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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
160
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral gelegen, unweit der Altstadt von Melsungen, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienwohnhaus auf einem 1.081 m² großen Grundstück. Es wurde 1935 in Massivbauweise erbaut und durch Anbauten in 1953, 1964 und 1970 erweitert und
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modernisiert. Die Immobilie eignet sich hervorragend für große Familien, Wohngemeinschaften oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Über eine gepflasterte Zuwegung gelangen Sie über wenige Stufen zum überdachten Hauseingang. Der große Dielenbereich mit Garderobe ermöglicht Ihnen den Zugang zu allen Zimmern des ca. 90 m² großen Hochparterres. Die Küche mit Einbaugeräten hat ausreichend Platz für einen Essbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist durch einen Rundbogen vom Esszimmer optisch abgeteilt und bietet ausreichend Platz um sich frei entfalten zu können. Ein Schlafzimmer ist ebenfalls von der Diele zugänglich. Eine Rundbogentür trennt einen weiteren Flurbereich ab. Von hier gelangen Sie zum Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und wandhän
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1/10
79.000,00 €
5 Zi.
116
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Melsungen: Nettes Einfamilienhaus, 5 ZKB, WC, ca. 116 m² Wfl., teilweise unterkellert, Grundstück 89 m², vermietet, Denkmalschutz, Energieausweis nicht erforderlich.
Objekt
Dieses kleine Fachwerkhaus liegt zentral zur Melsunger
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Innenstadt. Man betritt das Haus ebenerdig über einen Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss stehen ein großes Schlafzimmer und ein kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit anschließendem Ankleidebereich sowie ein WC. Das Haus ist teilweise unterkellert, mit niedrigen Deckenhöhen. Ein Garten ist nicht vorhanden, aber ein kleiner Außenbereich, den man vom Keller aus betreten kann. Das Haus ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 430,- € /Monat. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/3
199.500,00 €
2 Zi.
62
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
6 Zi.
122
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Anliegerstraße finden Sie dieses gepflegte Wohnhaus. Es wurde ca. 1800 in Fachwerk- und massiver Bauweise auf einem 675 m² Grundstück erbaut. Es bietet Ihnen Platz für eine kleine Familie, eignet sich aber auch als Zweitwohnsitz
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und Wochenendhaus. Vom gepflegten Hauseingang gelangen Sie zum großzügigen Treppenhaus der Immobilie. Eine massive Steintreppe führt Sie zum ca. 60 m² großen Hochparterre. Hier stehen Ihnen - vom Flur ausgehend - eine großzügige Wohnküche mit Einbaugeräten, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Über eine mit PVC ausgelegte, massive Holztreppe erreichen Sie das ca. 62 m² große Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Flur mit Zugang zu vier Wohn-/Schlafräumen zur Verfügung. Diese können individuell von Ihnen genutzt werden. Der Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche ist vom Flur begehbar. Alle Räume sind durch die Fenster lichtdurchflutet. Das Kellergeschoss ist
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1/6
365.000,00 €
9 Zi.
215
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in gesuchter Wohnlage und fantastischem Fernblick über das Fuldatal. Die Gebäudenutzfläche des Hauses beträgt ca. 261m², die Wohnfläche ca. 215m² , das Grundstück hat
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757m². Außerdem verfügt das Objekt über eine Doppelgarage. Die beiden Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß: 4 ZKB Terrasse ca. 100m² – vermietet Obergeschoß: 5 ZKB Balkon/Terrasse ca. 115m2 im OG – frei Der Dachboden wurde noch nicht ausgebaut. Die Bäder wurden 2014 komplett erneuert, außerdem eine Öl-Brennwert Heizung von Viessmann installiert und teilweise Rollläden und Fenster getauscht Zum Hang hin dringt Feuchtigkeit in das Mauerwerk ein, hier ist eine Sanierung erforderlich.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Kinderzimmer und ein Vorratsraum. Von Schlaf- und Wohnzimmer ist die vorgelager
