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Quelle: www.ohne-makler.net
168.000,00 €
1,5 Zi.
51
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Haus ist im Jahre 1986 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich in einem Seitengebäude und ist daher abgeschirmt von Straßengeräuschen.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein
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Tiefgaragenstellplatz.
Zur Verfügung stehen weiterhin ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
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Quelle: www.ohne-makler.net
489.000,00 €
5 Zi.
111
m2
22946 Großensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2020 gebaut und 2021 fertiggestellt. Sie zeichnet sich durch ihre zeitgemäße Gestaltung und den erstklassigen Wohnkomfort aus. Mit großzügigen ca. 111 m2 Wohnfläche und zusätzlichen ca. 7 m2 Nutzfläche
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bietet sie ein gemütliches Zuhause für anspruchsvolle Bewohner oder Familien. Obwohl sie bereits genutzt wurde, ist das Haus in einem hervorragenden Zustand, ohne größere Mängel oder Schäden. Die Bauqualität ist hochwertig, und alle wichtigen Funktionen und Einrichtungen sind einwandfrei funktionstüchtig.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der fünf Zimmer umfasst: ein einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegante Badezimmer und ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen, von der erstklassigen Einbauküche mit Markengeräten bis zu den praktischen Details wie Plissees und Fliegengittern an allen Fenstern.
Die sonnige Südterrasse läd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.900,00 €
3 Zi.
100
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow Christiansen104, den wir für Sie als Jubiläumshaus geplant haben, erfreut sich großer Beliebtheit, weil er auf ebenerdigen ca. 100m² Wohnfläche für viele Bedürfnisse geeignet ist. Die Quadratmeter im Einzelnen: Wohnen/Essen,
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Kochen 31,27 m² Schlafen 14,07 m² Kind/Arbeiten 11,61 m² Kind/Arbeiten 10,95 m² Vollbad 7,91 m² Hauswirtschaftsraum 8,37 m² Diele/Flur 13,37 m²
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
250.000,00 €
1.804
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 1804qm. Der Preis ist Verhandlungsbasis !!
Das Besondere an diesem Grundstück ist, ein kleines Gemütliches Haus.
Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche ein kleines Kinderzimmer und ein Größeres
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Kinderzimmer.
Im Erdgeschoß ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, Heizungsraum und ein Wintergarten.
In der Küche befindet sich eine Große Küchenhexe womit wir das Haus in den Wintermonaten geheizt haben, die Küche befindet sich mittig im Haus und ist offen. Das Wohnzimmer hat auch ein Kamin.
Gas Anschluss, Strom, Internet Wasser und Abwasser.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport mit Geräteschuppen.
Eine große Terrasse mit Räucherofen, Grill, Tressen und eine große Fläche zum Sitzen, alles überdacht. Dazu befindet sich ein Gartenhaus, Männerschuppen mit Internet, Strom 400V und Satelliten TV, auf dem Grundstück.
Es gibt noch einem kleinen Hühnerstall wo wir 10 Hühner gehalten haben.
Zwei Hochbeete die
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
222
m2
29699 Bomlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Einfamilienhaus, teilmodernisiert mit Garage und XL Carport Keine Vermietung oder Mietkauf! Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3044378 (Bitte ZUERST das Download-Exposé anfordern und runterladen, Rundgang wird erst
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danach freigeschaltet)
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
44,05
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Fuhlsbüttel ist weit mehr als nur der Flughafen. Mehr und mehr Menschen zieht es in den florierenden Stadtteil. Zum Glück entstehen im Brombeerweg, direkt am Alsterlauf, sieben nagelneue Eigentumswohnungen. Dank durchdachter Grundrisse, bieten alle
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Wohnungen ein großes Potential zur freien Entfaltung. Je nach Geschosslage erwartet sie ein eigener Balkon, eine Terrasse mit angeschlossenem Garten, oder sogar eine Dachterrasse um die Seele baumeln lassen zu können.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.190.000,00 €
6 Zi.
360
m2
Paustian-Ring 122, 24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Villa
Eine Oase der Ruhe, großzügig und gepflegt.
Dieses in konventioneller Weise erbaute Haus zeichnet sich aus durch hervorragende Dämmung,
hohe Räume in perfekter Anordnung
Beste Bausubstanz, hochwertige Holztüren und Sicherheits-
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Fenster/Alarmanlage
Elektrorolläden an allen 28 überwiegend bodenlangen Fenstern.
