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5.150.000,00 €
185
m2
6370 REITH, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses im traditionellen und dennoch modernen Stil gehaltene Anwesen befindet sich in einer atemberaubenden Sonnenhanglage von Reith bei Kitzbühel. Eingebettet in gemütlichen alpinen Charme und in die umliegende malerische Landschaft verfügt diese
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Liegenschaft über alles, was man sich für eine Immobilie in Tirol wünscht. Das wohldurchdachte und überaus stimmige Wohnkonzept erfreut seine neuen Besitzer. Schon beim Betreten des Objektes wird einem bewusst, dass viel Liebe und Herzblut seitens des Errichters hineingeflossen sind. Allein der Sichtdachstuhl aus schönem Altholz – gefertigt und montiert von Meisterhand – ist schon mehr als eine Erwähnung wert
Dieses außergewöhnlich schöne Objekt ist komplett eingerichtet und bezugsbereit. Neben den bestens ausgestatteten und wunderschön eingerichteten Schlafzimmern mit Bädern en suite und dem Masterbereich im Stil einer 5-Sterne-Hotelsuite, ist vor allem der lichtdurchflutete Wohnessbereich zu erwähnen. Dieser befindet sich in der obersten E
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685.000,00 €
68
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Kitzbühel mit der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf einen Vorraum, einen
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Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen offenen Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche. Im Wohnbereich befindet sich ein großer Schrankverbau mit einen Doppelklappbett und Nachtbeleuchtung. Vom Wohn-/Essbereich erreicht man den nach Süden ausgerichteten, sonnigen Balkon mit Bergblick.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein allgemeiner Waschraum sowie ein separater Skikeller. Im Freigelände ist jeder Einheit ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und ist nach Absprache verfügbar.
Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 68 m², Balkonfläche ca. 10 m², 1-2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Freizeitwohnsitz, sonnig, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 685.000,-, HWB
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550.000,00 €
53
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, komplett renovierte und luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich nur ca. 15 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Im ersten Stock erstreckt sich die Wohnung auf ca. 53 m²
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Wohnfläche und bietet Ihnen eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Das Apartment besteht aus dem komfortablen Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem sehr großen Schlafzimmer mit eingebauter Schrankwand und dem eleganten Badezimmer mit Badewanne, großer Regendusche und Waschtisch.
Der Boden der Wohnung ist mit schönen Eichen-Langholzdielen belegt, die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und die Wohnung komplett elegant möbliert.
Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der gebotene Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers. Große Glasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis und die gebotene Deckenhöhe von mehr als 2,4 m runden das Ambiente der Wohnung perfekt ab.
Ein über
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2.290.000,00 €
113,4
m2
6372 Oberndorf in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und exklusive Wohnung befindet sich in einem mondänen Neubau in ruhiger Zentrumslage von Oberndorf in Tirol.
Der Hotspot Kitzbühel befindet sich nur 5 Autominuten entfernt. Direkt vor dem Haus hält der Skibus, sodass man bequem
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und ohne Auto in das nächstgelegene Skigebiet kommt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem einige Restaurants, Cafés sowie das Schwimmbad und Tennisplätze.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und bietet auf knapp 114 m² Wohnfläche jeden erdenklichen Komfort.
Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Gäste-Toilette, Abstellraum, Speis, einen großzügigen Vorraum mit Garderobe sowie dem 30 m² großen Wohn/Essbereich mit Kamin.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 48 m² große, komplett überdachte Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den gesamten Wilden Kaiser.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt.
Die Bäder sind mit zeitlos-eleganten Fliesen ausgestattet.
Selbstverständlich verfügt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
579.000,00 €
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Invest in Kitzbühel!
Hier steht eine Anlageobjekt mit interessanter Rendite zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich in zentraler fußläufiger Lage.
Das Zentrum mit seiner bezaubernden Altstadt ist bequem fußläufig zu erreichen, der Skibus
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hält vor der Türe.
Das vollausgestattete Apartment überzeugt mit seinem praktischen Schnitt. Es besteht aus einem Wohn- Essbereich mit Zutritt zum großzügigen Panoramabalkon. Hier genießt man den Blick hin zum Hahnenkamm sowie zum Wilden Kaiser. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.
zugeordnet ist ein Kellerabteil sowie ein Carport- Stellplatz.
Das Apartment ist vollausgestattet.
Das Objekt wird durch einen Betreiber geführt und verwaltet.
KP: 579.000.- zzgl. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl: ges. Maklergebühr. HBW: i.A.
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3.700.000,00 €
160
m2
6370 KITZBÜHEL, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Immobilie, welche einen hochwertigen Chalet-Stil aufweist, befindet sich auf einem ca. 765 m², herrlich gelegenen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee. Diese Einheit beinhaltet ein ähnliches Wohnkonzept wie das
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Nachbargebäude TOP4, wobei bei der Planung darauf geachtet wurde, dass die Ess- und Wohnebene mit offenem Kamin im Dachgeschoss integriert sind, so dass der Tiroler Sichtdachstuhl in Altholz diese Etage prägt und für ein gemütliches Ambiente sorgt.
Hier lassen sich aktive Wintersporttage romantisch vor wärmenden und knisternden Holzscheiten ausklingen. Die raumhohen Glasfronten dieser Bereiche versprechen zudem einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Sehr großzügige Balkone und Terrassen im Außenbereich, welche zum ausgiebigen Entspannen animieren, runden diese Etagen ab. Über elegante Stiegen erreichen Sie das Erdgeschoss, in dem sich neben den geräumigen Dielen jeweils zwei ansprechende Schlafzimmer mit noblen Bädern en suite
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6.975.000,00 €
310
m2
6370 REITH, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein absolut hochwertiges Landhaus, welches sich auf einem traumhaften Grundstück in bester Lage von Reith bei Kitzbühel befindet. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft bietet diese zu
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erwerbende Immobilie eine traumhafte Aussicht in die Alpenkulisse dieser Region und verfügt zudem über die mittlerweile äußerst rar gewordene „Freizeitwohnsitzwidmung“.
Das Gebäude besteht aus einem Haupttrakt sowie einem separat begehbarem Gästebereich mit ca. 68 m², welcher sich auf zwei Ebenen verteilt. Zu diesem Trakt zählt ein charmanter Wohn- und Essbereich, das WC und eine Schlafkoje in Erdgeschoss sowie ein großzügiges Schlafzimmer samt Duschbad en suite im Dachgeschoss. Im Hauptbereich des Gebäudes, welches kernsaniert wurde und in seiner Gänze sehr hochwertig und äußerst geschmackvoll eigerichtet ist, befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit absolut luxuriösen Bädern suite, ein gemeinsamer, begehbarer Kleiderschr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.150.000,00 €
216
m2
6364 Brixen im Thale, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Brixen Residenzen werden in einer absolut sonnigen und ruhigen Lage von Brixen im Thale errichtet. Die Verwendung hochwertigster Materialien und die ideale Ski in/Ski out Lage in gleich zwei Skigebiete (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und
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Skigebiet Kitzbühel) sowie die Nähe zu sämtlichen Freizeitanlagen heben diese Neubau Residenzen hervor. Abgesehen vom modernen Erscheinungsbild, beeindruckt diese am Sonnberg gelegene Unterkunft durch ihre hochwertige Einrichtung, den großzügigen Wohnkomfort und die perfekte Raumaufteilung.
Baustart erfolgt im Frühling 2024
Top 11 - Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 216 m²
Keller ca. 10 m²
4 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | Gäste WC | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 4.150.000,-
Energieausweis in Arbeit
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2.900.000,00 €
156
m2
6373 Jochberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
In wunderbarer Aussichts- und Ruhelage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004. Vom Eingangsbereich führt Sie ein Halbstock nach oben in den gemütlichen, sehr luftigen Wohnbereich mit offenem Giebel und großer Verglasung
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hin zum südseitigen Sonnenbalkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Masterbedroom mit Badezimmer ensuite und Blick auf den Wilden Kaiser. Wenn Sie vom Eingangsbereich einen Halbstock nach unten gehen finden Sie dort die Küche, die urige Stube mit Kachelofen sowie zwei weitere kuschelige Schlafzimmer jeweils mit Bad ensuite vor. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Hier können Sie vom Alltag abschalten und Ihre Energien wieder aufladen. Das leise Bachrauschen und der Blick ins Grüne beruhigen die Sinne. Ein wunderbarer Platz in den Tiroler Bergen - ein absolutes Idyll für Genießer.
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355.000,00 €
76,99
m2
6380 St. Johann in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage wird diese Hochparterrewohnung in St. Johann in Tirol verkauft.
Einen besonderen Anreiz bietet der verglaste Balkon. Die Schiebeelemente könnten geöffnet werden, sodass die Sonne genossen werden kann und
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der Balkon auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Wohnzimmer und einer anschließenden Küche mit Essbereich sowie einen Abstellraum.
Ein grosses Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab.
Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.750.000,00 €
123
m2
6364 Brixen im Thale, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Brixen Residenzen werden in einer absolut sonnigen und ruhigen Lage von Brixen im Thale errichtet. Die Verwendung hochwertigster Materialien und die ideale Ski in/Ski out Lage in gleich zwei Skigebiete (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und
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Skigebiet Kitzbühel) sowie die Nähe zu sämtlichen Freizeitanlagen heben diese Neubau Residenzen hervor. Abgesehen vom modernen Erscheinungsbild, beeindruckt diese am Sonnberg gelegene Unterkunft durch ihre hochwertige Einrichtung, den großzügigen Wohnkomfort und die perfekte Raumaufteilung.
Baustart erfolgt im Frühling 2024
Top 5 - Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m²
Keller ca. 6 m²
Terrasse ca. 47 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze
VERKAUFT
Top 10 - Obergeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m²
Keller ca. 6 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.750.000,-
Energieausweis in Arbeit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.490.000,00 €
138
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Top
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25.000.000,00 €
1.089
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses äußerst luxuriös mit historischen Holzdecken und aufwendig gestalteter Handwerkskunst ausgestattete Landhaus befindet sich in unmittelbarer Stadtnähe. Es ist nur fünf Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt und ist bis auf wenige
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Schritte mit den Schiern erreichbar.
Die Liegenschaft verfügt über ein Haupthaus und ein Gästehaus.
Das Haupthaus besteht aus einem großen Wohnraum mit Kamin, einer voll ausgestatten offenen Küche, einer Bibliothek, 5 Schlafzimmern mit Bad und Ankleide ensuite, einer eigenständigen Gästewohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Rund um das Haus befinden sich mehrere Terrassen sowie ein überdachter Freisitz mit Grillkamin. Der Wellnessbereich verfügt über ein Hallenbad mit Überlaufbecken, Saunarium und eine uneinsehbare Sonnenterrasse. Ein besonderes Highlight ist der sehr große mit alten Ziegeln gemauerte Weinkeller und die holzgetäfelte Weinstube. In der Garage ist Platz für 5 Autos.
Im Gästehaus befinden sich ein Wohnraum mit offener
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395.000,00 €
60
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine in gutem Zustand befindliche 3-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Ruhelage von Kitzbühel.
Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen und teilt sich auf in einen
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Vorraum mit Garderobenschrank, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnraum mit Sitzecke sowie eine separate mit allen Geräten ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnraum gelangt man auf eine Richtung südwest ausgerichtete, komplett überdachte, ca. 11 m² große Loggia.
Die Wohnung wurde bereits teilweise saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Zubehör ist ein ca. 8 m² großer Keller, wo sich auch die eigene Gastherme für die Wohnung befindet.
Vor dem Haus stehen zahlreiche allgemeine PKW-Freistellplätze zur Verfügung.
Im Keller ist zudem ein allgemeiner Fahrradabstellplatz sowie eine Waschküche vorhanden.
In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmö
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1.485.000,00 €
118,79
m2
6391 Fieberbrunn, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses im modernen Alpenstil erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen Lage von Fieberbrunn. Die Immobilie verfügt über vier Einheiten – zwei Gartenwohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen.
Diese Penthousewohnung verfügt über
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118,79 m² Wohn-/Nutzfläche und verteilt sich auf zwei Ebenen. Herzstück der Immobilie ist ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit wärmendem Kamin und Sichtdachstuhl. Die offene Küche überzeugt mit exklusiven Geräten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die dazugehörige Außenfläche mit einzigartigem Blick auf die Umgebung.
In der unteren Ebene verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, zwei Bäder und ein großes Büro.
Ein ca. 29 m² Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Ein Personenaufzug wird im Mehrparteienhaus ebenfalls errichtet. Zwei Carportstellplätze können á € 25.000,- und ein Freistellplatz á € 10.000,- dazu erworben werden.
