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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
49,54
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Marke "BAUFRITZ" steht für mehr als umweltbewusstes Bauen, es geht um Wohngesundheit. In allen Aspekten legt die Firmenphilosophie Wert darauf, schädliche Einflüsse auf die Bewohner konsequent zu eliminieren. Um dies zu gewährleisten sind in
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allen Bereichen ständige Qualitätskontrollen integriert und Werk- und Hilfsstoffe werden unabhängig untersucht. Nur was umfassende Qualitätsanforderungen erfüllt ist gut genug um in den Häusern der Firma verwendet zu werden. Das Bauprojekt in Memmingen wird durch typische Elemente auch sofort dem Erkheimer Unternehmen, und der Liebe zum Werkstoff Holz, zugeordnet. Freuen Sie sich auf die hervorragende Verbindung, moderner Technik und prima Ausstattung in einem wohngesunden Rahmen. Je 4 Einheiten entstehen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen 50 und 98 qm. Im Dachgeschoss, sind weitere tolle Wohnungen positioniert. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss erschließt der Aufzug die barrierearm geplante Wohnanlage. Großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.500,00 €
397
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus
Raumaufteilung: Untergeschoss: - Heizungsraum; Fahrradkeller; 6 Kellerräume. Erdgeschoss: Geschäftsladen (Gewerbe 99,59 m²) - Verkaufsraum; zwei WC´s. 1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 1: (44,40 m²) - Flur; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad. Wohnung Nr.
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5: (53,45 m²) - Flur; Wohn-/Esszimmer; Küche; Schlafzimmer; Bad. 2. Obergeschoss: Wohnung Nr. 2: (44,40 m²) - Flur; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad. Wohnung Nr. 3 (51,07 m²) - Flur; Küche; Abstellraum; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad. Dachgeschoss: Wohnung Nr. 4 (105,05 m² über 2 Etagen mit Ostbalkon) - Flur; Wohnzimmer; Küche; Bad; Schlafzimmer mit Ostbalkon; Kinder-/Gästezimmer mit Ausgang Ostbalkon; Galerie; Dachstudio.
Passende Immobilien in der Umgebung von Memmingen-Innenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
247
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie betreten das modern ausgestattete Zweifamilienhaus durch das gemeinsame Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoß sowie in den Flur der Hauptwohnung. Neben dem großzügigen Wohn,-Essbereich, befindet sich die Küche
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(Einbauküche inklusive) und angrenzend ein Badezimmer. Durch das Büro, gelangen Sie in das große Wohnzimmer, vorbei am zweiten Badezimmer. Hier im Erdgeschoß finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Garten. Im liebevoll angelegten Garten können Sie herrlich entspannen. Die Wohnung im Obergeschoß (über einen Aufzug und Treppe erreichbar) verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine großzügige Küche sowie einen Durchgangsraum. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht. Renovierungsmaßnahmen 2022: * Heizung mit Solarthemie (heizungsunterstützend) * Fenster mit elektrische Rolläden und teilw. Insektenschutz * sämtlich
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
71,44
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, ca. aus dem Baujahr 1976, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² ein komfortables und gemütliches Zuhause. Über den Flur gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer sowie die angrenzende Küche mit Fenster.
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Das innenliegende Badezimmer bietet genug Platz für eine Dusche, eine Wanne sowie eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet. Die Fenster wurden 2020 komplett durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, in diesem Zuge wurde auch die Wohnungseingangstür erneuert. Die Wohnung beeindruckt durch einen großzügigen Südbalkon, der viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre garantiert. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Duplexparker, der einen sicheren und bequemen Parkraum bietet. Hierbei handelt es sich um den oberen Stellplatz. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum ermöglicht. HINWEIS: Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 310 EU
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
100
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Memminger Westen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1984 errichtet und liegt sehr ruhig und dennoch zentral. Auf ca. 100 qm Wohnfläche (1. Obergeschoss) können Sie sich richtig
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entfalten und Ihr eigenes Reich genießen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur und anschließend in das überaus große Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist zweckmäßig eingeteilt und bietet auch den Abstellplatz für Ihre Waschmaschine sowie den Kühl- und Gefrierschrank. Von hier aus gelangen Sie ins Tageslichtbad mit Badewanne sowie Dusche und Doppelwaschtisch. Die beiden Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Gäste-WC runden das Angebot entsprechend ab. Insgesamt verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über drei Balkone, die je nach Tageszeit sowie Witterung unterschiedlich genutzt werden können. Der Tiefgaragenplatz sowie der große Kellerraum sind im Preis inklusive.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
89,65
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage mit Top Mietern?
Objekt
Diese Wohnanlage wurde 1984 in sehr guter zentrumsnaher Lage erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. OG dieser gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über ein großes
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Wohnzimmer mit Südbalkon und eine separate Küche sowie eine Essdiele, Schlaf- und Kinderzimmer. Außerdem verfügt das Bad über ein Fenster. Bodenbeläge wurden teilweise erneuert. Eine Einbauküche und ein Kellerabteil runden dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird von diesen für 900,00 € Kaltmiete zurückgemietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage.
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