Küchenarbeitsflächen Granit
Badausstattung hochwertig
Das EG bietet 220qm Wfl., das OG 140qm. Nutzbar als 2 getrennte Einheiten, aber auch als repräsentatives Einzelhaus
Der Architektengarten mit Koi-Teich schließt direkt an den Golfplatz(m. eigenem Zugang)
2 Terrassen 2 überdachte Sitzplätze
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
115.000,00 €
1 Zi.
32
m2
Hans Böckler Hof 3, 25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 32 m² bietet gemütliches Wohnen in der 2. Etage. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegtem Zustand und das Dach sowie die Fenster mit einer Dreifachverglasung wurden
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2023 erneuert. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Der Wohnraum ist mit einen neuen Laminatboden ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein trockener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Küche ist nicht im Lieferumfang enthalten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder als Kapitalanlage und bietet ein hervorragendes Potenzial in einer angenehmen Wohnlage.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.290.000,00 €
6 Zi.
211
m2
Lindenallee 17, 23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung besticht durch eine gute Innenausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven sechs Zimmer
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zu einer Immobilie zum Wohlfühlen, die ideal für Familien mit Kindern geeignet ist.
Geheizt wird das im Jahr 1984 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Das Haus wurde 2008 aufwendig saniert.
Im Februar 2022 wurde eine neue Vaillant-Gasbrennwert-Heizung
mit Warmwassertherme eingebaut. Der vorhandene Energieausweis basiert noch auf den um fast 100 % höheren Verbrauchswerten der alten Heizung.
Das große Wohnzimmer hat einen sehr schönen Kamin - die Kaminkassette wurde 2020 emissionsgerecht erneuert.
Zusätzlicher Wohnraum (Einliegerwohnung) ist im Keller bei einer Deckenhöhe von 2,1 m möglich. Dusche/WC und Küche sind unrenoviert vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
7.914.000,00 €
1.943
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Haus
KIEL - OSTSEEKÜSTE - FÜR KAPITALANLEGER! Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 20 modernen Wohnungen in einer gefragten Lage. Die Einheiten, bestehend aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, bieten eine hervorragende Kombination aus
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Komfort, Energieeffizienz und Wertstabilität – ideal für Kapitalanleger! Der Neubau erfüllt den KfW 55 Standard und bietet Ihnen eine attraktive Rendite von ca. 5,94 % bei einem vorteilhaften Faktor von 16,8. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und eine Tiefgarage steht zusätzlich zum Erwerb zur Verfügung. Alle Einheiten sind mit einer gehobenen Ausstattung versehen und bieten hohen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, begrünte Dachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Hörn an der Ostsee – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Nachbarschaftstreffen. Besonder
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.249.999,00 €
20 Zi.
461
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinweise für Interessenten:
- Bitte keine Makleranfragen.
- Besichtigungen sind nur nach Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises möglich.
- Nur an erfahrene Bauherren & Projektentwickler
- Preis ist VB
- Angebot über schlüsselfertige
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Fertigstellung mit Bankgarantie Absicherung seitens des Bauunternehmens liegt vor
- KfW Tilgungsnachlass von bis zu 35% der förderfähigen Baukosten
Für Investoren und Bauherren ist diese Immobilie besonders interessant: Eine Baugenehmigung für die rückwärtige Bebauung, Erweiterung sowie Aufstockung liegt bereits vor, wodurch die Möglichkeit besteht, insgesamt 10 zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen. Ein schlüsselfertiges Angebot für den Umbau ist bereits vorhanden. Je nach Konzept können die Anzahl der Wohnungen flexibel erhöht und weitere attraktive Studio-Apartments geplant werden, um die Nachfrage nach modernen Wohnkonzepten zu bedienen. Wohnen auf Zeit, mit Möblierung für internationale Studenten wäre aktuell eine der besten Business Cases.
D
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Quelle: www.ohne-makler.net
178.000,00 €
1,5 Zi.
41,5
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss/Dachgeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche verteilt auf 1,5 Zimmer.
Zur Wohnanlage gehören zwei Häuser mit jeweils zwei Eingängen und eine
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Quelle: www.ohne-makler.net
79.500,00 €
2 Zi.
47
m2
Mittelnkirchener Str. 5, 21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ich verkaufe meine ETW in Stade, ggfs. auch weitere Objekte auf Nachfrage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet mit einer monatlichen Miete von 420€.
Der kürzlich erstellte Wirtschaftsplan sieht ein Hausgeld von 398€ vor. Hierbei handelt es sich um
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100€ nicht umlegbare Kosten, sowie 298€, die von Mieter zu zahlen sind.
Der Mieter nutzt die Wohnung zur Untervermietung und kümmert sich dafür um alle Reparaturen! Diese Wohnung ist daher ein Rendite-Selbstläufer - man muss sich um nichts vor Ort kümmern, daher ist die Wohnung auch für einen weiter entfernt wohnenden Käufer interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
72
m2
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG, verfügt über 2 Zimmer und ist über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich bietet Ihnen die Möglichkeit ein Zimmer mit einer Leichtbauwand abzutrennen und so einen
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zusätzlichen Raum zu schaffen. Links vom Eingangsbereich befindet sich die offene Küche und das Bad mit Wanne. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer vervollständigen diese Wohnung. Der Balkon - Wintergarten ermöglicht Ihnen auch die Nutzung im Winter und an regnerischen Tagen. Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250 EUR incl. Rücklagenzuführung. Diese Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 6.840,00 EUR Es sind umfangreiche Sanierungsarbeiten an den Balkonen und der Fassade geplant, dadurch wird eine Sonderzahlung fällig.
