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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.293.582,10 €
4 Zi.
140
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese drei wunderschönen Neubauvillen im Leipziger Villenviertel Leutzsch bieten exklusives Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung in einer Parkähnlichen, abgeschlossenen Anlage. Die drei Neubauvillen vereinen 39 Eigentumswohnungen mit Größen
...
von ca 60qm bis ca. 150qm. Zu jeder Wohneinheit kann ein PKW TG-Stellplatz erworben werden. Das Objekt wird energieeffizient saniert. Die Grundrisse sind großzügig geschnitten und bieten lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne. Die verschiedenen Wohneinheiten haben entweder einen Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil. Weitere Ausstattungsdetails sind Fußdbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung und eine moderne Badgestaltung. Die Räume enthalten hochwertige Fließen und Echtholz Parkettboden. Mit modernen Aufzügen gelangen Sie bequem ins Kellergeschoss, die Tiefgarage und die einzelnen Etagen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.014.567,70 €
3 Zi.
120
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese drei wunderschönen Neubauvillen im Leipziger Villenviertel Leutzsch bieten exklusives Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung in einer Parkähnlichen, abgeschlossenen Anlage. Die drei Neubauvillen vereinen 39 Eigentumswohnungen mit Größen
...
von ca 60qm bis ca. 150qm. Zu jeder Wohneinheit kann ein PKW TG-Stellplatz erworben werden. Das Objekt wird energieeffizient saniert. Die Grundrisse sind großzügig geschnitten und bieten lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne. Die verschiedenen Wohneinheiten haben entweder einen Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil. Weitere Ausstattungsdetails sind Fußdbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung und eine moderne Badgestaltung. Die Räume enthalten hochwertige Fließen und Echtholz Parkettboden. Mit modernen Aufzügen gelangen Sie bequem ins Kellergeschoss, die Tiefgarage und die einzelnen Etagen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
371.000,00 €
3 Zi.
81,06
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung WE 13
...
(rechts) befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und ein herrlicher Süd-West Balkon (circa 4 Quadratmeter). Darunter einen großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 30 Quadratmeter), ein großzügiger Schlafbereich (circa 16 Quadratmeter) mit anliegendem, tagesbelichteten Masterbad mit Badewa
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1/8
181.000,00 €
2 Zi.
72,38
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger:innen aufgepasst: Diese rund 72 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Altbaus besticht durch zahlreiche Vorzüge und bietet Singles wie Pärchen gleichermaßen ein Zuhause im idyllischen Alt-Paunsdorf.
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Die Einheit verfügt über einen ruhigen, zum Innenhof ausgerichteten Süd-Balkon, eine 22 Quadratmeter große Küche mit Essbereich sowie ein saniertes Tageslichtbad mit Wanne. Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen außerdem für praktischen Stauraum. Greifen Sie zu! Mehr zum Projekt: Die elegante Klinkerfassade des unter Denkmalschutz stehenden Eckgebäudes in der Barbarastraße 24 fügt sich hervorragend in die von Gründerzeitbauten geprägte Umgebung ein. Den Eingang erreicht man über den Hof, der neu gepflastert und begrünt wurde. Im Inneren verteilen sich eine Gewerbe- und insgesamt acht teils bezugsfreie, teils vermietete Wohneinheiten auf das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss. Während die B
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
367.000,00 €
3 Zi.
81,06
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung WE 4
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(links) befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und ein herrlicher Süd-West Balkon (circa 4 Quadratmeter). Darunter einen großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 30 Quadratmeter), ein großzügiger Schlafbereich (circa 16 Quadratmeter) mit anliegendem, tagesbelichteten Masterbad mit Badewann
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1/3
Quelle:
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367.000,00 €
3 Zi.
81,06
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung WE 8
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(rechts) befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und ein herrlicher Süd-West Balkon (circa 4 Quadratmeter). Darunter einen großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 30 Quadratmeter), ein großzügiger Schlafbereich (circa 16 Quadratmeter) mit anliegendem, tagesbelichteten Masterbad mit Badewan
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1/3
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www.immowelt.de
547.000,00 €
4,5 Zi.
126,03
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 4,5-Zimmer Wohnung WE
...
3 (rechts) befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten 3,5 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und als HIghlight zwei zum grünen Innenhof gelegene Sonnen-Terrassen (insgesamt circa 18 Quadratmeter). Ingesamt erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 40 Quadratmeter), zwei separate Schlafbereich (circa 18 & 16 Quadratmeter)
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1/10
170.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
793.000,00 €
323,5
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Gebäude wurde ca. 1930 erbaut, im Jahr 1996-1998 grundlegend saniert und ab 2012 fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Die Front Fassade und das Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz. Zu verkaufen sind 6 Wohnungen (von
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insgesamt 11; MEA 54 %). Die 3 EG-Wohnungen haben kein Balkon aber jeweils ein Sondernutzungsrecht an PKW.-Stell platzen. Die 3 Wohnungen auf 1 OG sind mit Balkonen. Abgeschlossenheitserklärung vorhanden. Nach Wohnflächenverordnung 323,54 m2 (+ zugewiesene Kellerabteilen). Anteil an Instandhaltungsrücklage ist 21.247 Euro. Heizung Gas-Zentralheizung. Fernwärme liegt in Querstraße an. Alle Wohnungen sind bei Mieterwechsel renoviert falls notwendig (Laminat, Bädern). Jahres Netto Kaltmiete 32866 Euro.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
409.500,00 €
4 Zi.
125,47
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb von 13 Eigentumswohnungen in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste
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Vermietbarkeit. Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung hat einen schönen Grundriss. Der Balkon ist zum begrünten Hof ausgerichtet Die Wohnräume und Schlafräume sich mit einen schönen neuen Laminat ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten
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Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine Kellerbox und Abstellraum.. Ebenfalls ist ein Fahrradraum vorhanden. Die Wohnung ist vermietet! Das Haus steht unter Denkmalschutz. Baudenkmäler (auch Ensembles) gemäß §16 EnEv Ab.:4 Satz 2 sind von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Denkmal - Gebäude mit 4 Etagen wurde 2011-2012 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. Der Hausgemeinschaft steht
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auch ein kleiner Garten zur Verfügung. Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der gepflegte Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Küche bietet ausreichend Platz für Einbaumöbel und Geräte. Das hell geflieste und moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Raumaufteilung
Korridor, offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, sowie Badezimmer.
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1/9
270.000,00 €
3 Zi.
90,26
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig
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saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die ca. 90,26 m² große 3-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC und einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden. Derzeit ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.094,96€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2022. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2022 erfolgt. Dara
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1/9
498.500,00 €
5 Zi.
166,66
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, für die Familie zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem der aufstrebensden Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich um Eigentumswohnungen, in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus. Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss und lassen sich prima zu einer großen, familienfreundlichen Wohnung zusammenlegen und würde Ihnen auf 166,66m² viele Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die ca. 90,26 m² große 3-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über ein Gäste-WC und einen eigenen Balk
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1/7
102.999,00 €
1 Zi.
40,72
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 40,72 m² und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und verfügt über eine Küche sowie ein
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Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 320 € plus eine monatliche Miete für den TG-Stellplatz i.H.v. 40 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 209,32 € pro Monat und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung (betrieben mit Öl). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über den Auwald und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bei Interesse an dieser Wohnung in Leipzig freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
66
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, helle 2-Raumwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einen großen Balkon. Die Wohnräume, Schlafräume und Flur sind mit einen schönen Parkett bzw. Laminat ausgestattet. Das Bad ist mit einen großen Spiegel versehen
...
und hat eine Wanne. Zum Haus gehört ein begrünter Innenhof, Tiefgarage und ein Aufzug.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
64,78
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung ist Teil eines charmanten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Großzschocher. Die Nähe zum Cospudener See verleiht dem Stadtteil eine attraktive Wohnqualität! Die ca. 65 m² große Einheit befindet sich
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im Erdgeschoss und offeriert ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Highlight ist die zur Wohnung dazugehörige Terrasse. Die Wohneinheit ist langjährig seit 1999 vermietet. Derzeit wird eines Jahres-Ist-Miete von 5.497,92 EUR erzielt, was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,14 % p.a. entspricht. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.10.2023 durchgeführt. Für das Q1/2026 ist eine größere Sanierungsmaßnahme (Strangsanierung) in der Wohnanlage geplant. Die zu leistende Sonderumlage wurde bereits vollständig durch den jetzigen Eigentümer gezahlt. Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Beratungst
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
138,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Achtung: Unsanierter Dachrohling zum Selbstausbau! Zum Verkauf steht der Rohbau einer geräumigen Dachgeschosswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der
...
Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss wird inklusive einer Baugenehmigung, samt Plänen der Architektin, zum Selbstausbau verkauft wird. Gem. vorliegender Planung lässt sich das DG zu einer ca. 138,50 m² großen 5-Zimmerwohnung, mit Badezimmer und Abstellkammer, ausbauen. Die Baugenehmigung zum Dachgeschossausbau, einschließlich Terrasse als Dacheinschnitt, liegt vor und ist Verkaufsbestandteil. Die anfallenden Kosten des Ausbaus sind vom Käufer zutragen. Bei einer Neuvermietung wird mit 10 €/m² kalkuliert. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ih
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1/7
109.000,00 €
2 Zi.
54,79
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,79 m², die seit Mai 2022 vermietet ist. Die Wohnung bietet einen gemütlichen Balkon, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates Kellerabteil sorgt für
...
zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das monatliche Hausgeld beträgt 298 €, und die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 390€. Ein Hausmeisterservice übernimmt kleinere Reparaturen sowie die Müllentsorgung. Die Wohnung wurde Anfang 2022 umfassend renoviert. Dabei wurde der Küchenboden neu gefliest, im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer ein hochwertiger neuer Fußboden verlegt. Zudem wurden alle Räume frisch gestrichen. Eine 360-Grad-Tour ist auf Anfrage verfügbar. Eine Eigentümerversammlung hat im Jahr 2023 nicht stattgefunden.
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1/6
179.000,00 €
3 Zi.
57,69
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3 Raumwohnung befindet sich in einem zwischen 1993 und 1995 neu errichteten Ensemble welches neben Wohnungen auch den Stadtteil Lindenau mit Praxen und kleineren Büroeinheiten erschließen sollte. Gelegen ist die ca. 57,69
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m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn-, Schlaf-, Kind / Gast / Arbeit, Bad (Wanne, WC u. Waschbecken) und einem großen nach Westen hin ausgerichteten Balkon. Gerade Wohnungen in diesem Carree erfreuen sich großer Beliebtheit und stehen nie lange leer. Neben einem Abstellraum im Keller gehört zu der Wohnung auch ein ebenerdiger (kein Duplex Parker) Stellplatz in der Tiefgarage. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind die Wohnung und der Stellplatz gut und zu einem der Zeit angemessenen Mietzins vermietet! Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnung auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren s