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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück besteht aus aus einer Gebäude- und Freifläche, Ackerfläche sowie Nadelwald. Bebaut ist die Fläche mit einem in ehemals 1912 errichteten Einfamilienhaus sowie zugehörigen Stallgebäuden. Der
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Altbestand ist entsprechend sanierungsbedürftig, sodass dieser neu aufgebaut werden kann. Folgende Aufteilung der Flächen ergibt sich: bebaute Gebäude- und Freifläche: 1.160 qm Ackerland: 6.789 qm / 5.112 qm Nadelwald: 540 qm Interesse geweckt? Melde dich gerne für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin bei uns.
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in relativer Alleinlage auf einem großzügigen Grundstück im Lingener Außenbereich Holthausen-Biene. Vor Ort ist steht alles für den täglichen Gebrauch zur Verfügung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Das Lingener Zentrum ist nur 4 km entfernt.
Ausstattung: 6 GUTE GRÜNDE: - überdurchschnittlich großes Grundstück - relative Alleinlage - attrakti
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage von Lingen. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb von rd. 700 Metern zu erreichen.
Ausstattung: - KfW-Effizienzhaus 40 EE (KFWG) - ein vergünstigtes KfW Darlehen in Höhe von
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100.000 € kann beantragt werden. - degressive Abschreibung i.H. von 5 % / Jahr für Kapitalanleger möglich - schlüsselfertige Erstellung inkl. Malerarbeiten und Außenanlagen - barrierefreies Wohnen mit Aufzug - moderner und gehobener Ausbaustandard - Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung und pflegeleichte, hochwertige Bodenbeläge
Sonstiges: Eine detailliertes Exposé mit Preisliste und Hinweis zur Verfügbarkeit der einzelnen Wohnungen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl Whg.-Nr. 1Etage: EGZimmer: 3 WF: 79,06 m² Whg.-Nr. 2Etage: EGZimmer: 2 WF: 72,29 m² Whg.-Nr. 3Etage: EGZimmer: 2 WF: 72,38 m² Whg.-Nr. 4Etage:
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Quelle: www.immowelt.de
385.921,00 €
4,5 Zi.
144
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die moderne Bauweise macht aus eurem Haus ein richtiges Unikat. Nicht nur von außen überzeugt das Haus durch sein Design, innen habt ihr viel Platz durch eine gut genutzte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses fällt sofort
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der große Eingangsbereich mit der schönen offenen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten sich eine individuelle Garderobe einzurichten. Angrenzend am Eingangsbereich findet ihr einen üppigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Jetzt geht es in den Wohnraum. Hier könnt ihr euch richtig austoben, der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet die ordentlich Licht spenden und die direkte Nutzung der Terrasse vereinfachen. Einmal ums Eck befindet sich hier die offene Küche. Ihr mögt die Küche lieber geschlossen? Auch das ist realisierbar, wir setzten und verschieben Wände nach euren Vorstellungen, sodass ihr wirklich sagen könnt.... jetzt ist es so wie wir es wollen. Über die Treppe gehen wir nach oben in den privaten
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Quelle: www.immowelt.de
419.845,00 €
4 Zi.
119
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Massa Haus ist Marktführer im Bereich modernes und flexibles Design für Fertighäuser. Unser Unternehmen bietet eine breite Palette von Hausmodellen an, die den Bedürfnissen und Wünschen der Kunden gerecht werden. Dabei legt
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Massa Haus großen Wert auf innovative Architektur, hochwertige Materialien und eine flexible Gestaltungsmöglichkeit.
Lagebeschreibung: Passt Ihnen dieses Grundstück nicht? Massa Haus bietet Ihnen ein großes Netzwerk von Maklern an, die bei der Grundstückssuche und dem Grundstücksservice unterstützen. Diese Makler sind spezialisiert auf den Immobilienmarkt und haben Zugang zu einer Vielzahl von Grundstücken, die zum Verkauf stehen. Sie können den Kunden bei der Suche nach dem passenden Grundstück helfen, indem sie deren Anforderungen und Wünsche berücksichtigen. Der Grundstücksservice von Massa Haus umfasst auch die Unterstützung bei der Prüfung der Baurechtslage, der Klärung von Fragen zur Bebaubarkeit und der Einholung von erforderl
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Quelle: www.immowelt.de
375.679,00 €
4,5 Zi.
144
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses zweigeschossige moderne Einfamilienhaus fällt sofort auf, ein richtiger Blickfänger. Die moderne Bauweise macht aus eurem Haus ein richtiges Unikat. Nicht nur von außen überzeugt das Haus durch sein Design, innen habt
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ihr viel Platz durch eine gut genutzte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der große Eingangsbereich mit der schönen offenen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten sich eine individuelle Garderobe einzurichten. Angrenzend am Eingangsbereich findet ihr einen üppigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Jetzt geht es in den Wohnraum. Hier könnt ihr euch richtig austoben, der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet die ordentlich Licht spenden und die direkte Nutzung der Terrasse vereinfachen. Einmal ums Eck befindet sich hier die offene Küche. Ihr mögt die Küche lieber geschlossen? Auch das ist realisierbar, wir setzten und verschieben Wände nach euren Vorstellungen, sodass ihr wirklich sagen könnt
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Quelle: www.immowelt.de
513.420,00 €
6 Zi.
183
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses Traumhaus bietet Euch mit knapp 180m² und sechs Schlafzimmern viel Platz für die ganze Familie. Dazu kommt eine praktische Aufteilung die euren Alltag erleichtert. Der Haupteingang ist mittig im Gebäude platziert. Wenn
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man durch die Haustür schreitet fällt sofort die gerade schöne und lange Treppe auf, ein wahrer Blickfänger. Durch die Konstruktion der Treppe habt ihr auch hier jede Menge Platz für eine Garderobe oder weiterer Abstellflächen. Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und geselligen zusammen sein für die Familie ein. Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offenen Küche, sodass man immer ein Auge auf die Kinder haben kann und Abends die Gemeinsamkeit mit Freunden und Familie teilen kann. Die Küche hat auch noch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Daneben ein geräumiges Gästezimmer mit einer weiteren Terrassentür und Fenster, we
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Quelle: www.immowelt.de
385.921,00 €
4,5 Zi.
144
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die moderne Bauweise macht aus eurem Haus ein richtiges Unikat. Nicht nur von außen überzeugt das Haus durch sein Design, innen habt ihr viel Platz durch eine gut genutzte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses fällt sofort
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der große Eingangsbereich mit der schönen offenen Treppe auf. Hier hat man jede Menge Möglichkeiten sich eine individuelle Garderobe einzurichten. Angrenzend am Eingangsbereich findet ihr einen üppigen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Jetzt geht es in den Wohnraum. Hier könnt ihr euch richtig austoben, der offene Wohn-Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet die ordentlich Licht spenden und die direkte Nutzung der Terrasse vereinfachen. Einmal ums Eck befindet sich hier die offene Küche. Ihr mögt die Küche lieber geschlossen? Auch das ist realisierbar, wir setzten und verschieben Wände nach euren Vorstellungen, sodass ihr wirklich sagen könnt.... jetzt ist es so wie wir es wollen. Über die Treppe gehen wir nach oben in den privaten
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
2 Zi.
76,55
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Mit mehr als 57.000 Einwohnern in der Innenstadt und den ländlich geprägten Außenbezirken ist Lingen die größte Stadt im Emsland und bildet das
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wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Durch die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses, erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Krankenhaus und das Schwimmbad innerhalb weniger Minuten. Die geografische Lage zählt zu den besonderen Vorteilen des Standortes Lingen und ermöglicht Besuchern und Einheimischen eine gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn A31. Die Stadt liegt eingebettet in die wunderschöne Flusslandschaft der Ems und bietet vor allem in den ländlich geprägten Außenbezirken genügend Orte für Spaziergänge sowie Naturerkundungen.
Ausstattung: - KfW-Standard "Klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude" - Fenster mit Dreifachisolierverglas
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.783
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Lingen (Ems) ist eine Mittelstadt im Süden des Landkreises Emsland und im Westen von Niedersachsen. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt ist mit 56.542 Einwohnern die mit
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Abstand größte Stadt des Landkreises. Auch beliebt ist Lingen als Studentenstadt, wobei die Größe der Wohnungen hierzu optimal passt. Lingen liegt in der Nähe der Emslandautobahn (A 31) und im Schnittpunkt der Bundesstraßen 70, 213 und 214, die seit Ende der 1970er Jahre als Umgehungsstraßen um die Stadt herum führen.
Objekt: 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen Wir bieten Ihnen hier eine tolle Kapitalanlage an. Die Wohnungen sind bereits grundbuchlich getrennt. Das Objekt ist voll vermietet und die Wohnungsgrößen erstrecken sich von 37 bis 61 m². Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum und der Dachboden ist begehbar und wird aktuell zum trocknen der Wäsche genutzt. Einige Sanierungen wurden die letzten Jahre bere
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
87,33
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in einem Lingener Wohngebiet in der Nähe des Freizeitbades Linus. Die Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar. Das
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Lingener Zentrum liegt ca. 2 km entfernt.
Objekt: Helle Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon: - 2 Zimmer, separate Küche - ca. 87 m² - Bad mit Dusche - Heizungstherme 2020 erneuert Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers & Robin Ostermann
Sonstiges: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern, sodass die zwei Eingänge und Treppenhäuser jeweils zu 6 Wohneinheiten führen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Flur mit Garderobe und Abstellraum - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Gäste-WC mit F
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Quelle: www.immowelt.de
464.850,00 €
6 Zi.
181,77
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses projektierte Haus errichten wir gerne auf Ihrem Grundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstücks sein, sprechen Sie uns gerne an und nutzen unser Grundstücksservice.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit
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exzellenter Ausstattung! -Bodenplatte und Bodengutachten -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durc
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
200
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses interessante Angebot besteht aus zwei Einfamilienhäusern mit Doppelhauscharakter und wurde ursprünglich 1975 in einer schönen Siedlungslage in Lingen Gauerbach erbaut. Die Erweiterung um das zweite Einfamilienhaus
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erfolgte im Jahr 1993 und die Häuser wurde direkt durch eine Teilungserklärung getrennt. Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 679 m², welche sich durch die Anlage in zwei gut angelegte Gärten mit Terrassenbereich auszeichnet. Eine sehr gepflegte, großzügige Rasenfläche, ein einheitlicher Sichtschutz durch die grüne Hecke und Zaunelemente sowie Vorteile wie eine große Terrassenüberdach-ung plus zusätzliche Markise führen zu einem umfassenden Gartenkonzept. Ein zusätzlicher Pluspunkt für Sonnenfreunde ist der nach Süden ausgerichtete Garten und Terrassenbereich. Die breite, großzügige Auffahrt und dazugehö-rigen Carport bietet gleichzeitig den Platz für einen weiteren PKW-Stellplatz! Das vordere Einfamilienhaus (Baujahr 1975) Das Haus umfasst ca. 105 m
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
99,34
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 670,00 EUR
Lage: Lingen! Mehr als 56.000 Menschen leben in der Innenstadt und den ländlich geprägten Außenbezirken, die meisten von ihnen in Einfamilienhäusern in großzügig
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angelegten Wohngebieten. Auch für die Umlandbevölkerung sind die breitgefächerten Angebote von Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und nicht zuletzt der Wochenmarkt zweimal in der Woche lohnenswerte Ziele. Eine Vielzahl sozialer Einrichtungen, von Kulturstätten und Sportvereinen und ein Bildungsangebot, das allen Ansprüchen gerecht wird, runden das Bild ab. Dies alles macht Lingen zum wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum des Emslandes. Gäste wie Einheimische fühlen sich hier wohl und bestätigen: Hier bleiben kaum Wünsche offen - Lingen lohnt sich!
Ausstattung: - Gäste-WC - Tageslichtbad - Balkon - zwei Stellplätze - vermietet seit 2021 - Fußbodenheizung - Gartenanteil - Geräteschuppen - elektr. Jalousien - Kunststofffenster (3-fach vergla
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Quelle: www.immowelt.de
224.850,00 €
2 Zi.
61,23
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese hochwertig ausgestattete Wohnung wurde im Jahr 2014 in einem Mehrparteienhaus in Lingen Telgenkamp errichtet. Die Lage punktet mit der Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ob
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Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, die Wilhelmshöhe und das Kino oder auch das Krankenhaus - alles befindet sich in der näheren Umgebung der Wohnung. Zu dieser Eigentumswohnung gehören des Weiteren ein Tiefgaragenstellplatz, ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Kellerraum. Ansprechend im Grundriss und Raumaufteilung sowie grundsolide in seiner Beschaffenheit ergibt diese Kombination ein interessantes Angebot sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Heimelige und gemütliche Raumzuschnitte sowie eine praktische Wohnkonzeption bilden ein rundes und einheitliches Ganzes.
Die Wohnung: Wertig und behaglich sind Schlagworte dieser neuwertigen Eigentumswohnung. Die Wohnung zeigt zum einen klassische Merkmale auf, die zum anderen geschi
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
196,3
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zurückgezogen und zentral: Dieses Reihenhaus punktet mit großzügigen 196 qm Wohnfläche und seinen Rückzugsorten über 3 Etagen. Die Sackgassenlage verbindet zudem ruhiges Wohnen mit absoluter Zentralität. Im Erdgeschoss
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dieses einladenden Hauses erwartet dich eine großzügige Wohnfläche, die durch ihre offene Gestaltung ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Raum schafft. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und erlauben einen angenehmen Blick auf den Garten, der zu erholsamen Momenten einlädt. Die moderne offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit und des Genusses. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer großzügigen Arbeitsfläche, lädt sie zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während man die kulinarischen Köstlichkeiten zubereitet. Für Gäste bietet das Erdgeschoss zusätzlichen Komfort mit einem modernen Gäste-WC, das Diskretion und Bequemlichkeit gewährleistet. Das gemütliche Kaminzimmer ist ein we
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
192
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Lingen-Brögbern. Alles ist möglich - großzügiges Wohnen oder Arbeiten u. Wohnen in einem Haus. Vorab einige Details: -
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großzügige Wohnfläche mit ca. 192 m² auf 2 Ebenen - zusätzlich zwei Terrassen am Haus - Wohn-Essbereich mit ca. 49 m² - Kaminofen im Wohnbereich - Wohnküche mit separatem Hauswirtschaftsraum - großzügiges Zimmer (z.B. Büro) im EG - Gäste-WC mit Dusche im EG - alle Bereiche/Zimmer sind im EG und OG von einer zentralen Diele aus begehbar - Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (inkl. Dusche und Whirlpool) - Sauna (inkl. Duschbad) im OG, Rückbau zu einem weiteren Zimmer möglich - Haus komplett unterkellert mit ca. 105 m² zusätzlicher Nutzfläche (früher gewerbliche Nutzung als Labor und Logistik) - separater Waschkeller - Einzelgarage am Haus und zusätzlich 2-3 großzügige Außenstellplätze - auch Platz für ein Wohnmobil ist vorhanden - ggf. durchgefü
