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Quelle:
www.immobilienscout24.at
595.000,00 €
46,43
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 46,5 m² große Wohnung mit touristischer Widmung in einem gepflegten Apartmenthaus in Kitzbühel.
ZUM OBJEKT:
Die Suiten am Schloss liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone, als auch die
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Skibushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus 9 hochwertig und komplett ausgestattete Appartements von ca. 42 m² bis 69 m² Wohnfläche.
Im Haus ist ein Personenlift sowie ein Skikeller und ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum vorhanden.
Vor dem Objekt steht jedem Apartment ein Carportstellplatz zur Verfügung, welcher bei diesem Apartment bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
ZUR WOHNUNG TOP 7:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses, ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert und teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie dem Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche.
Vom Wohn- und Essbereich gelangt an auf ei
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1.550.000,00 €
79
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Stadtwohnung ist mitten im Zentrum, am Anfang der Fußgängerzone, also in absoluter Toplage von Kitzbühel gelegen.
Aufgrund der zentralen Lage befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Kaffees, Bars/Lokale, Boutiquen,
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Supermärkte und vieles mehr direkt vor dem Haus und sind zu Fuß erreichbar. Auch der Skilift Hahnenkamm ist in unter 5 Fußminuten erreichbar.
In dem repräsentativen Stadthaus befindet sich die 78,50 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss und bietet trotz der Innenstadtlage einen traumhaften Ausblick auf die Südberge, die Bichlalm sowie das Kitzbüheler Horn.
Direkt gegenüber ist das bekannte Grand-Hotel Kitzbühel mit seiner schönen Parkanlage gelegen, auf welche man vom Balkon der Wohnung blickt.
Die Wohnung wurde 2023 generalsaniert und mit den feinsten und hochwertigsten Materialien ausgestattet.
Zahlreiche exklusive Einbauten, Altholzvertäfelungen sowie luxuriöse Designermöbel namhafter Hersteller wurden verbaut.
Sie teilt sich auf in eine ge
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12.500.000,00 €
520
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das vor kurzem errichtete, moderne und zugleich rustikale Haus befindet sich in einer der besten Lagen in Kitzbühel am Sonnberg. Es bietet einen wunderschönen freien Blick auf den Hahnenkamm mit der Streif und den Wilden Kaiser.
Das Zentrum und
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auch die Kitzbühelerhornbahn sind in ca. fünf Gehminuten erreichbar.
Das Haus besteht aus einem großen Wohnraum mit Kamin und Bibliothek, offener Küche, drei Schlafzimmern, drei Bädern, Gäste-WC und einem Wellnessbereich, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die große Garage mit beheizter Zufahrt, die Waschküche, zwei Abstellräume, und der Technikraum befinden sich im UG. Das Haus ist mit einem Bus-System, einer Alarmanlage und einem Lift ausgestattet. Beheizt und gekühlt wird das Haus mit Erdwärme. Der Pool mit ca. 12 m Länge wird mit einer eigenen Luftwärmepumpe geheizt. Das Haus ist neu möbliert und bezugsfertig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
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7.390.000,00 €
189
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Voll biologisches Landhaus mit Schwimmteich, oberhalb vom Schwarzsee. Bestehend aus einem offenen Wohnraum mit Kamin und offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, Büro, Wellness Bereich mit Sauna das auch als Gästezimmer verwendet
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werden kann. Abstellräume, Garage und Carport im Untergeschoss.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
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Preis auf Anfrage
302
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine Villa mit historischem Hintergrund auf 1.644 m² großem Grundstück in Toplage auf der Bichlalm.
Vom Objekt hat man einen unverbaubaren Panoramablick von den Südbergen über den gesamten Hahnenkamm bis hin zum Wilden
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Kaiser.
An dieser Stelle, wo sich heute die Villa befindet, stand jahrzehntelang ein historisches Objekt, nämlich das bekannte Stang-Alm-Wirtshaus.
Die historische Wirtsstube und der Gastraum sowie weitere Räume und Terrassen wurden erhalten und gefühlvoll renoviert, sodass der ursprüngliche Charme bewahrt wurde, aber im neuen Glanz erstrahlt.
Die beiden Obergeschosse wurden komplett erneuert und beinhalten die großzügige "Eigentümerwohnung" welche über eine Außenstiege erreichbar ist.
Man gelangt in eine Garderobe mit Einbauschränken und weiters in die angrenzende Küche, ausgestattet mit allen Geräten und sodann in den großen Wohnbereich mit Kamin und zahlreichen Fenstern, durch welche man einen phantastischen Blick auf die Kitzbüheler Alpen hat.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
969.000,00 €
100
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier stehen zwei bezaubernde und gut geschnittenene Dachgeschoss - Wohnungen im Erstbezug zum Verkauf.
Die Immobilien befinden sich in ruhiger Lage Kitzbühels und überzeugt durch die Nähe zum Zentrum der berühmten Sportstadt und durch seine
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praktische Nähe zu Bus und Bahn.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen, neu errichteten Liegenschaft. Bequem erreicht man die Wohnungen über einen Fahrstuhl.
Betritt man die Wohnungen so befindet man sich in einem hellen Entree. Von hier gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich der bereits mit einer modernen, hellen Küche und hochwertigen Geräten ausgestattet wurde. Von hier gelangt man auf zwei südseitig ausgerichtete Balkone. Einer ist dem Wohn- Ess- Bereich und einer ist einem Schlafzimmer vorgelagert. Gemütlichkeit verströmen die breiten Dielen ( Fußbodenheizung) und die edlen Holzbalken. Die hellen Wohnungen bestechen mit zwei Schlafzimmern sowie zwei schicken Badezimmern und auch ein praktischer Wirtschaftsraum ist vorhande
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1.880.000,00 €
155
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Grundstück mit 201 m² mit einem bestehenden Haus mit drei Wohnungen.
Wunderschöner Kaiserblick und sonnige und zentrale Lage.
Projekt für einen Neubau als Einfamilienhaus ist in Ausarbeitung und wurde mit September 2023 eingereicht.
Ansonsten
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könnte man auch die drei bestehenden Wohnungen sanieren:
EG ca. 55 m² Wohnung und ca. 20 m² Nebenräume
OG ca. 50 m² Wohnung und ca. 3 m² Nebenräume
DG ca. 50 m² Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
7.900.000,00 €
430
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Landhaus steht in einer absolut sonnigen und ruhigen Panoramalage in der Kochau. Es verfügt über einen offenen Wohnraum mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer und ein Esszimmer mit Kachelofen. Im Obergeschoss befindet sich ein
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großes Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer. Im Gartengeschoss sind drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad und Schrankraum. Auch der Wirtschaftsraum sowie die Abstellräume und der Technikraum sind auf dieser Ebene. Eine Doppelgarage und ein Carport gehören zum Objekt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.750.000,00 €
160
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Landhaus mit Planungsvorschlag für den Umbau in ein Einfamilienhaus in Alleinlage. Die Planung sieht einen großen Wohnraum mit offener Küche, vier Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer sowie einen Technikraum vor. Die Liegenschaft befindet
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sich in einer absolut unverbaubaren, ruhigen und sonnigen Lage am Fuße des Kitzbüheler Horn. Es besteht derzeit aus zwei Wohnungen mit jeweils einem Wohnraum und einer Küche sowie ein bzw. zwei Schlafzimmern mit Badezimmer und WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine Erweiterung muss mit dem Bauamt abgeklärt werden.
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3.990.000,00 €
206
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
630.000,00 €
75
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine zentral und trotzdem ruhig gelegene Etagenwohnung zum Verkauf.
Die gepflegte Immobile überzeugt mit ihrem praktisch angelegten Platzangebot, der gepflegten und wertigen Ausstattung sowie einem herrlichen Blick zum Kitzbüheler Horn.
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Alle Wege sind fußläufig zu erledigen, das Kitzbüheler Zentrum ist in wenigen Schritten zu erreichen.
Betritt man die Wohnung so befindet man sich im einladenden Eingangsbereich der in einem offen gestalteten Wohn- Ess- Bereich mündet. Hier ist eine moderne Küche samt Theke verbaut. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, ausgestattet mit bodentiefen Fensterflächen, bietet genügend Fläche für einen großen Essplatz und eine gemütlichen Sofabereich. Hier befindet sich auch der Zugang zum tiefen, zweiseitigen Sonnenbalkon. Hier genießt man viele ruhige Sonnenstunden mit fantastischem Ausblick auf das Kitzbüheler Horn. Diese gepflegte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon en Suite. Beide Badezimmer verfügen über eine Dusche und sind hell
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327.000,00 €
21
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Highlights der Immobilie!
- Begehrte Freizeitwohnsitzwidmung
- Erstklassige Lage
- Wenige Gehminuten vom Zentrum Kitzbühels
Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Kitzbühel
Der Puls der
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Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem
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1.330.000,00 €
71
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage dieser Wohnung ist nahezu einmalig, denn sie ist nur 50 Meter von der Hahnenkammbahn entfernt und bietet vollen Blick auf die Streif.
Auch die südwestliche Ausrichtung und ein ca. 27 m² großer Balkon, sowie eine kleine Loggia, werten die
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Wohnung enorm auf.
Man betritt die geräumige Diele, welche von einem Tischler mit Maßeinbaumöbeln eingerichtet wurde. Von hier werden ein Gäste-WC und alle weiteren Räume erschlossen.
Ostseitig befinden sich ein kleineres und ein größeres Schlafzimmer, von denen man jeweils auf die knapp 4 m² große Loggia mit schönem Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die gesamte Bichlalm, gelangt.
Ein komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster, befindet sich direkt daneben.
Sodann betritt man das geräumige Wohnzimmer, wo ebenfalls von einem Tischler eine Maßbeinbauküche eingebaut und mit allen Geräten ausgestattet worden ist.
Vom Wohnzimmer hat man direkten Blick auf die berühmte Streif und vom gewaltig g
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630.000,00 €
75
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große 3-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrumslage von Kitzbühel mit Blick auf das Kitzbüheler Horn.
Die großzügige und gut geschnittene Wohnung ist im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige
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Meter von der Fußgängerzone entfernt, gelegen.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum/Garderobe, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Wohn- und Essbereich und eine separate Küche.
Vom Wohnraum gelangt man auf einen großzügigen, Richtung Süden ausgerichteten Balkon.
Zubehör ist ein Kellerabteil sowie ein PKW-Freistellplatz.
Alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Kaffees, aber auch die Skilifte sind zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist seit 01.10.2024 auf ein Jahr bis 30.09.2025 um monatlich 1.450 € inkl. USt und Betriebskosten in Höhe von ca. 350 € vermietet.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
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2.900.000,00 €
148
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
759.000,00 €
87,78
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In der wohl legendärsten Sportstadt der Alpen, inmitten faszinierend schöner Landschaft und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Kitzbühler Skigebietes befindet sich dieses Wohnhaus mit 7 exklusiven Wohneinheiten.
Die Kombination aus der
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idyllischen, aber dennoch zentralen Lage und der phänomenalen Aussicht auf den Wilden Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und die umliegende, beeindruckende Bergwelt vermitteln Tirol pur. Doch dieser wunderschöne Ort hat noch weit mehr zu bieten. Hier wird Tradition und Lifestyle wie in keiner anderen Stadt in den Bergen vereint.
Auf ein exklusives Raumkonzept sowie die ganzheitliche Verwendung edler Materialien wurde großer Wert gelegt. Ein weiterer attraktiver Pluspunkt ist die zentrale Lage zur populären Gamsstadt Kitzbühel sowie dem Barockstädtchen St. Johann.
