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1/10
337.749,00 €
4 Zi.
125
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schauen wir uns dieses Haus mal genauer an: Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus erweckt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und direkt dahinter der Hauswirtschaftsraum für die
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Haustechnik. Vom Flur gelangen Sie in den offen Wohn-/ Ess und -Küchenbereich, der durch seinen Schnitt besondere Atmosphäre bietet. Hier ist der Mittelpunkt für die ganze Familie und Freunde, um gesellige und fröhliche Stunden zu verbringen. Im Obergeschoss befindet sich die private Ruheoase für Eltern und Kinder. Selbstverständlich können Sie als massa – Baufamilie, Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen angepasst.
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1/9
298.000,00 €
5 Zi.
143,79
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen Zuhause Hier, in diesem großflächigen und gepflegten Einfamilienhaus, in Form eines Reihenhauses, genießen Sie in idyllischer, absolut ruhiger, gleichwohl zentraler Wohnlage von Löhne, im Ortsteil Bahnhof, am Ende einer Sackgasse, die
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unmittelbare Nachbarschaft zu den Werreauen, ganz in der Nähe des bekannten Hotel- und Gastronomiebetriebes Mühlenwerk 1857 (ehemals Entenhof) in Löhne. Sowohl die Innenstadt von Löhne, als auch den Bahnhof, die Einkaufsmöglichkeiten, gleichwohl für Ihre Kinder die Schulen und den Kindergarten, erreichen Sie in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten. Zudem besteht eine vorzügliche Verkehrsanbindung sowohl nach Herford, als auch nach Bad Oeynhausen, Hüllhorst, Bünde und Kirchlengern sowie zur A30. Aufteilung Keller Heizungsraum. Hausanschlussraum sowie zwei weitere Kellerräume. Flur. Erdgeschoss Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-Terrasse. Küche. Gäste-WC. Flur. 1. Obergeschoss Schlafzimmer. Zwei Kinder-, Gäste-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
175
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
259.000,00 €
3 Zi.
109
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer freundlichen und harmonischen Hausgemeinschaft, die ein angenehmes Wohnklima bietet. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Der Wohnbereich
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lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu der sonnigen Westterrasse mit kleinem Gartenanteil und elektrischer Markise. Vom Wohnzimmerbereich können Sie ebenfalls den Blick auf eine unbebaute Ackerlandfläche genießen. Ein weiteres Highlight sind die eigenen 2 Kellerräume, die direkt von der Wohnung zu betreten sind. Ein großer, zweckmäßiger HWR neben der Küche bietet Platz für Ihre Vorräte und evtl. eine Zweitküche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein großes Bad mit Wanne und Dusche. 2 KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen EUR 250,00 inkl. Heizung zzgl. EUR 110,00 Rücklagenzuführung. Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits be
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
324
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese herausragende Gelegenheit, in einrenditestarkes Objekt zu investieren! Das im Jahr 1922 erbaute und 1977 sowie 2014 umfassend renovierte Gebäude bietet nicht nur eine faszinierende Geschichte, sondern auch eine solide Rendite
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für kluge Investoren. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei attraktive Ladenflächen (50 und 60 m²) mit großzügigen Fensterfronten, die beide vermietet sind. Aktuell liegt für diese Ladenflächen bereits eine Baugenehmigung zur Umwandlung in Wohnraum vor, wodurch Sie die Möglichkeit haben, zusätzlichen Wert zu schaffen und das volle Potenzial des Gebäudes auszuschöpfen. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Wohnungen: eine 35 m² Einheit und eine großzügige 84 m² Einheit, die beide vermietet sind. Das Highlight des Objektes ist jedoch das beeindruckende Obergeschoss von 205 m², das sich über zwei Etagen erstreckt und an die Stadt vermietet ist. Diese großzügige Fläche bietet unzählige Möglichkeiten für kreative Geschäftsideen, als g
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1/7
129.000,00 €
3 Zi.
83
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses. Highlights der Wohnung: Offener Wohn-Küchenbereich: Der großzügige, offene Wohn-Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gesellige
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Abende mit der Familie und Freunden verbringen oder einfach entspannen. Die Küche ist ideal für kulinarische Experimente und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Südloggia: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut spüren. Elektro-Fußbodenheizung: Die Elektro-Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. So genießen Sie auch an kühleren Tagen ein behagliches Wohngefühl. Gut geschnittene Zimmer: Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können; sei es als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimme
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Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
4 Zi.
90
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Schauen Sie sich dieses seltene Angebot an. Die 4 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Löhne Gohfeld bietet Ihnen alles , was Sie auf 90 m² benötigen. Ab dem 1.12.2023 beträgt die mtl. Kaltmiete 545,-- Euro. Somit lässt sich eine gute
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Rendite erzielen. Die mtl. Hausgeldzahlungen liegen zur Zeit bei 245,-- Euro. Der jetzige Mieter ist sehr zuverlässig und bewohnt die Wohnung seit 2010. Vor ca. 2 Jahren ist das Bad renoviert worden. Die Wohnung insgesamt ist in einem gepflegten Zustand. Hier besteht die Möglichkeit., ihr Geld in " Betongold" zu investieren. Insgesamt befinden sich 24 Wohneinheiten in dieser Anlage. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem nach oben. Ein Stellplatz für den PKW und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab. Eine Besichtigung ist nur mit vorliegenden Finanzierungsbestätigung möglich. Hierbei bin ich Ihnen im Vorfeld gerne behilflich.
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1/6
549.000,00 €
6 Zi.
181
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus
Hier entsteht ein Einfamilienhaus. Das Haus hat eine Wohnfläche von 181 qm und bietet so ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Im Erdgeschoss sind neben dem Hauswirtschaftsraum, sowie Elternschlaf- und Badezimmer der großzügige Wohn-
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Essbereich mit großer offener Küche angeordnet. Die zentrale Treppe führt ins Obergeschoss, dort finden zwei Kinderzimmer mit einem weiteren Badezimmer Platz. Besondere Merkmale sind die Dachform und die dadurch entstandene Deckenhöhe im Wohn- und Essbereich.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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259.900,00 €
2 Zi.
67,95
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Neubauwohnung im Erdgeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und die luxuriösen Details, die das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis machen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Fordern Sie jetzt unverbindlich das vollständige Exposé bequem über das Kontaktformular an!
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1/5
459.000,00 €
4 Zi.
154
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus
Dieser einzigartige Bungalow besticht durch seine außergewöhnliche Dachform. Zwei zueinander laufende Pultdächer verbunden, durch ein in der Mitte höherliegendes Satteldach. Auf 154m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine 3-Köpfige
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Familie. Besonders eindrucksvoll ist der große Wohn/Essbereich mit offener Küche. Dort befindet sich das höherliegende Satteldach, wodurch sich teilweise eine Deckenhöhe von fast 5 Meter ergibt.
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1/5
429.000,00 €
6 Zi.
145
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus
Hier entsteht ein Einfamilienhaus. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145 qm und bietet so ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Im Erdgeschoss sind neben dem Hauswirtschaftsraum, sowie Arbeitszimmer und Gäste-WC der großzügige Wohn-
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Essbereich mit großer offener Küche angeordnet. Durch das lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, dort finden zwei Kinderzimmer, dass Elternschlafzimmer und ein Badezimmer Platz. Dieses Einfamilienhaus besticht durch die klassische Form mit Satteldach neu interpretiert ohne Dachüberstände.
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1/5
249.000,00 €
2 Zi.
64,42
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Neubauwohnung im ersten Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und die luxuriösen Details, die das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis machen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Fordern Sie jetzt unverbindlich das vollständige Exposé bequem über das Kontaktformular an!
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1/5
449.000,00 €
3 Zi.
113,91
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese stilvolle Neubauwohnung im Staffelgeschoss als Penthouse eines exklusiven Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und die luxuriösen Details, die das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis
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machen. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Fordern Sie jetzt unverbindlich das vollständige Exposé bequem über das Kontaktformular an!
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1/5
479.800,00 €
7 Zi.
190
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie separater Speisekammer, in dem gut
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ein Essbereich integriert werden kann. Desweiteren ist im Erdgeschoss ein Gästezimmer und ein Gäste-WC bzw. Bad integriert. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Ihr Herz höher schlagen lässt das zusätzliche Ankleidezimmer. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
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1/4
310.000,00 €
3 Zi.
92
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener und ruhiger Wohnlage wird dieser Neubau mit 2 Eigentumswohnungen in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt. KfW 40. NH Das Siegel bietet den Käufern die Möglichkeit, die dafür bereits bewilligte KfW-Förderung in
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Anspruch zu nehmen. Der Zinssatz beträgt zurzeit lediglich 2,1 % für eine Kreditsumme von EUR 100.000,00. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Zugang. Terrasse bzw. Balkon sind zum Westen ausgerichtet. Die EG-Wohnung erhält ein Sondernutzungsrecht für einen Teil des an die Terrasse angrenzenden Grundstücks. Eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung gewinnt Wärme zurück und sorgt für ein gesundes Raumklima. Der KFZ-Stellplatz mit angrenzendem Geräteraum wird mit 9.500,00 EUR berechnet. Gern stellen wir Ihnen die Baubeschreibung zur Verfügung.
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1/3
172.500,00 €
3 Zi.
81,14
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Blick ins Grüne Hier wohnen Sie künftig am Ende einer Sackgasse, in absolut reizvoller, gleichwohl ruhiger Wohnlage von Löhne im Ortsteil Bahnhof in einer 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Blick in die Natur. Zugleich profitieren Sie
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von der zentralen Wohnlage und den kurzen Wegen für die Erledigung des täglichen Bedarfs, denn Sie erreichen in nur wenigen Schritten sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, die Banken, die Apotheken und die Ärzte, gleichwohl Ihre Kinder den Kindergarten sowie die Schulen. Ebenfalls sind sehr gute Verkehrsanbindungen sowohl zur A2 und zur A30, als auch nach Bad Oeynhausen und Herford gegeben. Aufteilung 1. Obergeschoss Großzügiges Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum vorgelagerten, zum Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Küche. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum vorgelagerten Balkon. Ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Badezimmer, als Wannen- und Duschbad. Gäste-WC sep. Diele. Garage. Kellerraum.
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Neu
1/3
294.000,00 €
5 Zi.
141
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das ursprünglich vor 1930 erbaut wurde. Im Jahr 1950/58 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2006/07 erfolgte eine Kernsanierung. Das Haus verfügt über
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eine Wohnfläche von 141 m² und eine Terrasse auf dem Flachdach des erweiterten Kellers. Außerdem gehören ein Garten und eine separate Garage dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und sieben Kellerräume, im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit 82,98 m², während das Dachgeschoss einen Flur, einen Abstellraum, einen Bodenraum, eine Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit insgesamt 58 m² bietet. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Lage im Heilquellenschutzgebiet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sam
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1/2
307.500,00 €
5 Zi.
115
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Objekt wird in massiver Bauweise errichtet. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und weiteren Maßnahmen wird die Energieeffizienz KFW 40 NH erreicht. Achtung: Seit Mitte Februar 2024 ist das Förderprogramm
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„Klimafreundlicher Neubau (297/298)“ wieder verfügbar. Da die verfügbaren Fördermittel im Vergleich zum Vorjahr gesunken und begrenzt sind, somit in absehbarer Zeit erschöpft sein werden, haben wir die Anträge für dieses Projekt sofort gestellt. Die Bewilligung der Förderung liegt bereits vor und wird von uns auf den Käufer übertragen! Der Zinssatz für diese speziellen Förderkredite beträgt lediglich 2,1% für eine Kreditsumme von 100.000 Euro. Das geplante Doppelhaus wird auf einem Südwestgrundstück im Löhner Ortsteil Gohfeld errichtet. Durch die Lage an einem Privatweg können Ihre Kinder hier noch auf der Straße spielen. Bei dieser Doppelhaushälfte mit rd. 115 m² Wohnfläche begeistert neben der Funktionalität auch die Optik. Dunkle Dacheindec