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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
57,17
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062739 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Waren (Müritz), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung + Erholung im Freien dank eines Balkons mit Blick auf
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Müritz sowie Gartenmitbenutzung + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank einladendem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 1998, Hausgeld: ca. 200 €, nicht umlegbarer Teil: rund 120 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Kamin
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
150
m2
17089 Gnevkow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie besticht durch ihre besondere, ruhige Lage. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Im Jahr 1996 wurde diese Immobilie erbaut und punktet durch eine Vielzahl von Räumen auf zwei Ebenen. Hier treffen Gemütlichkeit und das
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ruhige Landleben aufeinander. Die schön geschnittenen Zimmer bringen die Besonderheiten. Das Erdgeschoss bietet Platz für eine Diele, die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche. 85m². Über das separate Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage, mit seiner zweiten Wohneinheit. Hier befinden sich 3 weitere Wohnräume, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, die Küche mit Einbauküche und das Badezimmer. 65m². Jede Wohneinheit verfügt über seine eigene Gasheizung. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit Werkstatt, einen Außenpool mit einer eigenen Wärmepumpe und eine Aussenküche an der Terrasse. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Es lo
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
122,15
m2
17111 Siedenbrünzow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1056064 Dieses Objekt präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Hier profitieren Sie oder Ihre Mieter besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche
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Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Von Beginn an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.615 €. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1995 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. 5 Zimmer auf 2 Etagen fasst die etwa 122 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Als familienfreundlich erweisen sich 2 modernisierte Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne und der Spitzboden bietet weitere Nutzfläche. Schaffen Sie sich hier Ihr eige
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
10 Zi.
374
m2
17235 Neustrelitz
Immobilientyp: Haus
Die zu verkaufende Immobilie in Neustrelitz befindet sich in der Mühlenstraße, d.h. nur ca. 1 Autominute vom markanten, runden Markt im nördlichen Teil der Stadt und nur wenige Meter vom Zierker See entfernt. Das gesamte Grundstück hat eine
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Größe von ca. 609 m². Bebaut ist das Grundstück mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 750 m². Um eine Gleichstellung der Miteigentumsanteile zwischen den beiden Eigentümern zu gewährleisten, wurde eine hälftige Teilung vereinbart. Jeder der beiden Eigentümer hält somit 500/1.000 Miteigentumsanteile. Die Immobilie ist auf 5 Ebenen aufgeteilt in: - 7 Wohnungen, - anteiligem Keller, - anteiligem Treppenhaus, - einer Garage mit anteilig 5 Stellplätzen sowie - 2 weiteren nicht überdachten Stellplätzen. Folgende Wohnungen werden verkauft. Souterrain WE 01 1 Zimmer mit ca. 45,93 m² - derzeit Leerstand Erdgeschoss WE 02 links - derzeit vermietet 2 Zimmer mit ca. 35,14 m² WE 03 hinten - derzeit vermietet 2 Zimmer mit ca. 48
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
374
m2
17235 Neustrelitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zu verkaufende Immobilie in Neustrelitz befindet sich in der Mühlenstraße, d.h. nur ca. 1 Autominute vom markanten, runden Markt im nördlichen Teil der Stadt und nur wenige Meter vom Zierker See entfernt. Das gesamte Grundstück hat eine
...
