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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
190
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine exklusive Rarität! Diese Luxus-Eigentumswohnung ist ein ganz seltenes Kaufangebot der Extraklasse in attraktiver Wohnlage am Bockumer Platz mit bester Anbindung nach Düsseldorf. Bereits das äußere Erscheinungsbild dieser einzigartigen
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Wohnimmobilie aus der Gründerzeit ist beeindruckend, repräsentativ und bestätigt sich in der Gesamtheit. Ein äußerst wertvolles Immobilien-Investment für die Zukunft! Aufgrund einer umfangreichen Kernsanierung der gesamten Immobilie vor ca. 15 Jahren, sind hier keinerlei Modernisierungsstaus vorhanden! Bereits der Eingangsbereich des Hauses begeistert durch sein schönes Holztreppenhaus mit hohen Decken und viel Licht. In der Wohnung (2.OG) angekommen, werden Sie gleich von der großzügigen Raumgestaltung, hochwertigem Echtholz-Parkett in Fischgrät und der gigantischen Raumhöhe beeindruckt sein. Insgesamt erwarten Sie ca. 190m² gut aufgeteilte Wohnfläche, bestehend aus zwei Schlafzimmern und zwei vollwertigen Bädern. Das Master-Bad und Schlafzimmer pun
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
83
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause unweit des Krefelder Zoos, des Schönhausenparks und des Sollbrüggenparks. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese sehr schöne Maisonettewohnung. Auf einer Fläche von ca. 83 m² bietet Ihnen
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diese schicke Eigentumswohnung 3 Zimmer, 2 Bäder und einen sehr großen Balkon. Weiterhin gehört zu der Wohnung eine eigene Garage sowie ein Kellerraum. Vom Flur der Wohnung aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer mit einem sehr großen und einladenden Balkon mit Blick ins Grüne. Weiterhin finden Sie in der unteren Ebene das Schlafzimmer, die Küche und ein sehr ansprechendes Badezimmer. Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Obergeschoss dieser top-modernisierten Maisonettewohnung. Dort befindet sich ein weiteres Badezimmer sowie das Kinderzimmer. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfangreich saniert und modernisiert. Hierbei wurde auf jedes Detail Wert gelegt. So wurden unter anderem die Fenster gegen 3-fach-verglaste Fenster getauscht und mit ele
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
134
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Rarität und "Wohnjuwel" am Krefelder Stadtwald! Eine Belle-Étage-Wohnung im Patrizierhaus: Eleganz und Geschichte in der ersten Etage Inmitten einer Stadt, die Geschichte und Moderne kunstvoll verbindet, erhebt sich ein beeindruckendes 1978
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kernsaniertes Patrizierhaus, das den Betrachter in vergangene Zeiten zurückversetzt. Es steht auf einem traumhaften Grundstück mit ca. 2830 m² vis-á-vis des Krefelder Stadtwalds und besteht aus einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit exklusiven Wohneinheiten. In der ersten Etage dieses architektonischen Meisterwerks befindet sich eine Belle-Étage-Wohnung mit 3 - 4 Zimmern, die nicht nur durch ihre exquisite Lage, sondern auch durch ihre stilvolle Ausstattung besticht. Sie präsentiert sich auf einer Ebene mit einer exzellenten Wohnfläche von ca. 134 m²; optimal für Single und Paare. Direkt an der Kaiserstraße, einer prachtvollen Allee, die zum Stadtwald führt, bietet diese Wohnung eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem
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Quelle: www.immowelt.de
6.400.000,00 €
83 Zi.
312
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Eine Rarität auf dem Krefelder Immobilienmarkt. Mit hervorragenden Standortfaktoren präsentiert sich Ihnen hier ein Wohn- und Geschäfts-Ensemble auf einem über 10.000m² großen parkähnlichem Grundstück, mit einer Wohn- und Gewerbefläche von
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ca. 3.260m² in Krefelds schönstem Stadtteil, Bockum - direkt am Sollbrüggenpark. Anders als bei vielen Immobilienkomplexen dieser Größe, punktet der Campus Sollbrüggen mit einer attraktiven Architektur, dem Landhausstil kombiniert mit modernen Stilelementen. Nicht nur funktional, sondern repräsentativ, beeindruckend und ein echter Hingucker für Kunden, Mieter, Mitarbeiter und Co. Ca. 90% der gesamten Fläche werden gewerblich genutzt. Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Praxen und weitere Gewerbetreibende zählen sich zu den Mietern dieser Immobilie. Ob große Kanzleieinheiten, Shared-Office Konzepte oder kleinere, autarke Büros - hier finden Sie alles! Die zwei aktuell vom Eigentümer selbst genutzten Wohneinheiten decken den restlichen Teil der Gesamtflä
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
7 Zi.
191
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verlieben! Dieses äußerst charmante Familienhaus befindet sich in hervorragender Wohnlage, mitten im beliebten Tiergartenviertel, und wurde etwa Ende der 1930er Jahre auf einem 989m² großen Sonnen-Grundstück erbaut. Bereits das attraktive
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Äußere dieser Liebhaber-Immobilie mit originalen Holz-Fensterläden dürfte die Herzen höher schlagen lassen! Mit einer Gesamt-Wohnfläche von insgesamt über 180m², werden Ihnen hier verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten geboten. Zur Zeit als 2-Familienhaus zzgl. Dachgeschoss aufgeteilt, wäre selbstverständlich auch die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus möglich. Sie möchten Wohnen und Arbeiten kombinieren? Auch hierfür gibt es ausreichend Platz! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf... Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und teilweise in 2007 renoviert, sollten Sie jedoch die dem Alter des Hauses entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen nicht außer Acht lassen. Aber es lohnt sich! Verhelfen Sie dieser wunderschönen "Alt
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
75,89
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hervorragend gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1992 in massiver Rotklinkerbauweise errichtet wurde. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und den ansprechenden, zeitlosen Charme
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der Rotklinkerfassade. Das Haus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe des beliebten Stadtteils Bockum und grenzt direkt an den malerischen Sollbrüggenpark, was die Wohnlage besonders attraktiv macht. Die grüne Umgebung bietet Erholung und Natur direkt vor der Haustür und sorgt gleichzeitig für eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar, da sie derzeit vermietet ist und ausschließlich an Kapitalanleger verkauft wird. Mit ihrer soliden Mietrendite und den hervorragenden Lagevorteilen bietet sie eine wertstabile Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend.
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228.000,00 €
3 Zi.
75,89
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hervorragend gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1992 in massiver Rotklinkerbauweise errichtet wurde. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und den ansprechenden, zeitlosen Charme
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der Rotklinkerfassade. Das Haus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe des beliebten Stadtteils Bockum und grenzt direkt an den malerischen Sollbrüggenpark, was die Wohnlage besonders attraktiv macht. Die grüne Umgebung bietet Erholung und Natur direkt vor der Haustür und sorgt gleichzeitig für eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar, da sie derzeit vermietet ist und ausschließlich an Kapitalanleger verkauft wird. Mit ihrer soliden Mietrendite und den hervorragenden Lagevorteilen bietet sie eine wertstabile Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend.
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198.000,00 €
2 Zi.
83
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Krefeld Bockum befindet sich diese schicke 2 Zimmerwohnung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 6. Etage. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, die angrenzende Küche kann auf Wunsch problemlos zum Wohnbereich
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geöffnet werden. Bodentiefe Fenster lassen die Sonne hinein und vermitteln ein überaus angenehmes Wohnambiente mit Zugang auf den Balkon. Von dort haben Sie einen tollen Ausblick ins Grüne. Das große Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie einen Büroplatz einrichten oder einen begehbaren Ankleidebereich,..... Das helle Tageslichtbad wurde mit einer bodentiefen Dusche und Badewanne modernisiert. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigt das Raumangebot. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum. Die Wohneinheit wurde zuletzt als Büro genutzt. Fazit: Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen und bietet mit kleinen Renovierungsarbeiten viel Potenzial.
