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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
220,84
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum für Natur und Pferdeliebhaber... Mitten in der Natur umgeben von Bäumen und einem Bach , sowie herrlichem Ausblick liegt diese attraktive Immobilie mit Doppelgarage. Das Einfamilienhaus wurde 1982 auf einem 2.030m² großen Grundstück in
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Ytong Bauweise erstellt und wird seit 2014 mit einer Pelletsheizung über Lüftungskanäle, sowie einem Holzofen bei Bedarf beheizt. Im Bad befindet sich der Warmwasserspeicher. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Zimmer und bietet einer 4-5 köpfigen Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Einen Keller gibt es nicht, dafür zahlreiche Staumöglichkeiten. Im Dachgeschoss wurden 2 Zimmer nachträglich in Trockenbauweise leicht verändert. Die Immobilie hat insgesamt 220m² Wohnfläche und ist bereits mit Kunststofffenstern ausgestattet. Aktuell ist das Haus bewohnt, wird aber direkt nach dem Verkauf auf Wunsch sofort geräumt. Die Immobilie hat Renovierungsbedarf. Im Außenbereich gibt es ein Gartenhaus, eine große Terrasse mit Grillplatz, ein Hühnerstall
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
142
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt. Verkauf wegen Umzug. Das Haus ist
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ab sofort bezugsfrei. Es ist das vorletzte Haus am Wendehammer in einer ruhigen Straße und einem schönen stadtnahen Wohngebiet. Dieses Haus ist klasse! Wie Sie den Bildern entnehmen können, wurde es sehr gepflegt. Lassen Sie sich von dem kleinen Garten auf und der tollen Aufteilung verzaubern. Wie Sie auf der 3D-Tour sehen, befindet sich direkt im Eingangsbereich ein richtiger Windfang und die Gäste-Toilette. Weiter geht es zum Wohnzimmer mit einem tollen Kaminofen, welcher die Wärme in das gesamte Haus verteilt und dem Zugang zur Terrasse. Gegenüber befindet sich die Küche, in welcher vor ca. 3 Jahren einige der Elektrogeräte ausgetauscht wurden. Im oberen Bereich finden Sie das Bad und drei helle Zimmer. Die Gauben schaffen ein tolles Raumgefüh
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
40
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine süße Wohnung ist ideal für Singles und Kapitalanleger. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eine sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr ca. 1996 und insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über
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eine kleine Diele. Von hier aus finden Sie linker Hand das Schlafzimmer sowie nebenliegend eine kleine Garderobe und die Dusche mit WC. Weiter gelangen Sie dann in den großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Der Balkon wurde von den Eigentümern nachträglich mit Schiebefenstern versehen, um so mehr Wohnraum und eine Art Wintergarten zu schaffen. Es gibt einen eigenen Stellplatz direkt vor der Wohnung, Waschraum, Fahrradraum und ein Kellerabteil. Die gesamte Wohnung ist gefliest. Der Garten kann gerne mit genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
76
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Allgemein: - moderne und geräumige Dachgeschosswohnung im ersten Obergeschoss mit wenig Stufen - im Jahre 1993 in Massivbauweise erstellt und dementsprechend in einem ordentlichen Zustand - mit lediglich insgesamt 3 Wohneinheiten ein überschaubares
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und familiäres Mehrfamilienhaus - ruhige Lage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - tolle Weitsicht mit Blick ins Grüne - trotz Nähe zur Umgehungsstraße "A98" angenehm ruhig und idyllisch - kurze Wege zum Bahnhof, zum Einkaufszentrum und dem Grenzübergang in die Schweiz - Gesamtwohnfläche: 76 qm, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Dachterrasse Informationen zur Wohnung: - umfassend renoviert bzw. saniert ab dem Jahre 2014. Nahezu die komplette Wohnung wurde auf Vordermann gebracht. - sämtliche Zimmer haben tolle Größen. Je nach Einteilung ist die Wohnung für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind hervorragend geeignet. - hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick ins Grüne - eine neuwertig
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
8,5 Zi.
300
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Modernes Anwesen mit Einliegerwohnung in beliebter Lage von Laufenburg-Rotzel zu verkaufen Die zum Verkauf stehende Villa liegt in einer beliebten und schönen Wohngegend von Laufenburg-Rotzel und bietet dem neuen Eigentümer ein einzigartiges
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Anwesen mit unvergleichlichem Charme. Das Gebäude ist aufgrund der geschickten Aufteilung hervorragend für eine Familie geeignet und bietet durch die Trennung in zwei Wohnungen einen idealen Nutzen für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Vermietung zur Refinanzierung. Die teilweise unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtet und regelmäßig instandgehalten. Direkt vor dem Objekt empfängt einen ein weitläufiger Hofplatz. Dieser bietet genügend Platzmöglichkeiten und wird durch eine außergewöhnliche PKW-Garage mit 44 m² abgerundet. Der sich hier befindliche Haupteingang öffnet den Weg zum ersten Flur, welcher ideal als Eingangsbereich genutzt werden kann und die beiden Wohneinheiten miteinander verbindet und gleichzeitig auch t
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Quelle: www.immowelt.de
382.851,00 €
4 Zi.
136,78
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem modernen, energieeffizienten Einfamilienhaus leben, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet wurde. Mit insgesamt 136,78 m² Wohnfläche auf zwei
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Etagen bietet dieses Einfamilienhaus genügend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Die vier Zimmer verteilen sich auf drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieser durchdachte Grundriss gewährleistet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und Sie stets den Komfort genießen können, den Sie verdienen. #### Modernste Heiztechnik: Effizient und umweltfreundlich Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist die innovative Wärmepumpen-Heizung. Im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen ist die Wärmepumpe nicht nur effizienter, sondern auch umweltfreundlicher. Sie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt sie in Heizenergie um. Dies re
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3,5 Zi.
57,73
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und hellen Neubauwohnung in exklusiver Lage? Dann ist das Projekt Rheinpark 2 genau das Richtige für Sie. Hier genießen Sie moderne Architektur mit hohem Ausbaustandard (QNG-zertifiziert) und eine
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atemberaubende Aussicht auf den Rhein sowie die umliegende Umgebung. Das Neubauprojekt Rheinpark 2 - Wohnen im Grünen - umfasst auf einem 2.605 m² großen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen. Diese bieten einen faszinierenden Blick auf den Park, den Rhein und die Schweiz. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Hauswirtschaftsraum. Die großzügigen Terrassen im Erdgeschoss sowie die Balkone im Ober- und Dachgeschoss laden zum Entspannen ein und bieten eine ideale Süd-Ost-Ausrichtung. Dank der offenen Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs und der großzügigen Schiebetüren sind die Wohnräume sehr hell und profitieren von viel Tageslicht. Folgende
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
10,5 Zi.
262
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Charmantes 3-Familienhaus mit schönem Grundstück in Laufenburg-Binzgen zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Binzgen und bietet dem neuen Eigentümer neben einem schönen Grundstück
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mit diversen Freizeitflächen eine perfekte Raumaufteilung auf 3 Etagen. Durch die geschickte Aufteilung eignet sich das 3-Familienhaus hervorragend für eine breite Nutzerschicht - ob Mehrgenerationenhaus oder die Vermietung einer oder mehrerer Etagen zur Refinanzierung des Eigenheims - hier ist vieles möglich. Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1970 in Massivbauweise mit klassischem Ziegelmauerwerk errichtet. Über den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus, das alle Ebenen miteinander verbindet. Derzeit steht das Objekt mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten im EG und OG leer. Die Grundrisse im EG und OG sind baugleich. In den beiden ca. 94 m² großen Wohnungen befinden sich insgesamt je 3,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC sowie 1 Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
4 Zi.
89
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine familienfreundliche und großzügige 4-Zimmerwohnung mit tollem Grundriss in Luttingen, Laufenburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnparteien. Das Angebot wird durch einen Balkon,
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Einzelgarage und einen abschließbaren Kellerraum komplettiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die gesamte Grundstücksfläche liegt bei 1.420 qm, sodass Sie viel grüne Rasenfläche und Freiraum erwartet. Das Angebot stellt ein interessantes Gesamtpaket für das anspruchsvolle Paar oder die Familie mit Kindern dar. Bei Eintritt in die Wohnung erwartet Sie ein ansprechend gefliester Flur mit großer Garderobe. Auf der linken Seite finden Sie die gepflegte Küche samt elektronischer Gerätschaft. Hier finden Sie genügend Raum zum Kochen und auch ein Esstisch hat hier Platz. Weiter geht es zum geräumigen Wohnbereich mit über 29 qm Wohnfläche und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Genießen Sie den schönen Weitblick und legen Sie nach e
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
1.539
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück Das Grundstück liegt direkt an der B 34, der Hauptdurchgangsstraße. Laut Informationen der Stadtverwaltung wird ein Teil des Grundstücks als Innenbereich gemäß § 34 BauGB eingestuft und könnte somit als potenzielle
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Baulücke betrachtet werden. Der andere Teil des Grundstücks gehört zum Außenbereich. Das Gelände Richtung Straße ist leicht abfallend, danach relativ eben mit einer leichten Neigung nach Osten. Zudem sind mehrere große Walnussbäume auf dem Grundstück vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 108.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
1.539
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, Wiesenfläche, eine Erschließung ist möglich, es sind
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jedoch noch keine Anschlüsse vorhanden, ein Teil der Erschließungskosten ist nach Angabe der Stadtverwaltung abgerechnet; Auskunft über Bebaubarkeit bzw. deren Ausmaß und noch anfallende Erschließungskosten kann nur über eine explizite Bauvoranfrage erhalten werden
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
95
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Kapitalanlage wurde im Jahre 1986 erbaut und steht ab sofort zum Verkauf. Es handelt sich um einen separaten Anbau mit 2 Einheiten an ein Gebäude. Der Grundstücksanteil beträgt 191/1000 aus 690m² Gesamtfläche. Das Teilgrundbuch
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bestehend aus einer unteren Wohneinheit mit 2 Zimmer, welche als Kosmetikstudio gewerblich vermietet ist und einer 1 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG welche ebenfalls zuverlässig vermietet ist und vom Jobcenter übernommen wird. Die untere gewerbliche Einheit, welche zuvor eine Wohnung war, befindet sich in gutem Zustand und wurde 2022 renoviert, die obere Wohnung ist renovierungsbedürftig im Bereich von Küche und Bad. Weitere Räumlichkeiten im 1.OG sind derzeit nicht vermietet und bieten nach einem Umbau Potential für die Zukunft. Die gesamte Kaltmiete liegt derzeit bei 940.- zuzüglich Nebenkosten von 260.- Die Nettorendite liegt aktuell bei 5,78%. KFZ Stellplätze gehören nicht zum Teileigentum. Vor dem Haus gibt es 4 allgemeine Parkplätze. Bes
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
126,39
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Haushälfte wurde 1904 und steht derzeit leer. Die Immobilie ist innen wie außen sanierungsbedürftig, hat aber Potential. Sie eignet sich besonders für Handwerkerfamilien und bietet nach der Sanierung einer 4-5 köpfigen Familie viele
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 2 Eingänge und kann durch Umbaumaßnahmen auch als Haus mit Einliegerwohnung genutzt werden. 2 Stromkästen, sowie 2 Sicherungskästen sind bereits vorhanden. Auf dem Dachspeicher befindet sich ein weiteres Zimmer. Das Dach ist undicht und nicht gedämmt. Die Fassade hat Rissbildung. Einen KFZ Stellplatz gibt es derzeit nicht. Zur Errichtung mehrerer Stellplätze müsste die 1,20 m hohe Mauer entfernt werden und bedarf der Zustimmung der Behörden.
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Quelle: www.immobilien.de
108.000,00 €
79725 Laufenburg
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück
Das Grundstück liegt direkt an der B 34, der Hauptdurchgangsstraße. Laut Informationen der Stadtverwaltung wird ein Teil des Grundstücks als Innenbereich gemäß § 34 BauGB eingestuft und könnte somit als potenzielle
...
Baulücke betrachtet werden. Der andere Teil des Grundstücks gehört zum Außenbereich. Das Gelände Richtung Straße ist leicht abfallend, danach relativ eben mit einer leichten Neigung nach Osten. Zudem sind mehrere große Walnussbäume auf dem Grundstück vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 108.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessant
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Quelle: www.immobilien.de
108.000,00 €
79725 Laufenburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Wiesenfläche, eine Erschließung ist möglich, es sind jedoch noch keine Anschlüsse vorhanden, ein Teil der Erschließungskosten ist nach Angabe der Stadtverwaltung abgerechnet; Auskunft über Bebaubarkeit bzw. deren Ausmaß und noch
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anfallende Erschließungskosten kann nur über eine explizite Bauvoranfrage erhalten werden
Passende Immobilien in der Umgebung von Laufenburg (Baden):
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
120,28
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese großzügige Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit modernem Komfort und viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Das im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichtete Haus beeindruckt durch seine
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laufend instandgehaltene, gepflegte Ausstattung, eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Wohnfläche von 120,28 m², ergänzt durch 44,89 m² Nutzfläche im ausgebauten Kellergeschoss. Auf einem 209 m² großen Grundstück (inkl. Straßenanteil) erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus Sie in den Wohn-Essbereich gelangen. Dieser bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zur gut ausgestatteten und gepflegten Einbauküche, die Ihnen ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche zur Verfügung stellt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Fliesenboden ausgestattet. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo Sie drei helle Zimmer un
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3,5 Zi.
68,11
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und hellen Neubauwohnung in exklusiver Lage? Dann ist das Projekt Rheinpark 2 genau das Richtige für Sie. Hier genießen Sie moderne Architektur mit hohem Ausbaustandard (QNG-zertifiziert) und eine
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atemberaubende Aussicht auf den Rhein sowie die umliegende Umgebung. Das Neubauprojekt Rheinpark 2 - Wohnen im Grünen - umfasst auf einem 2.605 m² großen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen. Diese bieten einen faszinierenden Blick auf den Park, den Rhein und die Schweiz. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Hauswirtschaftsraum. Die großzügigen Terrassen im Erdgeschoss sowie die Balkone im Ober- und Dachgeschoss laden zum Entspannen ein und bieten eine ideale Süd-Ost-Ausrichtung. Dank der offenen Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs und der großzügigen Schiebetüren sind die Wohnräume sehr hell und profitieren von viel Tageslicht. Folgende
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5,5 Zi.
182
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stattlich große Einfamilienhaus bietet alles was man sich für seine Familie wünscht: 4 1/2 oder 5 1/2 Zimmer mit großzügigen Wohn-/Schlafräumen (das große Schlafzimmer sind zwei vereinte Räume die wieder getrennt werden können),
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Wohnen/Essen/Küche als offener Wohnbereich mit 65 m² - lichtdurchflutet, offener Kamin, Schlafzimmer und beide Kinderzimmer mit Balkon, voll unterkellert (2 Räume mit Wohnraumausbau als Hobbykeller), Garage. Sehr großes und ebenes Grundstück mit Freisitzplätzen für die Lounge und den Grill, Rasenanlage, Kinderspielecke und das ganze in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage von Laufenburg. Alles sehr frei - man spürt die Nachbarschaft fast nicht - sehr gut konzipiert fühlt man sich nicht wie in einer DHH. Das Haus wurde 2018/19 bereits umfangreich modernisiert. Alle Böden (Feinsteinzeug) und Wände erneuert, Bad und Gäste-WC neu, Fenster neu mit 3-fach Verglasung, neue und hochwertige Einbauküche, neue Eingangstüre, Hauselektrik neu mit Netzwerk CAT6-Verkabe
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
103,33
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und hellen Neubauwohnung in exklusiver Lage? Dann ist das Projekt Rheinpark 2 genau das Richtige für Sie. Hier genießen Sie moderne Architektur mit hohem Ausbaustandard (QNG-zertifiziert) und eine
...
atemberaubende Aussicht auf den Rhein sowie die umliegende Umgebung. Das Neubauprojekt Rheinpark 2 - Wohnen im Grünen - umfasst auf einem 2.605 m² großen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen. Diese bieten einen faszinierenden Blick auf den Park, den Rhein und die Schweiz. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Hauswirtschaftsraum. Die großzügigen Terrassen im Erdgeschoss sowie die Balkone im Ober- und Dachgeschoss laden zum Entspannen ein und bieten eine ideale Süd-Ost-Ausrichtung. Dank der offenen Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs und der großzügigen Schiebetüren sind die Wohnräume sehr hell und profitieren von viel Tageslicht. Folgende
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