Immobilie mit Balkon in Köln kaufen

Top Premium Ein Zimmer Wohnung
Quelle: www.immowelt.de
43.500,00 €
1 Zi.
29 m2
Kaufpreis
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad/ WC. Und einem Balkon in Westliche Ausrichtung. Rücklagen (Stand Dezember 2022) 7 4. 0 2 7, 2 1 EUR
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Hausgeld WE: 191EUR Hausgeld Anlage: 194,00 EUR/Jahr oder 15,16 EUR/Monat Nichtumlagefähige Kosten: 58,23 EUR

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Top Premium KENSINGTON Exklusiv - zentral gelegene Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
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598.000,00 €
3 Zi.
103,42 m2
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die geschmackvoll gestaltete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen des lebendigen Kölner Stadtteils Neustadt-Süd, in der Nähe des Barbarossaplatzes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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103,42 m² verteilt auf drei Zimmer bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Von dem großzügigen Flur, ausgestattet mit einem praktischen Einbauschrank, gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer, an das die nach Südwesten ausgerichtete Loggia anschließt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Die mit Einbauherd, Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierkombination und Waschmaschine ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das große Schlafzimmer bietet reichlich Platz und Komfort. Ein angrenzendes drittes Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich d
Top Premium Kapitalanlage mit Potential - Helle 2 Zimmer Wohnung in bester Innenstadt-Lage von Köln
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269.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Das Haus liegt in bester Innenstadtlage im Mauritiusviertel und verfügt über zwei Ausgänge - zur Engelbertstraße und zum
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Hohenstaufenring. Es hat insgesamt 6 Etagen und gehört zu einer größeren Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 62 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ist diese Wohnung gut für ein Paar oder auch für eine Einzelperson geeignet. Sie ist zum ruhigen und begrünten Innenhof hin ausgerichtet und hell, ein Personenaufzug ist vorhanden. Momentan ist diese attraktive, gut ausgestattete Wohnung zuverlässig vermietet und bietet Potential für Kapitalanleger. Nähere Angaben finden Sie unter "Sonstige Angaben". Zur Wohnung: Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Fernwärme) und ist mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet. Bodentiefe Fenster (doppelt verglast) sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im Wohnraum 1 (momentan Wohnzimmer) steht
Top Premium RIDA Residential - Im Herzen des Belgischen Viertels. ETW mit Garage als Eigennutz od. Kapitalanlage
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549.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Vollkommene Stille inmitten des bunten Treibens Ein beglückendes und zauberhaftes Wohngefühl auf stolzen 69 Quadratmetern präsentiert sich im Belgischen-Viertel, einer der besten Wohngegenden der Domstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie lieben es,
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laue Sommerabende im Freien zu verbringen? Dazu haben Sie bei diesem traumhaften Objekt reichlich Gelegenheit. Hier gibt es Platz für Träume, hier lässt sich der Sternenhimmel in all seiner Pracht bewundern. Bereits beim Betreten des herrlichen Wohnobjektes empfängt Sie eine heimelige Stille, die lediglich zur Karnevalszeit oder beim Christopher-Street-Day durch fröhliches Lachen der Menschen unterbrochen wird. Die 69 Quadratmeter der Etagenwohnung verteilen sich auf drei freundliche, lichtdurchflutete Räume. Planerisch geschickt durchdacht, bietet die Küche luxuriösen Platz. Der Wohn- und Essbereich lässt Träume wahr werden - 20 Quadratmeter für exklusive und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Zwei weitere helle Zimmer
Top Premium Schöne 3 Zimmerwohnung mit Garten als Kaptialanlage
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260.000,00 €
3 Zi.
67,79 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Zuschnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt
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über eine Gasetagenheizung. Die aktuelle mtl. Nettomiete liegt bei 564,00 EUR, die mtl. Betriebskosten bei aktuell 211,00 EUR. Das bestehenden Mietverhältnis muss übernommen werden. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 54 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 8 Häuser. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39106-40 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Optimal geschnittene 3-Zi.-ETW in Köln-Riehl - Erstklassige Lage an der Zoo-Flora
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320.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063889 Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und begehrter Lage von Köln-Riehl. Die Nähe zur Zoo-Flora und dem Rhein sorgt für eine ideale
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Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohngefühl. Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung: Seit März 2023 ist die Wohnung vermietet. Dies generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 13.500 €. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 365 €, inklusive Heizkosten, Wasser und Rücklagen, sind ca. 220 € auf den Mieter umlegbar. Moderner Wohnbereich mit offenem Konzept und Balkon: Der großzügige, offene Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche bietet ein luftiges und einladendes Raumgefühl. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Balkon, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet - perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Mögl