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1/32
Quelle:
www.ohne-makler.net
269.000,00 €
11 Zi.
272
m2
Luisental 27, 58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein großzügiges Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem insgesamt 785m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in Lüdenscheid. Das Haus steht frei und ist sofort beziehbar.
Das Zweifamilienhaus wurde 1959
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in massiver Bauweise errichtet. Modernisierungen wie der Einbau klimaeffizienter Fenster im Jahr 2005 steigern den Wohnkomfort des Hauses.
Genießen Sie die Ruhe und die Privatsphäre des großzügigen Gartens, ideal für Familienzusammenkünfte und Entspannung.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Lüdenscheid. Der Erbbauzins liegt bei Verkauf bei vierteljährlich 541,11 Euro. Eine endgültige Anpassung des Erbbauzins erfolgt mit Ablauf des aktuellen Vertrages zum 01.07.2029.
Raumaufteilung
Die großzügige Gesamtfläche von 272m² verteilt sich auf drei Wohnungen (jeweils eine auf jeder Etage) wie folgt:
Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 131 m² Wohnfläche)
Ein helles und großzügiges Wohnzimmer empfängt Sie mit breitem Zugang zu
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
134.900,00 €
2 Zi.
50
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Wohneinheiten in Waldrandlage von Lüdenscheid. Auf einer Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern bietet Ihnen die Wohnung zwei
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Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Küche. Selbstverständlich ist Ihrer neuen Wohnung eine Garage und ein Kellerraum zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht Ihnen oder Ihren Mietern ebenfalls zur Verfügung. Weitere öffentliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind an der Straße gelegen. Ein Highlight ist sicherlich der geräumige Balkon, mit Blick ins Grüne, hier können Sie oder Ihre Mieter die Wochenenden genießen in Ruhe genießen. Ein weiteres Highlight ist ebenfalls der vorhandene Fahrstuhl und der seniorengerechte Zugang zum Objekt. Ihre neue Wohnung kann auch im hohen Alter optimal genutzt werden. Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet, die Jahresnettokaltmiete inklusive Garage liegt bei aktuell 5.400,00 Euro. Be
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1/8
129.000,00 €
2 Zi.
71
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss steht ab sofort zum Verkauf. Der Altbaucharme und das sichtbare Fachwerk machen diese Wohnung zu einem Unikat und der offene Küchen- und Wohnbereich schafft eine einladende
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Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Eine solche Wohnung bietet eine Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort, ideal für Liebhaber von Altbauwohnungen mit besonderem Charme. Die Wohnung verfügt über 2 hübsche Zimmer. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Ausgang auf einen kleinen Balkon ist durch die Viezahl an Fenstern sehr hell und freundlich. Die Wohnung ist Teil eines 5-Familienhauses. Der hinter dem Haus gelegene ruhige Garten wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt. Ebenso ist der Wohnung ein Kellerraum und ein Stellplatz (im Preis enthalten) im Carport zugeordnet.
Raumaufteilung
Von der Eingangstür gelangen Sie in eine kleine Diele. Von der Diele aus geht man direkt in den großzügigen K
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1/7
145.000,00 €
3 Zi.
84
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung
In der Nähe der Fa. ERCO gelegene Eigentumswohnung im III. Obergeschoss eines sehr gepflegten und energetisch modernisierten Achtfamilienhauses. Die Heizung wurde 2024 erneuert. Schön ist der große und sonnige Balkon, der sich
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über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zu begehen ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw – Stellplatz. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de
Raumaufteilung
großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang Kinderzimmer Küche Diele mit Abstellraum Bad mit Dusche und Fenster separates WC
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1/6
155.000,00 €
3 Zi.
64
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Die teilweise möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Lüdenscheid besticht durch ihre helle Atmosphäre und den großzügigen Schnitt. Der Balkon in Südausrichtung
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lädt zum Entspannen ein, während die Dachbodennutzung und der Keller zusätzlichen Stauraum bieten. Mit zwei Stellplätzen und einer eigenen Garage mit elektrischem Antrieb ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Eine renovierte, top gepflegte Immobilie, die zum Wohlfühlen einlädt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - teilmöbliert - Dachbodennutzung - helle Räume - Balkon in Südausrichtung mit Markise - großzügig geschnitten - 2 Stellplätze - eigene Garage mit elektischem Antrieb - 15 m² großer Keller - renoviert - top gepflegt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