Hier stellen wir Ihnen die Einheit Top 3 vor. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnfläche von 87,78 m². Betreten wird die Wohnung über einen einladenden Eingangsbere
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385.000,00 €
45,45
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In der wohl legendärsten Sportstadt der Alpen, inmitten faszinierend schöner Landschaft und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Kitzbühler Skigebietes befindet sich dieses Wohnhaus mit 7 exklusiven Wohneinheiten.
Die Kombination aus der
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idyllischen, aber dennoch zentralen Lage und der phänomenalen Aussicht auf den Wilden Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und die umliegende, beeindruckende Bergwelt vermitteln Tirol pur. Doch dieser wunderschöne Ort hat noch weit mehr zu bieten. Hier wird Tradition und Lifestyle wie in keiner anderen Stadt in den Bergen vereint.
Auf ein exklusives Raumkonzept sowie die ganzheitliche Verwendung edler Materialien wurde großer Wert gelegt. Ein weiterer attraktiver Pluspunkt ist die zentrale Lage zur populären Gamsstadt Kitzbühel sowie dem Barockstädtchen St. Johann.
Hier stellen wir Ihnen die Einheit Top 1, welche im Gartengeschoss liegt, vor. Die Wohnung verfügt über 45,45 m² Wohnfläche. Betreten wird die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich we
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
549.000,00 €
55,95
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der wohl bekanntesten Sportstadt der Alpen und unmittelbar in der Nähe des renommierten Kitzbüheler Skigebiets liegt dieses Wohnhaus mit sieben exklusiven Wohneinheiten.
Die idyllische, aber dennoch zentrale Lage bietet einen
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atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende beeindruckende Berglandschaft, was Tirol in seiner reinsten Form erlebbar macht.
Dieser wunderschöne Ort vereint Tradition und Lifestyle auf einzigartige Weise, und die Nähe zur beliebten Gamsstadt Kitzbühel sowie zum barocken Städtchen St. Johann trägt zu seiner Attraktivität bei.
Die hier vorgestellte Einheit, Top 7, befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 55,95 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch einen einladenden Eingangsbereich direkt in den lichtdurchfluteten und offenen Wohnbereich. Dieser besticht durch edle Eichenholzdielen, einen beeindruckenden Sichtdachstuhl und großflächige Fenster. Der Master-Bedroom mit eigenem Zugang zu
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479.000,00 €
52,35
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In der wohl legendärsten Sportstadt der Alpen, inmitten faszinierend schönen
Landschaft und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Kitzbühler Skigebietes entstehen 7 exklusive Wohneinheiten.
Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch
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zentralen Lage und der phänomenalen Aussicht zum Massiv des Wilder Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und die umliegende, beeindruckende Bergwelt vermitteln Tirol pur. Auf ein exklusives Raumkonzept sowie die ganzheitliche Verwendung edler Materialien wird größter Wert gelegt und die zentrale Lage zur populären Gamsstadt Kitzbühel und dem Barockstädtchen St. Johann stellen weitere attraktive Pluspunkte dar.
Hier kommt die Top 4 zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 52,35 m² Wohnfläche und unterteilt sich in Vorraum, Schlafzimmer, Wohlfühlbadezimmer und einen offenen und hellen Wohnbereich mit traumhaften Eichenholz Dielen Böden und großen Fensterflächen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung, ist aber bestimmt der Sonnen
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495.000,00 €
54
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 54 m² große 2-Zimmerwohnung im Stadtzentrum von Kitzbühel.
Der Skilift Kitzbüheler Horn ist in ca. 2 Fußminuten, die Fußgängerzone in ca. 4 Fußminuten erreichbar.
Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Kaffees und
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Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Skibus hält direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm und den Wilden Kaiser.
Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum, Abstellraum, Gäste-Toilette, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Küche und Wohnraum. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnraum gelangt man jeweils auf einen Balkon.
Das Bad und die Toilette wurden bereits saniert.
Auch die Balkone wurden erneuert.
Alles in allem befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden.
Ein PKW-Garagenstellplatz kann angemietet werden.
Energiedaten: HWB 110,09 kWh
Sofort verfügbar.