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1/7
200.000,00 €
10 Zi.
264
m2
07338 Leutenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
sehr gepflegte Wohnanlage östlich ausgerichtete Balkone großer Gemeinschaftsgarten
Objekt
Dieses im Jahr 1998 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus in der Kleinstadt Leutenberg bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort
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und Investitionspotenzial. Mit insgesamt vier gut aufgeteilten Wohneinheiten eignet sich das Gebäude ideal als attraktive Kapitalanlage oder alternativ auch zur Selbstnutzung. Die Wohnanlage überzeugt durch eine gepflegte Erscheinung und zukunftsweisende Möglichkeiten: Auf der Südseite des Daches ist ausreichend Platz für die Installation von Solarpanelen, die eine energieeffiziente Nutzung des Hauses ermöglichen. Zudem besteht die Option, das Gebäude auf eine moderne Pelletheizung umzustellen. Zusätzlich liegt an der Straße ein Gasanschluss, der ebenfalls genutzt werden könnte. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Hier haben die Bewohner Zugang zu separaten Abstellräumen,
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1/10
204.999,00 €
3 Zi.
124,7
m2
07338 Leutenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in der idyllischen Gemeinde Leutenberg! Dieses Einfamilienhaus, das nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 124,70 m² auf einem
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wunderschönen Grundstück von 812 m². Mit insgesamt drei Zimmern, darunter drei Schlafräume sowie einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die zwei Etagen des Hauses laden dazu ein, kreativ tätig zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich gestalten können - hier kann Ihre Kreativität blühen und Sie schaffen einen Rückzugsort, der ideal zu Ihrem Lebensstil passt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Stauraum oder könnte gar als Spielzimmer für die Kinder oder als Büro genutzt werden. Ihrer Fantasie sind hierbei keine Grenzen gesetzt! Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht dieses Projekt besonders reizv
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1/10
95.000,00 €
12 Zi.
220
m2
07338 Leutenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein traditionelles Einfamilienhaus in der charmanten und ruhigen Ortslage von Leutenberg / Hirzbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² und insgesamt 12 Zimmern bietet diese Immobilie reichlich Platz für
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses zweistöckige Haus bedarf einer Renovierung, wodurch es sich ideal für diejenigen eignet, die ein Projekt zur individuellen Gestaltung suchen. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen eine massive, riesige Scheune, einen großen Innenhof, viel Nebengelass sowie Garagen- und Stallflächen. Die weitläufigen Wiesenflächen und das Ackerland eröffnen diverse Möglichkeiten, besonders für Selbstversorger und Naturliebhaber. Das Haus verfügt über große Räume, welche sich ideal zur Installation einer Heizung anbieten und wird aktuell über Ölöfen beheizt. Mit diesem Objekt können Sie sich den Traum von einem Lebensstil in der Na
Passende Immobilien in der Umgebung von Leutenberg:
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1/10
239.000,00 €
7 Zi.
200
m2
07338 Hohenwarte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Hohenwarte wurde 1938 erbaut und hat sich über die Jahre seine originale Optik mit t.w. sichtbarem Fachwerk und Fensterläden erhalten. Ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, zwei Bäder,
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ein großer Keller, Garage, eine Werkstatt sowie ein Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Wohnraum für eine Familie könnten hier im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung oder Geschäftsräume errichtet werden. Raumaufteilung EG (ca. 75 m²): - Bad (mit Dusche und Fußbodenheizung) - WC - Teeküche - 3 Zimmer - Flur 1.OG (ca. 95 m²): - Küche - Bad (mit Whirlpoolwanne) - WC - Wohn- und Esszimmer - Flur DG (ca. 30 m²): - Zimmer 1 - Zimmer 2 (mit großen Dachflächenfestern und Treppe zum Schlafboden) So größzügig wie die Innenräume sind, ist auch der Außenbereich. Im weitläufigen, gepflegten Garten lädt die Terasse, mit Blick auf die umliegenden Berge, zum Entspannen ein. Durchs Gartentor kann man direkt zu einen Waldspezierga
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Preis auf Anfrage
22 Zi.
290
m2
07338 Kaulsdorf
Immobilientyp: Haus
Leben und Arbeiten in der Natur mit eigenem Tanzsaal: Traditionelles Landgasthaus mit vielseitigem Potenzial Dieses ehemalige Vierseiten-Landgasthaus repräsentiert möglicherweise eine der ersten Hofanlagen der Siedlung. Auf einem großzügigen
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Grundstück von etwa 1200 qm, zentral im Ort und entlang eines Bachlaufs gelegen, war dieses Anwesen einst das "Erste Haus am Platz" mit Tanzsaal, Bauernstube und Biergarten. Traditionell diente es gleichzeitig als Wohnhaus über zwei Obergeschosse. Das Landhaus erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit Erweiterungsmöglichkeiten. Derzeit ist eine Etage als vollständige Wohnung genutzt, wobei der aktuelle Bauzustand aus den 1990ern keine abgeschlossenen Wohneinheiten aufweist. Die solide Bausubstanz wurde bis vor 10 Jahren kontinuierlich den Nutzungsanforderungen entsprechend saniert. Heute eröffnen sich Möglichkeiten für weitere Sanierungen und Umgestaltungsideen, sei es für die Wiedereröffnung der vorhandenen, stillgelegten Gastwirtschaft oder für neu