Immobilien in Mecklenburgische Seenplatte (Kreis) kaufen

Top Premium Neu GENIEßEN SIE DIE AUSSICHT
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80.000,00 €
1.100 m2
Kaufpreis
17207 Bollewick
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Bollewick bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Natur und Erholung. Mit einer Grundstücksfläche von 1100 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Die kurzen Wege in die Natur und die Seen in der Umgebung laden
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zu entspannten Spaziergängen oder erfrischenden Schwimmausflügen ein. Das familiäre Umfeld und die tolle Nachbarschaft sorgen für ein rundum harmonisches Wohngefühl. Zudem profitieren Pendler von der guten Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Tauchen Sie ein in eine attraktive Ferienregion und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kurze Wege in die Natur - Seen in der Umgebung zur Abkühlung - familiäres Umfeld mit toller Nachbarschaft - gut für Pendler gelegen, nur wenige Minuten zur Autobahn - inmitten einer attraktiven Ferienregion - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes ge
Top Premium Neu Panoramablick auf den Kummerower See + Ferienhaus +
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80.510,00 €
1 Zi.
46 m2
Kaufpreis
17139 Malchin
Immobilientyp: Haus
Ferienhaus mit Panoramablick auf den Kummerower See, eingeschossig mit Untergeschoss, möglicherweise ausgebautem Dachgeschoss, 46 Quadratmeter Wohnfläche, mit einem Holzhäuschen im Garten. Das Baujahr wird auf etwa 1980 geschätzt, während
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Teilmodernisierungen nach 1990 durchgeführt wurden. Es gibt einen Kamin, jedoch ist das Heizsystem unbekannt und eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 80.510,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.357,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGER
Top Premium Ferienhaus in 17139 Malchin
80.510,00 €
46 m2
Kaufpreis
17139 Malchin
Immobilientyp: Haus
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1980, letzte Modernisierung: 1990, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 46m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top Premium Ein Objekt mit Gestaltungspotential !!
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85.000,00 €
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
17217 Penzlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Jahr 1978 ist eine ehemalige Scheune zu einer Reihenhausanlage mit vier Wohneinheiten umgebaut worden. Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus ist Mitte der 90iger Jahre teilmodernisiert worden. D.h. Fenster und Fassade wurden erneuert und eine
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Öl-Heizung wurde eingebaut. Das Wohnhaus verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen kleinen Garten. Diesen erreichen Sie über den Keller. Es bietet genügend Platz für eine vierköpfige Familie, inklusive Gestaltungspotential für handwerklich Begabte.
Top Premium Moderne Eigentumswohnung für Jung und Alt
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89.000,00 €
2,5 Zi.
72 m2
Kaufpreis
17235 Neustrelitz
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Eigentumswohnung mit ca. 72 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist komfortabel mit einem Fahrstuhl erreichbar. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer,
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das schöne Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und die helle Küche. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot. Die Wohnung wird frei übergeben und ist für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen gut geeignet. Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Top Premium Neu BAUEN SIE SICH IHREN TRAUM
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90.000,00 €
3.662 m2
Kaufpreis
17237 Möllenbeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene Wohngrundstück in Möllenbeck bietet mit seinen 3662 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten auf dem großen Areal. Die kurzen Wege in die Natur und die Seen in der Umgebung machen es zum idealen Ort für Naturliebhaber. Die Lage
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zwischen Feldberg, Neustrelitz und Woldegk macht es zudem für Pendler attraktiv. Zudem befindet es sich am Rand einer attraktiven Ferienregion, was es auch für Urlauber interessant macht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kurze Wege in die Natur - viele Gestaltungsmöglichkeiten auf großem Grundstück - Seen in der Umgebung - ideal für Pendler gelegen, zwischen Feldberg, Neustrelitz und Woldegk - am Rand einer attraktiven Ferienregion - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/d
Top Premium Neu HORN IMMOBILIEN ++ RESERVIERT! großes Haus mit großem Grundstück in Dahlen Brunn bei Neubrandenburg
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95.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
17039 Neverin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Haus mit einem Nebengebäude, in dem sich eine Doppelgarage befindet, einem Doppelcarport und einem Gewächshaus. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ....alle weiteren Informationen zu dieser
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Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!
Top Premium DAS KANN EIN SCHMUCKSTÜCK WERDEN: WOHNHAUS MIT NEUEM DACH + NEUEN FENSTERN + FAST NEUER HEIZUNG
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95.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
17094 Burg Stargard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen im Stadtgebiet von Burg Stargard ein kleines Einfamilienhaus mit Grundstück zum Kauf an. Das Wohnhaus verfügt über eine sehr gute Substanz und kann durch die noch durchzuführenden Ausstattungsarbeiten zu einem Schmuckstück und
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schönem zu Hause für Sie und Ihre Familie werden. Der Hauseingang und die Hofzufahrt sind zur Straßenseite angeordnet. Zum Wohngrundstück gelangt man zusätzlich über den Gartenzugang der Küche. Im Erdgeschoß befinden sich das große Wohnzimmer mit offener Küche, der Bereich des Hauswirtschaftsraumes, das Bad und die Diele. Die Wände mit der Wandheizung sind größtenteils vorgeputzt, der Estrichboden ist verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich zur Erdgasheizung der Grundofen mit Backfach. Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut. Die zukünftige Aufteilung kann man frei wählen, so können Kinder- und Schlafzimmer entstehen. Aber auch die Nutzung als großes Studiozimmer ist möglich. Die notwendigen technischen Modernisierungen wurden am und im
Top Premium Baugrundstück in 17248 Rechlin OT Boek, Boeker Straße, neben Nr. 21
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95.000,00 €
853 m2
Kaufpreis
17248 Rechlin
Immobilientyp: Grundstück
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.10.2024, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische
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Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Baugrundstück in begehrter Lage. In der Nachbarschaft sind in den letzten Jahren mehrere prachtvolle Bauten entstanden. Gemäß rechtskräftigem B-Plan Nr. 3 "Boek" sind Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise mit einem Vollgeschoss, sowie entsprechenden Nebengebäuden, bei einer Grundflächenzahl von 0,3 zulässig. Für eine Bebauung mit einem Doppelhaus liegt eine Entwurfsstudie vor. Grundstück: ca. 853 m² Mindestgebot: € 95.000,-*
Top Premium Dr. Lehner Immobilien NB - 3-Raum-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Neubrandenburg zum Kauf
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95.000,00 €
3 Zi.
62,57 m2
Kaufpreis
17033 Neubrandenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese in Zentrumsnähe von Neubrandenburg gelegene Eigentumswohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines aus dem Jahr um 1991 errichten Mehrfamilienhauskomplexes und ist derzeit leerstehend. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 63 m² sowie 3 Zimmern bietet Sie einen angenehmen Wohnkomfort für einen 2-3 Personen-Haushalt. Aufgrund des Leerstandes ist die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Vermietung bestens geeignet. Der heutige Bauzustand geht überwiegend auf das ursprüngliche Baujahr Anfang der 1990´er Jahre zurück. Malermäßig und Fußbodenbeläge wurden derweil bereits erneuert. Die Küchenausstattung ist mit verkauft. Die Aufteilung im Inneren der Wohnung ist so konzipiert worden, dass an den zentralen Flur-Eingangsbereich alle weiteren Zimmer und Räumlichkeiten angeschlossen sind und somit von dort aus eine direkte Zugangsmöglichkeit besteht. Neben den bereits erwähnten 3 Zimmern bietet diese Wohnung auch noch ein innenliegendes Duschbad
Top Premium HORN IMMOBILIEN ++ Haus in der Feldberger Seenlandschaft
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98.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
17258 Feldberger Seenlandschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in der Feldberger Seenlandschaft. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ... ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter
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www.horn-immo.de Auf dem Grundstück befinden sich noch einzelne Nebengebäude zur Kleintierhaltung. Zu dieser Immobilie gibt es ein Gutachten über den Verkehrswert vom 01.11.2019 vom Sachverständigenbüro Heinz Röwer der ermittelte Verkehrswert beträgt im Gutachten: Mit dem Stand von 2019 75.500,00 €. Aus Urheberrechtsgründen dürfen wir Ihnen das Gutachten nicht per Mail oder Post zukommen lassen. In unseren Geschäftsräumen können Sie das Gutachten nach vorheriger Terminvereinbarung einsehen. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance
Top Premium Unentdeckte Perle: Großes Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäude
1/10
98.000,00 €
3 Zi.
107 m2
Kaufpreis
17154 Neukalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Siedlungshaus unbekannten Baujahres in Ortsrandlage von Schlakendorf. In den vergangenen Jahren wurden diverse An- und Umbauten vorgenommen. Der besondere Charme dieses Angebotes liegt
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im 3.088 m² großen Grundstück, dass sich für eine Kleintierhaltung gut eignet. Auf dem Grundstück befinden sich einige Aufbauten für Tierhaltung und Lagerzwecke. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad mit Eckbadewanne. Im Obergeschoss ist ein großzügiges Schlafzimmer untergebracht. Trotz der schon in der Vergangenheit vorgenommenen Modernisierungsmaßnahmen, besteht weiterer Modernisierungsbedarf. Eine bezugsfreie Übergabe ist kurzfristig möglich.
