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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
200
m2
47627 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Innen-Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Geboten wird Ihnen ein großes 1-2 Familienhaus
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(Mehrgenerationenhaus) auf rund 200m² Wohnfläche mit reichlich Platz für Ihre ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine große Küche sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Ebenso finden Sie hier einen großen Hauswirtschaftsraum indem sich die Heizungsanlage befindet und einen Zugang zu Ihrem kleinen Innenhof (ca. 14m²). Das Obergeschoss bietet Ihnen weiterhin reichlich Platz: Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Übergang zu Essbereich und offener Küche sowie drei weitere große Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad. Der Spitzboden bietet Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum. - Bitte beachten Sie - Das Haus hat keinen Garten
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
710
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 710 m² und befindet sich in Bedburg-Hau. Auf dem Grundstück lässt sich ein Wohnhaus mit Garage realisieren.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
5 Zi.
155
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenmittelhaus, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 154,5 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen Carport und wurde im Jahr 1976 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Vorratsräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, eine Diele, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Flur, zwei Abstellflächen und ein Zimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2012 erneuert wurde. Eine Innenbesichtigung war aufgrund der Unmöglichkeit, das Grundstück zu betreten, nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der T
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
1 Zi.
62
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit einem Geschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 62 m², mit einem Flachdachanbau und Garage, Baujahr 1931 mit Anbau von 1966.
Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; das Wohnhaus wirkt aus der
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Ferne betrachtet in einem schlichten bis durchschnittlichen baulichen Zustand und gepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
1 Zi.
247
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Haus
Es werden derzeit zwei Einfamilien-Doppelhaushälften gebaut, die zusammen ein Doppelhaus bilden. Jede der Gebäude verfügt über ein Geschoss und kein Untergeschoss, aber ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt jeweils 123,5 m², und
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es gibt jeweils zwei Garagen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und ein Schlafzimmer.
Der Bau befindet sich im Rohzustand mit teilweise begonnenem technischen Ausbau (57 %). Aufgrund der langen Baupause ist die Baugenehmigung inzwischen erloschen. Bevor die Bauarbeiten zur Fertigstellung der Gebäude wieder aufgenommen werden, muss ein neuer Bauantrag bei der Baugenehmigungsbehörde gestellt und eine neue Genehmigung eingeholt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonn
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Quelle: www.immobilien.de
172.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus
Alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautes Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern, sowie einem Anbau und einer Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1880, die Garage wurde im Jahr
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1961 gebaut. Renovierungen wurden im Jahr 1980 (Dach) und 2015 (Fassade) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befindet sich ein kleiner Kellerraum; im Erdgeschoss finden sich Diele/Flur, Bad/WC, Heizungsraum, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, vier Schlafzimmer und eine Dachterrasse.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren stark vernachlässigt, sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Kosten für diese Maßnahmen belaufen sich auf 68.000,00 € und werden als wertmindernde Faktoren berücksichtigt.
Bitte kontaktieren
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
5 Zi.
165
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 165,24 m². Das Gebäude stammt aus den 1930er Jahren und wurde 1948 wieder aufgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Obergeschoss
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einen Flur, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und eine Dusche/WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, ein Essbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Besenkammer und eine Loggia.
Heizung durch eine Öl-Zentralheizung; Warmwasserbereitung durch einen elektrischen Boiler
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebe
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Quelle: www.immobilien.de
62.600,00 €
47661 Issum
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück, derzeit genutzt als Gartenfläche
Das Grundstück ist, nach Rücksprache mit der Gemeinde Issum, grundsätzlich im Rahmen des § 34 BauGB bebaubar, wenngleich der ungünstige Schnitt der Fläche Einschränkungen bei der
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Bebauung mit sich bringt (unüblich kleine bebaubare Fläche). In der Nähe des Grundstücks befindet sich eine Fläche, die als Altlastenverdachtsfläche beim Kreis Kleve geführt wird; ob sich hierdurch negative Einflüsse ergeben, ist derzeit nicht bekannt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 62.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 43.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie
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Quelle: www.immobilien.de
211.000,00 €
4 Zi.
130
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit 2 kleinen Wohnungen, ebenerdig, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 129,51 m², inklusive Balkon, überdachter Terrasse und Vorgarten sowie Hintergarten, separate Garage, Baujahr 1973/78 mit
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Erweiterung der überdachten Terrasse im Jahr 1987.
Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Waschküche, Heizungsraum mit Öllager, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer (67,58 m²); Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer (61,93 m²).
Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann Vitola comferral, die im Jahr 1997 installiert wurde. Für die Warmwasserversorgung wird ein Elektro-Durchlauferhitzer genutzt. Die Bäder sind als innenliegende Räume konzipiert. Es gibt einige Modernisierungsrückstände, darunter möglicherweise asbesthaltige Kunstschieferplatten, Feuchtigkeitsspuren, ein unvollendeter Wasserschaden im Kellergeschoss, Korrosion am Balkongeländer,
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
6 Zi.
173
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für zwei Familien, ein Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 173/70 m² Wohnfläche, mit Garten, Baujahr 2000 - Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Eingangsbereich, Waschküche, Heizungsraum, 2
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Abstellräume; Erdgeschoss: Eingangsbereich/Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Vorratsraum, Bad/WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, Küche, Arbeitszimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Das Grundstück war nur von der Straße aus sichtbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 420.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notark
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
5 Zi.
98
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Haus
½ Anteil - Zweifamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 mit 2 Etagen, Keller, 98 m² Wohn-/Nutzfläche, Balkon, unterkellerte und überdachte Terrasse. Das Grundstück bietet zusätzliche Baureserven. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit
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Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum, Flur und Hobbyraum; Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Diele, WC und Schlafzimmer; Obergeschoss mit 3 Zimmern, Bad/WC und Flur. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Der Eigentümer dieses Anteils kann nicht allein über die Nutzung der gesamten Liegenschaft entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Das Objekt weist einen vernachlässigten Zustand auf, der dem Baujahr entspricht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgerich
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Quelle: www.immobilien.de
183.000,00 €
6 Zi.
121
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (bestehend aus 2 Wohnungen und einem Laden), mit 2 Etagen und Untergeschoss, Wohnfläche: 42/79 m², insgesamt 121/37 m² Wohnfläche/Nutzfläche, inklusive Terrasse. Baujahr 1967.
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Raumverteilung: Untergeschoss: Kellerräume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Laden, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon.
Eine umfassende Innenbesichtigung gestaltete sich schwierig; die Ausstattung ist veraltet und von einfacher Qualität, das Gebäude ist nicht isoliert und wird mit einer Ölheizung beheizt. Warmwasser wird durch Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es sind umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um strukturelle Schäden zu beheben (z. B. feuchte Kellerwände, beschädigtes Pflaster, defekte Dachentwässerung, veraltete Technik). Eine mögliche Option wäre die Umwandlung des Ladengeschäfts in Wohnräume.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
435.000,00 €
4 Zi.
154
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Rees, einer malerischen Stadt am Niederrhein, die mit ihrem historischen Flair und ihrer idyllischen Lage begeistert! Vor den Toren der Altstadt, direkt am Falltor, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre
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ansprechende Architektur und hervorragende Anbindung besticht. Diese charmante Wohnstätte bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu genießen.
Umgeben von einer lebhaften Nachbarschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie kurzen Wege zu Kindergarten, Schulen und Supermärkten, ist diese Immobilie der ideale Ort für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine harmonische Lebensqualität legen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Potenzial inspirieren. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur verbinden.
Grundstück:
ca.
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
6 Zi.
168
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstück:
ca. 638 m²
Der rückwärtige Garten ist liebevoll mit Teichanlage, Rasenfläche sowie Bäumen und Sträuchern angelegt. Zahlreiche Obst und Gemüsepflanzen samt Gewächshaus machen den Außenbereich zum Gartenerlebnis. Ein Gartenhaus
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dient als weiterer Stauraum sowie zum verbleiben an gemütlichen Sommerabenden. Eine Grundwasserpumpe versorgt den Außenbereich mit genügend Feuchtigkeit. Vor der Garage sowie in den Vorgarten wurden Stellplätze integriert.
Baujahr:
ca. 1969
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (Mauerwerk - Luft - Klinker - Innenisolierung) mit Holzbalkendecken errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1998 mit Dachgauben erweitert und gleichzeitig mit Tondachziegeln erneuert und isoliert. Weitere Modernisierungsarbeiten wie neue Bäder, Böden, etc. wurden ständig durchgeführt.
Wohnfläche:
EG: ca. 86,40 m²
DG: ca. 81,83 m² + wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden ca. 20 m²
Erdgeschosswohnung:
Diele, Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer gr. überdach
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.900,00 €
7 Zi.
189
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser attraktiven Immobilie im charmanten Ortsteil Materborn von Kleve, direkt angrenzend an das malerische Reichswaldgebiet. Die ruhige Wohnlage bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge einer
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naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen möchten.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, idyllischen Parks und zahlreichen Sportvereinen, die zu aktiver Erholung einladen und ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten hier findet jeder seinen Ausgleich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Pendler profitieren von den idealen Anbindungen an die Autobahnen A57 und A3, was den Alltag erheblich erleichtert.
Materborn überzeugt durch seine naturnahe Lage mit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.500,00 €
6 Zi.
246
m2
47559 Kranenburg-Schottheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf.
Erdgeschoss
Wohnung 1 (127 qm Wohnfläche)
Eingangsbereich/Diele, Schlafzimmer 1/Büro, Gästetoilette, Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer 2, Küche, Wohn- und Esszimmer, große überdachte Terrasse
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Wohnung 2
Flur, Heizungsraum mit Öl-Tankraum, Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum
Dachgeschoss
Wohnung 2 (insg. 119 qm Wohnfläche)
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Söller (Stauraum).
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt und Hofbereich, Doppelgarage, Wohnmobilstellplatz, Gartenhaus und Holzunterstand
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.500,00 €
6 Zi.
239
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Diele- und Flurbereich, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum, Gästezimmer, Werkstatt, Dusche und Sauna, Heizungsraum, Geräteraum um das ehemalige Schwimmbecken
Erdgeschoss
Diele, 2
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Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Esszimmer, Küche, Flurbereich, Wohnzimmer
Dachgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt, Terrassenbereich, zwei Gartenteiche
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.500,00 €
4 Zi.
103
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum mit Büro- und Werkstattbereich
Erdgeschoss
Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer,
...
Badezimmer
Spitzboden
isolierter Stauraum
Außenbereich
gepflasterte Einfahrt und Terrasse, eingefriedeter Garten, Garage
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.500,00 €
6 Zi.
239
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Diele- und Flurbereich, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum, Gästezimmer, Werkstatt, Dusche und Sauna, Heizungsraum, Geräteraum um das ehemalige Schwimmbecken
Erdgeschoss
Diele, 2
...
Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Esszimmer, Küche, Flurbereich, Wohnzimmer
Dachgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt, Terrassenbereich, zwei Gartenteiche
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
7 Zi.
169
m2
46446 Emmerich am Rhein (Dornick)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dornick Idylle am Rhein
Der malerische Ort Dornick liegt zwischen Emmerich und Rees direkt am Rhein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und ungestörte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen, fernab von Verkehrslärm und
...
Hektik. In ruhiger Lage, am Rande des Ortskerns von Dornick, befindet sich dieses Architektenhaus mit einem unverbaubaren Blick auf den Rhein!
Grundstück: ca. 685 m²
Das Grundstück ist liebevoll gestaltet mit Terrassen, Rasenflächen und Sträuchern. Direkt hinter dem eigenen Grundstück beginnt der Deich, der in diesem Bereich für Fußgänger und Radfahrer gesperrt ist. Dies garantiert eine ungestörte Aussicht auf die natürliche Flussaue des Rheins im Landschaftsschutzgebiet Dornicker Ward.
Baujahr: ca. 1980
Wohnfläche: ca. 169 m²
- Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, WC und ein weiteres Zimmer.
- Dachgeschoss: Drei Zimmer, Flur, Büro und Badezimmer.
- Spitzboden: Feste Treppe zu einem möglichen Stauraum.
- Untergeschoss: Geplanter Schwimmb