegenaufgang zum Dachboden
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- die Einfahrt könnte als Wohnraum dazugenommen werden - Veranda, 2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC und Abstellraum. Vom Hof kommt man in die Nebengebäude und in den Stadel, der von hinten befahren werden kann. Geheizt wird mit einer Feste-Brennstoffe- Zentralheizung, von der Küche mit einem Küchenherd befeuerbar.
Weiters gehört ein Grundstück mit einem Haus in schlechtem Zustand vis a vis dazu - siehe Orthofoto bei Fotos - dieses Grundstück umfasst noch einmal ca. 432 m².
Föllim liegt am südwestlichen Abhang der Falkensteiner Berge und ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Poysdorf. Ins Zentrum von Poysdorf sind es ca. 6 Kilometer. Dort findet man eine sehr gute Infrastruktur, mehr dazu unter https://www.poysdorf.at/ und Infos