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1/7
235.000,00 €
2 Zi.
50,3
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Inspiriert von einer Leidenschaft für Details und dem Anspruch an nachhaltige Qualität präsentiert sich dieser Neubau in einer begehrten Wohngegend in Koblenz mit zeitloser Ästhetik und hohem Baustandard. Das Neubauobjekt ist ab dem 01.01.2025
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bezugsfertig, sodass Sie die Möglichkeit haben, in eine brandneue Wohnung einzuziehen. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 50,30 m² bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles, die zentral und dennoch ruhig leben möchten. Ein gemütlicher Balkon, der vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterfronten und einen durchdachten Grundriss, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Den Bewohnern stehen zudem ein Wasch- und Trockenraum gemeinsam zur Verfügung. Ein fester KFZ-Stellplatz kann für 15.000 € erworben werden und rundet die
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1/7
340.000,00 €
3 Zi.
76,07
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie den Erstbezug dieses modernen Neubaus gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen in Koblenz und vereint innovative Architektur mit durchdachten Details. Die klare Linienführung und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles
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Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das zeitgemäße Eleganz mit nachhaltiger Bauqualität verbindet. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 76,07 m² bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Ideal eignet sich diese Wohnung für Familien oder Paare, die zentral und dennoch ruhig leben möchten. Ein einladender Balkon, der vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Die großzügigen Fensterfronten und der durchdachte Grundriss schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Den Bewohnern steht zudem ein gemeinsamer Wasch- und Trockenrau
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1/7
340.000,00 €
2 Zi.
77,28
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in einem neu erbauten Schmuckstück, das 2025 zum ersten Mal bezogen wird. Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Koblenz und vereint stilvolles Design mit höchsten
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Ansprüchen an nachhaltige Qualität. Mit ihrer zeitlosen Ästhetik und einem hohen Baustandard bietet sie perfekten Komfort und ein harmonisches Wohnambiente. Lassen Sie sich von der Liebe zum Detail und der durchdachten Raumaufteilung begeistern! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,28 m² bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich und Abstellraum. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die zentral und dennoch ruhig leben möchten. Ein einladender Balkon, der vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterfronten und einen durchdachten Grundriss, der eine harmonische
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
233
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Die um 1896 erbaute Immobilie mit besonderem Charme und Altbau-Stilelementen verfügt über zwei Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt wurde. Die Immobilie wurde im Laufe der
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Jahre teilmodernisiert und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheit im EG steht einer sofortigen Nutzung zur Verfügung, die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist eigengenutzt. Die Immobilie bietet ein mögliches Ausbau- und Umbaupotenzial mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
143
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die um 1896 erbaute Immobilie mit besonderem Charme und Altbau-Stilelementen verfügt über zwei Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt wurde. Die Immobilie wurde im Laufe der
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Jahre teilmodernisiert und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheit im EG steht einer sofortigen Nutzung zur Verfügung, die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist eigengenutzt. Die Immobilie bietet ein mögliches Ausbau- und Umbaupotenzial mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
343
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit Garten, Hof, Garagen und viel Nutzfläche in Koblenz-Neuendorf an. Es ist in ein Vorder- und ein Hinterhaus aufgeteilt. Das Vorderhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Ladenlokal (ca. 71,72
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m²) Obergeschoss: 2,5 ZKB (ca. 69,47 m²) Dachgeschoss: 2ZKB (ca. 52,48 m²) Das Hinterhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2ZKB (ca. 49,92 m²) Obergeschoss: 4ZKB (ca. 99,38 m²) Alle Wohnungen und das Ladenlokalsind zurzeit vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahmen liegen bei 18.960 €. Es besteht Steigerungspotential. Auf dem Grundstück befinden sich neben Hof und Garten drei Garagen sowie mehrere Kfz-Stellplätze. Hierfür werden zurzeit keine Mieteinnahmen generiert.
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1/10
879.000,00 €
12 Zi.
310
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der beliebten Wohnlage von Koblenz-Neuendorf präsentieren wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich als ideale Ergänzung für Ihr Anlage-Portfolio anbietet. Dieses gepflegte Objekt umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 310 m² und verspricht kontinuierlich hohe Nachfrage an Wohnungen. Das Anwesen wurde über die Jahre hinweg stets renoviert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Sie verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche und Bad, wobei einige zusätzlich mit Balkon ausgestattet sind. Zum Haus gehört zudem eine Garage im Innenhof, zugänglich durch ein elektrisches Tor. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, pflegeleichte Garten, der dank eines Mähroboters und einer automatischen Bewässerungsanlage wenig Aufwand erfordert. Zusätzlichen Komfort bieten die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Waschküche und diverse Kellerräume sowie ein Fahrradraum. Besonders attraktiv für Investoren is
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Neuendorf:
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1/48
395.000,00 €
5 Zi.
133
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde mit 133 m² Wohnfläche im Jahre etwa 1936, massiv, errichtet.
Das außergewöhnliche Grundstück mit vier Hangterrassen ist ca. 1697 m² groß.
Renovierung oder Modernisierung bleiben eine Geschmackssache, weiteres nach Besichtigung.
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Das Objekt befindet sich in der dritten Häuserreihe, ist daher ruhig gelegen.
Aus dem Wohnzimmer/ der offenen Küche gelangen Sie auf die ca. 25 m² große Terrasse, die in ein Wintergarten mit panoramablick umgebaut werden kann.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.
Pläne sind im Zuge des zweiten Weltkrieges verloren gegangen.
Alte Pläne aus der Stadtbibliothek sind teilweise verfügbar.
Es wird dem Käufer empfohlen, im Rahmen der Anpassung der Räume an Eigenbedarf neu zeichnen lassen.
Das Haus ist teilunterkellert.
Das Grundstück Niederberg Blatt 821 ist
lfd. Nr. 6, Flur Nr. 293/1 Erholungsfläche, 133 m² groß
lfd. Nr. 8, Flur Nr. 229/3 Gebäude- und Freifläche, 1697 m²,
mithin insgesamt 1.830,-- m² groß.
Bei einem aktuellen Bodenw
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Neu
1/10
233.599,00 €
5 Zi.
133
m2
56182 Urbar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 13.02 S (oder das LS 13.01 S) bieten wir derzeit nur in Verbindung mit einer Massahaus Bodenplatte oder dem Technikpaket als Aktionshaus statt 131999 EUR für unschlagbare 109999 EUR. Im Preis von 233599 EUR ist das Ausbauhaus inkl.
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Technikpaket enthalten. Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m². Unten befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, während oben drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer eingeplant sind.
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1/10
544.536,00 €
4 Zi.
136
m2
56182 Urbar
Immobilientyp: Haus
Ein Haus - viele Möglichkeiten! Die Stadtvilla LifeStyle 13.10 W bietet auf 136 m² Nettogrundfläche viele Freiheiten, für die Verwirklichung der eigenen Träume. Und dank Keller bleibt auch reichlich Platz für Hobby oder Stauraum. Die
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Gestaltungsmöglichkeiten bei massa Haus sind so vielfältig, wie bei einem Architektenhaus und dies zu einem unschlagbar günstigen Preis! Zusätzlich kannst Du durch Eigenleistung oder externe Vergabe von Arbeiten bares Geld sparen. Vereinbare jetzt einen Termin und ich zeige Dir die Vielfalt an Möglichkeiten!
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1/5
430.313,28 €
5 Zi.
151,22
m2
56182 Urbar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Domizil! Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus in Urbar, das moderne Baukunst mit einem cleveren Raumkonzept verbindet und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf 151,22
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m² erwartet Sie eine helle und luftige Umgebung mit fünf Zimmern, die großzügige Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Das zweigeschossige Haus ist ein idealer Rückzugsort für Familien, Paare und alle, die offene Wohnstrukturen schätzen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell - ob als gemütliches Büro, Kinderparadies oder eleganter Essbereich - hier lassen sich Wünsche verwirklichen. Drei Schlafzimmer gewähren nächtliche Erholung sowie Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Ein elegant gestaltetes Badezimmer lädt zum Entspannen ein und rundet den Tag perfekt ab. Dieses Traumhaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 632 m² und bietet neben einem wunderschönen Garten viel Raum zur persönlichen Gestaltung im Außenbereich. Ob Terrasse od
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200.000,00 €
602
m2
56182 Urbar
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einer Sackgasse. Wegen der Hanglage hat man einen wunderbaren Blick auf den Rhein. Es ist eine der letzten Baulücken in dieser Straße.