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Quelle: www.immowelt.de
364.500,00 €
3 Zi.
101
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der charmante Weinort Hahnheim liegt umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen ca. 18 km südlich von Mainz und gehört als Ortsgemeinde dem Landkreis Mainz-Bingen an. Hier entstehen 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 exklusiv konzipierten,
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schlüsselfertigen Eigentumswohnungen nach KfW-Effizienzhaus. Die Grundfläche beträgt 63 bis 101 m2. Das hocheffiziente kostensparende Energiekonzept beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit hohem Dämmwert gegen Kälte, Hitze und Geräusche und eine Wohnraumbelüftung. Die ansprechende Architektur dieses Bauwerkes wird von modernen, nutzerfreundlichen Elementen geprägt. Die Wohnungen sind durchweg hochwertig ausgestattet. Sämtliche Wohnungen sind dank z. T. bodentiefer Fenster und Fenstertüren sehr hell und schaffen Wohnqualität pur. Die beiden Gebäude beinhalten neben 2- und 4- Zimmer-Eigentumswohnungen auch vier ausgesprochen exklusive Dachgeschosswohnungen im Penthaus Charakter mit Dachterra
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
55457 Gensingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
74
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser ansprechenden Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die ein angenehmes Wohnambiente verspricht. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet und durch eine große
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Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der eine ideale Ergänzung für entspannte Momente im Freien darstellt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für erholsame Momente. Zusätzlich ergänzt ein Gäste-WC das Komfortangebot. Ein separater Küchenraum bietet Platz für individuelle Küchenmöbel und ermöglicht es, die Küche nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Ein Stellplatz sorgt für bequemes Parken in der Nähr. Ein Waschraum und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge. Diese Wohnung bietet ein
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
74
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Erdgeschosswohnung bietet alles, was eine Familie braucht, um sich wohl zu fühlen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die sich perfekt für ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und
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ein großzügiges Wohnzimmer eignen. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang auf die Terrasse und in den Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht, sei es ein Grillabend mit Freunden oder ein gemütliches Sonnenbad. Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Badezimmer in gutem Zustand, mit einer einladenden Badewanne für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Komfortangebot ab. Die Küche bietet eine Einbauküche die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für gemeinsame Kocherlebnisse mit der Familie bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Keller und einen Waschraum, sowie einen eigenen PKW-Stellplatz, der die praktischen Aspekte des Wohnens
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55278 Selzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55278 Mommenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55294 Bodenheim
Immobilientyp: Wohnung
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
147
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
666.000,00 €
4.500
m2
55413 Niederheimbach
Immobilientyp: Grundstück
Leben wo andere Urlaub machen. Dieses traumhafte, ca. 4.500 qm große Hanggrundstück im UNESCO Weltkulturerbe "Mittelrheintal" mit unverbaubarem Panoramablick auf den Rhein und die gegenüberliegenden Weinberge, liegt in einer begehrten Lage von
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Niederheimbach, ca. 10 Minuten Autofahrt von Bingen entfernt. Laut dem Eigentümer ist eine Nachbarschaftsbebauung nach §34 Abs. 4 BauGB möglich. Idealerweise lassen sich über das stufige Hanggrundstück Häuser mit mehreren Wohneinheiten errichten. Denkbar wäre auch eine Parzellierung des Grundstücks für die Errichtung von mehreren Einfamilienhäusern. Alle Versorgungsleitungen befinden sich direkt vor dem Grundstück unter dem Bürgersteig der Rheinstraße. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Rheinstraße und/oder den Waldweg. Aktuell ist die Bebauung noch frei planbar. Das Grundstück bietet sich vor allem für Projektierer oder Bauträger an.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
55296 Gau-Bischofsheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Mirko Göbel, Tel: 0172 / 57 55 020: Neues Wohnprojekt in Gau-Bischofsheim: 8 Reihenhäuser im 1. BA mit ca. 120 m² - 135 m² Wohnfläche Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies
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bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunf
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
5,5 Zi.
120
m2
55296 Gau-Bischofsheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Mirko Göbel, Tel: 0172 / 57 55 020: Neues Wohnprojekt in Gau-Bischofsheim: 8 Reihenhäuser im 1. BA mit ca. 120 m² - 135 m² Wohnfläche Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies
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bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunf
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Quelle: www.immowelt.de
372.900,00 €
4 Zi.
135,31
m2
55270 Engelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
136
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Haus
OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
15 Zi.
423
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietete Reihenhäuser mit soliden Mieteinnahmen und starker Jahresrendite von ca. 7,00 % in Bestlage von Ingelheim am Rhein. EINE INVESTITION DER EXTRAKLASSE! JETZT DIE CHANCE NUTZEN! Es handelt sich hierbei um eine hochwertig gebaute
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Hausgruppe, bestehend aus drei Reihenhäusern vom Jahre 2020. Die Häuser wurden auf einem Grundstück mit 447 m² Grundfläche in massiver Bauweise erbaut und verfügen über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 493 m². Jedes Haus hat ca. 140 bis 143 m² Wohnfläche. Ein zentrales Merkmal dieser Hausgruppe ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wärme-Pumpe, die absolut effizient funktioniert und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
110
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, 1964 erbaut. Der Eingang zur Wohnung mündet in eine großzügige Diele, die Zugang zur Küche und zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer bietet. Der
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abgehende Flur öffnet sich zum Tageslichtbad und zu zwei weiteren Räumen. Im Schlafzimmer ist ein Ankleideraum abgetrennt. Beide Räume öffnen sich zur Terrasse, diese mit wenigen Stufen in den kleinen Garten führt, für den ein alleiniges Nutzungsrecht besteht. Ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Keller zum Waschen und Trocknen vervollständigen diese attraktive Wohnung. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenso zu dieser Einheit. Diese Wohnung ist vermietet und könnte als Kapitalanlage gekauft werden. Ausstattung Wohnung : Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen, Heizung: Ölzentralheizung Bad: Tageslichtbad mit Wanne Fußböden:Fliesen (Küche), Vinylboden
Raumaufteilung
Raumaufteilung: Wohnen/Essen rd. 34,00 m² K
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
1.060
m2
55437 Ockenheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses großzügige Grundstück in einer sehr begehrten und ruhigen Lage von Ockenheim. Eingebettet zwischen zwei bereits bebauten Grundstücken und mit Blick auf die Weinberge, bietet sich hier eine hervorragende Chance für Ihr
...
Bauvorhaben. In idealer Süd-West-Ausrichtung und mit 1.060 m² Grundstücksgröße, erhalten Sie mit diesem Grundstück eine optimale Basis zum Bebauen und ausreichend Raum ohne direkt an die Nachbarsgrenzen zu stoßen. Der Bebauungsplan schreibt eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8 vor. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne bei Rückfragen zur Verfügung!