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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
63,54
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, sanierte Wohnung im Dachgeschoss ist bequem über einen Aufzug erreichbar (nicht barrierefrei) und eignet sich gut für Kapitalanleger. -. Keller - sanierter Zustand - nette Mieter - Balkon - Aufzug - TG-Stellplatz nach Wunsch (9.900,-
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EUR) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-014 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in diese bezaubernde Eigentumswohnung und investieren Sie mit Charakter. Die Wohnung befindet sich im Herzen des Kölner Stadtteils Porz und versprüht einen unwiderstehlichen Charme, der Geschichte und Moderne gekonnt vereint -
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ein echtes Juwel für kluge Investoren. Regelmäßig durchgeführte Erneuerungen und Modernisierungen haben die historische Substanz des Gebäudes bewahrt und bieten einen immer noch zeitgemäßen Wohnkomfort. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in eine geräumige Diele, von der aus Sie in die verschiedenen Räume gelangen. Ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer heißt Sie zuerst willkommen, gefolgt von einem Gäste-WC und einem Tageslicht-Bad mit Badewanne, separater Dusche und geschickt separiertem WC. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Gleich gegenüber befindet sich das freundliche Schlafzimmer mit kleinem "Jubel-Balkon" - der ideale Rückzugsort für erholsame Stunden. Die wahrhaftige Perle dieser Wohnung ist die großz
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
82,43
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In dem 4-geschossigen Gebäude befinden sich im EG Ladenflächen, im 1. und 2. OG Arzt-Praxen und im 3. OG sowie im DG Wohnungen. Natürlich ist ein Aufzug vorhanden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 3. OG ist noch vermietet, wird aber zum
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31.08.24 frei. Der Schnitt ist relativ großzügig, der ebenfalls geräumige Balkon zeigt nach Süd-Osten. Die Ausstattung der Wohnung entspricht weitgehend dem Baujahr, d.h. insbesondere der Sanitärbereich könnte eine Modernisierung vertragen. Die zentrale Heizung wird mittels Gas befeuert, die Warmwasserbereitung erfolgt per elektrischem Durchlauferhitzer. Die Bodenbeläge bestehen aus PVC, Laminat oder Fliesen. Die Wohnung ist sehr gepflegt worden Leider gibt es keinen Pkw-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrparteienhauses mit einem zugehörigen Tiefgaragenparkplatz. Zudem verfügt das Mehrparteienhaus über einen Aufzug. Die helle Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. Das Bad ist mit einer Badewanne und schönen Fliesen ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer aus kommt man auf den Südbalkon mit Markise. Der zum Objekt gehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis wie in der Kaltmiete inbegriffen. Bei Bedarf zieht der Mieter aus der Wohnung aus.
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
72
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses aus der Nachkriegszeit! Dieses wiederum ist Bestandteil einer aus mehreren 2-geschossigen Häusern bestehenden Eigentumswohnungs-Anlage mit insgesamt 20 Wohnungen. Die relativ
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großzügige Gartenanlage ist gemeinschaftlich nutzbar. Hier besteht ein grundbuchlich abgesichertes Nutzungsrecht. Ähnliches gilt für die Hoffläche vor den 3 Garagen. Eine der Garagen gehört zu der Wohnung. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan! Die Wohnung ist durch Zusammenlegung zweier kleinerer Wohnungen entstanden. Die Wanne wurde durch eine Dusche ersetzt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Kombi-Therme (Gasetagenheizung aus 2006). Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind ebenfalls aus 2006. In der Wohnung wurde Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein größerer Kellerraum und zwei kleine Abstellräume im Treppenhaus. Die Wohnung ist sehr gepflegt und noch
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gemütliche Rheinendhaus aus dem Jahr 1983 wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Lage von Köln-Finkenberg. Sie betreten das Haus durch einen Windfang mit einem Gäste-WC zur Rechten. Die untere Ebene ist sehr
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offen und hell gestaltet. Die Küche ist perfekt an die Form des Hauses angepasst, sodass der Wohn- und Essbereich sehr großzügig gestaltet werden konnte. Durch die Glasfront im hinteren Teil des Wohnbereiches betreten Sie den sehr gepflegten, gemütlichen Garten. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Im hinteren Bereich der Gartenfläche ist das Gelände durch eine Gartentüre erreichbar. Über die Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Durch die Flachdachausführung ist auch die obere Etage voll nutzbar. Vom Flur erreichen Sie alle Zimmer. Links befindet sich das Schlafzimmer, welches mit ca. 29 m² viel Platz bietet. Das Tageslichtbad ist ebenfalls an die außergewöhnliche Form des Hauses angepasst und beherbergt eine Badewanne, ein WC und ein W
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
59,3
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und 15 Wohneinheiten. Zur Wohnung kann ein PKW-Stellplatz in der TG zu 9.900,- EUR
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erworben werden. Vermietet seit 2017. Jährliche Kaltmiete 6.788,- EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 316 EUR. Die Eigentümergemeinschaft Klingerstr. 31 wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Daher existieren keine Protokolle der vergangenen Jahre und es gibt keine Erhaltungsrücklagen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-009 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
80,35
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause im Herzen von Porz. Rund 80,35 m² Wohnfläche warten darauf von Ihnen aufpoliert und mit neuem Leben erfüllt zu werden. Über die Diele
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gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die Ihnen mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages den Morgen versüßt und den Blick auf die Grünfläche hinter dem Haus freigibt. In die Küche gelangen Sie über die Diele ebenso wie ins Gäste-Bad. Ein kleiner weiterer Flur separiert das Schlafzimmer, das Bad und ein weiteres Zimmer. Das Angebot rundet sich durch einen Garagenstellplatz in der Tiefgarage, der angemietet werden muss, ab. Durch die zentrale Lage lässt sich hier ein großer Radius zu Fuß erschließen. So sind es nur wenige Gehminuten zum Rhein und zur Porzer City. Die Straßenbahnlinie 7 hält nur einen Steinwurf entfernt und auch die Autobahn ist rasch erreicht, ohne dabei in hörbarer Nähe zu sein. In den letzten Jahren wurde regelmäß
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. OG von einem gepflegten Wohnanlage mit Balkon. Der Lindenhof, eine über Porz hinaus bekannte sehr gepflegte und begehrte Anlage mit hohem Wohnwert, befindet sich unmittelbar am Rheinufer und ganz in der
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Nähe der Porzer Fußgängerzone. Das Gebäude ist in Abstufungen zwischen 5 und 18 Geschosse hoch. In zwei Untergeschossen sind Tiefgarage und Kellerräume untergebracht. 3 Aufzüge verbinden die sehr großzügige Eingangshalle mit den Wohnetagen. Im 18, Geschoss gibt es ein Panorama-Schwimmbad mit Sauna-Anlage und Sonnenterrasse, ein "Highlight" für Porz, evtl. sogar für ganz Köln. Die Rheinpromenade liegt Ihnen hier quasi zu Füßen. Der Blick über den Rhein bis zum Kölner Dom, bis in die Eifel und bis in das Siebengebirge ist einfach atemberaubend. Straßenbahn und S-Bahn erreichen Sie bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Wohnung kann auch komplett möbliert vermietet werden. Bitte den Mietpreis telefonisch erfragen. Die Wohnung hat eine komplette Einb
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.485.000,00 €
8 Zi.
192
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Seit mehr als 25 Jahren an Ihrer Seite!
Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie daher, dass die abgebildeten Häuser lediglich Bebauungsbeispiele sind. Das
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Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Vorschriften mit Ihrem Wunsch-Elbe-Haus® bebaut werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
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•Vollständige Dokumentation
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Quelle: www.immowelt.de
610.400,00 €
6 Zi.
180,59
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen steht zum provisionsfreien Verkauf. Es können zwischen 1 und mehreren Wohnungen im Paket erworben werden. Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Kellerräume. In der benachbarten TG können
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iinsgesamt 18 Stellplätze zu je 9.900,- EUR hinzuerworben werden. Einige der Wohnungen sind saniert, die anderen befinden sich im sehr gepflegten Zustand. Die Durchschnittskaltmieten liegen bei EUR 10,70 / qm. Es fällt ein monatliches Hausgeld mit nicht umlagefähigen Kosten an. Rücklagen und Protokolle der letzten Versammlungen existieren nicht, da die WEG erst in 2024 gegründet wurde. Dieses Paketangebot beinhaltet 3 DG-Wohnungen, alle saniert und sehr gepflegt, mit Balkonen und dazugehörigen Kellerräumen. Kaufpreis für die drei Einheiten ohne Stellplätze liegt bei 610.400,- EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1417-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Porz:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
45
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, renovierte Souterrain-Wohnung
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in Porz Eil bietet 45 qm Wohnfläche und einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und das Bad im Jahr 2021 saniert. Die frisch renovierten Räumlichkeiten bieten ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und sofort bezugsfertig. Eine voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler und Gefrier-/Kühlkombination ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Waschmaschine und einen modernen Elektro-Kamin, der auch Wärme abgeben kann. Ein Fahrrad steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für touristische Besucher, um die schönen Wald- und Wanderwege in der Umgebung zu erkunden. Diese Wohnung diente bisher als beliebtes AirBnB und wurde von Geschäftsreisenden sowie Touristen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
77
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die 76,47 m² Wohnfläche warten darauf von Ihnen aufpoliert und mit neuem Leben erfüllt zu werden. Über die Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer
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mit Zugang zur Loggia, die Ihnen mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages den Morgen versüßt und den Blick auf die Grünfläche hinter dem Haus freigibt. Die Loggia kann über Glaselemente geöffnet oder geschlossen genutzt werden. In die Küche gelangen Sie über die Diele, in der sich zwei praktische Abstellkammern befinden. Ein kleiner weiterer Flur separiert das Wannenbad und das Schlafzimmer vom Rest der Wohnung. Das Gemeinschaftseigentum sowie die Wohnung wurden immer in Schuss gehalten, z.B. ist die Fassade schon wärmegedämmt und die Fenster wurden in der Wohnung im Jahre 2008 komplett erneuert. Das Angebot wird durch einen Kellerraum und einen Außenstellplatz für Ihren PKW abgerundet. Zudem kann ein Speicher auf dem Dachboden genutzt werden. E
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
96
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, bestehend aus einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 96 m² und verfügt über einen teilweise unterkellerten Doppelgaragenanbau sowie einen Garten.
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Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein WC und drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Wandheizkörpern, eine Gastherme in der Küche und einen Kaminofen im Wohnzimmer. Es gibt keine Baugenehmigung für den Garagenanbau. Aufgrund der fehlenden Möglichkeit einer Innenbesichtigung ist der Zustand des Hauses unbekannt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 620.000,00 EUR. Sichern S
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
97,26
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Familienglück im Veedel !!! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 massiv erbaut und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die
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Sonnenterrasse bzw. in den schönen Garten. Dieser wurde 2021 neu angelegt und mit einer Bewässerungsanlage und Mähroboter ausgestattet. Über eine Treppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss, wo sich sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad mit Fenster befindet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und um ein weiteres Schlafzimmer mit viel Stauraum und ein Duschbad mit Fenster erweitert. Das Haus ist voll unterkellert, dort ist der Partyraum, ein Kellerraum, ein Gäste-WC und die Waschküche. Vor dem Haus befindet sich ein großer Carport. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
500
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche 500 qm, unbebaut. Abriss ist erfolgt. Baulastenfrei. Altlastenfrei. Beitragsfrei. Baureifes Land. Allgemeines Wohngebiet. Bebbaubarkeit nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer zu prüfen. Das
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Grundstück wird wie steht und liegt veräußert.
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