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www.immobilienscout24.at
690.000,00 €
175
m2
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein erstklassiges Einfamilienhaus in 2103 Langenzersdorf in Niederösterreich zu erwerben! Dieses stilvolle und moderne Haus (NUR 2 EBENEN: EG und 1.OG) verfügt über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer und ein riesiger
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Wohnsalon, also 4. Schlafzimmer ist möglich) eine Wohnfläche von 175m², 3 WCs, 2 Bäder, 2 Stellplätze, einen Garten, eine Balkonfläche von 12m², eine Loggia und 3 Terrassen. Der Kaufpreis beträgt 690.000,00 €. Baurechtsgebühr im Monat 263 EUR derzeit.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Fernblick und Grünblick.Es ist mit Fliesen, Parkett und einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Satelliten-TV. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bus- und Bahnstation in unmittelbarer Nähe hervorragend. Außerdem befinden sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und genießen Sie den Komfort!Dieses
Passende Immobilien in der Umgebung von Langenzersdorf:
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www.immobilienscout24.at
460.000,00 €
77
m2
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Langenzersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 10,68 Quadratkilometer.
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14,66 Prozent der Fläche sind bewaldet.
Das nördliche Ende der künstlich angelegten Wiener Donauinsel befindet sich in der Nähe von Langenzersdorf.
Die Stadtgrenze zu Wien (1210 Wien) ist in 3 Autominuten zu erreichen.
Diese barrierefreie 77 m² 3 Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause, welches sich wie folgt aufteilt:
Wohnessküche mit Zugang zum Garten36,00m²
Schlafzimmer mit Zugang zum Garten12,18m²
Kinderzimmer10,30m²
Vorraum06,34m²
Badezimmer mit Badewanne + WM-Anschl.06,13m²
separate Toilette01,88m²
Abstellraum03,79m²
Garten 32,86m² plus
Terrasse Ausrichtung Süd/Ost09.87m²
Keller mit Steckdose und Licht04,83m²
Ausstattung:
+Hochwertige Küche (Neupreis €25.000.-) mit Bosch
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199.000,00 €
37
m2
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die perfekte Wohlfühloase zum Abschalten!
Dieses gepflegte Häuschen liegt in Langenzersdorf, in einer netten Kleingartenhaussiedlung beim Aupark und eignet sich perfekt als Sommer- und/ oder Wochenendhaus.
Man ist somit in Niederösterreich,
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einerseits mit der Natur und der Ruhe verbunden, andererseits in wenigen Minuten in der lebhaften Stadt Wien.
Die Umgebung bietet eine grüne und erholsame Atmosphäre, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Der schöne Eigengrund mit ca. 521 m² ist südöstlich orientiert und für einen Kleingarten sehr groß, da es eine Doppelparzelle ist. Er ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt, mit blühenden Blumen und Büschen.
Die Terrasse mit Aussicht auf den hübschen Garten lädt zu netten Abendstunden ein.
Direkt mit Blick auf Ihr eigenes Pool, welches vor allem an heißen Sommernachmittagen sehr praktisch ist.
Auf einer Wohnfläche von 37 m² verteilt sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad
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194.900,00 €
29,4
m2
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Superädifikat auf Pachtgrund vom Stift Klosterneuburg!
Genießen Sie Ihren Urlaub im eigenen Garten und eigenen 4 Wänden...
Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel?
In wenigen Schritten vom Garten zum
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See? Grillabende im eigenen Garten? Dann ist dieses äußerst reizende Haus das Objekt Ihres Begehrens!
Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden und genießen Sie Ihr Frühstück auf Ihrer Sonnenterrasse und den Sonnenuntergang im Garten unter den selbst gepflanzten Bäumen!
Der Zugang zum See/ Badeteich befindet sich nur ein paar Schritte (ca. 25 Meter) von dem Haus mit Garten entfernt.
Achtung! Das Objekt ist nicht angrenzend zum Schwimmteich.
Die Wohnfläche beträgt knappe 30 m² plus ein ausgebauter Wohnkeller inklusive Sauna und Waschraum mit ca. 30 m² mit eigenem Außeneingang.
Raumaufteilung:
Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Vorzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Toi
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1.980.000,00 €
210
m2
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
In attraktivster Lage und begehrter Wohngegend direkt vor den Toren Wiens befindet sich dieses nicht denkmalgeschütztes Bürgerhaus. Das voll erschlossene Grundstück hat eine Größe von ca. 1830 m² und schaut einerseits auf den Bisamberg,
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andererseits auf das Stift Klosterneuburg. In dieser absoluten Ruhelage sind Sie von Wäldern und großen Bäumen umgeben. Die bebaubare Fläche auf dem Grundstück weist über eine Breite von ca. 31 Metern und eine Länge von ca. 47 Metern. Widmung: Bauklasse I, Bauweise: offen, gekuppelt. 25 % Bebauungsdichte, maximal zwei Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück auf zwei Parzellen zu teilen, somit insgesamt 4 Einheiten zu errichten. Aufgrund der Lage des Grundstückes eignet es sich besonders gut für Investoren, die im gehobenen Segment ein Projekt entwickeln möchten. Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit, um den Traum vom Eigenheim in grüner Ruhelage mit absoluter Wien-Nähe zu verwirklichen. Ausgezei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
550.000,00 €
45
m2
2103 Langenzersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das großzügige, flache Grundstück mit dem renovierungsbedürftigen Haus befindet sich in absoluter Ruhelage zwischen der Donau und dem Aupark Langenzersdorf und bietet so eine wunderbar natürliche Umgebung und Ruhe fernab vom städtischen Trubel.
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Gleichzeitig ist die Nähe zu Wien ein großer Vorteil. Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zu Hause. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Die Immobilie birgt enormes Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse und Visionen. Entdecken Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traum von einem entspannten Lebensstil zu verwirklichen!
Das Haus ist aus dem Jahr 1967. Es umfasst eine Grundfläche von ca. 50 m² und ist somit größer, als es das NÖ Kleingartengesetz erlaubt. Es darf in dieser Form bestehen bleiben und kann renoviert werden, sofern kein Zubau erfolgt. Dies könnte eine Gelegenheit bieten, es neu zu gestalten und für die eigenen Bedürfnisse und Wünsche anzupassen. Im