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1/32
385.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise mit Garage und Carport in ruhiger Sackgassenlage nahe des Lopauparks und des Ortskerns.
In dieses Haus können Sie sofort einziehen!
Angelegter Garten mit Rasen, heimischen Pflanzen, Sträuchern
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und Hecken
Geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und bodentiefen Fensterelementen zur Süd-West-Terrasse und Gäste WC im EG
Offene Vollholztreppe
3 Schlafräume, eine Loggia, sowie ein großes und helles Vollbad mit Großraumbadewanne im Dachgeschoss
Spitzboden zur Hälfte ausgedielt = Stauraum
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
64
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Angekommen... Diese optimal geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem großzügigen Sonnenbalkon. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet,
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das moderne Tageslicht-Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein hochwertiger Eder Designfußboden verleiht der Wohnung eine besondere Note. Praktischer Stauraum ist sowohl auf dem Balkon als auch innerhalb der Wohnung vorhanden. Dank der Luftwärmepumpe und der dreifachverglasten Fenster ist der Energieverbrauch besonders niedrig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
127.000,00 €
3 Zi.
83
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage von Bleckede eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie wurde in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Bad mit Dusche präsentiert sich in
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hellem Weiß und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die helle Küche ist mit weißen Einbaumöbeln eingerichtet. Zwei helle und gut dimensionierte Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon in Westausrichtung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Eine Garage im Haus kann dazu erworben werden, ebenso ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück. Auch unter energetischen Gesichtspunkten kann sich diese Immobilie mit einem Verbrauch von nur 73 kWh(m²*a) durchaus sehen lassen. Die Wohnung ist langfristig vermietet.
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1/8
158.800,00 €
2 Zi.
55
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung kann man sich einfach nur wohl fühlen. Von der Wohnungseingangstür aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer mit Zugang zu der geräumigen Dachterrasse. Direkt
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anliegend kommen Sie in den kleinen Flur mit Zugang zur Küche mit Einbauküche und dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet genug Platz für Ihren Kleiderschrank. Ein Highlight ist die zweite Dachterrasse mit Westausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/15
225.000,00 €
2 Zi.
53
m2
Lauensteinstrasse 6, 21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnung in der Innenstadt von Lüneburg
In 5 Minuten zu Fuss bis zum Marktplatz! Frisch sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1893 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im massiver
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Bauweise und Klinkerfassade.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Dem Eigentümer der Dachgeschosswohnung steht ein Sondernutzungsrecht des Dachbodenbereiches in 2. Obergeschoss zu.
Der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Das Haus wird mit einer zentralen Heizungsanlage beheizt. Die Gas-Brennwert Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Die oberste Geschossdecke der Wohnung, sowie die Aussenwände wurden durch einen Fachbetrieb isoliert.
Die angebotene Wohneinheit wurde komplett saniert/ renoviert. Es wurden Malerarbeiten durchgeführt, alle Fußbodenbeläge erneuert, die Elektrik erneuert und ein neues Badezimmer mit moderner Dusche eingebaut. Weiterhin wurden sämtliche Heizkörper ausgetauscht.
Folgende Maß
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1/7
130.000,00 €
2 Zi.
55,87
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
260.000,00 €
4 Zi.
101,01
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine wunderschöne und gut geschnittene Wohnung in der Hansestadt Lüneburg. Die Wohnung ist ruhig gelegen und trotzdem sind sie mit dem Fahrrad schnell in der Innenstadt. Aktuell ist die Wohnung an eine kleine Familie vermietet,
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welche auch die nächste Zeit wohnen bleiben möchte. Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit einem anliegenden Gästebad und mit einer Dusche. Durch eine Glastür gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit einem angrenzenden Balkon. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick auf das familienfreundliche Wohnviertel. Der auf dem Balkon vorhandene kleine Abstellraum bietet Ihnen Stauraum. Vom Wohnzimmer kommen Sie in die Küche und ein weiterer Flur führt zu den privaten Räumen. Hierzu gehören ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich aktuell durch Einbauschränke optimal als Büro eignet. Ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne, einem Einbauschrank und einem Waschmaschinenanschluss rundet das
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
490.000,00 €
9 Zi.
200
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Vorflur. Von hier aus sind die beiden Wohnungen des Hauses sowie der Keller zu erreichen. Im Zentrum der Wohnung im EG mit ca. 80 m² befindet sich ein großer Flur mit Zugang zum Schlafzimmer,
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dem Bad, der Küche sowie dem Esszimmer. Das Wohnzimmer befindet sich im Anschluss an das Esszimmer und kann durch eine große Verbindungstür geöffnet werden. Der ehemalige Balkon der Wohnung ist geschlossen und als Wintergarten in die Wohnung integriert worden. Im Anschluss befindet sich eine große, angestellte Holzterrasse mit Treppe zum Garten. Die Wohnung im OG und DG über zwei Etagen bietet mit 120 m² und insgesamt 6 Zimmern und zwei Duschbädern ausreichend Platz für eine Familie. Eine Einbauküche befindet sich im 1.OG der Wohnung, ebenso ein Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weiteren Platz für Vorräte, Wäsche und Hobbies. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet . Die Wohnung im EG mit rund 80 m² ist seit 01.01.2019 ver
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
212.000,00 €
2 Zi.
60
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 7, Dachgeschoss links Die Wohnung wurde zum 01.11.2024 für 11 € / m2 vermietet. Die Wohung bietet einen gut durchdachten Grundriss. Neben dem Flur, dem geräumigen, östlich ausgerichteten Schlafzimmer und dem gemütlichen Wohnzimmer,
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bietet die Wohnung eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne sowie eine Küche inkl. einer Einbauküche und ein Dusch-Wannen-Tageslichtbad inkl. Waschmaschinenanschluss. Das optisch ansprechende und zeitlos gestaltete Mehrfamilienhaus, bestehend aus neun Wohneinheiten und einem Vollkeller wurde im Jahr 1996 in einer soliden Bauweise errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, die im August des letzten Jahres (2023) eingebaut wurde. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der Keller weist einen guten, trockenen Zustand auf. Einen fest zugeordneten Stellplatz gibt es nicht. In der nahen Umgebung findet man jedoch i.d.R. immer einen Parkplatz. Alternativ kann ein Stel
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1/6
212.000,00 €
2 Zi.
60
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss links Die Wohung bietet einen gut durchdachten Grundriss. Neben dem Flur, dem geräumigen, östlich ausgerichteten Schlafzimmer und dem gemütlichen Wohnzimmer, bietet die Wohnung eine großzügige Loggia mit Blick ins
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Grüne sowie eine Küche inkl. einer Einbauküche und ein Dusch-Wannen-Tageslichtbad inkl. Waschmaschinenanschluss. Das optisch ansprechende und zeitlos gestaltete Mehrfamilienhaus, bestehend aus neun Wohneinheiten und einem Vollkeller wurde im Jahr 1996 in einer soliden Bauweise errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, die im August des letzten Jahres (2023) eingebaut wurde. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der Keller weist einen guten, trockenen Zustand auf. Einen fest zugeordneten Stellplatz gibt es nicht. In der nahen Umgebung findet man jedoch i.d.R. immer einen Parkplatz. Alternativ kann ein Stellplatz auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.
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1/6
459.000,00 €
4 Zi.
98,94
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubauprojekt im idyllischen Bardowick! Diese moderne Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsdetails und bietet Ihnen ein Zuhause, das Komfort und
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Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,94 m² bietet diese Wohnung ideale Bedingungen für ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und gliedert sich in vier helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, die einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Aussicht auf die grüne Umgebung von Bardowick erleben. Die Loggia i
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1/6
109.000,00 €
2 Zi.
55,87
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 Gebäudekomplexe mit 3 Hauseingängen und insgesamt 115 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über Aufzüge und Keller. Das gesamte Areal ist Parkähnlich angelegt. Aufteilung: Optimal aufgeteilte
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2-Zimmer-Wohnung mit sep. Küche und Fenster, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad, Diele, bedarfsgerechter Abstellfläche, geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im EG.
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1/6
165.000,00 €
3 Zi.
72,41
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 Gebäudekomplexe mit 3 Hauseingängen und insgesamt 115 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über Aufzüge und Keller. Das gesamte Areal ist Parkähnlich angelegt. Optimal aufgeteilte Wohnung mit
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Eingangsbereich/Flur und kleiner Abstellkammer, innen liegendes Wannenbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, sep. abgeschlossene Küche mit vorgelagertem Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer. Der zur Wohnung gehörende Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
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1/6
409.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Diese seniorengerechte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit eleganter Ausstrahlung in sehr zentrumsnaher Lage besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Gebaut wurde im KfW-55-Standard mit Fußbodenheizung und
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Fahrstuhlanlage. Die 3-fach verglasten Fenster halten effizient Lärm fern und garantieren einen sehr geringen Energieverbrauch. Durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage werden auch die Stromkosten gering gehalten. Die zum Innenhof liegende Dachterrasse mit ihren großzügigen 19,60 qm lädt zum gemütlichen Verweilen ein und garantiert - trotz Zentrumslage - ruhige Entspannung. Die Wohnung ist mit einem sehr hochwertigen PVC-freien Linoleumboden in attraktiver Holzdielenoptik ausgestattet. Dieses Material ist besonders langlebig und auch wesentlich geräuschärmer als Laminat oder Parkett. Die glatt verputzten, weiß gestrichenen Wände bieten alle Optionen der individuellen Wandgestaltung. Der 36 qm große Wohn-Küchenbereich mit offenem Luftraum lädt zum gemeinsam
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
113.000,00 €
1 Zi.
45
m2
21409 Embsen
Immobilientyp: Wohnung
- Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Ruhige und Grüne Lage - Sonnenbalkon mit tollem Blick - Laminatfußboden - Wannenbad - Kellerabstellraum - Kfz-Stellplatz In der Wohnanlage stehen weitere Wohnung zum Verkauf. Für eine Besichtigung
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sind wir gern für Sie da!
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1/5
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Massiv errichtete Reihenhausanlage. Das Objket ist unterkellert. Ein Außeneingang in den Keller ist vorhanden. Durch das ausgebaute Dachgeschoß bietet das Objekt einer kleinen Familie Platz. Im Erdgeschoß befinden sich Küche
...
und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den nach hinten angrenzenden Garten. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das ausgebaute Dachstudio bietet einen weiteren großzügigen Raum. Der Energieverbrauch Gas lag in den letzten 3 Jahren im Durchschnitt bei 9.600 kwh Gas.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen.