Immobilien in Magdeburg-Salbke kaufen

Dachgeschosswohnung in 39122 Magdeburg, Unterhorstweg
Top Premium Dachgeschosswohnung in 39122 Magdeburg, Unterhorstweg
92.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
92.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 46, Dachgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Denkmalprojekt in Elbnähe
Top Premium Denkmalprojekt in Elbnähe
972.580,00 €
1.166 m2
Kaufpreis

Denkmalprojekt in Elbnähe

Quelle: www.immobilien.de
972.580,00 €
1.166 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Stadtvilla mit Altbaucharme und Naturverbundenheit
Top Premium Stadtvilla mit Altbaucharme und Naturverbundenheit
1/2
325.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis
325.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Villa

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Stadtvilla mit Anbau, welche 1893 errichtet wurde. Markant ist das Mansardendach mit Fu walm sowie das Dekor mit Bossensteinen und einer Rosette an der Fassade der Villa. Zwischen 1980 und 2000 sind
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weitere zahlreiche Nebengelasse (wie z.B. Garagen, Gew chshaus und St lle) angebaut worden. Egal, ob man handwerklich begabt, ein Autoliebhaber oder hei bl tiger Autosammler, passionierter Haustierz chter oder ein G rtner ist, f r jedes Hobby gibt es hier genug Platz. In den zur ckliegenden Jahren wurde das Haus fortlaufend instandgehalten und teilsaniert. Die Dacheindeckung erfolgte mit der Dachpappe. Die Fenster wurden aus Holz mit einer zweifach Isolierverglasung sowie teilweise aus wei em Kunststoff ausgef hrt. Die Elektroanlage sollte berpr ft und teilweise erneuert werden. Das Haus hat einen gartenseitigen Balkon im Erdgeschoss sowie einen Wintergarten im Erd- und Obergeschoss, der einen wunderbaren Blick ins Gr ne erm glicht. Das Haus is
Provisionsfrei. Tolles teilbares Grundstück für Bauträger und Investoren!
Top Premium Provisionsfrei. Tolles teilbares Grundstück für Bauträger und Investoren!
1/2
1.100.000,00 €
4.496 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
4.496 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück

Jetzt bitte aufgepasst! Herr Christopher B nnig von FALC Immobilien freut sich Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot zu pr sentieren und Ihnen stets mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. In diesem Expos m chten wir Ihnen ein gro es Grundst ck mit
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einer Gesamtfl che von ca. 4.500 m in Magdeburg vorstellen. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen, sehr idyllischen und dennoch verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage im aktuell aufstrebenden Stadtteil Salbke, unweit des geplanten Werks des Weltkonzerns Intel. Die Fl che kann auch in mehrere kleinere Grundst cke aufgeteilt werden und eignet sich somit sehr gut f r Bautr ger oder Investoren. Auf dem Grundst ck befindet sich derzeit ein 3-etagiges Einfamilienhaus mit Blick auf die Elbe und dem Salbker See. Weiterhin ist das Grundst ck mit einer Werkstatt und einem Lagergeb ude bebaut. Trotz der N he zur Elbe w re das Anwesen aufgrund seiner erh hten Lage bei einem eventuellen Hochwasser nicht betroffen. Die Anbindung an die ffen
2- Raum Wohnung mit Balkon am Salbker See
Top Premium 2- Raum Wohnung mit Balkon am Salbker See
1/2
79.500,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
79.500,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine 2- Raum Wohnung Am Unterhorstweg im Magdeburger Stadtteil Salbke. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Plattenbaus aus dem Jahr 1980, welcher ca. 2007 saniert wurde. Auf ca. 56m Wohnfl
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che finden Sie neben einem Schlafzimmer (ca. 14,86m ) auch ein gro es Wohnzimmer (ca. 20,72m ), eine K che (ca. 7,70m ), ein Badezimmer (ca. 3,43m ), einen Flur (ca. 5,27m ) sowie einen gro en Balkon (ca. 6,18m ). Ein kleines Abteil im Keller und ein verschlie barer Fahrradkeller bieten Ihnen weiteren Stauraum. Sowohl die K che, der gro e Kleiderschrank im Schlafzimmer als auch die vorhandenen Badezimmerm bel k nnen bei Bedarf bernommen werden. In den Jahren 2021 und 2022 wurden Am Unterhorstweg Mieten zwischen 5,80 Euro und 6,41 Euro/m erzielt. Das Hausgeld im Jahr 2022 betrug monatlich 159,00 Euro. Dies setze sich zusammen aus 27,13 Euro nicht umlegbaren Kosten, 102,35 Euro umlegbare Kosten sowie 28,65 Euro Zuf hrung in die Instandhaltu