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Quelle:
www.immobilien.de
460.000,00 €
10 Zi.
210
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Das im Jahr 1909 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand.
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Mit einer Wohnfläche von etwa 210 m² und insgesamt zehn Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel: Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Schlafzimmer und weitere Räume, die sich ideal als Kinder- und Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 2015 erneuerte Gaszentralheizung wird durch eine nachhaltige Solarthermie- und Photovoltaikanlage ergänzt, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch die Energiekosten senkt.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das insgesamt 1.221 m² große Grundstück bietet im Garten ausreichend Pla
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
414.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich is
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439.000,00 €
3 Zi.
127,46
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet modernsten Wohnkomfort auf ca. 127 m² Wohnfläche. Bis ins Detail perfekt durchdachte Grundrisse treffen auf hochwertige Materialien und lassen keine Wünsche offen. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert und
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befindet sich in einem äußerst guten Zustand. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Garderobenbereich, in dem Sie in Ruhe zu Hause ankommen können. Hier befindet sich auch das separates WC, das für Ihre Gäste zur Verfügung steht. Über den Flur gelangen Sie ins Herzstück des Hauses: Den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die offen gestaltete Küche grenzt direkt den Essbereich an, so dass kurze Wege garantiert sind. Das Obergeschoss biete einen gemütlichen Rückzugsort. Die beiden Schlafzimmer werden durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt dadurch über ausreichend Stauraum. Für Ihr Auto steht ein Carportstellplatz zur Verfügung. Nutzen
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
186
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
KEINE zusätzliche Käufercourtage!
Objekt
Auf einem ca. 640 m² großen Grundstück entfaltet die 1933 in massiver Bauweise errichtete Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter - ein Wohntraum, der vielfältige Bedürfnisse
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erfüllt. Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich auf sechs Zimmer, die dank ihrer großzügigen Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Aus der Küche führt die angrenzende Terrasse in den neu gestalteten Garten mit Freisitz - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Abende in geselliger Runde. Das Obergeschoss und Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot mit zusätzlichen Zimmern und zwei Bädern. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie der Natursteinboden im Entrée, elektrische Rollläden und eine optionale Bax Einbauküche, die gerne übernommen werden kann, runden das Angebot ab. Die Zufahrt zum mass
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
460.000,00 €
10 Zi.
210
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Immobilie vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Das im Jahr 1909 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand.
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Mit einer Wohnfläche von etwa 210 m² und insgesamt zehn Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel: Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Schlafzimmer und weitere Räume, die sich ideal als Kinder- und Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 2015 erneuerte Gaszentralheizung wird durch eine nachhaltige Solarthermie- und Photovoltaikanlage ergänzt, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch die Energiekosten senkt.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das insgesamt 1.221 m² große Grundstück bietet im Garten ausreichend Pla
Passende Immobilien in der Umgebung von Lage:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
7 Zi.
160
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1200 m², von denen etwa 900 m² als Garten angelegt sind. Es wurde im
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Jahr 2000 erbaut und überzeugt durch eine solide, verklinkerte Fassade, umfassende Wärmedämmung und eine hochwertige Ausstattung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Ein echtes Highlight ist der gepflegte große Garten, der durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt und zugleich eine optimale Rückzugsmöglichkeit bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Fliesenboden, der das großzügige Raumgefühl unterstützt. Zwei Zimmer bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Schlafzimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum für die tägliche Organisation und zusätzlich mit allen nötigen Anschlüssen ausgestat
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315.000,00 €
7 Zi.
129
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Familienglück! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause. Dank der durchgeführten Sanierungen/Modernisierungen
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durch die aktuellen Eigentümer - darunter die Erneuerung der Heizungsanlage, eines Badezimmers, des Gäste-WCs sowie der Zufahrt inklusive Zaunanlage - präsentiert sich die Immobilie in einem einladenden Zustand. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen: Die solide Bausubstanz und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten des Hauses lassen Ihrer Kreativität freien Raum. Auch das Grundstück bietet zahlreiche Optionen für die Nutzung und verspricht ein idyllisches Umfeld mit Garten- und Terrassenflächen - ideal für die ganze Familie. Das vollunterkellerte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein WC sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Duschbad und drei weitere Schlafräume. Zusätzlich biet
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1/10
298.000,00 €
5 Zi.
119
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus mit Charakter aus dem Jahr 1969 möchte neu gestaltet werden. Auf knapp 120 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für die gesamte Familie. Der Grundriss ist so ideal gestaltet, dass es visuell viel größer
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wirkt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe sowie einem Gäste-WC. Zudem finden Sie hier eine separate Küche und einen gemütlichen Essbereich mit Kamin. Dieser Raum geht nahtlos in das Wohnzimmer über. Ebenso ist im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer. Es eignet sich für Ihr Homeoffice aber auch sehr gut für eine Erweiterung zu einem großzügigen Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss sind die zwei Terrassen: eine auf der Vorderseite des Hauses, die durch Sträucher vor Blicken geschützt ist, und eine weitere auf der Rückseite, die einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Hier können Sie also die Sonne zu jeder Tageszeit in vollen Zügen genießen. Über das offene Treppenhaus gelangen
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689.000,00 €
268,01
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese voll vermietete Immobilie ist besonders für Kapitalanleger interessant. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2012 umfangreich saniert und befindet sich in einem äußerst guten Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt 268,01 m² verteilt sich auf drei
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Wohneinheiten, die bereits langjährig gut vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes, modernes Badezimmer und eine offene Küche mit Zugang zum hellen Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Wohneinheit im Obergeschoss hält ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bereit. Die Einliegerwohnung befindet sich im vorderen Bereich der Immobilie und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer und einen schönen Balkon. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Für die Autos stehen zwei Carportstellplätze und ei
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