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549.000,00 €
116
m2
2100 Korneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korneuburg!
Dieses moderne Reihenhaus, das im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 116 m². Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, alle
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Annehmlichkeiten eines neuen Hauses zu genießen.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort.
Die großzügig geschnittene Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Verweilen ein.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Leerverrohrung für eine Photovoltaik- oder Solaranlage auf dem Dach, was Ihnen zukünftig nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Eine Videoüberwachung kann ebenfalls installiert werden, um Ihr Zuhause noch sicherer zu machen.
Ein Autoabstellplatz, der separat für 15.000,- € erworben werden kann, ist für E-Autos vorbereitet und mit einer Leerverrohrung ausgestattet, um eine einfache
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584.000,00 €
104
m2
2100 Korneuburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses erstklassige Reihenhaus in Korneuburg, erbaut im Jahr 2022, bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich im Zustand
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des Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² verfügen Sie über ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die großzügige Wohnküche mit einer Fläche von 32 m² bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu kulinarischen Abenteuern und gemütlichen Stunden ein.
Insgesamt bietet dieses Eigenheim vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Des Weiteren finden Sie zwei moderne Bäder vor, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.
Besondere Highlights dieses Hauses sind die beiden Balkone und die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Burg ermöglichen. Diese Außenbereiche laden zu entspannten Stu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
515.900,00 €
76,68
m2
2100 Korneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korneuburg, einer charmanten Stadt in Niederösterreich! Hier wartet eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss auf Sie. Der Kaufpreis von 515.900,00 € netto für Anleger beinhaltet nicht nur die
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erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung, sondern auch den Komfort eines Erstbezugs und einen Garagenplatz.Lage:Diese hochmoderne Wohnung liegt im Dachgeschoß eines gerade fertiggestellten Mehrfamilienhauses, unweit des historischen Stadtkerns von Korneuburg, in der Jaro Schmied – Straße. Von Post, Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Ärzten, Banken bis hin zu Sportanlagen und Restaurants finden Sie hier alles in unmittelbarer Nähe. Der geschichtsträchtige Hauptplatz und das Rathaus sind innerhalb kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und die nahe Lage zur Großstadt bieten höchsten Lebenskomfort. Zudem bietet Korneuburg mit zahlreichen Bildungseinrichtungen beste Voraussetzungen für eine qualit
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449.999,00 €
74
m2
2100 Korneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnung mit exklusiver Ausstattung möbliert inkl. Kellerabteil und Parkplatz.
Zimmeraufteilung:
• Vorraum
• großzügiger Ess- und Wohnbereich
• Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer
• begehbarer Schrankraum
•
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kleines Badezimmer mit Dusch-WC
• Kinderzimmer
Designerküche mit Gaggenau Geräten und sehr großzügiger Kochinsel mit integriertem Essbereich.
Sämtliche Zimmer mit einheitlichem Feinsteinzeug in Marmoroptik ausgestattet.
Alle Innentüren zargenbündig als Sonderausstattung verbaut.
Extrem hochwertige Sanitäranlagen mit freistehender Badewanne in Mineralguss und großer, offener Dusche. Dusch-WC von Duravit.
Alle Fenster mit elektrischen Raffstores versehen.
Fußbodenheizung als auch -kühlung mit Luftwärmepumpe. Digital einstellbar.
Begehbarer Schrankraum mit Einbauschränken und verspiegelter Schiebetüre.
Über den Balkon gelangt man auf die Terrasse und in den mit Bambus bepflanzten Garten.
Niedrige Energiekosten.
Garagenplatz mit E-Ladestation zur Miete verfü
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369.000,00 €
100
m2
2100 Korneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
• Baujahr 1992, wurde im Jahr 2020 renoviert (neue Einbauküche)
• Wohnung befindet sich im 4. Stock (von 6) mit Lift
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Klimaanlage vorhanden
• Fahrradkeller vorhanden
• zusätzliche
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Thermofolie auf den Fenstern zur Isolation
• bitte beachten, dass dies eine Eigentumswohnung ohne Förderung ist
Lage
• Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar,...) ca. 5 Gehminuten entfernt
• öffentliche Verkehrsmittel: Bus ca. 2 Gehminuten, Zug ca. 15 Gehminuten, Autobahnanbindung 2 Min.
• Arzt ca. 3 Gehminuten entfernt
• Kinderspielplatz in der Nähe
• Restaurant ca. 5 Gehminuten entfernt
BK 578€ = WBV (Wohnbauvereinigung 400€) + Strom + Gas
Kontakt
• Mona Wally ist die Verwalterin des Inserates
* Sascha Wally ist der Besitzer der Immobilie (bitte bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer angeben)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
449.000,00 €
105
m2
2100 Korneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
ca. 35 m² Garten- und Terrassenfläche, süd-westlich ausgerichtet, ruhige Innenhoflage
Die Räume lassen sich aufgrund der Grundrissgestaltung und der außerordentlichen Raumhöhe von 3,10 m (EG) bis 3,40 m (OG)
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(!!!) optimal nutzen. Die Wohnung wurde im Sommer 2023 fast komplett neu ausgemalt (weiß).
Im Eingangsbereich im Erdgeschoß bietet ein maßgefertigter Schrankverbau mit Garderobe inkl. Sitzbank vom Tischler ausreichend Stauraum – ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Eine schöne, großzügig angelegte Küche mit Eckbar (DAN Küche; Küchengeräte: Whirlpool- bzw. Siemens-Geräte) lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligem Beisammensein ein.
Von der Küche gelangt man in ein großes, sehr helles Wohn-Esszimmer mit Blick auf die Terrasse bzw. in den angrenzenden Gartenbereich.
Vom Wohnzimmer gelangt man über einen schönen Treppenaufgang in das lichtdurchflutete Obergeschoß mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer und einem Schrankraum mit Schiebetür.
Das Badezimme
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270.000,00 €
56
m2
2100 Korneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 56qm Erdgeschoss Wohnung mit dazugehörigem 44qm Garten. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen Parkplatz und ein Keller-Abteil. Weiters befindet sich im Keller eine Gemeinschafts-Sauna.
Die Wohnung befindet sich in
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einer kleinen Seitenstraße, wo es aufgrund der baulichen Gegebenheiten kaum Durchzugsverkehr gibt. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der mit 44qm alle Möglichkeiten eröffnet.
• Sonnenbaden
• Grillen
• Hochbeet/Gemüseanbau
• Tierhaltung
• Sport
Der Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist daher besonders ruhig und blickgeschützt.
Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, eignet sich die Liegenschaft auch für bewegungseingeschränkte Personen oder Rollstuhlfahrer ideal.
Die Wohnung wurde 2012 generalsaniert und wurde seither von seinen Besitzern sorgsam gepflegt und in Stand gehalten. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Für die Möbel ist keine Ablöse vorgesehen.
Die familiäre Wohnhaus-Anlage behaust lediglich 7