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Quelle: www.immowelt.de
409.409,00 €
5 Zi.
133,48
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EDITION 134 wächst mit Ihren Ansprüchen. Bestimmen Sie mit Wohnraumerweiterungen, die auf allen vier Hausseiten möglich sind, wie groß Ihr neues Eigenheim werden soll. Mehr Platz in der Küche? Zusätzlicher Raum für die Sitzecke im
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Wohnzimmer? Ein größeres Bad? Bei Ihrem EDITION 134 ist alles machbar. Design your life!
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
8 Zi.
213,3
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060086 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Lebach Aschbach. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer grünen Umgebung profitieren.
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Dies spricht vor allem Familien an. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten: 2013 im Bad im ersten OG, 2005 bei der Heizung, Anbau aus 1990, Flachdach vom Anbau wurde 2000 erneuert und doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1988. Dank der 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten und der tollen Aufteilung eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Als Außenbereich steht Ihnen ein ca. 586 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garte
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
9 Zi.
210
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1928 und 1982 erweitert, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 600 m², auf dem sich ebenfalls
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eine große Doppelgarage befindet. Somit erhält man bei dieser Immobilie durch die Einzelgarage im Kellergeschoss insgesamt 3 Garagenstellplätze sowie 3 Außenstellplätze. Dadurch wäre diese Immobilie unter anderem für Handwerker oder auch KFZ-Mechaniker bestens geeignet. Des Weiteren ist das Objekt vollunterkellert und besitzt eine schöne Terrasse als auch einen Balkon. Geheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2010. Die Immobilie wurde in den Jahren 2023/2024 teilweise renoviert und saniert. Im Detail handelt es sich um folgende Maßnahmen: Erneuerung der Wasserleitungen (teilweise) Komplett erneuerte Elektrik Sanierung des Kamins Erneuerung aller Decken Innendämmung (50 - 160 mm) Raumaufteilung EG: Eingangsbereich, Badezimmer, Küc
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
12 Zi.
240,19
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059565 Ein gemütliches Zuhause: Diese Immobilie in Lebach freut sich auf neue Besitzer, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem
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Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Ideal für Tatkräftige: der bestehende Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2004 durchgeführt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Erneuerungspotenzial bietet sich an am Eternitdach, den teilweise alten Holzfenstern, der Elektrik sowie Renovierungen im Innenbereich. WICHTIGE HINWEISE! 1. Kugelkäferbefall, hier benötigt es eine professionelle Schädlingsbekämpfung 2. Kein Kanalanschluss, bisher wurde die Grube alle 1 1/2 Jahre abgepumpt Rund 240 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal f
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
249
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus (Gaststätte mit Saal und separaten Ladenlokal) aus dem Jahre ca. 1950, welches auf einem ca.1121 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie besteht aus drei neben-einander angelegten Baukörper
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und wurde ca. 2006 umfassend umgebaut und teilweise modernisiert. Beeindruckend ist die enorme Großzügigkeit der ca. 1065 m² großen Grundrisse, die sich auf vier Geschosse, von Erdgeschoss bis Dachgeschoss, erschließen. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Gaststätte mit viel Platz, einer großen Küche und einem zusätzlichen Saal mit einer Bühne. Im Saal stehen ca. 150 Sitzplätze zur Verfügung. Zur Küche gehören diverse Geräte und Besteck für ca. 150 Personen dazu, die im Kaufpreis mit enthalten sind. Die traditionsreiche Gaststätte ist ein Familienbetrieb und wird seit Jahren erfolgreich geführt. Zum angegliederten Nachbarhaus gehört ein Ladenlokal, welches sich ebenfalls im EG befindet. Aufgrund der Lage sowie der guten räumlichen Auftei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist beantragt. EG: Sie kommen über den Flur in das geräumige Wohn- Esszimmer mit Balkon, von welchem Sie in die Essküche, dem Gäste-WC oder dem Schlafzimmer welches zur Zeit als Büro genutzt wird gelangen. DG: 3 Schlafzimmer, 1
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Duschbad. In den Garten gelangen Sie über das Kellergeschoss wo sich auch ein Wannenbad befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
5 Zi.
154
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
8 Zi.
198
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen wurde 1993 auf einem 415 m² großen Grundstück erbaut. Die drei Wohnungen sind komplett vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt momentan rund 12.226 Euro. Nebeneinander werden 2 baugleiche Häuser angeboten
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- diese können auch zusammen in einem Paket gekauft werden. Im Untergeschoss, ebenerdig zur Straße vorne befindet sich eine kleine Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m². Sie ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, einen großen Abstellraum und ein Gäste-WC. Eine kleine Terrasse zur Vorderseite des Hauses ist vom Wohnraum aus begehbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 81 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einer Diele, einer großen Küche, einem Wohn-/ Esszimmer, zwei Schlafräumen, einem Bad und einem Gäste-WC. Eine kleine Terrasse mit Gartenanteil im hinteren Bereich des Hauses gehört zu dieser Wohnung, ebenso ein Kellerraum im Untergeschoss. Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 63 m² en
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4 Zi.
78
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Wohnung
schön gelegen 4 Zimmer/Küche/Bad Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage von Lebach. Schöne Außenanlage rund ums Wohngebäude. Die Wohnung ist frei. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie unverbindlich einen
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Besichtigungstermin unter Rufnummer: 0681-5860057.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
200
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Anwesen liegt an der Hauptstraße im Lebacher Ortsteil Thalexweiler. Auf der anderen Gebäudeseite liegt ein sehr großer Parkplatz. Das ca. 1920 erbaute Gebäude wurde 2016 kernsaniert, es wurde alles erneuert. Im Erdgeschoss
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befindet sich auf ca. 100 m² eine sehr schöne Gaststätte mit Küche, Nebenzimmer, Toilette und Terrasse. Die Gaststätte ist vermietet. Über 2 weitere Eingänge erreicht man 6 möblierte Zimmer, die alle vermietet sind. Zu jeder Wohnung gehört im Kellergeschoss ein Abstellraum und ein Raum zum Aufstellen einer eigenen Waschmaschine. Die vermieteten Apartments erzielen eine Jahresnettomiete von EUR 23.520 p.a. zzgl. NK. Für die Gaststätte wird eine Jahresnettomiete von EUR 6.000 p.a. zzgl. NK gezahlt. Also beträgt die Gesamtnettomiete EUR 29.520 zzgl. NK. Interessiert? Schicken Sie uns eine Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
401.786,00 €
4 Zi.
125,07
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im Evolution 124! Erleben Sie ein Haus, das Ihnen auf 124 m² perfektes Wohnen bietet, mit weitaus mehr als dem, was Sie von einem modernen Haus erwarten. Drei großzügige Schlafzimmer und ein schönes Wellness-Bad im
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Obergeschoss begeistern mit Helligkeit und Platz und eignen sich damit perfekt als schöne Individualräume für die Bewohner. Das Erdgeschoss dient als Mittelpunkt für das gemeinsame Leben im Haus. Das große Wohn-/ Esszimmer mit äußerst praktisch und intelligent angeschlossener Küche bietet sich ideal für ausgiebige Abendessen, lustige Spielabende oder zum gemütlichen Fernsehen an. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, die sich alle über die einladende Diele erschließen. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse. Die Qualität der Materialien, mit denen wir uns täglich umgeben, ist für unsere Gesundheit und die Umwel
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
3 Zi.
72
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Wohnung
3 ZKB Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche; Bad mit Badewanne; Küche mit vorgelagertem Essbereich; der überdachte Balkon ist vom Wohnbereich begehbar. Die Wohnanlage hat sehr viel Grünflächen; fußläufig sind das Hallenbad, die
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Gemeinschaftsschule sowie Grundschule erreichbar; der Bahnhof und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Lidl, Rossmann, Deichmann u.s.w.)sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Scheuen Sie sich nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Ansprechpartnerin: Frau Berling, Tel.: 0681-5860057.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
10 Zi.
274,14
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- "Wir können den Wind nicht ändern, aber die Segel anders anders setzen." ( Sokrates, 469-399 v Ch. ) Eigentlich sind Sie auf der Suche nach Ihrem Zuhause?
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Sie brauchen Platz für Ihre Familie? Dann sollten Sie den immer wichtiger werdenden Aspekt der privaten Altersvorsorge nicht aus den Augen verlieren, denn mit diesem Objekt haben Sie nicht nur Ihren eigenen neuen Wohnraum, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit für Ihre Zukunft. Ihr neues, in massiver Bauweise errichtete, Haus ist zum Teil unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Dieses aus dem Baujahr 1980 stammende Mehrfamilienhaus, wurde komplett saniert, die letzten Modernisierungen wurden 2020 durchgeführt. Alle Fenster wurden zwischen 2014 - 2020 komplett erneuert, 2014 wurden auch alle Elektroleitungen saniert. 2020 wurde auch eine neue Öl-Brennwertheizu
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
3 Zi.
67
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit 3 Zimmer/Küche/Bad und Balkon in zentrumsnaher Lage in Lebach. Schöne gepflegte Außenanlage rund ums Wohngebäude. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns unter
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Rufnummer: 0681-5860057.
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
8 Zi.
198
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen wurde 1993 auf einem 412 m² großen Grundstück erbaut. Die drei Wohnungen sind komplett vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt momentan rund 12.226 Euro. Nebeneinander werden 2 baugleiche Häuser angeboten
...
- diese können auch zusammen in einem Paket gekauft werden. Im Untergeschoss, ebenerdig zur Straße vorne befindet sich eine kleine Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m². Sie ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, einen großen Abstellraum und ein Gäste-WC. Eine kleine Terrasse zur Vorderseite des Hauses ist vom Wohnraum aus begehbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 81 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einer Diele, einer großen Küche, einem Wohn-/ Esszimmer, zwei Schlafräumen, einem Bad und einem Gäste-WC. Eine kleine Terrasse mit Gartenanteil im hinteren Bereich des Hauses gehört zu dieser Wohnung, ebenso ein Kellerraum im Untergeschoss. Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 63 m² en
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Quelle: www.immowelt.de
84.600,00 €
113
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 113m², Garage vorhanden, erheblicher Unterhaltsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
471
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Grundstück
In Lebach wird ein erschlossenes Wohngrundstück mit einer Fläche von 471 m² zum Kauf angeboten. Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar und bietet eine sonnige und ruhige Lage mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne. Es ist komplett
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vermessen und beräumt, es befindet sich kein Baum- und Strauchbestand mehr auf dem Grundstück. Wasser, Strom und Gas sind vorhanden. Ideal für alle, die ihren Wohntraum in einer idyllischen Umgebung verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grundstück ist gemäß § 34 BauGB (Nachbarbebauung) bebaubar - hier stand bereits ein Haus, wurde aber abgerissen - komplett vermessen und beräumt - kein Baum- und Strauchbestand - sonnig und ruhig gelegen - Wasser, Strom und Gas vorhanden - traumhafte Aussicht ins Grüne - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
200
m2
66822 Waldgrehweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KELLERGESCHOSS FÜR MEHR RAUM ZUM LEBEN Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden
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sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei we
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Quelle: www.immowelt.de
178.900,00 €
2.069
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hier wartet eine absolute Rarität auf Sie! Die herausragenden Eigenschaften dieses exklusiv von uns DD Homes Immobilien angebotenen ca. 2069 m² großen Grundstücks sind vollkommene Ruhe und Diskretion inmitten des Ortes Lebach
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der Gemarkung Aschbach. Parzellen: 252/2, 252/4,252/6, 250/2, 336/6 und 246 Das Grundstück ist ohne Altbestand (3 Bauten wurden bereits aufwendig durch den Eigentümer abgerissen). Ein sofortiges Anfangen ist gegeben. Die besonders gute Form des Grundstücks ist flach und ohne Hanglage. Die bereits bestehenden Anwesen der Nachbarschaft wurden größtenteils mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern sowie Mehrfamilienhäuser bebaut. Eine Neubebauung orientiert sich nach dem Nachbarschaftsgesetz § 34. 2 1/2 Geschosse möglich! Konkrete Bauvorhaben sind vorab mit der Stadt Saarlouis sowie dem Landratsamt/ Untere Bauaufsicht und Gemeinde abzustimmen. Ein bereits fertig gestelltes Konzept liegt vor, dies kann bei persönlicher Anfrage und Termin vor Ort erkl
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1.983
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Baugrundstück bietet Platz für ein Mehrfamilienhaus mit Garagen oder Stellplätzen oder für eine gewerbliche Immobilie. Da das Grundstück in einem Mischgebiet liegt, kann Gewerbe verschiedener Branchen angesiedelt werden. Für die
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Bebauung muss das vorhandene kleine Wohnhaus abgerissen werden.