Quelle:
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296.000,00 €
40,57
m2
9201 Krumpendorf am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses
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Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie.In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landscha
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1.250.000,00 €
170
m2
9210 Pörtschach am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Haus
WOHNEN am See .....Dieses idyllische Wohnhaus befindet sich in einer der schönsten Ostbuchten am Wörthersee in 2. Reihe und nur 110 Schritte vom Wörthersee entfernt. Auf einer Liegenschaft von 1.057 m² fast eben gelegen bieten ca. 170 m²
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"Wohnen" genügend Platz für die Familie.Das Haus eignet sich als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil (Zwietwohnsitz) und wird über einen Privatweg mit Servitut erreicht. Man findet hier Ruhe, wohnt quasi am See - wenn auch in 2. Reihe - und hat den vollen Sonnenuntergang auf der Terrasse aufgrund der Westausrichtung. Vom OG erhascht man teilweise Seeblick, die Berge sind zum Greifen nahe.Das Haus wurde im Jahre 1992 erbaut. Viel Holz erzeugt wohlige Wärme und Wohlfühlgefühl.
Im EG findet am den gemütlichen Wohn-Ess-Bereich mit neuer offener moderner Küche auf schönen Grantiboden und Fußbodenheizung. Groß und freundlich schließt sich das Wohnzimmer an, wo ein wohliger Kachelofen das Zentrum bildet. Richtung Westen liegt eine herrliche Terrasse mit Übe
Preis auf Anfrage
280
m2
9081 Maria Wörth, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem exklusiven Anwesen am Ufer des Wörthersees, wo Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein wahres Refugium der Privatsphäre und des Luxus finden.Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über etwa 280m² und bietet einen direkten
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Zugang zum See sowie eine weitläufige Terrasse mit einem Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Ein modernes Badehaus rundet das Anwesen ab und verspricht Erholung und Entspannung direkt am Wasser.In dieser einzigartigen Lage können Sie Ihren Wohntraum in vollen Zügen genießen und jeden Tag die Schönheit des Wörthersees erleben. Die Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und sich von der Ruhe und Gelassenheit inspirieren zu lassen.Beste Lage, traumhafte Terrassen, unmittelbarer Seezugang und vieles mehr machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel am Wörthersee. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Lebensstil zu führen, den Sie sich immer gewünscht haben, und jeden Tag das Gefühl von Luxus und Exklusivität zu erleben.Wenn Sie nach einer e
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790.000,00 €
68
m2
9210 Pörtschach am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen und investieren am Wörthersee - Apartment im Lake's Hotel & SpaErwerben Sie ein großzügiges 2,5-Zimmer-Apartment am Wörthersee im Lake's Hotel & Spa in Pörtschach. Mit eigenem Balkon und seitlichem Seeblick profitieren Sie hier von
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exklusivem Wohnkomfort und der Möglichkeit zur professionellen Vermietung.Das Hotel wird von Mai bis September touristisch vermietet, und Sie als Wohnungseigentümer erhalten 65% der Jahres-Netto-Erlöse. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Hotels und lassen Sie Ihr Apartment bei Bedarf durch den Hotelbetreiber vermieten.Als Eigentümer und Hotelgast stehen Ihnen zahlreiche Leistungen zur Verfügung, darunter Check-in und Check-out inklusive, Beachclub, Service in Restaurant, Terrasse, Lounge und Lobby, ein Außenpool mit Terrasse und Cabanas, ein Nassbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhebereich, ein Fitnessraum mit modernen Geräten, ein Handtuchservice, kostenloses WLAN und täglicher Rezeptionsservice.Die Studios und Suiten des Hotels bieten großzügigen
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550.000,00 €
73,87
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
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840.000,00 €
80,76
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
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550.000,00 €
75,95
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
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615.000,00 €
83,3
m2
9210 Pörtschach am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Wörthersee trifft Bergzauber" lautet das Motto dieser einzigartigen Eigentumswohnung mit einem atemberaubenden Panoramablick, der Ihnen täglich den Atem verschlagen wird. Diese traumhafte Terrassenwohnung im ersten Stock eines zweigeschossigen
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Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoss besticht durch lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster in Szene gesetzt werden und den Übergang zwischen Innen- und Außenwelt auf inspirierende Weise verschwimmen lassen.
Insgesamt fünf Wohneinheiten sind in diesem Gebäude untergebracht, das dadurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre vermittelt. Mit einer Wohnfläche von 83,30 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Genießen Sie Ihr Frühstück im geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, die über zwei großzügige Schiebetüren Zugang zur rund 68 Quadratmeter großen Terrasse bietet. Von dort haben Sie einen freien Blick auf den zauberhaften Wörthersee und die umliegenden Berge. Ein
342.000,00 €
74,06
m2
9210 Pörtschach am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nur noch wenige Wohnungen verfügbar!
In Pörtschach errichtete das Kärntner Friedenswerk 19 barrierefrei erschlossene Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragenplätzen, welche sich durch die optimale Raumaufteilung und die ökologische Ausführung
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auszeichnen.
Die Wohnungen weisen Größen von 35 m² bis 92 m² auf und erhalten Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen. Das Projekt, bestehend aus 2 Einzelhäusern, wird in Mantelbeton- Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und über die Tiefgarage verbunden.
Die Baufertigstellung ist im Juni 2024 erfolgt!
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen, dass unser lebenswertes Projekt Ihren Vorstellungen entspricht und wir an diesem Standort Ihr neues zu Hause errichtet haben!
Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche
89,00 €
9064 Pischeldorf, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ebene und sonnige Baugründe in Pischeldorf
Pischeldorf - Waldblick und Freudenbergerstrasse
Sonnige und ebene Grundstücke am Waldblick und Freudenbergerstrasse
verschiedene Parzellen von 900 m² bis 1100m².
Von den 11 Parzellen sind noch ca. 5
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Parzellen frei.
Parzelle: 435/9, 435/10, 435/20, 435/21, 435/22.
Preis: ab € 89,--/m²
Bauland Wohn- und Dorfgebiet: GFZ: 0,5
Kontakt: Irene Pade, Tel. [Telefonnummer entfernt]
Quelle:
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800.000,00 €
93,2
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
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820.000,00 €
102,31
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
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580.000,00 €
75
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
750.000,00 €
84,99
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
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290.000,00 €
46,69
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
Quelle:
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650.000,00 €
91,31
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
630.000,00 €
80,28
m2
9212 Techelsberg am Wörther See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St. Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach.Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt,
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genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden.Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investitio
800.000,00 €
158
m2
9081 Reifnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Reifnitz, Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend,
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umgeben von der atemberaubenden Landschaft Kärntens. Mit einem Kaufpreis von 800.000,00 € ist dieses Haus ein wahres Juwel und eine Investition, die sich lohnt.Auf einer großzügigen Fläche von 158m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern gibt es ausreichend Raum für Privatsphäre und Entspannung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Neben dem Haus befindet sich ein renovierungsbedürftiges Nebengebäude. Eigener Wasserbassin am Grundstück!Im Inneren des Hauses finden Sie 2 WCs und 2 Badezimmer, die modern und geschmackvoll gestaltet sind. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen ein angenehmes Well
595.000,00 €
166
m2
9162 Ferlach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus in einer malerischen Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Dieses beeindruckende Haus besticht durch folgende Highlights:Großzügige 166m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagenca. 83m² OG
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Wohnfläche mit Masterbedroom, Ankleide und eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer und einem zusätzlichen Badca. 83m² EG Wohnfläche mit offenem Wohn-Essbereich, Gästebad, und zusätzlichem RaumBeeindruckende 935m² Grundstücksfläche in sonniger SiedlungslageErbaut im Jahr 2019Vollflächige Fußbodenheizung, gesteuert durch eine 8 kW Smartsystem Luftwärmepumpe3-fach verglaste FensterZentrales StaubsaugersystemSoundsystem in der Betondecke für MusikliebhaberHochwertige Granit- und ParkettbödenFantastischer Blick auf die KarawankenZwei großzügige Terrassen, darunter eine 26m² überdachte SüdterrasseAutomatische Bewässerungsanlage für das GrundstückSonnige Lage mit schneller Anbindung an Ferlacher- und Klagenfurter ZentrenRuhige und freundliche Nachb
Quelle:
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440.000,00 €
151
m2
9064 Timenitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
VERWIRKLICHEN SIE IHREM TRAUM VOM EIGENHEIM!Verkauft wird ein Bungalow im Rohbau inklusive Grundstück Dieser Bungalow steht kurz vor der Fertigstellung..Das 824 m2 große Grundstück befindet sich in sonnigerund sehr gut angebundener Lage im
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Ortsteil Timenitz, Klagenfurt Ost.Der zum Verkauf stehende Bungalow wird mit hochwertigen Materialien in Massivbauweise errichtet.Derzeitige Ausbaustufe:Dacheindeckung und abgeschlossene SpenglerarbeitenRohinstallation Elektrik und SanitärFenster inklusive EL-Raffstore,Beheizung: LuftwärmepumpeCarporteindeckungWohnfläche: 131 m2 zuzüglich Wintergarten 25 m².4 ZimmerDoppelcarport, 2 AustostellplätzeDie großen Fensterflächen sorgen für helle Räumlichkeiten und einer angenehmen und freundlichen Wohnatmosphäre.
Diese Liegenschaft ist die perfekte Immobilie für diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genieße möchten.Kaufpreis: € 440.000,00 VBFür nähere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir gerne zur Verfügung.Wir freu