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775.000,00 €
9 Zi.
298
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus oder vielleicht ein Zweifamilienhaus? Mit Praxis oder ohne? Das Dachgeschoss noch ausbauen? Vorschläge, was man mit dem schönen Architektenhaus anstellen könnte, gibt es genug. Nur Wohnen, aber auch Wohnen und Arbeiten sind
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Möglichkeiten der Nutzung, für die das Haus ideal geeignet ist. Die moderne Architektursprache in Kombination mit der großen Wohn- und Nutzfläche sind der Ausgangspunkt für einen kreativen Prozess, der Wünsche vom Wohnen wahr werden lässt. In ausgezeichneter Lage von Langgöns in bester Nachbarschaft mit schönem Weitblick bauten die Eigentümer 1972 ihr Traumhaus. Damals war klar, daß neben dem Wohnen der Familie, die Praxis im Untergeschoss geplant wurde. Mit separatem Zugang wurde hier Wohnen und Arbeiten kombiniert. Der gesamte Wohnbereich mit ca. 164 qm Fläche liegt auf einer Etage mit trockenem Zugang von der Garage. Eine großzügige Diele empfängt die Bewohner und von hier gehen die verschiedenen Bereiche ab: zur Garderobe und Gäste-WC, zur Kü
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Quelle:
www.immowelt.de
447.500,00 €
3 Zi.
115
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Stommel Haus zu bauen macht Spaß! Das bestätigen auch die Bauherren:innen der im Bergischen Land sitzenden Holzhaus-Manufaktur. Das hier angebotene Massivholz-Einfamilienhaus (in waagerechter Elementar-Wand ab Oberkante Kellerdecke) wird auf
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einem 610 m² großen Grundstück in traumhafter und ruhiger Wohnlage errichtet. Es handelt sich um ein KfW40 Haus. Das zweite in der Ansicht abgebildete Haus steht ebenfalls zum Verkauf. Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass der Erwerb des Grundstückes nur in Verbindung mit dem Kauf des Stommel Hauses erfolgt. Zur Beschreibung: Verteilt auf Erd- und Untergeschoss wird die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 115 m² (inklusive anteiliger Balkonfläche) sowie eine Nutzfläche von ca. 30 m² aufweisen. Es erwarten Sie moderne und lichtdurchflutete Räume gepaart mit einem gesunden und überaus angenehmen Raumklima. Zur Aufteilung: Die Erdgeschossebene beherbergt eine helle Diele mit Garderobenbereich und angrenzendem Gäste-WC, eine gemütliche
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
8,5 Zi.
227
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das genaue Baujahr dieses Einzelkulturdenkmals ist unbekannt. Man kann aufgrund einiger Merkmale vom frühen 18. Jahrhundert ausgehen. Das 254 m² große Grundstück beherbergt das große Wohnhaus, Hoftor und einen schönen
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Hof mit Basaltpflaster. DECKENHÖHEN: Im frühen 18. Jahrhundert zeigten die wohlhabenden Landwirte gern ihren Reichtum mit großen und hohen Räumen. Deshalb gibt es durch die Deckenhöhen in diesem Haus KEINE EINSCHRÄNKUNGEN für großgewachsene Personen! DENKMALSCHUTZ: Eintragung im Denkmalbuch: "Das giebelständige zweigeschossige verputzte Wohnhaus wurde in Fachwerkbauweise errichtet und zeigt im Giebel versetzte, symmetrisch angeordnete Fensteröffnungen. Kubatur, Dachform und sichtbare Balkenköpfe der Stuhlrähme weisen auf ein Fachwerkgefüge des 18. Jahrhunderts hin. Das Gebäude ist einschließlich des Tores aus geschichtlichen und städtebaulichen Gründen zu schützen. Als Kulturdenkmal nach § 2 Absatz 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz aus geschichtlich
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249.000,00 €
3 Zi.
116
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Wohnung
Der Traum, in einem Schloss zu wohnen, kann Realität werden. Diese rustikale 116 qm große Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des historischen denkmalgeschützten Schlosses Cleeberg. Zu den drei Zimmern kommt das Bad mit Badewanne und WC und
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eine Küche inkl. Einbauküche. Im Wohnzimmer ist ein Kamin verbaut, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zum Heizen dient eine Gasheizung. Die Zimmer sind individuell geschnitten. Alte, aber hochgepflegte Holzbalken ziehen sich durch die ganze Wohnung und schaffen so einen ganz besonderen Flair. Die Böden bestehen aus Fliesen, die Fenster sind doppelt verglast. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung, Möbel können zum Teil mit übernommen werden. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum. Ein großer Gesellschaftsraum, eine Gästewohnung und eine verbaute Sauna dürfen durch alle Parteien genutzt werden und darüber hinaus noch verschiedene Nebengebäude. Insgesamt verfügt das Schloss über 12 Wohneinheiten über 4 Etagen. Lassen Sie sich von diesem
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678.000,00 €
246
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 2011, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 246m², Garage vorhanden, Doppelhaus; bei einer Doppelhaushäflte ist der Umbau zur Wohneinheit
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noch nicht erfolgt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch Büroeinheit, ungenutzt und leerstehend
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678.000,00 €
8 Zi.
246
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus ist in zwei Stockwerke unterteilt und verfügt über eine geringe Kellerfläche (Technikraum). Die Wohnfläche beträgt jeweils 123 Quadratmeter mit 2 Balkonen, einer Terrasse und einem Garten. Zusätzlich gibt es eine Garage. Das
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Gebäude wurde im Jahr 2011 errichtet und besteht aus einer ehemaligen Büroeinheit, die in eine Wohnung umgenutzt wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, eine Gästetoilette, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Büro und einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und das Schlafzimmer. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim z