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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
50
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Ferienwohnung besticht nicht nur durch Ihre strandnahe Lage in zweiter Reihe, sondern auch durch Ihre durchdachte Aufteilung, sowie Ihren guten Zustand. Sie betreten Die Wohnung über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz
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für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche. Sie wurde im Jahre 2023 erneuert und wird Ihnen sicher gefallen. Sogar von hier aus genießen Sie einen Blick auf die Kieler Förde. Das benachbarte Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und modern eingerichtet. Der Blick auf die Ostsee mit seinem regen Schiffsverkehr wird sicher nicht langweilig. Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett ausgestattet und lädt zum Träumen ein. Das Duschbad ist, wie die gesamte Wohnung, 2023 renoviert worden. Ein Waschmaschinenanschluss darf selbstverständlich nicht fehlen. Ein Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebo
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
79
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die hier angebotene Eigentumswohnung im 1. OG befindet sich in einer gepflegten Wohneigentumsanlage, die aus 34 Wohneinheiten und 6 gewerblichen Teileigentumsflächen besteht. Das Gebäude wurde 2007 in einer
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ansprechenden drei- bis viergeschossigen Bauweise errichtet und überzeugt durch eine Fassade aus Rotsteinverblendern und hellen Putzflächen. Dank der ausgezeichneten Energieverbrauchswerte bietet diese Wohnung nicht nur ästhetische, sondern auch energetische Vorteile. Betreten Sie die ca. 79 m² große Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 24 m² verzaubern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafräume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das freundliche Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
127
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese luxuriöse Penthousewohnung befindet sich in der exklusiven 2013/14 erbauten Wohnanlage Portland in Laboe. In unmittelbarer Nähe zum Hafen und der Strandpromenade gelegen, bietet dieses Juwel auf einer
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Wohnfläche von 127 Quadratmetern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit einem traumhaften Ausblick. Der großzügige Wohnbereich ist zweifellos eines der Highlights. Mit einer bis zum First geöffneten Decke bietet er ein beeindruckendes Raumgefühl und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Die großflächige Fensterfront lässt nicht nur viel Licht herein, sondern eröffnet Ihnen auch einen traumhaften Ausblick auf die Kieler Förde. Die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, ist hochwertig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier verschmelzen Stil und Funktionalität zu einem perfekten Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist die großzügige ca. 16 qm große und Richtung Wes
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
4 Zi.
162
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier präsentiert sich eine stilvolle und luxuriöse PenthouseWohnung mit fantastischem Panoramablick über die Kieler Förde. Weit oben am Fördehang entstand im Jahre 2009 diese gepflegte, sonnig und ruhig gelegene Wohnanlage. Aus sämtlichen Wohn-
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und Lebensräumen und natürlich auch von der gemütlichen Dachterrasse lässt sich das Treiben auf dem Meer zu jeder Tagesund Jahreszeit verfolgen. Die Penthouse-Wohnung verfügt über insgesamt 162 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohn- und Lebensräume, einer großzügigen Galerie sowie einer voll ausgestatteten modernen Küche, zwei Bädern und einer Sauna – beachten Sie hierzu bitte den detaillierten Grundriss im Anschluss. Die Wahl erlesener Materialien und exquisiter Ausstattungselemente, eine geschmackvolle Raumgestaltung sowie der gepflegte Eindruck des gesamten Gebäudes unterstreichen die hochwertige Qualität dieses Angebotes. Der gehobene Standard findet sich Innen wie Außen – sonniger lichtdurchfluteter Wohnraum trifft zugleich auf Funktionali
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3,5 Zi.
70,41
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses schöne und helle Reihenendhaus liegt im Herzen von Laboe. Es wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert, im Jahr 2019 wurde eine neue und moderne Gasheizung eingebaut. Beim Betreten des Hauses gelangt man vom Hausflur
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linksseitig in die Küche, die mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist, sowie das modern geflieste Gäste-WC. Auf der rechten Seite befindet sich eine schöne Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die in süd-westliche Richtung ausgerichtet ist und lange und gemütliche Grillabende verspricht. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Auch dieser ist in süd-westliche Richtung ausgerichtet. Desweiteren gibt es noch 1 kleineres Zimmer, und ein ebenfalls modern gefliestes Duschbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ebenfalls noch ein sehr großzügiges Zimmer über die gesamte Etage,
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Quelle: www.immowelt.de
176.900,00 €
3 Zi.
59
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer mit sieben Wohneinheiten überschaubaren Wohnanlage in der Nähe des Laboer Hafens. Zum Hafen und der Promenade sind es nur ca. 350 Meter Fußweg. Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich
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renoviert. Die ca. 59m² große Wohnung teilt sich in ein großzügiges sowie lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches optimal als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnräume sind mit hellem Laminat versehen, das Badezimmer, die Küche sowie der Flur sind gefliest. Des Weiteren gehört zu der Wohnung neben einem Kellerabteil und einer Bodenkammer zusätzlich ein zugeordneter KFZ-Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemaker.de an.
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Quelle: www.immowelt.de
454.900,00 €
2 Zi.
81
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Laboe! Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen des Ostseebades. Das im Jahr 1998 erbaute Wohnhaus vereint zeitlose Architektur mit einer
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hochwertigen Bauweise und liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung, die Ihnen alle Vorzüge eines Lebens an der Ostsee bietet. Die Wohnung liegt nur 600 Meter vom Strand und Hafen entfernt, von wo aus auch die Fähre nach Kiel ablegt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 81 Quadratmetern, die durch eine großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung erweitert wird. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein eigener, gepflegter Gartenbereich, der die Terrasse einrahmt. Hier können Sie die ruhigen Stunden des Tages genießen. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, helle Einbauküche ergänzt wird. Die Küche ist mit einer praktischen Durchreiche zum Wo
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
89
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Mit Blick auf das Wasser genießen Sie Ihre neue Eigentumswohnung im Herzen vom begehrten Laboe. Diese Wohnung ist eine wahre Rarität! Das gepflegte Wohnhaus mit nur insgesamt acht Parteien wurde ca. 1905 fertiggestellt. Ca. 1997 wurde das
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Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut. Ein Treppenhaus erschließt alle Etagen. Im Dachgeschoss liegt diese schöne Eigentumswohnung die sich über eine ganze Etage und über ca. 105 m² Wohn- und Nutzfläche erstreckt. Hier wurden zwei Wohnungen zusammengelegt (im Grundriss bezeichnet als "Wohnung 1" und "Wohnung 2"), sodass Sie reichlich Möglichkeiten zur Gestaltung haben. Der offene Grundriss, die hellen Räume, zwei Balkone und der Meerblick werden Sie begeistern! Vom Flur betreten Sie das Herzstück der Wohnung, den großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Als erstes fällt der Blick durch das große Fenster in Nordost-Ausrichtung auf das Laboer Ehrenmal. Das Wahrzeichen des Ostseebades ist hier zum Greifen nah. Die bodentiefen und kniehohen Fenster sowie das
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage mit nur sechs Parteien in einer ruhigen Lage Laboes. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und verfügt über zweieinhalb Räume. Das Wohn-Esszimmer mit der
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offenen Einbauküche hat eine angenehme Größe von ca. 25 m². Durch die großen Giebelfenster wird das Licht eingefangen und verbreitet eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang zum ca. 6 m² großen Sonnenbalkon - ein schöner Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und die Sonne zu genießen. Ein kleines Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Ebene. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier befindet sich ein Galerieraum mit ca. 13 m², der sich gut als Arbeitszimmer eigenen würde. Das sich anschließende Badezimmer (Tageslicht) ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auf jeder Ebene befindet sich ein kleiner Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten finden
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
165
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus
Ruhig gelegenes Haus mit Blick in die Förde und Nähe vom Hafen in Laboe In diesem Objekt befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten, die aber auch als eine genutzt werden können. Der Garten bietet viele Möglichkeiten und ist gepflegt. Auf dem
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Grundstück befindet sich noch eine Garage und zwei weitere Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
219
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Bauweise und die idyllische Lage auf einem ca. 540 m² großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück. Eine anthrazit gepflasterte Auffahrt führt Sie zu dieser Besonderheit
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am Immobilienmarkt. Bereits das äußere Erscheinungsbild mit hellgrauem Fassadenklinker, großen Fensterflächen und einem modernen, schlichten Design wird Sie begeistern. Beim Betreten des Hauses durch das großzügige Eingangsportal gelangen Sie in einen offen und hell gestalteten Eingangsbereich. Hier finden Sie Platz für Ihre Garderobe sowie geschickt platzierte Nischen für Einbauschränke und Wohnaccessoires. Die Deckenhöhe von über 5 Metern und besondere Elemente wie die indirekt beleuchtete Treppe mit Eichenholzstufen sowie die Galerie im Obergeschoss fallen sofort ins Auge. Der Master-Bedroom im Erdgeschoss bietet höchsten Komfort. Stilvolles Parkett und Fenster schaffen eine warme, helle Atmosphäre mit Blick in den gepflegten Garten. Vom Sch
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
2,5 Zi.