Top Premium Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück, Potential & Ausbaureserve!
1/10
99.000,00 €
3 Zi.
140 m2
Kaufpreis
17153 Kittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Wir wünschen Ihnen eine schöne Adventszeit, besinnliche Weihnachtstage, sowie ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2024! In der Zeit vom 20.12.2024 bis zum 05.01.2025 wird unsere Geschäftsstelle eine Weihnachtspause einlegen. Ab Montag, den
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06.01.2025, sind wir dann wie gewohnt wieder für Sie da. Alles Gute, Ihr DH Immobilien GmbH - Team *** Hinweis: Ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Verkauft wird eine geräumige Doppelhaushälfte mit aktuell rund 80 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 60 m² Ausbaureserve im Spitzboden. Somit könnte hier eine Wohnfläche von ca. 140 m² entstehen. Die ca. um 1900 erbaute und in den Jahren 1994/1995 & 2013-2015 teilsanierte Doppelhaushälfte bietet drei Zimmer, Küche mit Einbauküche aus 2015, ein ebenfalls in 2015 renoviertes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Veranda, Flur und Heizungsraum. Die Nutzflächen umfassen rund 95 m² und erstrecken sich auf das Dachgeschoss mit Ausbaureserve, ei
Top Premium modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf weitläufigem Grundstück im Tollensetal
1/10
99.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
17089 Golchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges und teilvermietetes Doppelhaus in dörflicher Lage bei Altentreptow. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 2 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern, Küche und Bad. Wenn Sie die
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linke Haushälfte betreten, gelangen Sie in einem kleinen Flur, von hieraus erreichen Sie die Küche. Diese ist zweckmäßig geschnitten und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen kleinen Boiler. Im angrenzendem Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken, WC sowie der Waschmaschinenanschluss. Hier wird die Warmwasseraufbereitung für die Badewanne durch einen Badeofen sichergestellt. Das Wohnzimmer wird mit einem Kaminofen beheizt und die zwei Schlafzimmer mit je einem Kachelofen. Die Öfen weisen einen ordentlichen Zustand auf und werden regelmäßig vom örtliche Schornsteinfeger abgenommen. Die rechte Haushälfte ist schon seit Jahren leerstehend und bietet Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche und ein ehemal
Top Premium Baugrundstück in Alt Rehse am Tollensesee (Nähe Neubrandenburg) provisionsfrei
1/10
99.000,00 €
828 m2
Kaufpreis
17217 Penzlin
Immobilientyp: Grundstück
Top Premium Baugrund 5100 m² z.B. Wohnen/Investition Mecklenburgischen Kleinseenplatte - Mirow
100.000,00 €
5.100 m2
Kaufpreis
17252 Mirow
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein exklusives ca. 5.100m² großes Eckbaugrundstück in Mirow, OT Schillersdorf, an der bezaubernden Mecklenburgischen Kleinseenplatte. Diese idyllische Lage bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die
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auf der Suche nach einem erstklassigen Wohnbaugrundstück sind. Das Grundstück besticht durch seine ausgezeichnete Lage, umgeben von einer natürlichen Schönheit, die Ruhe und Entspannung garantiert. Mit seiner Ecklage bietet es eine optimale Privatsphäre und genügend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume in einer aufstrebenden Tourismusregion - direkt am Leppinsee - in welcher zahlreiche neue Zukunftsprojekte geplant sind. Das Grundstück ist als gemischte Baufläche ausgewiesen und lässt auch eine Bebauung mit „ruhigen“ Gewerbe zu und wurde bereits von evtl. Altlasten geräumt. Es besteht kein Bau Zwang und keine Bauträgerbindung. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Mehrf
Top Premium Ihr schwimmendes Paradies in der Mecklenburgischen Seenplatte / Vermietungskonzept