Größe von ca. 609 m². Bebaut ist das Grundstück mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 750 m². Um eine Gleichstellung der Miteigentumsanteile zwischen den beiden Eigentümern zu gewährleisten, wurde eine hälftige Teilung vereinbart. Jeder der beiden Eigentümer hält somit 500/1.000 Miteigentumsanteile. Die Immobilie ist auf 5 Ebenen aufgeteilt in: - 7 Wohnungen, - anteiligem Keller, - anteiligem Treppenhaus, - einer Garage mit anteilig 5 Stellplätzen sowie - 2 weiteren nicht überdachten Stellplätzen. Folgende Wohnungen werden verkauft. Souterrain WE 01 1 Zimmer mit ca. 45,93 m² - derzeit Leerstand Erdgeschoss WE 02 links - derzeit vermietet 2 Zimmer mit ca. 35,14 m² WE 03 hinten - derzeit vermietet 2 Zimmer mit ca. 48
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
196,14
m2
17237 Hohenzieritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1045268 Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails dank umfangreicher Renovierungsmaßnahmen. In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 196
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m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem großen, ausbaufähigen Gartengrundstück überzeugen. Helle Räumlichkeiten, 2 vollständige Einbauküchen und viel Platz stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Auf dem 900 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine Garten-Oase ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Ein großer Balkon sowie eine Terrasse laden bereits jetzt zur Entspannung im Freien ein. Vom Schlafzimmer aus können sie einen herrlich weiten Blick dank unverbauter Umgebung genießen. Im Haus erwarten Sie ein ger
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
757,62
m2
17219 Schloen-Dratow
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf wird eine risikogestreute Kapitalanlage in einem Paket angeboten. Die diversen Investments befinden sich alle auf einem großen Areal in einem Naturschutzgebiet bei Waren an der Müritz. Erfüllen Sie sich den großen Traum und werden Sie
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Investor, Campingplatzbetreiber und Gastronom an einem Standort. Das Potenzial von diesem Areal ist schnell zu erkennen. Mehrfamilienhaus: Das Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 auf einem Feldsteinfundament errichtet. Das Objekt beinhaltet derzeit 7 Wohnungen und kann dank eines zum Teil noch nicht ausgebauten Dachboden erweitert werden. Die Medien liegen im Dachgeschoss schon an. Eine Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt. Eine Wohnung ist als Ferienwohnung angeboten worden und hat 80€/Nacht erwirtschaftet. Jede Wohnung ist über einen eigenen separaten Eingang zu erreichen. Der Zustand des Objektes ist gut. Die Eigentümer haben stets die Immobilie instandgehalten, renoviert und modernisiert. Eine Auflistung der Maßnahmen könne
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
45
m2
17252 Mirow
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Ferienimmobilie am Mirower See ist ein idyllischer Ort für Liebhaber des Wasser- oder Angelsports um in der Natur zu sein. Mit zwei gemütlichen Zimmern, die sowohl zum Wohnen als auch zum Schlafen einladen, bietet das Ferienhaus den nötigen
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Annehmlichkeiten. Die Pantryküche mag klein sein, aber sie ist ausreichend für die Zubereitung von gewünschten Mahlzeiten. Der geräumige Abstellraum dient zur Aufbewahrung von Sport- und Angelgeräten. Er hat einen direkten Zugang zum eigenen Bootsanlegesteg.Die separate Dusche mit WC, obwohl zehn Meter vom Haus entfernt, unterstreicht den rustikalen Charme des Objektes. Dieses kleine Refugium bietet eine seltene Kombination aus Einfachheit und Zugänglichkeit, ideal für diejenigen, die dem Alltag entfliehen und die Ruhe der Natur genießen möchten. Eine zeitweise Vermietung an Urlauber verspricht eine interessante Renditemöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
49,5
m2
17237 Userin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Ferienhaus an der Mecklenburgischen Seenplatte? Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen! Ein Ferienhaus in Seenähe wartet hier auf einen neuen Besitzer. Das freistehende Haus wurde im Jahr 1996 in
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Fertigbauweise errichtet. Seitdem wurde es stets gepflegt und als Ferienhaus vermietet. Auf ca. 50 m² verteilen sich über 2 Etagen ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Galerie mit zwei Schlafplätzen, ein Bad und eine Küche. Auf der angrenzenden Terrasse mit Blick in den eigenen Garten genießen Sie von morgens bis abends die Sonne. Wollen sie mehr über dieses Haus erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
17033 Neubrandenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Reihenendhaus in Neubrandenburg Brodaer Höhe. Das Haus ist voll unterkellert und hat zwei vollwertige Wohnetagen. Insgesamt gibt ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf
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unserer Homepage unter www.horn-immo.de Der Garten ist klein und damit pflegeleicht. Insgesamt ein tolles Haus für die junge Familie, die Platz braucht. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
