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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
60,1
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss. Sie bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch aufgearbeitete Dachbalken eine warme, gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick. Die Wohnung verfügt über hochwertige Echtparkettböden, die sich durch alle Wohnbereiche ziehen und den Räumen eine edle Note verleihen. In der modernen, gut ausgestatteten Küche finden Sie nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch Zugang zur Dachloggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und bietet eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen großen eingelassenen Spiegel über dem Waschtisch, was das Bad zu einem praktischen Rückzugsort macht. Die De
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159.000,00 €
2 Zi.
51,4
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Die ca. 51 Quadratmeter große Wohnfläche teilt sich in zwei Wohnräume inklusive Küche und Badezimmer auf. Es erwartet Sie
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ein praktischer Grundriss und ein großzügiger Balkon. Hinter der gepflegten Fassade begrüßt Sie ein liebevoll gestaltetes Treppenhaus. Über dieses kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Hinter der Eingangstür empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Flur ist das zentrale Element der Wohnung, welche den Zugang zu den Zimmern ermöglicht. Zur linken Seite ist das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Raum für das Bett und Kleiderschränke zu finden sowie die Küche mit ausreichend Platz für die übliche Kücheneinrichtung. Zur rechten Seite des Flures befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Waschrau
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61,29
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2012 kernsaniert - Vermietete 2-Zimmerwohnung - Auenwald direkt vor der Tür _________________________________ Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Auenwald. Ihre neue Wertanlage befindet sich im Hochparterre eines 1915
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gebauten und 2012 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von knapp 62 ? bietet sie ausreichend Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufläche. Sie betreten Ihre neue Immobilie über den geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zum Wohnzimmer sowie zur Küche mit Zugang zum Balkon haben. Letzterer befindet sich in ruhiger Ausrichtung zum äußerst gepflegtem Innenhof und lädt regelrecht zum entspannen und verweilen ein. Weiterhin gelangen Sie über eine kleine Ankleide zum einen in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster aber auch zum Schlafzimmer, welches ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In allen Wohnräumen finden sie gepflegtem Parkettbod
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr ruhig gelegene Hochparterre Wohnung in einer Seitenstraße wurde 1998 generalsaniert und von den Eigentümern und der derzeitigen Mieterin sehr gut gepflegt. Sie umfasst mit ihren 67 m² Wohnfläche und ihrem tiefen Balkon ein sehr gutes
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Raumklima und lädt zum Wohlfühlen ein. Im Eingangsbereich erwartet Sie die Diele mit Abstellmöglichkeiten und zu Ihrer rechten der helle Wohnbereich mit offener Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Direkt am Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WaMa. Das Schlafzimmer zur Westseite rundet die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung perfekt ab. Das angebotene Objekt wird mit Erdgas beheizt und trifft mit einem guten Energieausweis in der jetzigen Zeit genau ins "Grüne". Zusätzlich darf sich der neue Käufer über ein gut gefülltes Rücklagen Konto freuen. Zur Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossenes Kellerabteil, das für Fahrräder etc. gut geeignet ist.
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159.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 72,50m². Das Bad ist gefliest, hat eine Wanne sowie ein Fenster. Die Einheit verfügt eine Terrasse. Im Flur und im Wohnbereich ist textiler Bodenbelag bzw. Laminat vorhanden. Zur Wohnung gehört ein
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Kellerabteil genauso wie ein Fahrradkeller und ein Waschkeller. Das Objekt liegt im Stadtbezirk Nordost in Thekla und ist 7km vom Stadtzentrum entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in der Tauchaer Straße sowie in dem nahegelegenen "Einkaufs- und Servicecenter" Portitz. (Im Kaufpreis ist der Stellplatzpreis in Höhe von 4.000 € bereits berücksichtigt). Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.06.2022 durchgesetzt. Die Jahresmiete beträgt 5129,16€. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke
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159.000,00 €
2 Zi.
62,38
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus gehört zu einer Liegenschaft mit drei Baukörpern und insgesamt neun Hausnummern und wurde 1996 errichtet. Die Wohnung hat einen modernen und funktionalen Grundriss. Sowohl das 26 m² große Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen
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separaten Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Innenhof ist liebevoll begrünt und hergerichtet. Unter der gesamten Liegenschaft erstreckt sich eine Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
138,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Achtung: Unsanierter Dachrohling zum Selbstausbau! Zum Verkauf steht der Rohbau einer geräumigen Dachgeschosswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der
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Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss wird inklusive einer Baugenehmigung, samt Plänen der Architektin, zum Selbstausbau verkauft wird. Gem. vorliegender Planung lässt sich das DG zu einer ca. 138,50 m² großen 5-Zimmerwohnung, mit Badezimmer und Abstellkammer, ausbauen. Die Baugenehmigung zum Dachgeschossausbau, einschließlich Terrasse als Dacheinschnitt, liegt vor und ist Verkaufsbestandteil. Die anfallenden Kosten des Ausbaus sind vom Käufer zutragen. Bei einer Neuvermietung wird mit 10 €/m² kalkuliert. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
159.900,00 €
2 Zi.
47
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine 2 Zimmer Wohnung in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Altbau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat über den Balkon Zugang zu einer eigenen Terrasse. Auf ca. 47 qm befinden sich Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Dusche, Flur und Balkon mit anschließender Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Gemeinschaftsbereich ist ein Fahrradschuppen. Das Haus wurde in den Jahren 2005 und 2006 saniert. Dadurch wurde aus der ehemals grauen Maus ein sehr schönes Haus, was ich durch viele kleine historische Details auszeichnet. 2022 wurde die Fassade neu angelegt und Teile der Holzfenster überarbeitet. An Zaun und Toren wurden 2022 Ausbesserungsarbeiten vorgenommen. Das Treppenhaus wurde 2024 neu überarbeitet. Diese Wohnung beeindruckt durch hohe Decken und dem imposanten Weg zu Eingangstür der Wohnung. Diese Immobilie ist für Liebhaber der Altbauweise. Ein traumhaftes Gebäude mit phantastischen historischen Details.
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160.000,00 €
3 Zi.
65,32
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die funktionell geschnittene, attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1919 gebauten und 1995 sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses in einer beliebten Wohnlage. Diese Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca.
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65,32 m² und besticht durch große Räume, eine separate Küche sowie durch ihren sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung verfügt über einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur geräumigen Küche mit Einbaumöbeln, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne. Die Wohnung wird seit 2018 an einen solventen Mieter vermietet. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger, begrünter Hof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Außenstellplatz im Hof, ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
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160.000,00 €
2 Zi.
54,17
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1907/08 erbaut, 2010/11 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus auf 550m² Grundstücksfläche.) Heizung- und Warmwasser auf Basis von Erdwärme
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Wärmepumpe mit einer Leistung von 32-40 kW, zusätzlicher Fernwärmeanschluss und Solarthermie für Warmwasseraufbereitung, somit werden ca. 70% der Heizleistung aus erneuerbaren Energien gewonnen Mehr folgt in Kürze: IST-Jahresnettomiete: 5.526,00 € (8,50€/m²) 54,17m² Wohnfläche ca. 3,5% Bruttorendite Faktor 28,95 Die Wohnung ist vermietet seit 15.07.2021. +++++++++++++++ SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung. Wir bitten um Beachtu
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende und vermietete Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Gohlis, einem der gefragtesten Stadtteile der sächsischen Metropole. Das charmante, sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (Sanierung 2003)
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strahlt mit seiner historischen Fassade zeitlosen Charme aus und weckt Emotionen beim Betrachter. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst großzügige 64m². Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, in der alle Räume vom zentralen Flur aus zugänglich sind. Das Tageslichtbad mit Badewanne verspricht Komfort und Wohlfühlatmosphäre, während der eigene Balkon einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet - ideal zum Entspannen. Die Lage könnte kaum besser sein: Die nahegelegenen S-Bahnhöfe Gohlis und Coppiplatz und das umfassende Angebot des öffentlichen Nahverkehrs bieten eine exzellente Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Ein Spaziergang zum Brettschneider Park eröffnet in jeder Jahreszeit die
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160.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage, welche zwischen 1998 und 1999 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen und liebevoll begrünten Seitenstraße. Nur wenige Meter trennen Sie vom Equipagenweg, welcher der Zubringer zum Cospudener See ist. In dieser steht eine
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sehr gepflegte Wohnung mit dazugehörigen Stellplatz zum Verkauf. Die Wohnung wird seit 01.03.2010 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 494,00 €. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und dazugehörigen Stellplatz beträgt 130,00 €. Die Wohnung befindet sich augenscheinlich in Markkleeberg, ist aber der Gemarkung Connewitz zugeordnet.
