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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
291,72
m2
58802 Balve
Immobilientyp: Haus
Preisreduzierung bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohneinheiten (aktuell als
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Ferienwohnungen genutzt) und einer Gewerbefläche im Balver Zentrum. Errichtet wurde das historische Gebäude im Fachwerkstil nach einem großen Stadtbrand ca. 1789. Viele Jahre befand sich eine Gerberei für Sattel- und Taschenleder in dem Objekt. Aus diesem Grund ist das Objekt auch unter dem Namen "Lohgerberhaus" über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Aktuell wird die Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, wobei eine Fläche im Erdgeschoss für Events und Vereinstreffen eingesetzt wird und die weiteren Wohnflächen zur Weitervermietung im Feriensektor dienen (https://mammut-apartments.de/alte-gerichtsstrasse-10). Drei der fünf Wohneinheiten sind zum aktuellen Zeitpunkt dauerhaft an einen Nutzer vermietet. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesa
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265.000,00 €
7 Zi.
208,8
m2
58802 Balve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sollten Sie auf der Suche nach einem Eigenheim für sich und Ihre Familie sein, dann ist dieses Objekt genau das Richtige! Auch von innen lässt das Haus keine Wünsche offen: die Raumaufteilung, aber auch die Möglichkeit für Sie alles nach... ...
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Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
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285.000,00 €
5 Zi.
159
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser wunderschöne Bungalow in Holthausen wartet auf den Einzug Ihrer Familie. Inmitten der beliebten Wohnlage können Sie die Aussicht auf grüne Felder und Wiesen genießen. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159,00 m². Zudem
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ist die Immobilie vollunterkellert. Der Dachboden biete zudem weitere Staumöglichkeit. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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395.000,00 €
8 Zi.
239
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine moderne Aufteilung und der ruhigen Sackgassenlage. Auf ca. 239 m² teilen sich 2 Wohnungen, so wie eine Einliegerwohnung auf. Die beiden Hauptwohnungen besitzen denselben
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Schnitt und verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, so wie ein separates Gäste-WC. In der Einliegerwohnung stehen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer so wie ein Bad und Küche zur Verfügung. Die Badezimmer in den Hauptwohnungen verfügen über eine ebenerdige Dusche. Größen der Wohnungen: Einliegerwohnung: 57 m² Obergeschoss: 96 m² Dachgeschoss: 86 m² Im gesamten Haus wurden bereits Fenster ausgetauscht, sodass entweder Kunststoff-Iso Fenster mit Doppelverglasung aus 2000 oder Kunststoff-Iso Fenster mit Dreifachverglasung aus 2010 eingebaut sind. Ebenfalls erneuert wurden 2010 die Bäder der Einlieger- und Obergeschosswohnung und 2014 das Bad im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus 1991,
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314.500,00 €
6 Zi.
120
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gemütliche Reihenendhaus könnte Ihr neuer Rückzugsort sein und ist ideal für eine Familie, die in einer bevorzugten Wohnlage ein neues zu Hause sucht. Auf ca. 120 m² Wohnfläche finden Sie hier optimale Voraussetzungen. Das Haus strahlt
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Gemütlichkeit und Geborgenheit aus, ein Ort zum "Gerne Nachhausekommen". Das Gebäude wurde 1969 in massiv-solider Bauweise erstellt. Energetisch profitiert die Immobilie von den Nachbaranbauten, die an zwei Seiten größtenteils für eine optimale Dämmung sorgen. Zur Ausstattung zählen Kunststoff-Iso Fenster aus 2013, vereinzelt Holz 1-fach verglaste Fenster aus dem Baujahr. Das Bad sowie das Gäste-WC sind in 2013 erneuert worden. Die Sanitäreinrichtung im Untergeschoss ist aus dem Baujahr. Das Haus ist in 2020 neu gestrichen worden. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie zum offenen Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche aus 2022 ist inklusive. Von dort kommen Sie ebenerdig in den Garten mit idyllischer Terrasse und Zugang zur Garage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
20 Zi.
585
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 8-Familienhaus in Lüdenscheid-Dickenberg, das 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 1.028 m², welches bis zum 13.03.2068 läuft.
