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1/11
188.000,00 €
4 Zi.
250
m2
04651 Bad Lausick
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit Zufahrt und Garten sucht neuen Eigentümer.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und etwas Nebengelass.
Das Haus wurde ca. 1900 mit Keller in massiver Bauweise erbaut.
Das Grundstück ist voll erschlossen und im Keller
...
befindet sich noch zusätzlich ein Gasanschluss.
Das Erdgeschoß ist mit einem Flur, Bad, zwei kleinere Räume, Wohnzimmer, Küche aufgeteilt.
Die Fenster zur Straßenseite sind schallisoliert.
Im Obergeschoß befindet sich eine weitere Wohnung mit Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und einem kleineren Zimmer.
Das Dachgeschoß ist teils ausgebaut und es besteht noch weiterer Wohnraum zur Erweiterung.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde schon modernisiert.
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1/10
188.000,00 €
4 Zi.
250
m2
04651 Bad Lausick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Zufahrt und Garten sucht neuen Eigentümer. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen und etwas Nebengelass. Das Haus wurde ca. 1900 mit Keller in massiver Bauweise erbaut. Das Grundstück ist voll erschlossen und im Keller
...
befindet sich noch zusätzlich ein Gasanschluss. Das Erdgeschoß ist mit einem Flur, Bad, zwei kleinere Räume, Wohnzimmer, Küche aufgeteilt. Die Fenster zur Straßenseite sind schallisoliert. Im Obergeschoß befindet sich eine weitere Wohnung mit Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und einem kleineren Zimmer. Das Dachgeschoß ist teils ausgebaut und es besteht noch weiterer Wohnraum zur Erweiterung. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde schon modernisiert.
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1/3
189.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tauche ein in die Welt des anspruchsvollen Wohnens. Auf knapp 90 m² vereint dieses Wohnkonzept zeitgenössisches Design und herausragende Funktionalität. Die intelligente Winkelbauweise und die einladende Sonnenterrasse verleihen diesem Anwesen
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einen einzigartigen Charme. Dass ein Winkelhaus immer ein bisschen schöner und faszinierender wirkt, liegt wohl an der großzügig geschnittenen Sonnenterrasse, welche durch den intelligenten Winkelbau nicht nur vor Wind und Wetter geschützt ist, sondern gleichzeitig auch den Blick in die Landschaft öffnet. Wohn- und Essbereich bilden den Mittelpunkt des durch große Fenster und kleine Details bestechenden Familienhauses. Der Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen im Garten ein, sodass dieser Grundriss keine Wünsche offen lässt.
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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195.000,00 €
208
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus
Saniertes 2-stöckiges Gebäude mit der Möglichkeit der weiteren Nutzung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde umfangreich instandgesetzt und ist seit 2016 unbefristet vollständig vermietet. Diese Immobilie ist eine Renditeinvestition, die sich durch
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eine solide finanzielle Performance und langfristiges Potenzial auszeichnet. Sie bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Bauart wie Reihenendhaus 3 Geschosse Baujahr 1995/96 nicht unterkellert, Dach ausgebaut Terrasse, Garten 2 Stellplätze Bad mit Dusche offene Küche Böden: Kunststoffboden Fenster: Kunststofffenster Rendite: 10,8 % Faktor: 9,29 Mietvertrag Gewerbe unbefristet seit 01.03.2016 Mietzins 1.749,30 € / Monat brutto Mietzins 20.991,60 € / Jährlich brutto Energieausweis für Wohngebäude vom 23.08.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1996 Baujahr Heizung 2002 Endenergieverbrauch 67,4 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse B Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
130
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus (ehem. Bauernhaus) wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und heute als Einfamilienhaus genutzt. Im Gebäude befinden sich die Wohnräume hauptsächlich im Obergeschoss. Die Ausstattung hat einen guten Zuschnitt. Weiterhin befinden
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sich im Gebäude eine Garage und weitere Nutzräume, gelegen im Erdgeschoss. Versorgungsanlagen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz (Wasser, Strom) sind vorhanden. Abwasserbeseitigung erfolgt über die vorhandene biologische Kläranlage. Die Heizungsanlage wird über Flüssiggas betrieben (zentrale örtliche Versorgung). Der Außenbereich ist geprägt durch die Gartenanlage, Pflanzungen, Einfriedung (Zaun) und Hofbefestigung (Betonfläche). Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über das nachbarliche Flurstück über welches Wege-/ Überfahrtsrecht eingetragen ist. Die Zufahrtsfläche ist bituminös befestigt. Nach Auskunftserteilung ist das Objekt nicht in der Kulturdenkmalliste verzeichnet. Bau- und Altlasten liegen ebenfalls nicht vor. Zusätzlich kan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
98,9
m2
04651 Bad Lausick
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1982 in Bad Lausick bietet seinen zukünftigen Besitzern eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und traditionellem Charme. Auf einer Etage verteilen sich großzügig ein Wohn- und Esszimmer mit
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Kamin und anschließender Südterrasse, eine Küche, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, die durch ihre helle und freundliche Gestaltung überzeugen. Ein gemütlicher Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet hier noch weitere Wohnraummöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist optimal aufgeteilt, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Zudem sind alle Zimmer mit großen Fenstern versehen, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Folgende Modernisierungen wurden bereits am Haus durchgeführt: Einbau einer Öl-Zentralhe
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1/10
199.500,00 €
5 Zi.
129
m2
04575 Neukieritzsch
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses umgebaute Bauernhaus mit großem Grundstück verfügt über einen wunderbaren Fernblick im Garten. In dörflicher Randlage können Sie Ihren Traum vom Landleben aktiv verwirklichen. Nur ein kurzer Fußweg und schon sind Sie an der S-Bahn. Das
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Wohnhaus ist als Einfamilienhaus auch für größere Familien geeignet. Das gesamte Grundstück bietet ausreichend Platz zum Basteln oder als Stellfläche. Das umfangreiche Nebengelass bietet Raum für drei Garagen und die Stallung mit drei Pferdeboxen. Ein Unterstand für Pferde befindet sich im Garten. Eine Tierhaltung oder Selbstversorgung ist hier ohne Weiteres möglich. Die direkt hinter dem Hof liegende Grünfläche können Sie sowohl zur Erholung als auch zur Tierhaltung nutzen. Der Hof ist befahrbar. Eine Nutzung für platzintensive Hobbys bietet sich an. Im Garten finden Sie viel Platz, um sich zu erholen. Die Raumaufteilung im Wohnhaus kann für moderne Wohninnovationen nach eigenem Geschmack umgestaltet werden. Die Aufteilung der Räume lässt eine va
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1/10
199.900,00 €
4 Zi.
90
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte in Böhlen, die auf zwei Etagen mit ca. 90 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause bietet. Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Haus, das zuletzt in den 1997 saniert wurde und viel
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Potenzial bietet, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Nutzung der Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht hinein lässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zudem befinden sich hier ein Badezimmer (aktuell mit Dusche) sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Kinder-/Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort. Eine große Abstellkammer ergänzt diese Etage. Zusätzlich bietet der Dachboden eine Ausbaureserv
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Neu
1/10
199.999,00 €
4,5 Zi.
113,72
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung
++ Willkommen im Mühlbachtal von Wurzen OT Dehnitz im Speckgürtel von Leipzig ++ In ruhiger und naturnaher Lage befindet sich diese traumhafte Wohnung in einer ehemaligen Scheune eines liebevoll restaurierten 3-Seiten Hofes. Die Wohnung erstreckt
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sich über 2 Etagen und bietet auf insgesamt 113,72 m² viel Platz für eine Familie oder Paare. Im Obergeschoss beeindrucken schön erhaltene Holzbalken, die dem Raum ein rustikales Flair verleihen. Hier befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, ein tagesbelichtetes Masterbad mit Eckbadewanne und einer Dusche, ein Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer, welches sich ideal als Homeoffice nutzen lässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch seine offene Gestaltung und den herrlichen Blick über die Terrasse in den grünen Garten. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden oder der Familie verbringen. Zudem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein zweites tagesbelichtetes Duschbad zur Verfügung. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2008
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1/9
199.999,99 €
3 Zi.
95
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Objekt wurde 1938 erbaut und erhielt 1975 einen Anbau mit Flachdach. In den Jahren 1994/1995 wurde das Haus saniert. Im Erdgeschoss finden Sie zwei gemütliche Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss, mit etwa 16 m², dient
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derzeit als Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude und eine Garage für zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Natur.
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220.000,00 €
208
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 2-stöckiges Gebäude mit der Möglichkeit der weiteren Nutzung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde umfangreich instandgesetzt und ist seit 2016 unbefristet vollständig vermietet.
Diese Immobilie ist eine Renditeinvestition, die sich durch
...
eine solide finanzielle Performance und langfristiges Potenzial auszeichnet. Sie bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Bauart wie Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr 1995/96
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
offene Küche
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Rendite: 10,8 %
Faktor: 9,29
Mietvertrag Gewerbe unbefristet seit 01.03.2016
Mietzins 1.749,30 € / Monat brutto
Mietzins 20.991,60 € / Jährlich brutto
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
95
m2
04523 Pegau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem 782 m² großen Grundstück, idyllisch gelegen an einer ruhigen Dorfstraße im Süden von Leipzig. Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 95 m², verteilt auf vier
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Zimmer mit guter Raumaufteilung und einer Gesamtnutzfläche von ca. 160qm. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit Einbauküche und den direkten Zugang zum Keller. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizung, zwei Schlafzimmer sowie ein Büro. Ein Abstellraum mit Zugang zum Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff-Isolierverglasung, die im Jahr 2010 erneuert wurden. Sie sind zudem mit manuellen Rollos ausgestattet. Im gleichen Jahr wurden auch die Küche, die Bäder und der Fußbodenbelag modernisiert. Die Elektrik wurde im Jahr 2008 auf den neusten Stand gebracht. Rechts vom Hauseingang befindet sich eine geräumige Garage, die
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1/10
225.000,00 €
4 Zi.
103
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus bietet auf seinen zwei Etagen genügend Entfaltungsmöglichkeiten und Raum für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das 25qm große und gemütliche Wohnzimmer sowie die geräumige Küche. Der großzügige
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Wintergarten ist umgeben von idyllischem Grün und dank integrierter Klimaanlage immer auf Wohlfühltemperatur eingerichtet. Die Massivholztreppe führt in das Obergeschoss, welches die Schlafräume und das Bad beinhaltet. Ausstattung: - Einbauküche aus 2018 mit hochwertigen Einbaugeräten - Wintergarten mit Klimaanlage, Baujahr 2020 - Fertigteilgarage und Gartenhaus Sie benötigen mehr Freiraum? Dann ist das direkt angrenzende und ebenfalls 517qm große Baugrundstück genau das Richtige für Sie. Für einen Kaufpreis i.H.v. 52.500,00€ (zzgl. Maklercourtage 3,57% vom Kaufpreis) erwerben Sie diese Fläche gleich mit und setzten endlich Ihre Träume um.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
10 Zi.
282
m2
04687 Trebsen/Mulde
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das große Stadthaus steht direkt am Markt von Trebsen/Mulde. Es ist ein Denkmalobjekt, dass 1995/96 kernsaniert wurde. 2010 wurde die Giebelfassade gedämmt und an allen Fenstern Rollläden angebaut. Erdgeschoss und Obergeschoss sind komplett
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ausgebaut. Im Dachgeschoss wurden Wände, Decken und Fußböden ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut. Hier gibt es aber noch keine Sanitär- und keine Heizungsinstallation. Die Vielzahl und Anordnung der Räume finden Sie in den Grundrissen. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Im Erdgeschoss ist zusätzlich ein Kachelofen und im Obergeschoss ein Kamin eingebaut. Im Erdgeschoss über den Innenhof, im Obergeschoss über einen kleinen Laubengang und eine Terrasse, erreicht man das rückwärtige Gartenhaus. Hier befinden sich im Erdgeschoss ein Lager, Werkstatt, HWR und eine Garage, die über den Innenhof befahrbar ist. Das Obergeschoss verfügt über eine Sauna, mit Ruhe- und einem kleinen Vorraum sowie eine Dusche. Über den zweiten Eingang, über den Laubengang
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1/10
230.000,00 €
7 Zi.
130
m2
04567 Kitzscher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Kitzscher. Dort, wo das Leben sein Zentrum hat. Man kennt einander, man grüßt sich, man hält seinen Plausch. Nur einen Katzensprung weiter biegen wir ab und dann sind wir da. Ein Haus mit Platz in fünf Zimmern auf
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zwei Etagen, die sich auf ca. 130 m² Wohnen verteilen. Das großartige Wohnzimmer mit seinen ca. 31 m² ist nicht nur repräsentativ, sondern auch - und das ist viel wichtiger - ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen. Zum Kochen geht's nebenan in die Küche. Hier ist genug Platz für ein gemütliches Abendessen mit der Familie oder Freunden. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch vier schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie ein Zimmer zum Schlafen und eine Ankleide, zwei weitere, größere Räume liegen oben. Ihr weißes Bad hat eine bodengleiche Dusche und Tageslicht. Das Haus liegt in einem Garten, den wir ohne Übertreibung "Park" nennen möchten. Hübsche Beete, altgewachsene Bäume mit zarten Mänteln aus grünem Laub; hübsche Stei
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1/8
230.000,00 €
2 Zi.
74
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung mit großzügigen 74 m² und eigenem Gartenanteil bietet eine einladende Atmosphäre für Komfort und Lebensqualität in einer vetrauensvollen Nachbargemeinschaft. Die
...
durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum Kulkwitzer See vereinen stilvolles Wohnen und entspanntes Leben, auf einem als 3-Seitenhof angelegten Ensemble. Der Wohn- und Essbereich, als Herzstück der Wohnung, ist großzügig geschnitten, hell und einladend. Durch bodentiefe Fenster genießen Sie den Blick auf die Terrasse und den eigenen Garten. Die separate Wohnküche bietet optimale Bedingungen für kulinarische Köstlichkeiten. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wird zur eigenen Wellness-Oase mit einer hellen und freundliche Note. Im quadratisch geschnittenen Schlafzimmer haben Sie optimale Stellmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Besondere Merkmale dieser Wohnung sind die Ost-West-Ausrichtung für eine optimal
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1/8
230.000,00 €
2 Zi.
74
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung mit großzügigen 74 m² und eigenem Gartenanteil bietet eine einladende Atmosphäre für Komfort und Lebensqualität in einer vetrauensvollen Nachbargemeinschaft. Die
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durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum Kulkwitzer See vereinen stilvolles Wohnen und entspanntes Leben, auf einem als 3-Seitenhof angelegten Ensemble. Der Wohn- und Essbereich, als Herzstück der Wohnung, ist großzügig geschnitten, hell und einladend. Durch bodentiefe Fenster genießen Sie den Blick auf die Terrasse und den eigenen Garten. Die separate Wohnküche bietet optimale Bedingungen für kulinarische Köstlichkeiten. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wird zur eigenen Wellness-Oase mit einer hellen und freundliche Note. Im quadratisch geschnittenen Schlafzimmer haben Sie optimale Stellmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Besondere Merkmale dieser Wohnung sind die Ost-West-Ausrichtung für eine optimal
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
118
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Großpösna, nahe Leipzig, bietet Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres neuen Zuhause. Der Zugang erfolgt durch eine gemütliche Veranda, die direkt in einen Flur führt, von dem aus Sie in drei separate Zimmer
...
gelangen. Das Highlight des Hauses ist das großzügige Esszimmer mit integrierter Küche, das eine beeindruckende Fläche von 34m² umfasst. Dieser Raum ist ideal für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Familienzeiten. Zusätzlich bietet das Haus zwei kleinere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Bungalow braucht etwas Liebe und handwerkliches Geschick. Von der Veranda aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf den gepflegten Garten gewährt. Der Garten ist derzeit in gutem Zustand und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Sträucher am Zaun zu den Nachbarn sorgen für zusätzliche Privatsphäre, während die Bäume vor dem Haus im Sommer angenehm Schatten
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1/4
239.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
04651 Bad Lausick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
...
holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.