5 Zi.
131,03
m2
17258 Feldberger Seenlandschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1049014 Erholsame Wohnbedingungen bietet das hier zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1989. Hier profitieren Paare und Familien von einer Wohnfläche von ca. 131 m². Die bezugsfreie Immobilie eignet sich ideal für diejenigen,
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die ein Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten wollen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und Terrassenzugang, der diesen Raum zum Herzstück Ihres zukünftigen Familienlebens macht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und neben 2 Zimmern vervollständigt ein Tageslichtbad mit Wanne das Wohnerlebnis auf dieser Etage. Im Untergeschoss stehen darüber hinaus nicht nur eine Waschküche und ein Heizungskeller bereit, auch 2 wohnlich nutzbare Zimmer und ein Duschbad können genutzt werden und runden das vielversprechende Angebot ab. Das Dach der Immobilie wurde 2009 neu gedeckt und 2016 wurde eine neue Brennwerteinheit eingebaut. Auf dem etwa 1.401 m² großen Grundstück laden eine große
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
171
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen in bester Wohnlage in der Stadt Waren/Müritz diese bestens ausgestattete Doppelhaushälfte zum Kauf. Durch die vorhandene Ferienwohnung sind vielfältige Nutzungsvarianten möglich, so ist das Wohnen nur mit der Familie, oder auch
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zusätzlich mit Feriengästen oder mit langfristiger Vermietung möglich. Das Doppelhaus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Die von uns angebotene Haushälfte mit einem sehr großem Wohn- und Eßzimmer im Erd- und drei weiteren Wohnräumen im Dachgeschoß, einem Schlaf-und Spielboden und einer Ferienwohnung im Untergeschoß ist großzügig und funktional aufgeteilt. Die hochwertige und komplette Ausstattung beinhaltet eine fast neue Einbauküche, den Kamin, den Erker und die Solarthermie. Der Wohnbereich wurde regelmäßig renoviert. An der Wohnung befindet sich eine urige Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer. Im Untergeschoß befindet sich die Einliegerwohnung, die zusätzlich über einen eigenen Außeneingang erreichbar ist. So wäre z.B. auch eine langfristi
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
68
m2
17033 Neubrandenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen in einem Mehrfamilienhaus, welches 1958 erbaut und ab 1996 modernisiert wurde, eine freie Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung eignet sich durch die hervorrragende Lage und komplette Ausstattung mit Balkon, Einbauküche und
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Keller nicht nur zum eigenen Wohnen, sondern durch beste Vermietbarkeit auch ideal für Ihre zukünftige Altersvorsorge oder als Kapitalanlage. Mit dem Erwerb der Wohnung stellen Sie Ihre Altersvorsorge bereits heute richtig auf. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
115
m2
17087 Altentreptow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein modernes Zuhause mit grossem Grundstück in ruhiger Lage von Altentreptow können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der Bahnhof, das Stadtzentrum und auch die Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die ab 1998 regelmäßig
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modernisierte Doppelhaushälfte mit attraktiver Außenansicht zeichnet sich besonders durch ihren großzügigen Grundriß und die vorhandene Komplettaustattung aus. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des Wohnen auf einer Ebene, die große Wohnküche mit Einbauküche, die modernen Bäder, das Wohnzimmer mit Balkonzugang und natürlich das ausgebaute Untergeschoß mit dem großem Kaminzimmer und der Tiefgarage. Im Jahr 2022 hat das Haus eine neue Buderus-Brennwertheizung erhalten. Im Untergeschoß befindet sich ein Sauna-Infrarotkabine. Auf dem gepflegtem Grundstück befinden sich ein Gartenteich, Sitzbereich und Rasenflächen. Die Zuwegungen sind befestigt. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschlie
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
16 Zi.
546
m2
17033 Neubrandenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in einer attraktiven Wohnlage. Das Objekt hat eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 546 m² verteilt auf 4 Wohnungen und eine Büroeinheit. Alle Wohnungen haben
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einen zeitgemäßen Grundriss, d. h. Küchen und tgrBäder mit Fenster, 3 Wohnungen mit Gäste-WC, 2 Wohnungen haben einen Kaminofen und zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Carport bzw. ein Pkw-Stellplatz. Das Haus ist teilunterkellert, hier befinden sich der Hausanschluss-, Trocken- und weitere Abstellräume. Auf dem 1.149 m² großem Grundstück gibt es für die Mieter eine überdachte Sitzecke mit Gartenhaus. Das Objekt ist in Wohnung- und Teileigentumseinheiten aufgeteilt, die Veräußerung erfolgt aber nur als Gesamteinheit.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
17235 Neustrelitz
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Eigentumswohnung mit ca. 72 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist komfortabel mit einem Fahrstuhl erreichbar. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer,
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das schöne Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und die helle Küche. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot. Die Wohnung wird frei übergeben und ist für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen gut geeignet. Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
109
m2
17248 Rechlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein nahezu barrierefreies, altersgerechtes Einfamilienhaus als Feriendomizil oder zur dauerhaften Nutzung in Seenähe? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Auf der Halbinsel zwischen der Müritz und dem Claassee befindet
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sich Ihre neue Immobilie, nur wenige Schritte vom Ufer beider Seen entfernt. Diverse Badestellen laden zum ausgiebigen Wasserspaß ein - Sie werden es genießen! In ruhiger Lage wurde im Jahr 2014 das hochwertige sowie überaus moderne Einfamilienhaus im Bungalowstil gebaut. Hierbei handelt es sich um ein in Holzrahmen- und Holzständerbauweise errichtetes und energieeffizientes Fertighaus des führenden Anbieters "ScanHaus Marlow". Ebenerdig erstrecken sich rund 110 Quadratmeter Wohn- / Nutzfläche. Das circa 745 m² große Grundstück wurde dabei besonders pflegeleicht angelegt. Über eine geräumige Diele gelangen Sie in Ihre neuwertige, gepflegte Immobilie. Neben dem großzügigen Wohnbereich überzeugt die moderne Einbauküche - sie ist ein Traum für jed
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
13 Zi.
580,16
m2
17099 Datzetal
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1063610 + Weitläufiges Gutshaus von 1700, komfortables Investment mit bereits einer fertigen Wohnung - nutzbar als Pension, Ferienwohnung oder Mehrgenerationenhaus + Tolle Außenbereiche: Der parkähnliche Süd-Garten auf ca. 8.214 m²
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großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - zusätzliche Fläche (Obstwiese/ Koppel) und massive Scheune optional erwerbbar + Fenster zu 50% erneuert (Kunststoff, 2000), Dacheindeckung Betondachstein (1988), Etagenheizung für fertige Wohneinheit (2024), Ausbaureserve im OG + Vielseitige Ausstattung, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Glasfaseranschluss umfasst - großer Saal mit Bar, Küche und Gästetoiletten - Hauptenergieträger Kachelöfen und Kamine + Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, inkl. Nebengebäuden bietet Staufläche dank des Gewölbekellers sowie Platz für Pkw
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
122,01
m2
17039 Trollenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen einen Rückzugsort unweit von 17033 Neubrandenburg, mit den besten Annehmlichkeiten? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. Dieses traumhafte Anwesen wurde 1994 erbaut und über die letzten Jahre komplett modernisiert. Diese
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Immobilie hat alles, was wünschenswert ist. Angefangen von einem kompletten Kellergeschoß für Hobbyzwecke, eine neuwertige Sauna und einen großzügigen Pool im Außenbereich. Was will man noch mehr? Sie schafft die Grundlage für ein ausgelassenes, unabhängiges Leben, mit Wohlfühlcharakter. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, lässt sich hier idealtypisch realisieren. Dieses tolle Anwesen, bietet Ihnen auf einer Wohn-und Nutzfläche von ca. 194 m², Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die 4 Zimmer, eine Wohnküche und 2 Bäder verteilen sich über zwei Etagen. Zusätzlich bietet Ihnen der Keller Platz mit 3 Räumen und einen Badezimmer genug Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen oder weitere Gäste unterzubringen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 1
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90,5
m2
17252 Mirow
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Ferienhaus "Kiebitz" in idyllischer Umgebung provisionsfrei zu verkaufen! Erleben Sie Luxus und Komfort in Ihrem eigenen Ferienparadies. Dieses exklusive Ferienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in der malerischen
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Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte, umgeben von viel Wasser, Wald und Ruhe, bietet der "Kiebitz" auf 90,5 m² über 2 Etagen und 4 Schlafplätzen einen einzigartigen Ruhepol. Dieses Ferienhaus ist der perfekte Ort für alle, die Luxus und Natur in vollen Zügen genießen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses Ferienhaus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. In der von Ihnen nicht genutzten Zeit können Sie Ihr Ferienhaus über unsere Betreibergesellschaft, der Ferienpark Mirow GmbH, an anspruchsvolle Gäste vermieten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. www.dr-limburg.de oder Tel. 039833- 60 48 02, Ansprechpartnerin: Frau Schulze