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Die jährliche Erbpachtgebühr beträgt 1263,72€ wobei eine Beleihung zu 100% durch die Bank möglich ist. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 7 Garagen. Für das MFH besteht ein Restnutzungsdauergutachten von 32 Jahren, sodass hier mit 3,125 % abgeschrieben werden kann. Bei einer Finanzierung inkl. KNK bei ca. 6 % Bankrate bringt es einen Überschuss von ca. 700 Euro / Monat. Wohnungsaufteilung: Das Haus umfasst acht Wohnungen: - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 82,13 m² Wohnfläche - 4 Wohnungen mit 2 Zimmern und ca. 64,22 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und bieten großzügige Wohnflächen. Die Bäder sind mit alle mit Fenstern versehen. Beheizt werden die Wohnungen durch Elektro-Speicherheizkörper. Drei W
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
92
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. Über das sehr gepflegte Treppenhaus des 1972 in massiv-solider Bauweise erstellten Gebäudes mit insgesamt 6 Parteien gelangen Sie in
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die Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Diese befindet sich in der 2. Etage. Die 4 Zimmer sind hell und gut geschnitten. Das Wohnzimmer ist nach Süden/West ausgerichtet und wird dadurch vor allem im Nachmittags- und Abendbereich sonnenverwöhnt. Die Fläche von knapp 26 m² bietet reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem angrenzenden, mit einer elektrischen Markise ausgestatteten Balkon können Sie an den Tag entspannt ausklingen lassen. Da der Balkon zusätzlich überdacht ist, sind Sie und Ihre Balkonmöbel auch bei Regenwetter geschützt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und einen großen Kleiderschrank. Die beiden weiteren Räume lassen sich optimal als Kinder-/Arbeits- und Gästezimmer nutzen. Das
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79.000,00 €
2 Zi.
64
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die 1974 erbaute Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m². Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Badezimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für
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Singles oder Paare. Der Wohnraum ist mit Fliesen ausgestattet, die für eine ansprechende und pflegeleichte Oberfläche sorgen. Eines der Highlights dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und einen Blick ins Grüne bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der eigene Kellerraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Der Wohnkomplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem erreicht werden kann. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
178
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie sich aktuell mit dem Gedanken beschäftigen ein neues Eigenheim bauen zu wollen, aber keine Lust auf ein nervenaufreibendes Neubauprojekt haben, dann haben wir hier genau das richtige Haus für Sie im Angebot: In einer Stichstraße in
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ruhiger Waldrandlage wurde im Jahr 1980 dieses Einfamilienhaus auf einem 692qm großen Eigenlandgrundstück erbaut mit ca. 136qm reiner Wohnfläche. Bereits beim Bau des Hauses wurde sehr auf Qualität geachtet, was sich auch heute noch in der sehr guten Substanz widerspiegelt. Ab 2010 haben die Eigentümer dann begonnen das Haus noch einmal vollständig zu sanieren und so präsentiert es sich heute auf einem Standard, der nahezu dem eines Neubaus nach aktuellen Vorgaben entspricht. Und dieses in jeglichen Bereichen: energetisch, komfortorientiert und modern gestaltet. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet sie der insgesamt ca. 53qm große offen und hell gestalte Wohnzimmer-, Esszimmer- und Küchenbereich mit der modernen und hochwertigen Einbauküche. Von hier
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
203
m2
58809 Neuenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisreduzierung bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: "Wohnen und leben, wo andere Urlaub machen" - bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr interessantes Einfamilienhaus mit
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Potential in beliebter Lage von Neuenrade. Hervorzuheben ist das großzügige Sonnengrundstück mit einem weitläufigen Gartenbereich. Errichtet wurde das frei stehende Gebäude (Bungalow) in Massivbauweise 1972. Ein Um- und Anbau erfolgte Mitte / Ende der 80er Jahre. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 203 m² verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt: 1. Eingangsbereich / Flur / Treppenhaus / Garderobe 2. Gäste-WC 3. Schlafzimmer I 4. Schlafzimmer II 5. Badezimmer 6. Offener XL-Wohnbereich, bestehend aus Küche, Kaminraum und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Viele Fenster sowie die überdimensionale Glasschiebetür zur Terrasse sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Neben einem Arbeitsraum sowie einem zweiten Badezimmer finden Sie im Unterg
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
171
m2
58540 Meinerzhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Während das Erdgeschoss bewohnbar ist und mit Moderne überzeugt, befindet sich das Dachgeschoss derzeit im Ausbauzustand und
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lässt großen Spielraum für Ihre Wünsche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss stehen folgende Räume zur Verfügung: ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Garage, zusätzlich zu diversen Kellerräumen, einem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, sowie einem Heizungsraum.
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329.000,00 €
10 Zi.
268
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus, das im Jahr 1887 errichtet wurde, vereint den Charme vergangener Zeiten mit zahlreichen Möglichkeiten für eine moderne Nutzung. Über die Jahre wurde das Gebäude stetig durch Anbauten erweitert und bietet heute
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eine Wohnfläche von ca. 268 m² auf einem ca. 1.006 m² großen Kaufgrundstück. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lüdenscheid und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren großes Potenzial. Das Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit mit 39 m², die derzeit vermietet ist und zum 31.12.2024 frei wird. Nach einem entsprechenden Umbau lässt sich das Haus in bis zu drei separate Wohneinheiten aufteilen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere auch als Kapitalanlage, eröffnet. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Das Anwesen ist mit einer Doppelgarage ausgestattet und weitere Stellplätze können problemlos auf dem Grundstück realisiert werden. Das Haus is
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
154
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
188,2
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sollten Sie auf der Suche nach einem Eigenheim (Einfamilienhaus + Einliegerwohnung) für sich und Ihre Familie sein, dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige! Auch von innen lässt das Haus keine Wünsche offen: die Raumaufteilung... ...
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Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
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150.000,00 €
3 Zi.
93
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches 1995 auf einem 753 m² großen Kaufgrundstück errichtet wurde. Die Maisonette-Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage. Hier wird Ihnen
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eine Gesamtwohnfläche im Erd- und Obergeschoss von ca. 93 m² geboten. Diese teilt sich wie folgt auf: Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Dielen, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Wir bieten in dem Haus eine weitere Wohnung an. Hier ist der Erwerb zusammen sowie auch einzeln möglich. Die feste Zuordnung von einem Carport-Stellplatz sowie einem Gartenanteil ist bereits erfolgt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören.
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699.000,00 €
16 Zi.
468
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Attraktives Mehrfamilienhaus in Hemer - Hohe Renditechancen für Investoren** Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit für
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Kapitalanleger anbietet. Die Wohnungen, mit Größen zwischen 52 und 65 m², zeichnen sich durch einen innovativen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die so in der Umgebung kaum vergleichbar sind. Jede Einheit verfügt über 2 Zimmer und eine Loggia, was die Vermietbarkeit deutlich erhöht. Aktuell ist das Haus voll vermietet, wobei die Mieten noch Potenzial nach oben bieten. Derzeitige Mieteinnahmen (IST) belaufen sich auf ca. 35.600 € jährlich, mit einer attraktiven Entwicklungsperspektive auf rund 43.000 € (Soll). Zusätzliches Potenzial bieten die Garagen und Stellplätze, die derzeit noch nicht separat vermietet sind - ein weiterer Vorteil für zukünftige Mieterträge bzw. eine kurzfristige Entwicklungsperspektive. Die Nachfrage nach kleinen,
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179.000,00 €
5,5 Zi.
168
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
OFFENE BESICHTIGUNG Sonntag, 24.11.2024 10 Uhr -12 Uhr Angebote nach Gebot! Lassen Sie uns Ihr Angebot mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung zukommen. Dieses Reihenendhaus mitten in einer Reihenhaussiedlung wartet auf Sie und Ihre Familie. Das
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besondere an dieser Immobilie ist, dass Sie nur an einer Seite Ihre direkten Nachbarn haben und zudem, dass das ursprüngliche Haus durch einen Anbau im Jahr 1982 erweitert worden ist. Die Aufteilung des Hauses macht es möglich mit 2 Generationen dieses Haus zu bewohnen, da es im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss komplette Wohnungen mit allen notwendigen Räumen gibt. Derzeit gibt es im Haus ein offenes Konzept, sodass die Wohnungen nur durch die Treppe in den anderen Stock abgetrennt sind. Die Sommertage können Sie in Ihrem eigenen Garten genießen. Im Obergeschoss gibt es zudem einen gemütlichen Balkon. Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage.
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135.000,00 €
3 Zi.
93,03
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses rd. 93 m² große Objekt ist perfekt für eine kleine Familie. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster mit reichlich Licht durchflutet und strahlt einen gemütlichen Wohlfühleffekt aus. Doch trotz all der überzeugenden Aspekte bleibt das
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Herz der Wohnung die Terrasse und das eigene Grundstück (ca. 400,00 m²). Überzeugen Sie ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
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179.000,00 €
6 Zi.
155,29
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus (Einfamilienhaus + Einliegerwohnung) bietet einen idealen Lebensraum für eine junge Familie mit Kindern. Auf dem ca. 879,00 m² großen Grundstück findet sich ein wenig Platz zum Toben für die Kinder oder zum Entspannen für die
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Eltern. Im Innenraum können Sie auf zwei Etagen Ihren Träumen und Vorstellungen freien Raum lassen. Der einladende Wohnbereich bietet mit den großen Fensterfronten im Essbereich einen Blick zum Genießen. Allerdings müssen ... ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
130,04
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt-Nr.: 201-12819 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 203,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1974/Anbau vorne 2004, Energieeffizienzklasse: G Diese ruhig gelegene Immobilie eignet sich ideal für
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eine Familie, die sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte. Hervorragend lässt sich dieses Objekt auch als Mehrgenerationenhaus nutzen. Aktuell ist das Haus noch mit einem (rückbaubaren) Treppenlift vom Keller bis zum Dachgeschoss ausgestattet und bietet im Obergeschoss bei entsprechender Raumnutzung ein Refugium auch für ältere Generationen mit vollständigem Familienanschluss. Die Immobilie wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und verfügt insgesamt über ca. 133 m² Wohnfläche. Diese großzügige Fläche verteilt sich auf zwei Etagen mit einem ca. 2004 errichteten Anbau. Beim Betreten des Hauses stehen Sie zunächst im Windfang und in der Diele des Erdgeschosses. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht und auf de