109
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen mit Blick auf die Kieler Förde und den historischen Hafen von Laboe bietet Ihnen diese im 2. Stock gelegene Eigentumswohnung. Auf ca. 109 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei nebeneinander liegende Wohneinheiten, erleben Sie eine
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ganz besondere Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet sich Ihnen viel Variabilität in Bezug auf die Nutzung und Grundrissgestaltung. Bereits beim Betreten der Wohnung erleben Sie die Exklusivität durch den Blick in den großen, repräsentativen Wohn- / Essbereich mit einer auf Maß gefertigten Einbauküche. Die großen, bodentiefen Fenster zum ca. 6 m² großen, süd-/westlich gelegenen Balkon, der gläserne Erker sowie die hohe Decke mit der sichtbaren Holzbalkenkonstruktion machen diesen Raum zu etwas ganz Besonderem. Verbringen Sie behagliche Stunden vor dem Kamin oder genießen Sie den Ausblick auf die vorbeifahrenden Schiffe. Erweitern Sie die Anzahl der Zimmer ganz leicht durch das Setzen einer Wand und schaffen Sie sich damit ein separates Erkerzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
3 Zi.
104
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Laboe! Diese im Jahr 1998 erbaute Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer einmaligen Lage und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 104 qm und einer
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zusätzlichen Nutzfläche von ca. 3,5 qm verteilt sich auf 3 Zimmer, wovon das offen gestaltete Wohnzimmer mit seinen offenen, hohen Decken das Herzstück der Wohnung ist. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, von der aus Sie einen atemberaubenden Meerblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Seele baumeln lassen. Die großen Fenster sowie das elektrische Dachfenster mit Regensensor in der Küche sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten gleichzeitig hervorragenden Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand, ausgestattet mit FI-Schaltern und einem Zwischenzähler für die vorhandene Wallbox - perfekt für Elektrofahrzeug-Besitz
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Quelle: www.immowelt.de
2.229.000,00 €
14 Zi.
228,28
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein exklusives Domizil in bester Lage: Das moderne Mehrfamilienhaus verbindet eine außergewöhnliche Wohnqualität mit einem Maximum an Komfort. Auf drei Etagen bietet die Konzeption des Hauses anspruchsvollen Wohnraum zur individuellen Nutzung.
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Genießen Sie ein luftiges, maritimes Wohnflair mit hellen Terrassenflächen und bodentiefen Fenstern. Die Konzeption des Hauses bietet auf drei Etagen anspruchsvollen Wohnraum zur individuellen Nutzung. Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine große Doppelgarage mit angrenzendem Technik- und Werkstattraum und eine großzügige Einliegerwohnung. Im Obergeschoss dominieren offene Wohnräume mit edler Hochglanzküche die moderne Optik. Im obersten Stockwerk schlägt das Herz für Loftliebhaber. Die L-förmige, mit Holz belegte Dachterrasse begeistert mit Ihrem ungehinderten Blick auf die Kieler Förde. Flexibler Wohnraum im Ostseebad Laboe.
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Quelle: www.immowelt.de
359.650,00 €
2,5 Zi.
56,2
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die attraktive Doppelhaushälfte wurde 1952 in ruhiger Lage von Laboe gebaut und in den letzten 3 Jahren von den Eigentümern umfangreich saniert. Somit kann man hier ohne großen Aufwand direkt einziehen. Man betritt die Doppelhaushälfte und
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gelangt über den Flur in den gemütlichen Wohnraum mit modernem Holzpelletofen. Der angrenzende Küchenbereich lädt zum entspannten Verweilen ein und bietet Zugang zum kleinen Innenhof mit Terrasse. Von hier gelangt man zum ehemaligen Bootsschuppen. Im Obergeschoss stehen ein helles Schlafzimmer, Badezimmer und kleines Arbeitszimmer zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
38
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich in dem Appartmenthaus "Panorama" in erster Reihe zum Strand. In den Letzen Jahren wurde Sie an Feriengäste vermietet kann gute Zahlen aufweisen. Im Hochparterre gelegen lässt die Wohnung keine Wünsche offen.
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Empfangen werden Sie von einem kleinen Flur in dem auch Ihre Garderobe Ihren Platz findet. Das helle Wohn-Esszimmer mit der integrierten Küchenzeile verbreitet eine wohnliche Atmosphäre. Die moderne Küche wurde erst im Jahre 2021 erneuert und ist voll ausgestattet. Von dem Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon. Hier können Sie dem bunten Treiben auf der Strandpromenade zusehen und genießen einen herrlichen, seitlichen Blick auf die Ostsee. Ein Blick, der mit seinem regen Schiffsverkehr sicher nicht langweilig wird. Für eine angenehme Nachtruhe stehen Ihnen ein geschlossener Schlafraum mit Doppelbett (160 x 200 cm), sowie eine neue Schlafcouch (140x200cm) im Wohnbereich zur Verfügung Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Du
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
49,16
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vermietete, gepflegte Maisonette-Wohnung in begehrter Wohnlage von Laboe. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. ... m². Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 € im
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Jahr. Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie über wenige Stufen in die Wohnung. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung im ersten Stock mit ca. ... m² Wohnfläche ausreichend Platz. Abgehend von der Diele mit Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Obergeschoss offeriert Ihnen ein lichtdurchflutetes, gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Tageslicht. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und modernen Fliesen ausgestattet. Die offen gestalte Küche verfügt über alle wichtigen Küchengeräten und bietet genug Platz für einen kleinen Essbereich. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Sonnenterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Die Balkone laden zu entspannten Grillabenden oder eine
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
1 Zi.
28
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Die modern gehaltene Ferienwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des beliebten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde von den Eigentümern stets gepflegt und laufend modernisiert. Die sonnenverwöhnte Süd- / Ost- Ausrichtung und moderne
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Ausstattung sorgen für ein attraktive Wohnatmosphäre. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen fest zugewiesenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird mit dem in der Wohnung befindlichen Mobiliar verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte für weitere Informationen das Exposé an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.229.000,00 €
228,28
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein exklusives Domizil in bester Lage:
Das moderne Mehrfamilienhaus verbindet eine außergewöhnliche Wohnqualität mit einem Maximum an Komfort.
Auf drei Etagen bietet die Konzeption des Hauses anspruchsvollen Wohnraum zur individuellen Nutzung.
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Genießen Sie ein luftiges, maritimes Wohnflair mit hellen Terrassenflächen und bodentiefen Fenstern.
Die Konzeption des Hauses bietet auf drei Etagen anspruchsvollen Wohnraum zur individuellen Nutzung.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine große Doppelgarage mit angrenzendem Technik- und Werkstattraum und eine großzügige Einliegerwohnung.
Im Obergeschoss dominieren offene Wohnräume mit edler Hochglanzküche die moderne Optik.
Im obersten Stockwerk schlägt das Herz für Loftliebhaber. Die L-förmige, mit Holz belegte Dachterrasse begeistert mit Ihrem ungehinderten Blick auf die Kieler Förde.
Flexibler Wohnraum im Ostseebad Laboe.
Passende Immobilien in der Umgebung von Laboe:
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
54
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vermietete, sanierte Maisonette-Wohnung in begehrter Wohnlage von Laboe. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 € im Jahr. Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie über
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wenige Stufen in die Wohnung. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung im ersten Stock mit ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. ca. 31,18 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss ausreichend Platz. Abgehend von der Diele mit Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Obergeschoss offeriert Ihnen ein lichtdurchflutetes, gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Tageslicht. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und modernen Fliesen ausgestattet. Die offen gestalte Küche verfügt über alle wichtigen Küchengeräten und bietet genug Platz für einen kleinen Essbereich. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Sonnenterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Die Balkone laden zu entspannten Grillaben
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
1 Zi.
30
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der Kieler Förde gelegen, lediglich etwa 30 Meter von der Wasserkante und der Baltic Bay Marina entfernt - der Gebäudekomplex, in dem dieses sehr gepflegte und ansprechend möblierte 1-Zimmer-Appartement zur Landseite liegt, bietet einen
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einzigartigen Standort für maritimes Wohnen - sei es am Wochenende und/oder im Urlaub (oder evtl. auch dauerhaft*, wie andere Bewohner im Hause). Auch zur rentablen Vermietung an Feriengäste eine sehr gute Wahl. Das kann auf Wunsch über eine örtliche ansässige Agentur erfolgen. Die hellen Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss sind über den schwellenlos gestalteten Hauszugang und zwei moderne Fahrstühle bequem und stufenfrei zu erreichen. Der Grundriss ist funktional: vom Flur mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie ins Bad/WC und ins kompakte Wohnzimmer mit Pantry-Küche (gesamt ca. 20 m²) und Zugang zur verglasten Loggia. Nachts wird das Wohnzimmer durch die ausziehbare, neuwertige Couch und ein Schrankbett zum bequemen Schlafbereich. Ein Glasf
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus (Baujahr 1951), das sich in einer ruhigen Sackgasse, aber trotzdem zentral im Ort, befindet. Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. Auf jeder Etage befindet sich zudem ein
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Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Garten bietet Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien, sei es Entspannen, Gartenarbeit oder ein Platz für die Kinder zum Spielen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Doppelgarage, eine Werkstatt und einen Schuppen. Auch hier ist wieder viel Stauraum für Gartengeräte oder andere persönliche Dinge. Die Bauweise des Hauses aus dem Jahr 1951 verleiht dem Haus einen besonderen Charme und einen Hauch von Nostalgie. Es bietet jedoch auch Potenzial für individuelle Modernisierungen und Gestaltungen, um den Wohnraum den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen. Nicht zu vergessen sind der geräumige Wint
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
3 Zi.
88
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit elf Wohneinheiten direkt in der ersten Reihe am Wasser mit unverbaubarem Blick auf den Ostseestrand in Laboe. Die Anlage wurde im Jahr 1998 erbaut mit
...
Tiefgarage, ein eigener Stellplatz mit Stromanschluss gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist 88 m² groß und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Meerblick, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Miele-Einbauküche (Sonderanfertigung und Einzelstück), den Flur und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Von der Küche und vom Schlafzimmer besteht Zugang auf die geräumige Gartenterrasse in Südostausrichtung. Von hier blicken Sie in den liebevoll angelegten Garten. Für eine Fläche von 150 m² angrenzend an die Terrasse besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht für die Wohnung. Im Garten gibt es ein großes Gartenhaus mit zusätzlichen Fahrradstellplätzen der Eigentümergemeinschaft, hiervon sind vier Plätze der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
137
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten liegt auf einem ca. 809 m² großem Grundstück in attraktiver Wohnlage von Laboe. Das Objekt aus dem Baujahr 1950 wurde im Laufe der Jahre sukzessiv erweitert,
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modernisiert und ist derzeit an zuverlässige Mieter vollständig vermietet. Die Soll-Jahresnettomieteinnahme zum 01.03.23 beträgt 45.426,00 €. Die derzeitige Jahresnettomieteinnahme beträgt 36.379,44 €. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit ca. 197 m² Nutzfläche, eine kleine Wohneinheit mit ca. 30 m² Wohnfläche und ein Bäcker mit ca. 33 m² Nutzfläche, bei welchem der Verkaufsraum 2021 saniert worden ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, die jeweils 2014 modernisiert worden sind. Hierzu zählt u.a. die Überarbeitung der Elektronik, Austausch einiger Kunststofffenster, neue Sanitäranlagen, Erweiterung der Wohnfläche und der Einbau von neuen Einbauküchen. Eine der Wohnungen im Obergeschoss ist mit einer Wohnfläche von ca. 5
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