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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) eines im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichteten Gebäudekomplexes. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 60 m² und bietet ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Küche,
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Vollbad, Diele und einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt, auch das Vollbad ist hell gefliest. Alle Wohnräume verfügen über viel Tageslicht. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche versehen und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Stromanschluss. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 432,00 Euro/Monat inkl. Heizkostenvorauszahlung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft plant eine Sanierung der Fassade, möglicherweise mit Wärmedämmverbundsystem. Ein Architekturbüro wurde mit der Planung beauftragt. Bei der nächsten Eigentü
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748.400,00 €
5 Zi.
160
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erker und Zwerchgiebel setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Darf es ein wenig mehr sein? In diesem Fall lautet die Antwort eindeutig "Ja"! Das moderne Fertighaus
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bietet in seinem Inneren ein riesiges Platzangebot von knapp 163 m², das sich auf zwei Etagen verteilt. Dank der flachen Dachneigung setzen die Schrägen des Satteldachs erst bei einer Höhe von 1,60 m an. So bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Bewegungsfreiraum für die Bewohner und Stellfläche für die Möbel. Für zusätzliche Raumgewinne sorgt der Zwerchgiebel, der mit großzügigen Fensterpartien ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch einen eingeschossigen Übereck-Erker erweitert. Beide Architektur-Bauteile setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Der Zwerchgiebel wird von einem Pultdach gekrönt, der Erker von einem Flachdach. Der Eingang befindet sich au
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
109
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwei-Familien-Domizil - schlicht aber eindrucksvoll Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte. Rund 109 m² Wohnfläche verteilen sich so optimal auf 4 Zimmer, dass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht. Für viel
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Licht in Ihrem Haus sorgen im EG große Fensterelemente und im DG eine Gaube. Optional gibt es die Möglichkeit den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein rundes Doppelhaus-Paket. Der Abbruch des Altbestandes ist bereits erfolgt, der Baubeginn erfolgt im Februar 2025!
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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
221
m2
27389 Fintel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Landhaus wurde 1975 als Flachdachbungalow in Massivbauweise errichtet. 1992 wurde das Anwesen mit einem Dachgeschoss aufgestockt. Das Walmdach mit zwei aufwendigen Fledermausgauben und die zum Garten ausgerichtete Loggia prägen seitdem
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das positive Erscheinungsbild der Immobilie. Durch den Dachausbau vergrößerte sich die Wohnfläche von ca. 136 m² auf ca. 221 m². Das Landhaus steht auf einem ca. 2.140 m² großen Grundstück. Dieses besteht aus zwei separaten Flurstücken, die auch eine weitere Bebauung ermöglichen würden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und blickdicht bewachsen und bietet somit nicht nur im Sommer einen herrlichen Rückzugsort. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie zwei Zimmer, die als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Vollbad mit Fußbodenheizung und eine Gästetoilette sind ebenfalls vorhanden. Über die separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
196
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier zum Verkauf stehende Bungalow aus 1956 hat eine Wohnfläche von ca. 196,00 m², ist teilunterkellert mit weiteren ca. 55,00 m² Nutzfläche, und auf einem Hangplateau errichtet worden, das sich auf einem insgesamt ca. 1.835,00 m² großen
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Grundstück befindet, von dem ca. 1.235,00 m² zum Verkauf stehen. Eine reale Teilung des gesamten Grundstückes ist nicht erfolgt, so dass man hier 1.235 von 1.835 Miteigentumsanteilen des Grundstückes erwirbt. Das Grundstück ist eingezäunt, und befindet sich direkt am Rande des Naturschutzgebietes "Fischbeker Heide", an einem Wendehammer belegen. Das Objekt erreicht man über eine 56 Stufen umfassende Steintreppe, die von Büschen und Blumen gesäumt ist, so dass sich der Aufstieg zwar teilweise beschwerlich, aber malerisch gestaltet. Der Bungalow verfügt über einen sehr großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich, der von der ebenfalls großzügigen Diele zugänglich ist, und zu der nach Süden belegenen, uneinsehbaren Terrasse ausgerichtet ist. Ein ge
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950.000,00 €
5 Zi.
310
m2
21726 Heinbockel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvoll und naturnah - Reetgedeckte Rarität in der Nähe von Stade -Provisionsfrei-, Highlights: - unverbaubarer Blick ist Grüne - PV Anlage neu, 10,44 kw und Batteriespeicher - Heizung Viessmann neu 2024 - Reetdach 2024 neu aufgearbeitet -
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prädestiniert für Pferdehaltung oder Tierhaltung allgemein - Fachwerk Anwesen in Massivbauweise - familienfreundlicher Grundriss mit Option auf Trennung zweier Wohneinheiten - Ausbaureserve Dachgeschoss - Sauna - gemauerter Grundofen und zusätzlicher Kaminofen - Wohnfläche : 310 qm ; Grundstück 9.993 qm - zzgl. 3 Terrassen, - Nutzfläche zusätzlich ca. 80 qm - Großes Nebengebäude als Doppelgarage, Werkstatt etc. genutzt, früher Pferdestall. - Photovoltaik 10,44 kw und Batteriespeicher 2024 neu - Reetdach 2024 komplett aufgearbeitet 5 Zimmer, 3 Badezimmer, Baujahr 1995, renoviert und erweitert 2005 Energiebedarfsausweis Stufe C. Eine exklusive Immobilie kombiniert den Charme alten Fachwerks mit moderner Wohnqualität. Das schöne reetgedeckte Haus aus d
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529.000,00 €
6 Zi.
216
m2
19067 Dobin am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Dobin am See Ortsteil Flessenow, welches verschont blieb von einem stressigem Durchfahrsverkehr. Mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² und einem
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gepflegten Grundstück von 651 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine mögliche Einliegerwohnung mit 42 m² ermöglicht zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste oder als Büro. Dieses Einfamilienhaus in Dobin am See vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine naturnahe Lage. Es bietet ausreichend Platz für Familien und besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Solarthermieanlage, Fußbodenheizung und einen gemütlichen Kamin. Die mögliche separate Einliegerwohnung und die gepflegten Außenanlagen runden das Angebot ab.
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1.200.000,00 €
551
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Kapitalanlage ist ein Ensemble aus drei Gebäuden und befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Durch eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 1990 wurde eine attraktive Kombination aus historischem Charme und
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zeitgemäßem Wohnkomfort für die Mieter geschaffen. Das Ensemble umfasst ein Hauptgebäude, ca. 1900 erbaut, sowie zwei umgebaute ehemalige Stallgebäude, die ca. 1995 in Wohnraum umgewandelt wurden. Das Haupthaus beherbergt insgesamt 6 Wohnungen. Die vier Wohnungen im Erdgeschoss sind sich von Größe (ca. 55 m² Wohnfläche) und Aufteilung sehr ähnlich und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was für ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit sorgt. Auch die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind sehr ähnlich aufgeteilt und verfügen über jeweils ca. 95 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1990 umfassend saniert, wobei der Grundriss in Teilen verändert wurde. Das Dach wurde erneuert und gedämmt, sämtliche Fenster wurden durch doppelvergl
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtteil Hamburg-Bergedorf befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit 125 m² Wohnfläche und hoher Flexibilität in der Nutzungsmöglichkeit, die sie sowohl als gemütliches Zuhause als auch als modernes Büro attraktiv
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macht. Aus der derzeitigen 4-Zimmer-Einheit könnten problemlos auch wieder zwei separate 2-Zimmer Wohnungen geschaffen werden, was Raum für weitere Nutzungskonzepte schafft. Die Wohnung präsentiert sich mit einer neutralen Gestaltung durch weiße Raufasertapete, helle Holztüren und pflegeleichten Teppichfußboden, wodurch ein helles und offenes Raumgefühl entsteht. Zwei zum ruhigen Hinterhof ausgerichtete Balkone laden zu entspannten Mittagspausen und auch schönen Abenden im Freien ein. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch zwei private Stellplätze. Die Ausstattung des derzeitigen Büros mit Schreibtischen und Regalen kann auf Wunsch übernommen werden. Die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht einers
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
84,7
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
++ Top Kapitalanlage an der Ostsee, mit Steigerungspotenzial ++ In traumhafter Lage vom Timmendorfer Strand, im Ortsteil Niendorf, bieten wir sechs durchgängig und gut vermieteten Eigentumswohnungen an. ++ Neuwertig und gut vermietet ++ Die
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Eigentumswohnungen befinden sich in einem 2015 errichteten Mehrfamilienhaus, mit KFW-Standard (Niedrig-Energie). Aktuell beträgt der Mietzins EUR 9,20 pro Quadratmeter, aufgrund einer mit der Gemeinde vereinbarten Dienstbarkeit. Nach Ablauf der Dienstbarkeit, im Jahre 2029, kann der Mietzins erhöht bzw. ortsüblich angepasst werden oder es besteht die Option der Eigennutzung. Die sechs Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 84,7m² - 119,4m² verteilt auf 3, 3,5 oder 4 Zimmer nebst Vollbad (mit Badewanne und separater Dusche, WC, Waschbecken), Küche (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und einem Abstellraum/HWR. Die größeren Wohneinheiten verfügen zusätzlich noch über ein Gäste-WC, siehe Grundriss. Jede Wohneinheit hat entweder eine Terr
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349.000,00 €
2 Zi.
78
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentralen und ruhigen Lage von Bardowick wurde diese moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten auf einem 3.067 qm großen Eigentumsgrundstück im
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Jahr 2013 errichtet. Zu dieser schönen Wohnung gehört eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Siemens. Zudem wurde im ca. 28 qm großen Wohnbereich, im Schlafbereich und im Flur ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Ein weiteres Highlight sind die bodentiefen Fenster im Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Des Weiteren befindet sich ein modernes Badezimmer mit einer bodenebenen, großen Dusche und zusätzlichen Platz für eine Badewanne, die Anschlüsse sind bereits vorhanden, innerhalb der Wohnung. Eine Waschmaschine, ein WC und ein Waschbecken haben natürlich auch Platz im großen Bad mit Fußbodenerwärmung. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung verfügt über zwei Terrassen in nordwestlicher Ausrichtung, zudem gehören zur Wohnung ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
65
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 hält für Sie ca. 109m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen bereit. Die große Terrasse samt Wintergarten und Carport komplettieren dieses Kleinod mit ca. 169m² Grundstück. Der seitlich
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am Haus platzierte Hauseingang führt in einen Flur mit einer Nische, die sich ideal als Garderobe anbietet. Von hier wird sofort der Küchenbereich mit gemütlichem Tresen erreicht. Das einfallende Licht vom Außenfenster wird direkt über zwei weitere innenliegende Fenster in den Wohn-/ Essbereich weitergeleitet. Dieser schließt sich am Ende des Flures an und bietet neben der Sofa- und Essecke einen Zugang zum Wintergarten sowie dem komplett terrassierten Gartenbereich. Hier befindet sich auch noch ein Gäste-WC sowie einige Abstellmöglichkeiten in Form von Schuppen und Müllraum. Das Obergeschoss wird über eine Treppe im Flur erreicht. Neben einem derzeit als TV-Zimmer genutzten Raum, befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Vollbad.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
60
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenlandgrundstück - Baujahr des Objektes ca. 1964 - Massivbauweise - Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon - Eingerichtete Küche mit Waschmaschinenanschluß und Fenster -
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Gefliestes Duschbad/WC (innenliegend) - Einbauschrank (Abstellraum) im Flurbereich - Laminatboden im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Fliesenfußböden im Küchen und Sanitärbereich - Kunststofffenster (weiß) mit Isoglas (2-fach Verglasung) - Die Beheizung erfolgt über Fernwärme - Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler/Durchlauferhitzer - Gegensprechanlage mit Türöffner - Kellerraum - Fahrradkeller zur allgemeinen Mitbenutzung - Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt - Sämtliche Zuwegungen sind befestigt Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Besi
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Wohnung
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22145 Stapelfeld
Immobilientyp: Wohnung
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei