579.000,00 €
98
m2
8430 Leibnitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne, voll ausgestattete und barrierefreie Penthouse befinden sich in zentraler Lage in der Weinstadt Leibnitz und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98m2. Der neuwertige Wohntraum wurde 2021 in hochfertiger Ausführung errichtet und
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bietet Ihnen auf der ca. 90m2 großen Dachterrasse einen traumhaften Blick über Leibnitz, auf den Seggauberg und den Kogelberg.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt mit einem Schlüssel über den Aufzug bzw. über den Treppenaufgang, welcher mit einer zusätzlichen Tür gesichert ist. Von dem ca. 8m2 großen Eingangsbereich gelangen Sie in zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein WC. Weiters gelangen Sie in einen hellen offenen Wohnbereich mit einer modernen, hochwertigen Küche mit angrenzendem Abstellraum (ca. 5m2). Die teilweise überdachte, uneinsehbare Dachterrasse, kann von jedem Zimmer sowie auch vom Wohnbereich aus, bequem begangen werden. Hier finden Sie eine Outdoorküche ein Jacuzzi, ein Hochbeet sowie einige gemütliche Sit
590.049,90 €
136
m2
8430 Leibnitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Hier wohnen Sie sowohl natur- als auch zentrumsnah.
Die bezaubernde 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 136 m² einen großzügigen Wohn- sowie Küchenbereich, drei Schlafzimmer,
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eines davon mit angrenzendem Schrankraum, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Der großflächige Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
Diese Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das direkt an der Sulm in Leibnitz entsteht. Es umfasst insgesamt 6 moderne Häuser mit 38 hochwertigen Wohneinheiten, welche von einer idyllischen Naturschutzwiese umgeben sind. Die großzügigen Freiflächen und weitläufigen Grünanlagen bieten nicht nur eine idyllische Ruheoase, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur. Durch die Kombination aus robuster Massivbauweise und nachhaltiger Architektur wird nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort geschaffen, sondern auch für eine umweltbewusste und zukunftsfähige Bauweise gesorgt.
Die Woh
649.000,00 €
147
m2
8430 Leibnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus, zentral in Leibnitz gelegen, bietet auf etwa 147 Quadratmetern Nutzfläche eine gelungene Kombination aus Komfort und Stil. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen einladenden Vorraum, der den Zugang zu
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einem großzügigen Wohn- und Essbereich eröffnet. Hier sorgen große Fenster für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre, während die moderne Küche optimal in das Raumkonzept integriert ist und ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet.
Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der dank eines Heizstrahlers auch in den kühleren Monaten genutzt werden kann. Die verschiebbaren Glaselemente des Wintergartens bestehen aus bruchfestem Glas und ermöglichen einen herrlichen Blick auf den Garten, während sie gleichzeitig eine flexible Nutzung ermöglichen.
Das Haus umfasst ein Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der großzügigen Stauraum bietet. Ein weiterer Raum
Quelle:
www.immobilienscout24.at
720.000,00 €
287
m2
8430 Leibnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
In Leibnitz erwartet Sie eine exklusive Immobilie, die mit modernem Stil, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Gestaltung beeindruckt. Das Anwesen umfasst ein elegantes Haupthaus sowie ein separates, eigenständig begehbares Nebenhaus mit
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einer Wohnfläche von ca. 69 m².
Im Außenbereich lädt ein großzügiger Pool mit eigenem Poolhaus und privater Terrasse zum Entspannen ein. Der uneinsehbare Garten mit einem kleinen Biotop garantiert Ruhe und Privatsphäre.
Das Haupthaus überzeugt durch seine stilvolle Atmosphäre und moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Abende. Mit drei geräumigen Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ein begehbarer Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche sowie ein Atelier unter dem Dach, das sich ideal als Homeoffice einrichten lässt, vervollständigen das Wohnkonzept. Die komplette Un
785.000,00 €
202
m2
8430 Leibnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses feinsinnig geplante, äußerst gepflegte Architektenhaus befindet sich am südlichen Stadtrand von Leibnitz mit Blick auf Schloss Seggau. Das klimatisierte Wohnhaus wurde 1993 in Massivbauweise (38er Ziegel + Thermoputz) erbaut und weist eine
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Wohn-Nutzfläche von ca. 202m2, sowie eine Kellerfläche von ca. 55m2 auf.
Der Wohn- Essbereich mit der neu gestalteten Küche (2022) und dem Kachelofen (2019) bietet Ihnen ein von Licht erfülltes Raumerlebnis. Von hier gelangen Sie auch auf die ca. 20m2 große, überdachte Terrasse, sowie auf das Sonnendeck und weiter in den romantischen Garten mit Schwimmbiotop.
Über das großzügige Entree gelangen sie in ein Zimmer, ein Gäste-WC, einen Wirtschaftsraum sowie in das Obergeschoss wo sie ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Masterbad mit Marmor ausgestattet und eine große Galerie mit Zugang auf die Dachterrasse finden. Im Souterrain finden Sie 2 Zimmer, von wo Sie auch in den Außenbereich gelangen, ein Bad mit WC sowie den Zugang zu den Kellerrä
Quelle:
www.immobilienscout24.at
855.000,00 €
300
m2
8430 Leibnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Gebäude mit ca 300m² Nutzfäche aufgeteilt auf 2 Etagen + Zimmer im Dachgeschoß.
Im Erdgeschoß war zu letzt als Büro bzw. Lager genutzt.
1.OG als Wohnung.
Es sind zwei getrennte Eingänge
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vorhanden.
Riesiges Grundstück mit alten Baumbestand (1.894m²), eben und sonnig, Kerngebiet, Bebauungsdichte 0,8 - 1,5
1.047.000,00 €
240
m2
8430 Leibnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie besticht durch ihre klare Linienführung und die hochwertige Ausstattung (Bussystem, Klima- u. Alarmanlage sowie für eine Poolheizung ist alles vorbereitet) Die Immobilie verfügt über eine Grundfläche von ca. 820m2 und wurde so
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gestaltet das ein Rasenroboter für die Pflege zuständig ist. Kurz gesagt ein Wohnhaus mit Penthouse-Charakter.
Auf ca. 240m² Wohn-Nutzfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Wohn-Essbereich sorgen die tolle Raumhöhe, ein Panoramafenster, der Parkettboden und ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist die teilweise überdachte süd-west Terrasse mit einer Fläche von 35m² sowie das anschließende Infinity-Pool, welches gemütlich vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Im Untergeschoss gelangen Sie von jeden der 3 Zimmer auf die ca. 40m2 große Aussichtsterrasse. Ein Badezimmer, ein Wirtschafts- sowie Technikraum und ein ca. 41m2 großer Raum, welcher sich für ein Heim
1.197.000,00 €
220
m2
8430 Kogelberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eine grandiose Liegenschaft am Kogelberg mit einer Grundfläche von ca. 22.087m2, mit Blick über das Leibnitzerfeld steht zum Verkauf. Den Wald im Rücken und die Bezirkshauptstadt Leibnitz zu Füßen gelegt.
In dieser fürstlichen Lage könnte
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Ihr Traumdomizil entstehen. Das Grundstück teilt sich in ca. 3.431m2 Bauland mit der Bebauungsdichte DO 0,2 bis 0,6 inkl. Altbestand, ca. 6.122m2 Wald, ca. 5.267m2 landwirtschaftliche Fläche und ca. 7,267m2 Weingarten auf.
Die Immobilie ist am Kanal und Wassernetz angeschlossen und ein 100Kw Stromanschluss steht ebenfalls zur Verfügung.
Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.
3.300.000,00 €
346
m2
8430 Leibnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Exklusiver Firmenstandort oder doch Wohnhaus mit Vorzügen!
Am beliebten „Kogelberg“ in der Bezirkshauptstadt Leibnitz befindet sich diese, aktuell als Firmenstandort genutzte, 2014 erbaute Liegenschaft. Auf einer Grundfläche von ca. 1660m2
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entstand ein modernes, hochwertiges Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 346m2 welches fast keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie wird über eine Gastherme, mittel Fußbodenheizung beheizt und eine kontrollierte Belüftungsanlage sorgt für ein perfektes Wohn- bzw. Arbeitsklima. Bodentiefe Glasfronten sowie Schiebeelemente bürgen für einen lichtdurchfluteten Wohn-/Arbeitsbereich.
Die Nutzfläche(großteils Parkett) teilt sich aktuell im Erdgeschoss in ein Großraumbüro (145m2) offener Eingangs- Aufenthalts- bzw. Küchenbereich (42m2) einen Technik- Archivraum (40m2) und eine WC-Anlage (20m2) auf. Im Obergeschoss welches auch über einen externen Eingang verfügt, finden Sie ein Besprechungszimmer (50m2) ein Büro (21m2) einen Nassbereich mit Dusche und
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Preis auf Anfrage
360
m2
8430 Leibnitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
6 Wohneinheiten in Massivbauweise, derzeit vermietet. Ca. 10 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt!
Schönes Wohnen am Puls der Zeit in einer grünen Stadtoase im Westen von Leibnitz,
Eine besondere Immobilie in Leibnitz. Sechs Wohneinheiten gibt
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es zwischen ca. 50 und 90 m². Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse, Balkon oder einen Freibereich, es gibt eine allgemeine Grünfläche.
Die Wohnungen mit perfekter Anbindung: Öffis (Bus, Bahn), Supermärkte, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Sportstätten (Tennisplätze, Fitnesscenter etc.), Kultur- und Gesundheitseinrichtungen liegen ganz nah. Zudem ist eine sehr gute Autobahnanbindung für PendlerInnen gegeben. Aber auch für die eigene Mobilität wird gesorgt – dieses Objekt hat 2 überdachte Abstellflächen und weitere Parkplätze vor und um das Haus. Weitere Parkplätze befinden sich auf öffentlichem Grund.
Leibnitz genießen: es gibt vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wandern, Biken und die Natur erleben
Quelle:
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Preis auf Anfrage
2.500
m2
8430 Leibnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Südsteiermark hat sich in den vergangenen Jahren einen weit über die österreichischen Landesgrenzen hinaus ausgezeichneten Ruf gemacht. Nicht nur die weltweit geschätzten Weine, sondern auch die herrliche Kulturlandschaft, die freundlichen
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Menschen und die intakte Natur bieten eine besondere Lebensqualität. Und mitten in dieser bevorzugten Region liegt ein geschichtsträchtiges Schloss in erhabener Lage. Eine besondere Liegenschaft, welche auf die Wertschätzung eines wissenden Käufers wartet.
Es besteht die Möglichkeit diese Liegenschaft touristisch, privat und/oder geschäftlich zu nutzen.
Zum Schloss unmittelbar zugehörig sind ca. 22,5 ha.
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Southern Styria has got an excellent reputation in the recent years even far beyond the Austrian borders. Not only the world's most esteemed wines, but also the beautiful cultural landscape, the friendly people and unspoiled nature offer a special quality of life. And in the middle of this preferred region is a historic castle in an ele
Passende Immobilien in der Umgebung von Leibnitz:
Quelle:
www.immobilienscout24.at
479.000,00 €
104
m2
8430 Leibnitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Penthousewohnung mit moderner Architektur und atemberaubendem Ausblick in Leibnitz, Südsteiermark!
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer exklusiven Wohnung in der wunderschönen Weinstadt Leibnitz, in der
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Südsteiermark, anbieten zu können! Mit einer Wohnfläche von großzügigen 104 Quadratmetern in absoluter Ruhelage, einer beeindruckenden Dachterrasse und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist sie ein wahres Juwel.
Diese moderne und stilvolle Wohnung besticht durch folgende Merkmale:
Lage: Trotz ihrer Nähe zum Hauptplatz von Leibnitz, der nur 750m entfernt ist, bietet die Wohnung ein absolut ruhiges und entspanntes Wohnumfeld mitten im Grünen.
Panoramablick: Von der 60 Quadratmeter großen, teils beschatteten Terrasse aus genießen Sie einen uneingeschränkten Blick auf den Seggauberg, der ihr Ausgangspunkt für Ausflüge in die ‚südsteirische Toskana‘ sein könnte.
Großzügige Räume: Die überhohen, lichtdurchfluteten Räume bieten einen hoh
Quelle:
www.immobilienscout24.at
136.000,00 €
68
m2
8430 Leibnitz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Besonderheiten:
• Modernisiertes Haus mit Lift
• Kostensparende, saubere Fernwärme-Zentralheizung
• Hohe Rendite für Anleger
• Großzügige Raumaufteilung
Zum Verkauf steht eine mit hoher Rendite vermiete 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer
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21,18 m² großen, hofseitigen Terrasse in einem modernisierten Mehrparteienhaus mit Lift und Fernwärme-Zentralheizung in der zentralen Lage (nur 300 Meter vom Gemeindeamt entfernt) in Leibnitz.
Wohnfläche: 68,36 m²
Terrasse: 21,18 m²
Unbefristet vermietet, monatlicher Netto-Mieteinnahme: €454,19 (Brutto-Mietzins: €634,96)
Eine weitere, barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon in demselben Haus steht ebenfalls zum Verkauf:
Wohnfläche: 71,62 m²
Balkon: 6,30 m²
Unbefristet vermietet, Mieteinnahme: €475,85 (Brutto-Mietzins: €743,78)
Kaufpreis: €140.000,-
Unterlagen und weitere Fotos schicken wir Ihnen gern auf schriftliche Anfrage per E-Mail zu.