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1/6
480.000,00 €
6 Zi.
241
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Lüdenscheid bietet mit 6 Zimmern auf 241 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 384 m² bietet Raum für Entspannung und Spiel. Mit der Möglichkeit zum Umbau in ein
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Zweifamilienhaus bietet diese Immobilie Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Der große Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Ein Keller sowie ein ausgebauter Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Perfekt für Familien, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Wohnfläche - Umbau in ein Zweifamilienhaus möglich - pflegeleichtes Grundstück - großer Balkon - Terrasse - Keller - ausgebauter Dachboden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von uns
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137.000,00 €
2 Zi.
58
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive und helle Eigentumswohnung am Buschhauser Weg in Lüdenscheid. Die Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges und helles Wohnzimmer. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Passende Immobilien in der Umgebung von Lüdenscheid:
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
365
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausgebautes Dachgeschoss: ca. 53 m² Obergeschoss: ca. 94 m² Erdgeschoss: ca. 112 m² Untergeschoss: ca. 106 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
123
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von dem Platzangebot werden Sie begeistert sein! Die Doppelhaushälfte wurde in 1976 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 qm. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 52 qm im Souterrain, wo Sie unter anderem über zwei große
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Hobbyräume/Büros sowie ein separates Badezimmer verfügen. Nun aber die Aufteilung im Detail: Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, sehr großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche (könnte auch offen gestaltet werden), sonniger Balkon Obergeschoss: zentraler Flur, großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang auf einen weiteren Balkon, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, getrenntes WC Souterrain: zentraler Flur, zwei großzügige Hobbyräume/Büros (eins mit Ausgang auf die Terrasse), Badezimmer mit Dusche, Waschküche mit Heizungskeller und angrenzendem Vorratskeller. Sie möchten so wenig wie möglich mit Gartenarbeit zutun haben? Dann ist dieses Haus sicherlich interessant für Sie! Die zwei Balkone sowie die kleine Terrasse im Soute
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1/10
280.000,00 €
6 Zi.
125
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses solide Haus aus dem Baujahr 1964 befindet sich in ruhiger naturnaher Lage im Lüdenscheider Musikantenviertel. Die Wohnfläche von ca. 125m² auf zwei Etagen teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus und stehen in dem schönen hellen
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Treppenhaus mit separatem Zugang zu den zwei Wohnungen, dem Keller und dem großen Dachboden. Das Treppenhaus ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtig worden. Die gleich geschnittenen Wohnungen bieten jeweils ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten im Erdgeschoß, bzw. einem sonnigem Balkon im Obergeschoß. Des Weiteren verfügen Sie über jeweils zwei Schlafräume, eine große Diele, eine praktische Küche mit Blick in den Garten und ein Original-Badezimmer aus dem Baujahr des Hauses. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich noch ein Einbauschrank in der Diele. Das Haus ist voll unterkellert und es gibt einen Zugang zum Garten aus dem Keller. Im Untergeschoß befinden sich der Heizungsraum mit 3000 Liter Öllager, eine Waschküche mi
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
129
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das hier präsentierte gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 129 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, ist vollständig unterkellert und mit Balkon
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und einer Terrasse versehen. Es handelt sich um ein Kaufgrundstück - kein Erbpachtgrundstück. Eine Garage in unmittelbarer Nähe ist im Angebot inkludiert.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss besticht durch sein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die helle Küche ist ebenfalls sehr großzügig gebaut und bietet eine Vorrats- und eine Abstellkammer. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein Gäste-WC sowie die Diele mit Garderobe. Im Obergeschoss erreichen Sie die drei weiteren Zimmer, die sich ideal als Schlafräume für die Familienmitglieder einrichten lassen. Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zu betreten. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Vorratskeller, der Heizungskeller mit angrenzendem Öllagerraum, ein Hobb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
18 Zi.
416,88
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde im Jahre 1904 in Massivbauweise und Altbaustil errichtet und in den Jahren 2012-2015 umfangreich saniert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Links ca. 46m² - Rechts ca.
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45m² (beide vermietet) 1. Obergeschoss: ca. 109m² (Leerstand) 2.Obergeschoss: ca. 109m² (vermietet) Dachgeschoss: ca. 98m² (vermietet) In den Jahren 2012 - 2015 wurden sämtliche Wohnungen sowie alle Installationen erneuert. Hierzu zählen: Dacheindeckung und Dämmung, Kunststoffverglasung, sämtliche Elektroleitungen, sämtliche Wasserleitungen, sämtliche Bäder, Fassadenanstrich, Malerarbeiten und Bodenbeläge, Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Nach der letzten Vermietung befindet sich die Wohnung im 1.Obergeschoss leider wieder in einem renovierungsbedürftigen Zustand und müsste optisch erneut renoviert werden. Ausbaupotenzial bietet die bereits vorliegende Baugenehmigung für Balkonanbauten, sowie anliegende Grundstücksteile, welch