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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238.000,00 €
465
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Ein attraktives Grundstück in ruhiger Seitenstraße von Krefeld Bockum mit einer Größe von ca. 426m²! Derzeit ist die Baulücke des Grundstücks mit einer kleinen älteren Bestandsimmobilie bebaut. Dieses Gebäude ist vollkommen
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sanierungsbedürftig und teilweise entkernt. Das Gute: Es liegt bereits eine gültige Baugenehmigung vor, die auch Bestandteil des Kaufpreises ist. Ein stylisches modernes Townhouse über 3 Ebenen mit ca. 150m² Wohnfläche, einem gemütlichen Garten und Einzelgarage ist hier bereits genehmigt. Eine ideale Größe für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern guter Größe, zwei Bädern und Ankleide- sowie Arbeitsbereich ein schon jetzt sehr gut durchdachtes Bauprojekt. Für Individualisten und Liebhaber des Besonderen eine ganz seltene Kauf-Gelegenheit in dieser guten Lage! Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne die Grundrisse zu der aktuell genehmigten Immobilie zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
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298.000,00 €
5 Zi.
600
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Eine seltene Gelegenheit! Dieses hochinteressante und symmetrisch geschnittene Grundstück ist eines der ganz wenigen verfügbaren Angebote in dieser äußerst gefragten Wohnlage von Krefeld Bockum. Mit einer Größe von insgesamt ca. 600m² und
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einer aktuell gültigen Baugenehmigung für die Errichtung eines attraktiven freistehenden Einfamilienhauses, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr neues Familien-Domizil auf einem großzügigen Traumgrundstück zu bauen. Die Baugenehmigung beinhaltet derzeit ein Wohnhaus mit Satteldach, ca. 140m² Wohnfläche und einer Vollunterkellerung. Auch die Garage sowie zugehörige Nutzflächen von ca. 85m² sind enthalten. In der Nachbarschaft sind bereits Neu- und Umbauten entstanden, es gibt vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in dieser altgewachsenen Wohnlage und eine individuelle Anpassung an Ihr Traumhaus wäre durchaus denkbar. Auf Wunsch könnten Sie umgehend mit dem Neubau beginnen. Die gültige Baugenehmigung ist sogar im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrt zum Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine seltene Gelegenheit! Dieses hochinteressante und symmetrisch geschnittene Grundstück ist eines der ganz wenigen verfügbaren Angebote in dieser äußerst gefragten Wohnlage von Krefeld Bockum. Mit einer Größe von insgesamt ca. 600m² und
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einer aktuell gültigen Baugenehmigung für die Errichtung eines attraktiven freistehenden Einfamilienhauses, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr neues Familien-Domizil auf einem großzügigen Traumgrundstück zu bauen. Die Baugenehmigung beinhaltet derzeit ein Wohnhaus mit Satteldach, ca. 140m² Wohnfläche und einer Vollunterkellerung. Auch die Garage sowie zugehörige Nutzflächen von ca. 85m² sind enthalten. In der Nachbarschaft sind bereits Neu- und Umbauten entstanden, es gibt vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in dieser altgewachsenen Wohnlage und eine individuelle Anpassung an Ihr Traumhaus wäre durchaus denkbar. Auf Wunsch könnten Sie umgehend mit dem Neubau beginnen. Die gültige Baugenehmigung ist sogar im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrt zum Grundst
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Bockum:
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3,5 Zi.
133
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die frei werdende Gartenwohnung verfügt über großzügige 133 qm Wohnfläche. Ein offener Wohn/Essbereich mit Kamin und integrierten Wintergarten bieten Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Ein weiteres lichtdurchflutendes Zimmer führt Sie
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ebenfalls direkt in den Garten. Ein Wannenbad und die Küche mit Glaskuppeln befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine imposante Spindeltreppe führt Sie in die obere Etage. Hier gibt es ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein Duschbad. Ein kleiner Außenbereich/Balkon ist ebenfalls vorhanden. Unser Fazit: Eine etwas andere Immobilie für Liebhaber die nicht nur Standard erwerben möchten. Auf Wunsch kann die vermietete Wohnung des gepflegten Zweifamilienhauses, direkt oder zu einem späteren Zeitpunkt mit erworben werden. Ein wirklich tolles Angebot zum Einziehen und Wohlfühlen! Sehr gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
7 Zi.
238,64
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im äußerst beliebten Krefeld Bockum, wenige Gehminuten vom Krefelder Stadtwald entfernt. Wir präsentieren Ihnen hier eine wirklich perfekte Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr
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1910 wurde im Jahr 1983 von den damaligen Eigentümern bis auf die Grundmauern und die Stahlbetondecken abgerissen und als 2-Familienhaus neu aufgebaut. Hinter der phantasievollen Fassade des Vorderhauses erstreckt sich eine schicke Maisonettwohnung welche seit Juni 2023 für eine Kaltmiete von 980,-€ vermietet ist. Schmale Stahlstützen ersetzen tragende Innenwände, so dass beide Geschosse quasi aus einem großen Raum bestehen. Abgeteilt sind lediglich die Küche und das Gäste-WC. Durch die im Jahr 2023 erneuerte Fensterfront breitet sich das Licht der Sonne in der ganzen Wohnung aus. Als Designobjekt wirkt die alte Holztreppe welche aus dem alten Bestand liebevoll saniert und weiß lackiert wurde. Ein modernes Bad, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terras
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
11 Zi.
303
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Schlägt Ihr Herz für die klassischen Stilaltbauten der Jahrhundertwende? Dann heißen wir Sie "Willkommen in Ihrem neuen Zuhause"... In diesem historischen Teil der Schönwasserstraße scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Das Straßenbild und
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die Nachbarbebauung zeichnet sich ausschließlich durch Stadtvillen der Gründerzeit, des Jugendstils und des Neoklassizismus aus. Diese großbürgerlichen Wohnhäuser zählen heute zu den begehrtesten Bauwerken für Familien aus Krefeld, dem nahen Umland sowie den Metropolen Düsseldorf und Köln. Das zauberhafte 2 ½ geschossige Stadthaus mit seiner auffälligen und schönen Stilfassade im Italianismus (Italienisierende Stil - auch Italianate-Stil) wurde ca. 1904 in massiver Bauweise (Ziegelmauerwerk) mit Putzfassade erstellt. Die äußere Gestaltung des Hauses besticht insbesondere durch einen individuellen Charme von Erker und Eingangsbereich sowie die ästhetisch wirkende Anordnung der Fenster mit Simsen. Die derzeitige Wohnflächenverteilung bietet Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
7 Zi.
222
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die eindrucksvolle Familienvilla aus dem Baujahr ca. 1935 besticht durch ihre erstklassige Villen-Lage in einer der schönsten Alleen und Wohnstraßen Krefelds unmittelbar am Krefelder Stadtwald. Ihr neues Traumgrundstück am "Stadtwald" möchten wir
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schon an dieser Stelle ganz besonders hervorheben! Das herrschaftliche Familienanwesen befindet sich auf einem eindrucksvollen, ca. 1.379 m² großen Süd-West-Grundstück mit altem Baumbestand. Die zweigeschossige, unterkellerte Villa besticht durch ihre zeitlose, klassische Architektur im Stil der 1930er Jahre: "Schlichte Optik, klare Formen, Funktionaliät". Die beeindruckenden Räumlichkeiten mit weitläufigem Treppenaufgang und Galerie im Obergeschoss versprühen mit ihren authentischen Stilelementen den Charme vergangener Zeiten. Im Erdgeschoss gelangt man von der charakteristischen Eingangshalle in den repräsentativen, äußerst geräumigen Wohnraum bzw. das Esszimmer mit erweitertem Wintergarten. Der elegante Wohnsalon verfügt ganz im Architektur
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