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
12 Zi.
265
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das vorliegende, solide 3-Parteienhaus bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch ein komfortables Zuhause in einer sehr begehrten Lage in Lingen-Darme. In dem 1982 erbauten Haus wurde über die Jahre die Heizung
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sowie Fenster erneuert. Die Südwestausrichtung auf dem 517 qm großen Eigentumsgrundstück an der Schüttorfer Straße sorgt für optimales Licht. Dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner. Das komplett unterkellerte Gebäude hat eine Wohnfläche von 265 m², verteilt auf drei Ebenen mit 12 Zimmern, drei Bädern sowie drei Küchen. Die genaue Raumaufteilung entnimmst Du unseren 3D-Grundrissplänen. Dieses Dreiparteienhaus ist nicht nur als sichere Kapitalanlage geeignet, sondern bietet auch erhebliches Optimierungspotenzial. Insgesamt präsentiert sich dieses dreistöckige Haus als charmante Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung und langfristige Rentabilität. Die jährlichen Mi
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
138,17
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Einmalige Gelegenheit im Stadtkern von Lingen Die angebotene Wohnung im 2. OG eines Gebäudekomplexes mit 7 Wohneinheiten und Aufzug aus dem Jahre 1977 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 138 qm reichlich Platz. Sie erreichen die
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helle, sonnige Wohnung über eine große, schön bepflanzte Loggia. Neben zwei Schlafzimmern, einem Ess- und Fernsehraum und einem großen Wohnzimmer können Sie die sonnigen Abendstunden auf einem der beiden Balkone genießen. Ein kleiner Wintergarten schützt Sie und Ihre Gartenmöbel. Insgesamt stehen zwei Bäder und ein Gäste WC zur Verfügung, diese wurden z. T. in 2022 modernisiert. Ein großzügiger Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab. Hier noch weitere Highlights: -Kunststofffenster aus 2011 -neue Küche 2023 -elektrischer Marmorkamin -grosse überdachte Loggia im Eingangsbereich -Parkplatzanmietung in der Umgebung möglich -bodentiefe Dusche Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich.
Lage: Über den Dächern von Lingen, in di
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
100
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zweigeschossiges, gepflegtes Reihenmittelhaus! Es wird zum 01.09.2024 frei! Merkmale: * Kunststoff Fenster * Marmorfliesen im Eingangsflur * weiße Innentüren * Laminatböden im Wohn-/Esszimmer und in den Schlafräumen *
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Marmortreppe zum Obergeschoss * moderne anthrazitfarbige Bodenfliesen im Bad und Gäste WC * überdachter Balkon, den man von beiden Kinderzimmern aus begehen kann * über die ausziehbare Bodentreppe gelangt man auf den großzügigen Dachboden, dieser hat eine massive Betondecke * nachträgliche Dämmung des Daches * somit: ideale Bedingungen zum Ausbauen für weitere Wohnräume - neuwertige Gas Brennwert Heizung aus 2015 mit Warmwasserspeicher, - vom Wohnzimmer aus begeht man die wunderschöne, überdachte Terrasse und gelangt in den nicht einsehbaren Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, - eine Garage und ein Geräteraum gehören ebenfalls dazu - Zugang zum Haus durch einen überdachten Innenhof Der Energieausweis ist in Vorbereitung!
Lagebeschre
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
5 Zi.
130
m2
49808 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Solides und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial! Komplette Dacherneuerung mit engobierten Dachziegeln inkl. Dämmung, Kunststoff Fenster, Fliesen im Erdgeschoss, großzügiges Wohn-Esszimmer mit
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bodentiefen Fensterelementen, von hier aus Zugang zum wunderschönen über 25 m² großen Wintergarten mit Ausblick in den idyllischen, blickgeschützten Garten im Erdgeschoss gibt es ein Gäste WC und ein neuwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Marmortreppe führt zum Dachgeschoss, hier befinden sich ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon, 2 Kinderzimmer und ein Büro, ein Bad mit Badewanne und eine Dusche, Vollkeller mit einem Vorratsraum, ein Hobbyraum, ein Waschraum und der Heizungsraum, die Heizung ist eine Gas Brennwert Heizung von Baujahr 2007, eine zusätzliche überdachte Außentreppe führt direkt zum Hinterhof, ein Highlight ist die großzügig gepflasterte Sonnenterrasse, der idyllische Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und genüge