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1/10
36.000,00 €
7 Zi.
165
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber alter Architektur und Handwerker mit Leidenschaft für Sanierungsprojekte. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf sieben Zimmer. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus besticht durch seinen traditionellen Charme mit sichtbarem Fachwerk und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ofenheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/5
Preis auf Anfrage
110
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
Direkte Innenstadt Lage von Melsungen. 200 m von Melsunger Marktplatz entfernt. Das Gebäude ist in massiver, hochwertiger und energiesparender Bauweise errichtet. Alle Wohnungen haben einen Keller, Tiefgarage und können über die Aufzuganlage
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erreicht werden. Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Tiefgarage und ein Balkon. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss ein Waschraum. Die Wohnung in der Größe von 109 qm ist modern gestaltet und bietet den Erwerbern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügigen Panorama-Fenster mit Blick auf die Fulda sind die Räume lichtdurchflutet und erhalten dadurch eine helle und freundliche Atmosphäre. Es befinden sich 7 Wohnungen im Haus in Größen von 80 qm bis 110 qm voraussichtlicher Baubeginn ist Herbst 2025 und die Fertigstellung Winter 2026. Sie können sich jetzt schon ihre Traum Wohnung Reservieren lassen. Schreiben sie mir oder Rufen sie mich an. Mit freundlichen Gruß Hadzic
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
56
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Wohnlage befindet sich diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer Eigentumswohnanlage mit 6 Einheiten. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde im Jahre 1997 auf einem 813 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt in
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einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet (Sackgasse) in unmittelbarer Innenstadtnähe von Melsungen. Über einen Fußweg erreichen Sie die Altstadt in 10 Minuten. Von der ebenerdigen Carportanlage erreichen Sie über Stufen den Hauseingang mit gemeinschaftlichem Treppenhaus. Eine Marmortreppe führt Sie in die ca. 56 m² große Wohnung. Sie verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Vom kleinen Flur mit Abstellbereich erschließen sich alle Wohnräume und das Badezimmer. Das großzügige Wohn-/Esszimmer hat einen direkten Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit fantastischem Weitblick. Eine mechanische Markise (im Eigentum des derzeitigen Mieters) schützt Sie vor starker Sonneneinstrahlung. Eine kleine Arbeitsküche mit Markeneinbaugeräten sch
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
173.000,00 €
3 Zi.
83
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
In einer Anliegerstraße befindet sich diese in 1972 erbaute Eigentumswohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten (verteilt auf 2 Häuser). Zentral und doch ruhig gelegen erreichen Sie in wenigen Minuten Schule, Schwimmbad und Bahnhof. Eine
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Bushaltestelle sowie die Haltestelle des MEGmobil befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über eine gepflasterte Zuwegung erreichen Sie ebenerdig den überdachten Hauseingang. Wenige Treppenstufen führen Sie zu der im 1. OG liegenden, ca. 83 m² großen Wohnung. Vom Flur mit Einbauschrank haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohneinheit. Es stehen Ihnen ein Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essplatz. Das Wohn-/Esszimmer hat einen direkten Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete und geflieste Loggia...WEITERLESEN DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KO
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Quelle:
www.immowelt.de
296.900,00 €
3 Zi.
80
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
Das 659 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) von Melsungen, Am Steig 4. In wenigen Geh- oder Autominuten gelangen Sie in den Stadtkern mit dem wunderschönen Marktplatz, seinen Geschäften,
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Einkaufsmärkten, Restaurants und Cafés. Ebenso schnell sind der Stadtwald, die Fulda und die historische Bartenwetzerbrücke erreichbar. Hier können Sie die Ruhe genießen und diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem (Regio-Tram, RB, Bus) ist ebenfalls gegeben. Die Baumaßnahme ist bereits erfolgt, so dass ein Bezug voraussichtlich ab dem 4. Quartal 2025 möglich ist. Es entstehen 5 exklusive, lichtdurchflutete Wohnungen, die sich auf zwei Etagen plus Penthouse verteilen. Über das barrierefrei zugängliche Treppenhaus erreichen Sie ohne Hindernisse mittels des Fahrstuhls bequem jede Wohnung und das Kellergeschoss. Die Grundrisse haben eine geschickte Raumaufteilung und verfügen im Erdgeschoss über eine Terrasse
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
194.850,00 €
2 Zi.
57
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
Das 932 m² große Grundstück befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Melsungen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu Fuß oder mit dem PKW in den Stadtkern mit dem wunderschönen Marktplatz, seinen Geschäften, Einkaufsmärkten,
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Restaurants und Cafés. Ebenso schnell sind die Fulda und die historische Bartenwetzerbrücke erreichbar. Hier können Sie die Ruhe genießen und diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Die Wohnanlage befindet sich kurz vor Fertigstellung, so dass ein Bezug ab Dezember 2024 möglich ist. Es entstehen 7 hochwertige, lichtdurchflutete Wohnungen die sich auf drei Zweifamilienhäuser und ein Reihenendhaus verteilen. Die Wohnung bietet Ihnen mit 57 m² eine geschickte Raumaufteilung. Es stehen Ihnen ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und ein Flur zur Verfügung. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit sich anschließendem Gart