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Quelle: www.ohne-makler.net
520.000,00 €
4 Zi.
140,7
m2
21714 Hammah
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der hochwertige freistehende Winkelbungalow befindet sich in einem Neubaugebiet in Hammah. Es wurde in massiver Bauweise als Energieeffizienzhaus A errichtet.
Der Neubau mit einem Carport und einem weiteren Stellplatz befindet sich auf einem
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großzügigen 720 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet Ihnen ein helles, offenes und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Eine Erweiterung des Wohnraums ist im Dachstudio möglich, dafür wurden bereits 4 Velux-Dachfenster eingebaut.
Mit diesem Bungalow genießen Sie das moderne und bequeme Wohnen. Mit der einzigartigen, eingeschossigen Bauweise bietet dieser eine offene und großzügige Raumaufteilung, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermittelt. Ob Sie eine kleine Familie sind oder den Ruhestand genießen möchten – das Bungalow ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Barrierefreiheit legen
Die hochwertige Ausstattung und Nachhaltigkeit spielen bei diesem Objekt eine große Rolle.
Das Einfami
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
7 Zi.
170
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seine hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde 1989 in Massivbauweise auf einem ca. 550 m² großen Grundstück erbaut und 2019 umfassend modernisiert, sodass es
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sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Die besondere Hanglage und das Split-Level-Design verleihen dem Haus den einzigartige Charme und machen es zu einem idealen Rückzugsort für Familien. Aufgrund der Größe und der familiengerechten Raumaufteilung bietet es sich auch als Mehrgenerationshaus an. Folgende umfassende Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2019: . Dachsanierung: Das Dach wurde vollständig nach den heutigen Anforderungen der Technik saniert und neu gedämmt. . Fenster- und Balkontüren: Austausch gegen dreifach isolierverglaste Fenster und Türen . Gas-Zentralheizung: Installation einer neuen, modernen Gas-Zentralheizung der Marke Junkers . Bädersanierungen: Die Bäder wurden komplett modernisiert . Bodenbeläge: Al
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
29471 Gartow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Gartow, Das Haus befindet sich in einer ruhigen gewachsenen Wohnsiedlung in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therme, Physiotherapeuten, Apotheke, Schule, Gartower See, etc. in kürzester Zeit
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fussläufig zu erreichen. Ausflüge z.B an die Elbe sind von da aus hervorragend mit dem Rad oder Auto zu erreichen. Gartow zeichnet sich nicht nur landschaftlich aus, sondern es liegt zwischen Hamburg und Berlin. Nach Lüneburg ca. 1 Stunde. Verbrauchssusweis aktuell vorhanden Glasfaseranschluss ist bis in den HWR vorhanden. Somit ist z.B. Homeoffice kein Problem. Das Haus wurde im den Jahren immer wieder modernisiert; z.B in den letzten 2 Jahren: Grundsanierung/ Modernisierung incl. Bad 2023. Einbauküche Das Haus ist gehobener Standart. Der Kamin/Ofen ist eine Sonderanfertigung und das absolute Highlight in dem Haus. Brunnen mit Anschluss und Pumpe vorhanden. Heizung Gas - Garage beheizbar Beschreibung EG Flur, Küche mit angrenzenden HWR (Waschm
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
9 Zi.
330
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2004 errichtete lichtdurchflutete Rotklinkerhaus mit wunderschöner Südwestlage bietet durch seine atmosphärische Architektur alles was das Herz begehrt. So ermöglicht es durch die große teilüberdachte Terrassenanlage den Hamburger Sommer zu
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verlängern und selbst kühlere oder regnerische Tage an der frischen Luft zu verbringen.. Die Großzügigkeit (120 m² je Etage) ermöglicht diverse Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 770 m² große Südwestgrundstück besticht durch seine ruhige und sehr sonnige Lage. Der großzügige Vorgarten korrespondiert hervorragend zur Hausgröße. Im großen Südwestgarten mit Apfel- und Kirschbäumen ist auf dem Rasen ausreichend Platz, die Grundstücksbegrenzung besteht aus liebevoll angelegten abwechslungsreichen Bepflanzungen. Mit der 9,9 kW Peak Photovoltaik-Anlage inkl. 5 kWh Speicher werden ca. 8.200 kWh pa erzeugt, was einer Autarkie von etwa 70% entspricht