1/10
105.000,00 €
3 Zi.
50 m2
Kaufpreis
17209 Melz
Immobilientyp: Haus
Willkommen an Bord der eleganten Hanseatin! Entdecken Sie die malerische Mecklenburgische Seenplatte mit diesem führerscheinfreien Hausboot. Sein zeitloses Design kombiniert mit einer modernen Inneneinrichtung verspricht ein unvergessliches Erlebnis
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auf dem Wasser. Die großzügige Sonnenterrasse, die bequem über eine Außentreppe vom Heck aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort, um sich zurückzulehnen und die Seele baumeln zu lassen. Ob Sie sich auf den Sonnenliegen sonnen oder in den komfortablen Loungemöbeln mit Ihren Liebsten plaudern - der Blick auf das sanfte Wellenspiel wird Sie verzaubern. Mit Platz für bis zu sechs Personen bietet die Hanseatin genügend Raum für Familie und Freunde. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein charmantes Doppelstockbett und ein einladendes Schlafsofa sorgen für erholsame Nächte. Das Highlight des Wohnbereichs sind die großflächigen Panoramafenster, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die glitzernde Müritz bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit ein
Top Premium Hausboot auf der Müritz mit Vermietungskonzept
1/8
105.000,00 €
3 Zi.
56 m2
Kaufpreis
17209 Buchholz
Immobilientyp: Haus
Ihr exklusives Wassererlebnis beginnt hier: Entdecken Sie dieses im Oktober 2021 frisch fertiggestellte Hausboot, das stolz auf der Müritz, vor Anker liegt. Dieses schwimmende Juwel bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die malerische
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Mecklenburgische Seenplatte in völliger Freiheit und ohne Führerschein zu erkunden. Design trifft Komfort: Das Hausboot besticht durch seine moderne Architektur, kombiniert mit einer stilvollen maritimen Einrichtung. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein unvergleichliches Abenteuer zu garantieren. Sonnige Momente in exklusiver Atmosphäre: Die großzügige Sonnenterrasse, die sich nahtlos über den gesamten Wohnbereich erstreckt und bequem vom Heck aus zugänglich ist, lädt Sie ein, die Sonne und die frische Seeluft zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf den komfortablen Sonnenliegen entspannen oder in den Lounge-Möbeln sitzen, während Sie den sanften Wellen lauschen und den Blick über das glitzernde Wasser schweifen lassen. Aktiv
Top Premium solides Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Stavenhagen
1/2
105.000,00 €
9 Zi.
240 m2
Kaufpreis
17153 Stavenhagen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Stavenhagen. Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit und im Obergeschoss eine Wohneinheit. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flurbereich, Wohnküche, 2
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Büroräume und Verkaufsraum. Aktuell befindet sich auf dieser Ebene kein Badezimmer. Wenn Sie über die gut erhaltene Echtholztreppe das Dachgeschoss betreten, erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, separatem WC und Küche. Das Esszimmer und das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das freundlich gestaltete Bad, mit ebenerdiger Dusche, Stand-WC und Waschbecken. Das zweite Bad ist mit einer Badewanne, Fenster und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen im Haus noch eine Teilunterkellerung mit Gewölbedecken und das komplette Dachgeschoss zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1993 und die Abwasserentsorgung erfolgt zentra
Top Premium Dr. Lehner Immobilien NB - Kleines Wohndomizil am Müritz-Nationalpark
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105.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
17237 Carpin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht dieses schmucke Reihenmittelhaus in der Region Carpin bei Neustrelitz. Erbaut wurde das Haus in Ziegelbauweise um das Jahr 1900. Heute ist der ehemals backsteinsichtige Bau verputzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und 4
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Zimmern kann es einem kleinen Haushalt bequem zum Wohnen dienen. Die Mehrheit der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen stammen aus der Mitte der 90´er Jahre. Hier fand nicht nur die Erneuerung des Daches mit Tondachdeckung statt, sondern auch der Austausch der veralteten Fenster gegen neue und moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Auch der Innenausbau wurde in dieser Zeit modernisiert. Als Heizquelle dienen derzeit Nachtspeicheröfen im gesamten Haus. Der kleine, aber charmante Flur-Eingangsbereich des Hauses ermöglicht einen direkten Zugang in das geräumige Schlafzimmer sowie die Küche. In der Küche wäre als zusätzliche Heizquelle der Anschluss für einen Kaminofen vorhanden. Von hier aus ist nicht nur der herrliche Garten, sondern auc