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3.950.000,00 €
162
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die neu errichtete Adler Lodge, fußläufig zum Zentrum von Kirchberg gelegen, erfüllt sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen. Das neue Gebäude wurde nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das
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zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet.Der großzügige Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche bietet durch die breiten Fensterflächen wunderschöne Ausblick auf die umgebenden Berge.
Ausgestattet mit einer geräumigen Tiefgarage mit zwei Stellplätzen für das hier beschriebene Apartment Top 15, Hauslift, Fahrradraum und Kellerabteil bis zur hochwertigen Inneneinrichtung und technischen Ausstattung inklusive Smart-Home-System mit Fernzugriff durch eine eigene App, Glasfaser Internet, elektrische Raffstores, Raumlüftung, Sauna und vielem mehr bleibt kein Wunsch
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5.950.000,00 €
360
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer der schönsten Lagen von Kitzbühel, völlig verkehrsberuhigt in einer privaten Anwohnerstraße. Die umliegende Nachbarschaft ist ebenso exklusiv wie die Rundumblicke auf das Bergpanorama.Der
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wahre Charme dieser Liegenschaft eröffnet sich jedoch erst, wenn man durch die Eingangstüre tritt. Das Haus wurde von der jetzigen Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail renoviert und eingerichtet, Skandinavien trifft hier auf die Provence, Design auf Antiquitäten, modernste Technik und Installationen auf offene Kamine und behaglichen Wohnkomfort.Im Gartengeschoß, ca. 117 m², befinden sich ein Wintergarten mit ca. 21 m², der als Büro genutzt wird, zwei große Schlafzimmer jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, ein Gäste-WC, eine Sauna, diverse Abstellräume und die Heizungstechnik. Von hier aus kommt man in den entzückenden Garten mit Rosen- und Lavendelsträuchern. Diese Etage könnte komplett als Büroetage genutzt werden, verfügt über einen separa
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6.100.000,00 €
318
m2
6370 Reith bei Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, neuwertiges Alpen-Chalet, BJ 2015/2016, mit ca. 318 m² Wohnfläche auf vier Etagen, ca. 131 m² großzügige, rundumlaufende Terrassen sowie ca. 157 m² pflegeleichte Gartenflächen.Die Lage ist absolut
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verkehrsberuhigt und doch zentral in einem gepflegten Wohngebiet von Reith bei Kitzbühel, welches zu den besten Adressen im Dorf gehört. Die Ausblicke aus der Wohnetage gehen auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet ist Teil einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit insges. 3 freistehenden Einheiten.Die von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail, sehr geschmackvoll eingerichtete Liegenschaft verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, ein SPA-Bereich mit Ruhebetten, Massageliegen, Infrarot-Kabine und Sauna, einem Whirlpool auf der innenliegenden, von 2 Schlafzimmern aus zugänglichen Terrasse, diverse praktische Abstellräume, einen Wirtschaftsraum, Technikraum (Heizungsart Erdwärme) sowie einen Skikeller. Der große, profimäßi
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1.790.000,00 €
160
m2
6370 Reith bei Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 160 m² Gesamtnutzfläche liegt in einem Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten in einer der besten Wohnlagen von Reith bei Kitzbühel, absolut ruhig, sonnig und doch zentral gelegen.Im Dachgeschoß mit ca. 120 m²
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WNfl. befindet sich der offene Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin, ein Essbereich für 8 Personen, eine moderne, weiße Küche mit Markengeräten, die große Schlafsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus wird gemeinschaftlich angeboten und verkauft. Die Balkone mit Ausblick auf die Bergwelt sind rundumlaufen und versprechen ganztags Sonne und Erholung pur.Zur Wohnung gehört des weiteren ein ca. 40 m² großes separates Gäste-Apartment mit Tageslicht und Schlafmöglichkeit für 4 Personen im Untergeschoß - mit angrenzendem großen Bad, einer Sauna und einem Kellerraum. Das Gäste-Apartment kann entweder über eine innenliegende Treppe oder separat über den Garteneingang erreicht werden und bietet somit maximale
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1.090.000,00 €
142
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die neu renovierte Maisonette-Wohnung liegt im „Hölzlwinkl“, einer kleinen Siedlung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern auf der Sonnseite von Kirchberg. Die Wohnung umfasst Teile von Obergeschoß und Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit
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insges. 5 Wohneinheiten.Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 142 m² und umfasst im Dachgeschoß einen großzügigen, südseitigen Wohnbereich mit ca. 41 m² und über Panoramafenster schöne Ausblicke ins Tal, den ca. 23 m² großen Master-Bereich mit eingebauten Schränken, Bad und WC sowie im Obergeschoß einen ca. 30 m² großen Bereich für Kochen / Essen sowie ein zweites Schlafzimmer mit Bad und WC, einen Abstellraum sowie - dem Koch- und Essbereich vorgelagert - einen südseitigen Balkon mit ca. 20 m². Zur Wohnung gehören eine abgeschlossene Einzelgarage sowie 2 Stellplätze außen.Die Außenfassade des Mehrfamilienhauses wurde im Frühjahr 2024 saniert; die Kosten wurden vom jetzigen Eigentümer getragen.Eckdaten: AR OG: ca. 1,26 m²
Bad OG:
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555.000,00 €
69
m2
6382 Kirchdorf in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Top 5 mit ca. 69 m² Wfl. befindet sich im ersten Stock eines 2023 neu erbauten Mehrparteienhauses mit nur 9 Einheiten. Ein Personenlift sorgt für Barrierefreiheit.Sie besticht durch ihre umlaufende, sonnige und ca. 35,5 m² große
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Balkonterrasse mit Panoramablick, die genügend Platz für Sonnenliegen sowie einen Essplatz bietet.Der Eingangsbereich bietet genug Raum für Garderobe und Kleiderschrank. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie mit Steinböden in Bad und Hauswirtschaftsraum ausgestattet.Der helle und mit ca. 30 m² großzügig dimensionierte Wohn-Essraum mit integrierter Markenküche bietet nicht nur ausreichend Platz sondern auch einen wunderschönen Blick auf die Bergwelt. Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Jalousien.Zwei gleich große Schlafzimmer für Eltern, Kinder oder Gäste haben jeweils lichtspendende Balkontüren mit Ausgang auf den Balkon.In das Komfortbadezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche sowie Stauraum im Unter
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680.000,00 €
93
m2
6383 Erpfendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in der ersten Etage, die zum 01.06.2025 zum Verkauf steht.
In der Wohnung gibt es vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Das Objekt ist bequem über
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einen Fahrstuhl zu erreichen.
Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2018 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung, ebenso ist eine energieeffiziente Wohnraumbelüftung vorhanden.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Auf den beiden Balkonen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
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14.900.000,00 €
525
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Luxus-Chalet „Victoria“ zeichnet sich durch die einmalige zentrale Lage in Kitzbühel aus. Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 1.290 m² entstand ein beeindruckendes Ensemble aus zwei außergewöhnlichen Häusern. Das
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Anwesen umfasst zwei architektonisch individuell gestaltete Häuser, die sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden können. Diese einzigartige Konstellation bietet die ideale Gelegenheit, die beiden Immobilien gemeinsam als Großfamilie oder Geschwisterpaar zu erwerben.
In absoluter Ruhelage genießen Sie die imposante Bergwelt, während das Kitzbühel-Leben mit seinen internationalen Restaurants und exquisiten Shopping-Möglichkeiten zum Greifen nah. zum Greifen nah ist. Naturerlebnisse wie das Skifahren, Wandern, Radfahren oder Schwimmen im Schwarzsee finden Sie direkt vor der Haustür.
Die Bauweise vereint auf elegante Weise modernes Design mit klassischen alpinen Stilelementen, während hochwertige Materialien wie edle Hölzer und Naturstein eine war
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Preis auf Anfrage
6393 St. Ulrich am Pillersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Haus auf einer Grundstücksfläche von 683 m² in St. Ulrich am Pillersee, das zum Kauf angeboten wird, befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage in der Nähe des Zentrums und des Sees. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe
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Lebensqualität, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Der Verkäufer behält sich ein Wohnrecht vor, was bedeutet, dass er weiterhin das Recht hat, im Haus zu wohnen, auch nachdem der Kauf abgeschlossen ist.Diese Regelung bietet den Vorteil für den Käufer, dass er durch sein Investment mit gewisser Sicherheit von einer stabilen Mieterstruktur profitieren könnte, wenn er plant, das Haus später weiter zu vermieten. Natürlich kann das Objekt auch durch den späteren Eigenbedarf rentabel sein oder man bietet seinen Kindern eine gesicherte Zukunft durch diese Vereinbarung.Die Nähe zum See bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, und die zentrale Lage ermöglicht es, Geschäfte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten schnell zu erreichen. Für Käufer, die eine
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1.200.000,00 €
100
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Tiroler Berghütte ist mit einem begehrten Freizeitwohnsitz ausgestattet und liegt in absolut traumhafter Aussichtslage.
Eingeteilt ist die Immobilie in:
EG: Flur, Wohnküche, Dusche, Toilette, Sauna
OG: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum
Für
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die Zufahrt gibt es über das Nebengrundstück ein Recht des Fahrens und Gehens. Ebenfalls ist das Recht der Errichtung und Erhaltung der Wasserleitung und der Abwasserreinigungsanlage gegeben.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
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Preis auf Anfrage
6372 Oberndorf in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der malerischen Gemeinde Oberndorf in Tirol!Das Apartmenthaus, mit einer Grundstücksfläche von ca. 1406 m², befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Tirols.Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, mit einer Bushaltestelle
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direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe.Apropos Freizeitaktivitäten - Oberndorf in Tirol ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter, hier gibt es das ganze Jahr über unzählige Möglichkeiten, die wunderschöne Landschaft zu erkunden.Aber auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der Nähe.Kommen wir nun zum Apartmenthaus selbst. Das Haus ist in einem alpinen Stil gestaltet und bietet insgesamt 6 geräumige Gästezimmer, 3 Apartments und eine Eigentümerwohnung.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Die
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2.900.000,00 €
97
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Penthouse im Herzen von Kitzbühel vereint luxuriöses Wohnen mit einer erstklassigen Lage und bietet den begehrten Status eines Freizeitwohnsitzes. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug mit
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modernem Design und höchstem Komfort. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie ein stilvoller Kamin schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.
Die zentrale, jedoch ruhige Lage ermöglicht eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und alpinem Rückzugsort. Die Hahnenkammbahn, die charmante Altstadt sowie zahlreiche exklusive Boutiquen, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier genießen Sie das Beste aus Stadtleben und alpiner Idylle.
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Preis auf Anfrage
129,7
m2
6380 St. Johann in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Betreten Sie eine Welt voller Luxus und BehaglichkeitInmitten der malerischen Kulisse von St. Johann in Tirol befindet sich diese edle Haushälfte, die sich über das Obergeschoß und das Dachgeschoß eines wunderbar gelegenen Hauses erstreckt. Diese
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Immobilie, eingebettet in eine der besten Lagen der Region, wurde 2023 mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich nun in einem neuwertigen Zustand. Das Haus beherbergt nur eine weitere Wohnung im Erdgeschoß. Beim Betreten der zum Verkauf stehenden Haushälfte fällt sofort die stilvolle Kombination aus modernem Design und hochwertigen Tischlereinbauten ins Auge.Die 130 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei gehoben ausgestattete Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einer beeindruckenden Westterrasse mit einem unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser. Das stilvolle Eichenparkett in allen Räumen, die indirekte Beleuchtung sowie maßgeschnei
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Preis auf Anfrage
203
m2
6382 Kirchdorf in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ruhig gelegener Bungalow nahe dem Golfplatz von Erpfendorf/Tirol mit schönen Garten und großzügiger Terrasse. Die Immobilie beinhaltet einen hochwertigen Hochkeller/Halbstock, welcher für Schlafzimmer, Wellness, Atelier oder ähnliches genutzt
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werden kann und viel Platz bietet.
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Preis auf Anfrage
104,9
m2
6370 Reith bei Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer großzügigen Wohnung im schönen Tirol? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Reith bei Kitzbühel und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses
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Wohnen wünschen.Eigentumswohnung in einem 6-Parteien-Haus (vorwiegend Eigentümer)Wohnnutzfläche von ca. 100 m24,5 Zimmer zentral begehbarDachgeschoss ohne Dachschrägenüberdachter Süd-Balkon2 Kellerräume mit SkischuhtrocknerWasch-/Trockenraum und Allgemeinraum im KellerTiefgaragenstellplatzLetzte Sanierung 2023 (Kamin)In einem 6-Parteien-Haus auf einer Fläche von ca. 100m² verteilen sich 4,5 Zimmer im Dachgeschoss (ohne Dachschrägen), die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge, vom Wohnzimmer aus blicken Sie in Richtung Hahnenkamm und im Schlafzimmer auf den Wilden Kaiser. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen.Aufteilung der
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1.490.000,00 €
102
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LAGE, LAGE, LAGE - Mitten in Kitzbühel - Der Sportstadt im Herzen der Alpen.
Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Region romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und
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Hahnenkamm zeigt sich die Region von Ihrer sportlichen Seite, in der historischen Altstadt findet man Geschäfte und Gastronomie auf höchstem Niveau, gepaart mit der bekannten Tiroler Gastfreundschaft. Dies macht Kitzbühel zu einem Anziehungspunkt in den Bergen.Nur wenige Gehminuten von "Downtown Kitz" - dem beliebten Stadtkern der Gamsstadt entfernt - steht dieses exklusive Stadt-Domizil im Alpenstil ausgestattet zum Verkauf. Die reizvolle und vielfältig gestaltete Infrastruktur von Kitz, mit einem hervorragenden, kulinarischen Angebot sowie einem prickelnden Nachtleben, tollen Einkaufsmöglichkeiten und weithin bekannten Events, erlebt man hier fast vor der eigenen Haustür. Von der Terrasse aus genießt man den Ausblick in die Kitzbüheler Bergwel
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24.900.000,00 €
676
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses atemberaubende Chalet befindet sich in absolut bester Lage am Sonnberg in Kitzbühel und bietet einen spektakulären Blick über die malerische Stadt und auf die weltberühmte Streif. Mit einer großzügigen Wohnfläche, die sich über vier
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Ebenen erstreckt, vereint dieses Chalet modernsten Luxus mit alpiner Eleganz. Die nach Süd-Westen ausgerichteten raumhohen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen unvergesslichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Im obersten Stockwerk befindet sich das stilvolle Entrée mit Garderobe, während die dritte Ebene den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst. Hier genießen Sie neben einem offenen Kamin und hochwertigen Materialien eine traumhafte Terrasse, die den Blick auf Kitzbühel und die umliegenden Berge freigibt. Der Kochbereich sorgt mit einer separaten Backkitchen, einer Bar und einem Billardtisch für zusätzlichen Komfort.
Die zweite Ebene beherbergt vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite. Das Home-Kino sorg
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204
m2
6383 Erpfendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ruhige Umgebung, gemütlicher Bungalow, welcher mit seinem Halbstock/Untergeschoß/Souterrains viel Platz und Möglichkeiten für Büro, Schlafzimmer, Atelier etc. bietet.
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74
m2
6385 Schwendt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, sonniger Lage mit wunderbaren Blick auf den Wilden Kaiser, liegt dieses hochwertige
Wohnhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten. Die Eck-Maisonettenwohnung (Top 3) besteht aus 3
Geschossen (Erd- Ober- und Kellergeschoß), welche direkt
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durch innenliegende Treppen miteinander
verbunden sind. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon und einer südseitigen Terrasse,
die nahtlos in den dazugehörigen Garten führt. Abgerundet wird das hochwertig ausgeführte
Bauprojekt mit zwei Carport.
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290
m2
6373 Jochberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Inspiriert von der Idee, ein perfektes Wohnerlebnis für Bergbegeisterte zu schaffen, hat der renommierte Projektentwickler die Sonnfeld Lodges im Herzen von Jochberg als den ultimativen Ausgangspunkt für jegliche Arten von Sommer und Wintersport in
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den Bergen geschaffen.Das Aussehen und die Atmosphäre der vier Lodges erinnern an ein altes Bergdorf - jede Lodge ist auf einen der umliegenden Gipfel ausgerichtet, kleine Gärten und gemütliche Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu genießen, authentische Materialien wie Altholz und Naturstein erinnern an traditionelles Handwerk.Die Inneneinrichtung ist eine Hommage an die Handwerkskunst. Von der Küche über den Esstisch bis hin zu den Ankleidezimmern und Badmöbeln - alles ist maßgeschneidert und mit durchdachten Details versehen, die die zukünftigen Besitzer über Jahre hinweg begeistern werden.Die Sonnfeld Lodges sollen ein Zuhause sein, in dem man die Berge gemeinsam mit Familie und Freunden erleben kann. Deshalb wurde besonders darauf geac