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
62,36
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch. Die ca. 62 m² große Wohneinheit verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches
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Schlafzimmer, ein drittes, individuell nutzbares Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche sowie ein Bad mit Wanne. Über den Wohn-/ Essbereich sowie über das dritte individuell nutzbare Zimmer gelangen Sie auf die drei Balkone, die erholsame Stunden an der frischen Luft versprechen. Ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird für 25,00 EUR/ Monat vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2024 vermietet. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 7.500,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 4,69 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und
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160.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
04277 Leipzig / Connewitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Wohnanlage, welche zwischen 1998 und 1999 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen und liebevoll begrünten Seitenstraße. Nur wenige Meter trennen Sie vom Equipagenweg, welcher der Zubringer zum Cospudener See ist. In dieser steht eine
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sehr gepflegte Wohnung mit dazugehörigen Stellplatz zum Verkauf.
Die Wohnung wird seit 01.03.2010 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 494,00 €. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und dazugehörigen Stellplatz beträgt 130,00 €.
Die Wohnung befindet sich augenscheinlich in Markkleeberg, ist aber der Gemarkung Connewitz zugeordnet.
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162.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1902 errichteten Mehrfamilienhaus, welches in der Denkmalschutzliste Leipzig benannt ist. Hier wird besonders die mehrfarbige Klinkerfassade einer baugeschichtlichen
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Bedeutung zugeordnet. Aber auch die Holzelemente und Türen im Treppenhaus hat man bei der denkmalgerechten Sanierung- und Modernisierung im Jahre 1998 stilecht wieder hergestellt bzw. aufgearbeitet. Vor einigen Jahren erhielt die rückwärtige Fassade ein Balkonanlage. Der Grundriss der Wohnung kann als klassisch beschrieben werden, d.h. alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet und die Böden im Bad und Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad besitzt eine Badewanne, auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Von der Küche aus gelangt man auf den nach Nordwest ausgereichten Balkon Auf halber Treppe (ehemaliges WC) gibt es einen kleinen Abstellraum und im Untergeschoss ist der Wohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
164.000,00 €
2,5 Zi.
67,22
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Maisonette-Wohnung liegt in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus, idyllisch eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohngegend von Rückmarsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², verteilt auf zwei Ebenen, vereint sie
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gemütliches Flair mit einem großzügigen Raumkonzept. Sie erreichen den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss sportlich zu Fuß. Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt neben der Küche. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie eine einladende Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer oder gemütliche Lounge eignet. Die Zimmer sind mit Außenrollladen ausgestattet, die für eine angenehme Verschattung sorgen.
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1/8
164.000,00 €
2 Zi.
62,64
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Stadtteil Stötteritz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 sehr gut modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Balkon ist ebenfalls
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vorhanden. Der Blick vom Balkon geht in den hinteren Grundstücksteil, der als kleiner Park angelegt wurde. Die Mieter fühlen sich dort sehr wohl. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.384 EUR/Jahr
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
3 Zi.
71
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses. Das Gebäude wurde ca. 1920 errichtet und 2003 modernisiert.
Das große Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind zur Straße hin ausgerichtet. Das
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großzügige Wohnzimmer und die kompakte Küche mit Einbauküche sind nach Süden ausgerichtet und führen direkt zum Innenhof. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangen Sie auf den Südbalkon, der zudem einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten bietet.
Das voll geflieste Wannenbad verfügt über eine indirekte Belüftung und einen Waschmaschinenanschluss. Es ist zentral vom Flur aus erreichbar. Der Wohnung ist zudem ein separates Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Manageme
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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
59,93
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Fußbodenheizung im Bad - Balkon - Deckenspots in Flur und Bad ___________________________________________ Zum Verkauf steht eine geräumig geschnittene Zweiraumwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude
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wurde 2010 denkmalgerecht und detailgetreu kernsaniert. Die Wohnung ist seit April 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 450,00 Euro. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der genügend Fläche für eine große Garderobe sowie Schuhschränke bietet. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Die beiden großen hellen Räume dienen hervorragend als Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Küche erreicht man den gemütlichen Balkon, der genügend Platz für eine Sitzecke bietet. Besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Fußbodenheizung und Deckenspots ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für genügend Tageslicht. Das Badezimmer ist mit dunke
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
65,83
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Raumwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Gohlis. Die 2 geräumigen Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die großzügige Wohnküche bietet genügend Platz für einen Essbereich und
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wurde hell gefliest. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, welcher zu ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Des Weiteren erwarten Sie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit Oktober 2019 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.474,40 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ab Januar 2024 insgesamt 251,10 €, davon sind ca. 147,44 € umlagefähig. Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung! 0341-900 440 0 !