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309.000,00 €
2 Zi.
56,17
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Für BUWOG AM NEUEN PARK wurde ein Ensemble aus insgesamt fünf Punktgebäuden entworfen: Vier siebengeschossige Gebäude und als markanten Akzent ein elfgeschossiges Hochhaus, welches den urbanen Charakter des Standorts widerspiegelt. Die
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Geradlinigkeit der zeitlosen Architektur wird durch farblich gestaltete Balkone und Dachterrassen unterstrichen, die sich jeweils über die gesamte Front erstrecken. So bietet Ihre neue Eigentumswohnung in BUWOG AM NEUEN PARK einen herrlichen Ausblick für die schönsten Stunden des Tages. - 222 Eigentumswohnungen in fünf Häusern - 1 bis 5 Zimmer, ca. 36 bis 123 m² überwiegend mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen - Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und E-Mobility-Option - Fahrradstellplätze u. a. in der Tiefgarage auch für Lastenräder - barrierefreier Zugang durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetage - KfW 55 Standard, u. a. Dreifachverglasung und Fernwärme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
105,6
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
In ruhiger, grüner Lage - 4-Raum-Wohnung, Badewanne, Gäste-WC, 3 Balkone, TG-Stellplatz
Objekt
Die 1994 errichtete Anlage befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Anlage im Ortsteil Liebertwolkwitz. Nach der Fertigstellung wurde
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auf der Hof- oder Rückseite des Mehrfamilienhauses der Garten mit Sträuchern als auch Rasenflächen gestaltet und das Grundstück eingefriedet.
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1/10
310.000,00 €
4 Zi.
81,79
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
108
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das im Jahr 1891 erbaute Gebäude, in dem sich diese charmante Maisonettewohnung befindet, wurde um 1998/ 1999 unter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch
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die hier angebotene Wohnung als moderne Maisonettewohnung entstand. Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, offener Flur, der durch bodentiefe Fenster in Nord-/Westausrichtung besonders lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und unterstreicht das moderne Raumkonzept der Wohnung. Auf derselben Ebene finden Sie zudem ein großzügiges Kinderzimmer mit ca. 17 m² sowie das elegante Masterbad. Dieses überzeugt mit einer Badewanne, einem stilvollen Handtuchheizkörper und einer ansprechenden Gestaltung. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obe
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310.000,00 €
4 Zi.
90,56
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Stadtteil Connewitz in Leipzig, befindet sich das sanierte Mehrfamilienhaus. Es befinden sich 4 Wohneinheiten in dem 4-geschossigen Objekt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 354 m² und ist voll vermietet. Das Grundstück hat eine
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Fläche von ca. 500 m². Die Wohnungen wurden mit Laminat ausgestattet, Küchen und Bäder sind gefliest und jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung und Blick auf das schöne, grüne Gartengrundstück. Die hier angebotene Wohneinheit WE 1 bietet Ihnen auf 90,56 m² insgesamt 4 Zimmer sowie Küche, Bad und einen Balkon, ebenfalls eine Abstellkammer steht zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.02.2024 durchgeführt. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2020 erfolgt. Die Mieter haben eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. Achtung Winteraktion!!! Für den Erwerb fallen für Sie keine Kaufnebenkosten an - Der Verkäufer übernimmt die Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteu
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Quelle:
www.immowelt.de
313.800,00 €
3 Zi.
62,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubau | Vorderhaus Hirzelstraße 17 in Kleinzschocher Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage! * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen
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Kreditbetrag bis 100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 Prozent des jeweiligen Restwertes. Der Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße im dynamischen Kleinzschocher umfasst 10 Wohneinheiten im Vorderhaus und 3 Wohneinheiten im Hinterhaus. Es entstehen Wohnungsgrößen zwischen 27 und 82 Quadratm
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313.800,00 €
3 Zi.
62,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubau | Vorderhaus Hirzelstraße 17 in Kleinzschocher Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage! * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen
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Kreditbetrag bis 100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 Prozent des jeweiligen Restwertes. Der Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße im dynamischen Kleinzschocher umfasst 10 Wohneinheiten im Vorderhaus und 3 Wohneinheiten im Hinterhaus. Es entstehen Wohnungsgrößen zwischen 27 und 82 Quadratm
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313.800,00 €
3 Zi.
62,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubau | Vorderhaus Hirzelstraße 17 in Kleinzschocher Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage! * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen
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Kreditbetrag bis 100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 Prozent des jeweiligen Restwertes. Der Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße im dynamischen Kleinzschocher umfasst 10 Wohneinheiten im Vorderhaus und 3 Wohneinheiten im Hinterhaus. Es entstehen Wohnungsgrößen zwischen 27 und 82 Quadratm
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314.000,00 €
3 Zi.
73,38
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz, viel Licht, viel Komfort: Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und viel Tageslicht. Auf rund 73 Quadratmetern finden dabei drei Wohnräume mit altbautypischen Deckenhöhen, neu verlegten
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Parkettböden und individuellen Nutzungsmöglichkeiten Platz. In der mit neuen Fliesen ausgestatteten Küche kann zudem nach Herzenslust gekocht und gebrutzelt werden. Von hier gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist und zum Durchatmen unter freiem Himmel einlädt. Durchatmen lässt sich auch im tagesbelichteten Wannenbad, das ebenfalls mit neuen Fliesen und den Qualitätsfabrikaten namhafter Hersteller ausgestattet wurde. Das Plus an Stauraum eröffnet eine Abstellkammer im Treppenhaus, die von einem Kellerabteil im Untergeschoss begleitet wird. Mehr zum Projekt: Dank fachmännischer Instandsetzung erstrahlt die Fassade des klassischen Altbaus in neuem Glanz. Ähnlich präsentieren sich auch das Treppenhaus und
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
71,55
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie träumen von einer hochwertig sanierten Altbauwohnung als Eigenheim? Hier werden Sie fündig! Das charmante Gebäude aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten und einen hübsch angelegten Garten. Die exklusive 3-Raum-Wohnung, gelegen im
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Hochparterre, bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit großzügigen ca. 72 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung erfüllt sie alle Ansprüche eines modernen Lebens. Über den geräumigen Flur erreichen Sie die separate Küche mitsamt Abstellkammer. Hier können Sie gemeinsam Mahlzeiten zubereiten und haben dabei direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon. Genießen Sie hier entspannte Abende mit Ihres Liebsten. Die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für kreative Wohnideen. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, inspirierende Arbeitsbereiche oder behagliche Schlafzimmer - hier finden Sie Raum für Ihre Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne und einem praktischen Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Di
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315.000,00 €
2 Zi.
56,17
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Für BUWOG AM NEUEN PARK wurde ein Ensemble aus insgesamt fünf Punktgebäuden entworfen: Vier siebengeschossige Gebäude und als markanten Akzent ein elfgeschossiges Hochhaus, welches den urbanen Charakter des Standorts widerspiegelt. Die
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Geradlinigkeit der zeitlosen Architektur wird durch farblich gestaltete Balkone und Dachterrassen unterstrichen, die sich jeweils über die gesamte Front erstrecken. So bietet Ihre neue Eigentumswohnung in BUWOG AM NEUEN PARK einen herrlichen Ausblick für die schönsten Stunden des Tages. - 222 Eigentumswohnungen in fünf Häusern - 1 bis 5 Zimmer, ca. 36 bis 123 m² überwiegend mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen - Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und E-Mobility-Option - Fahrradstellplätze u. a. in der Tiefgarage auch für Lastenräder - barrierefreier Zugang durch Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetage - KfW 55 Standard, u. a. Dreifachverglasung und Fernwärme
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1/10
318.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort - eine charmante Oase in historischem Ambiente, nur einen Steinwurf vom berühmten Leipziger Zoo entfernt! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses
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vereint Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 100 m² erwartet Sie ein Raumkonzept, das Ihnen Platz zum Leben, Entspannen und Genießen bietet - ganz bequem erreichbar mit dem Lift. Die Wohnung besticht durch zwei helle Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer sowie eine großzügige, separate Küche, die direkten Zugang zum ruhigen, hofseitigen Balkon bietet. Hier können Sie den Tag mit Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten ausklingen lassen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ideal für entspannte Wellness-Momente. Besonders stilvoll: Edles Parkett in den Wohnräumen schafft eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Für Kapitalanleger interes
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318.000,00 €
3 Zi.
96,94
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde. Die 3-Zimmerwohnung
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verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 96,94 m². Die Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung neu renoviert. Es wurde neues Laminat verlegt und die Wände geweißt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 neu vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Inform
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1/10
318.500,00 €
3 Zi.
91
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines kürzlich vollständig saniertem Gebäudes aus den Jahren 2023/2024 erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick in die unverbaute Weite und über Leipzig. Die großzügige Wohnfläche von 91,72
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Quadratmetern überzeugt mit einem clever gestalteten Grundriss, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese hochwertige Eigentumswohnung besticht durch ihr elegantes Design und außergewöhnliche Details. Die Wohnung verfügt über eine individuell regelbare Fußbodenheizung in jedem Raum. Das Gebäude, das der Energieeffizienzklasse A entspricht, wird durch eine zeitgemäße Kombination aus Gas und Wärmepumpe beheizt. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie direkt nach dem Flur ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Die bodentiefen Fenster und der direkte Zugang zur Loggia mit Süd-Ausrichtung bieten Ihnen einen unverbauten Blick ins Grüne und über die Stadt bis hin zum Völkerschlachtdenkmal - der perfekte Ort, um den T
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
108
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges
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Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein. In den Wohnräumen sorgt edles Parkett für ein gemütliches Ambiente, während Küche und Bäder mit praktischen Fliesen ausgestattet sind. Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand, ausgestattet mit einem Aufzug und einer 2023 erneuerten, energieeffizienten Heizungsanlage. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner!
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
88,68
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
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Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses mit ca. 89 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Westen ausgerichteten Balkon. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Lami
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
97,52
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETET | Sommerfelder Straße 8 nähe Stötteritzer Wäldchen Sonniger Wohntraum im Denkmalobjekt In attraktiver, ruhiger Lage nahe Stötteritzer Wäldchen steht diese schöne, großzügige 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Das
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denkmalgeschützte Eckhaus wurde ca. 1909 errichtet und 2012 aufwendig saniert. Dabei wurde auf viele Details geachtet und natürlich eine moderne Ausstattung sowie ein Aufzug im historischen Treppenhaus realisiert. Neben dem sonnigen Südwest-Balkon mit Blick in den Hof, werden Sie von einer großen, separaten Essküche, welche mit einer Glasschiebetür vom Wohnzimmer getrennt ist, begeistert sein. Es erwartet Sie Parkettboden mit Fußbodenheizung und ein sehr großzügiges Tageslichtbad mit Wanne sowie ebenerdiger Dusche. Die beiden Schlafräume sind zur ruhigen Seitenstraße gelegen. Im Kellergeschoss befindet sich das Kellerabteil mit viel Platz zum Verstauen. Die Wohnung ist seit 12.2012 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 682,64 Euro. Laut Wir
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Quelle:
www.immowelt.de
319.200,00 €
3 Zi.
86,85
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 86,85 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche. Eine weitere Besonderheit ist die Terrasse, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Mitverkauft wird ein Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche. Die Wohnung ist seit dem 27.09.2016 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Derzeit wurden die Wohneinheiten 1 und 2, auf Wunsch und Kosten der Mieter, zusammengelegt. Der Durchgang wurde fachgerecht ausgef
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive MFH wurde 2008 mit viel Liebe zum Detail saniert. Von hier aus hat man einen tollen Blick über die Burgaue und die sich daran anschließende Innenstadt. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten, der von den Mietern genutzt werden kann.
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Die Kaltmiete beträgt 676 €/Monat zuzügl. Nebenkosten.
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
84,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage (Hofgärten der Tapisserie-Manufaktur) im beliebten Stadtteil Plagwitz. Die Liegenschaft wurde um 1890 erbaut und in den Jahren 2011/2012 liebevoll und unter Beachtung aller Auflagen des
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Denkmalschutzes saniert sowie modernisiert. Die Wohnung ist seit August 2013 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt seit dem 01.06.2024 711,98 € mtl. (entspricht 8,44 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt 8.543,76 €.