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107.400,00 €
1 Zi.
32,64
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine kleine 1-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 32,64 m², bestehend aus Wohn- und Kochbereich, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls eine große Loggia sowie ein eigener Kell
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107.400,00 €
1 Zi.
32,64
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, weitere Infos...
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107.400,00 €
1 Zi.
32,64
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR!
Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu!
Zum Verkauf steht eine kleine 1-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 32,64 m², bestehend aus Wohn- und Kochbereich, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls eine große Loggia sowie ein eigener
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107.500,00 €
2 Zi.
46,15
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zimmerwohnung als attraktive Kapitalanlage in Leipzig- Liebertwolkwitz Das im Jahr 1994 erbaute Wohnobjekt besticht durch seine solide Bauweise und komfortable Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer intelligenten
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Raumaufteilung, offener Küche, Balkon und großem Wohn- und Essbereich auf insgesamt ca. 46m². Das Raumkonzept dieser Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Betritt man die Wohnung, so gelangt man zu erst in den Flur. Von Ihm aus erreicht man das Bad und den Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit einem Teppichboden ausgestattet und bietet genügend Raum für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die offene Küche liegt direkt an und ist praktischerweise mit Fliesenboden ausgestattet. Neben dem Wohnbereich liegt das Schlafzimmer der Wohnung. Dieses bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und wird durch ein großes Fenster mit natürlichem Lich
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109.000,00 €
2 Zi.
51,4
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
109.000,00 €
2 Zi.
54,79
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,79 m², die seit Mai 2022 vermietet ist. Die Wohnung bietet einen gemütlichen Balkon, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates Kellerabteil sorgt für
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zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das monatliche Hausgeld beträgt 298 €, und die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 390€. Ein Hausmeisterservice übernimmt kleinere Reparaturen sowie die Müllentsorgung. Die Wohnung wurde Anfang 2022 umfassend renoviert. Dabei wurde der Küchenboden neu gefliest, im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer ein hochwertiger neuer Fußboden verlegt. Zudem wurden alle Räume frisch gestrichen. Eine 360-Grad-Tour ist auf Anfrage verfügbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
51,47
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegter Neubau aus dem Jahr 1997.
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109.000,00 €
1 Zi.
51,3
m2
04205 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine vermietete 1 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit offener Küchenzeile und Loggia, einem Eingangsbereich, sowie einem Duschbad. Des
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weiteren gehören zu der Wohnung ein Stellplatz, sowie ein Kellerabteil. Laut Wirtschaftsplan 2023 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 124 Euro, hiervon sind ca. 82 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 32 Euro. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2022 an einen Herrn vermietet zu einer Kaltmiete von 375 Euro monatlich, was einer Jahresmiete von 4.500 Euro entspricht. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklerve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
51,49
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde und sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses befindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 51,49 qm und stellt eine ideale
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Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die lichtdurchflutete Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 22 qm, das direkten Zugang zu einem Balkon bietet - ein ideales Feature, um die Wohnqualität zu erhöhen und potenzielle Mieter zu überzeugen. Das ca. 14 qm große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Ausstattung und fördert eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Diele führt zur ca. 5 qm großen Küche, die funktional gestaltet ist. Das innenliegende Wannenbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet modernen Komfort. Die Wohnung wurde im April 2021 an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die die Immobilie sehr pfleglich behandelt. Das monatliche Hausgeld beträgt 314 Euro, inklusive Rücklagen für di
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110.000,00 €
2 Zi.
52,58
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Gründerzeithaus mit Keller und nicht ausgebautem Dachgeschoss, welches um 1999 komplett und hochwertig saniert wurde. Es verfügt über eine sehr gute zweckmäßige und
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zeitgemäße Grundrissgestaltung mit drei Wohnungen pro Etage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives und anspruchsvolles Haus mit einem schönen grünen Innenhof Baujahr: 1907 Wohnfläche: ca. 52,58 m² Einheiten im Haus: 14 Wohnungen Erschließung:Gas, Wasser/Abwasser, Strom, Telekom Energieverbrauchskennwert:113,3 kWh (m².a) Denkmalschutzja Miete: zurzeit vermietet, Miete p.a. 4.800,00 €
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im vierten Geschoß mit einem schönen grünen Blick in den Hof. 2 große Zimmer, Balkon, Küche, Bad mit WC und Wanne (Küche und Bad mit Fenster), Kellerraum und Abstellkammer. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt; Küche und Bad sind gefliest. Baujahr: 1907 Wohnfläche: ca.51,14 m² Einheiten im Haus: 14 Wohnungen Ers
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110.000,00 €
3 Zi.
69
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon - innenliegendes Bad mit Dusche - Erdgeschosswohnung mit Laminat - Aufzug ___________________________ Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des um 1984 erbauten und 1999 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt besteht aus 216
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Wohneinheiten und befindet sich in einem guten Zustand. 2004 wurde die Heizungsanlage des Hauses umfassend saniert, wodurch eine Energieeffizienzklasse B erreicht werden konnte. Die Wohnung wird mit einem dazugehörigen Abstellraum im trockenen Keller verkauft. Aus persönlichen Gründen wünschen sich die Mieter, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Diese sowie eine 360° Besichtigung erhalten Sie gerne bei uns im ausführlichen Exposé. ___________________________ Zusatzinformationen: - Besichtigungen sind leider nur bei ernsthaftem Kaufinteresse möglich, da die Mieter pflegebedürftig sind! - mtl. Kaltmiete: 399,46 € - mtl. Hausgeld: 313 € (davon umlagefähig: 256,01 € ; nicht umlagefähig: 45,92 €; Zuführung zur IHR: 11,
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Quelle:
www.immowelt.de
112.500,00 €
2 Zi.
51,44
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Neubau am Holzhäuser Platz Aufzug im Objekt Wohn-und Gewerbeflächen im Objekt Altersgerechtes Wohnen
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1/8
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1/7
114.000,00 €
1 Zi.
46
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb einer Dachgeschoß-Wohnung mit Loggia in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Leipzig-Möckern. Das denkmalgeschützte Wohnhaus beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten. Das sehr gepflegte Anwesen
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wurde um 1900 errichtet und 1996/1997 kernsaniert.
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115.000,00 €
3 Zi.
56,58
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen
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u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt ab 1.10.2024 337,23 Euro kalt pro Monat. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss befindliches Kellerabteil. Genügend Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Innenbilder erhalten Sie ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
54,93
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Bruttomietrendite 4,3 % - Parkettboden - 2-Zimmer-Wohnung - Denkmalschutzobjekt _________________________ Die Wohnung erstreckt sich über ca. 54 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Bad mit Dusche
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und Balkon auf. Die Begehbarkeit jedes Zimmers vom Flur aus lässt auch ein WG-Vermietungskonzept zu. Durch einen Balkon wird die Attraktivität der Wohnung bei Wohnungssuchenden nochmals erheblich gesteigert. Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil fest zugeordnet und ein Hinterhof steht der Mietgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahre 1998 saniert. Parkplätze sind in der wenig frequentierten Straße ausreichend vorhanden, wobei die Parkplatzsuche bei der Hauptzielgruppe - junge Leuten & Singles - nicht auf erster Priorität steht, da das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut ist. Momentan ist Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 416,59 € . Die Kaltmiete wurde
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1/8
115.900,00 €
3 Zi.
61
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem1975 erbautem Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld-Ost. Die 2023 nochmals sanierte Wohnung verfügt über eine kleine Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und dem angrenzendem Küchenbereich und ist für eine
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kleine Familie ideal. Das Bad ist mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zwei weitere Zimmer sind zum ruhigen Innenhof gelegen; eins davon mit Zugang zur Loggia. Es besteht ein Fernwärme-Anschluss und damit langfristige Versorgungssicherheit. Die Kaltmiete für diese Wohnung ist mit 7,08 €/m² kalkuliert und ist an eine Wohnberechtigung gebunden. Da für Leipzig weiter mit Zuzügen gerechnet wird, der Wohnungsbau jedoch rückläufig ist, haben Bestandsobjekte eine gute Perspektive.
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117.000,00 €
2 Zi.
45,33
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen
...
u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt 272,55 Euro kalt pro Monat. Eine Mieterhöhung ist in Arbeit. Das Hausgeld beträgt 193,58 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Ca. 2/3 sind auf den Mieter umlegbar. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss be
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