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1/15
79.000,00 €
5 Zi.
116
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus
Dieses kleine Fachwerkhaus liegt zentral zur Melsunger Innenstadt. Man betritt das Haus ebenerdig über einen Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss stehen ein großes
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Schlafzimmer und ein kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit anschließendem Ankleidebereich sowie ein WC. Das Haus ist teilweise unterkellert, mit niedrigen Deckenhöhen. Ein Garten ist nicht vorhanden, aber ein kleiner Außenbereich, den man vom Keller aus betreten kann. Das Haus ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 430,- € /Monat. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/20
269.000,00 €
5 Zi.
136
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1970 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 136 m². Im Erdgeschoss des Hauses stehen der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche mit
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Speisekammer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Essbereich kann man die Terrasse betreten, von der aus man eine grandiose Aussicht über Melsungen genießt. Im Dachgeschoss des Hauses stehen zwei Kinderzimmer und das Familienbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Daran schließt das Elternschlafzimmer mit Galerie und separatem Ankleidezimmer an. Den vorgelagerten Balkon kann man von beiden Räumen aus betreten. Das Haus ist teilweise unterkellert. Dort befinden sich die Waschküche/Heizungsraum, das Öllager und die Garage. Diese ist maximal für einen Kleinwagen geeignet. Das Grundstück in Hanglage hat eine Fläche von 1000 m². Durch seinen waldartigen Bewuchs entsteht eine idyllische Atmosphäre.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Be
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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160.000,00 €
2.000
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Grundstück von ca. 2000 m2 in verkehrsgünstiger Lage von Melsungen. B-Plan vorhanden. Große Teile der Fläche sind bereits geschottert und verdichtet. Ideal für Kfz-Handel, Wohnmobile etc. Optional können weitere 2500 m2
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Grünland für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
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3.950.000,00 €
4.900
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Sonstiges
Attraktive Schloss-Anlage auf parkähnlichem Grundstück. Baujahr um 1900. Konzept und Planung für Sanierung und Umbau in 70 (Betreute) Wohnungen und attraktive Gemeinschaftsflächen liegt vor.
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111,00 €
1 Zi.
111
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus
"Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit!" Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und
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Kaufinteressenten monatlich. "Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen." Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula Tel. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Melsungen:
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
9 Zi.
210
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Wohngebiet "Am Huberg" in Melsungen erwartet Sie ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Weitblick. Das 1983 massiv gebaute Anwesen steht auf einem 857 m² großen Grundstück. Ideal für eine große Familie oder Wohnen
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und Arbeiten unter einem Dach. Wenige Stufen führen Sie durch den Vorgarten zum überdachten Eingang dieser Immobilie. Über die Diele mit Garderobe gelangen Sie in alle Räume des ca. 145 m² großen Erdgeschosses. Das lichtdurchflutete Esszimmer mit großen Fenstern bietet Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie in den wunderschön gestalteten Garten. Ein Kachelofen spendet in der kalten Jahreszeit eine behagliche Wärme. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Die vorhandene Speisekammer erleichtert Ihnen die Haushaltsführung. Eine direkte Verbindung zum Esszimmer ist gegeben. Ein Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern ermöglicht Ihnen ebenfalls den direkten Zugang zur Terrasse. In den kalten Monaten können Sie
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1/10
344.290,00 €
7 Zi.
181
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus
Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnraum und moderner Ausstattung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1956 und bietet ein komfortables
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Wohnambiente. Das geräumige Wohnzimmer ist mit stilvoller, indirekter Beleuchtung ausgestattet und gewährt direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten sowie einem kleinen Balkon – ideal, um den Feierabend entspannt zu genießen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein. Das moderne Tageslichtbad mit bodenebener Dusche sorgt für Komfort und Funktionalität. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das angrenzende Kinderzimmer auch flexibel als Büro oder Ankleideraum genutzt werden kann. Ein weiteres, kleines Zimmer, welches durch das Wohnzimmer zugänglich ist, sorgt für weitere Wohnfläche für jeglichen Nutzen. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum,
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