Bei den Wohnungen liegt keine Freizeitwohnsitzwidmung vor, es muss
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658.850,00 €
71,42
m2
6391 Fieberbrunn, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In idyllischer Lage von Fieberbrunn entsteht gerade dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Einheiten. Die Wohngegend bietet viel Sonne und Ruhe. Der Neubau überzeugt mit hochwertigen Böden und Fliesen sowie einem BUS System.
Die Gartenwohnung
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verteilt sich auf ca. 71 m² Wohn-/Nutzfläche. Neben den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer gibt es noch eine separate Gästetoilette sowie einen einladenden Vorraum. Über den lichtdurchfluteten Wohn-/Koch-/Essbereich und den Schlafzimmern gelangen Sie auf die große Natursteinterrasse mit Gartenfläche und Blick auf die Berge.
Ein Carportstellplatz kann á € 25.000,- und ein Freistellplatz á € 10.000,- separat dazugekauft werden. Ein ca. 30 m² großes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Bei den Wohnungen liegt keine Freizeitwohnsitzwidmung vor, es muss ein Hauptwohnsitz angemeldet werden.
Short Cuts: Fieberbrunn, Wohn-/Nutzfläche 71,42 m², Gartenfläche 50 m², Kellerfläche 30,04 m², Terrassenfläche 22,92 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer,
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1.498.000,00 €
119,47
m2
6391 Fieberbrunn, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einer sonnigen und ruhigen Lage von Fieberbrunn wird diese moderne Vier-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses errichtet. Die ideale Aufteilung der Immobilie lässt sich am Grundrissplan ablesen.
Der Neubau verfügt über einen
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großzügigen Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche sowie Kamin und gliedert sich auf zwei Ebenen auf. Eine halbumlaufende Terrasse mit unglaublichem Blick in die Berge ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein separates Gäste WC steht Ihnen zur Verfügung.
Weiters verteilen sich auf der 119,47 m² großen Wohn-/Nutzfläche zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Büro sowie ein Vorraum mit Garderobe in der unteren Ebene. Weiters verfügt der untere Stock über zwei gemütliche Terrassen.
Zwei Carportstellplätze können á € 25.000,- und ein Freistellplatz á € 10.000,- dazu erworben werden. Ein Kellerabteil ist für diese Wohnung vorgesehen. Ein Personenaufzug wird im Mehrparteienhaus ebenfalls errichtet.
Bei den Wohnungen liegt keine Freizeitw
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870.000,00 €
197
m2
6395 Hochfilzen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage in Hochfilzen. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Lage verspricht nicht nur eine hervorragende
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Anbindung, sondern auch einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem einladenden Eingangsbereich drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Regendusche und Badewanne. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten, der das Haus umgibt.
Das Obergeschoss setzt sich aus einem halboffenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Büro und einer Gästetoilette zusammen. Der offene Sichtdachstuhl unterstreicht den alpinen Charme des Hauses. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kaminanschluss.
Das Untergeschoss bietet drei weitere Räumlichkeiten für vielfältige Nutzung sowie einen Technikraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carportstellplatz und zwei Freistellplätze. Geheizt wird
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Preis auf Anfrage
500
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
TRADITION TRIFFT MODERNE MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG
Aurach befindet sich etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel im malerischen Leukental, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Kitzbüheler Alpen. Insbesondere die Kochau, die schöne
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und optimal gelegene Region, verwöhnt mit zahlreichen Sonnenstunden und beeindruckenden Panoramablicken auf die umliegende Bergwelt. Während im Winter direkt vom Haus aus Skitouren starten, ermöglichen die Wagstättbahn in Jochberg oder der Hahnenkamm in Kitzbühel den idealen Einstieg in das Skigebiet. Im Sommer starten zahlreiche Wanderwege sowie anspruchsvolle Mountainbiketouren direkt vor der Haustüre in die Kitzbüheler Südberge oder zum Wildpark Aurach.
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6.800.000,00 €
277
m2
6353 Going am Wilden Kaiser, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese beiden exklusiven Chalets werden komplett eingerichtet verkauft und wurden im März 2024 fertiggestellt.
Chalet 1
Wohnräume ca. 225 m²
Nebenräume / Keller ca. 57 m²
Garage ca. 49 m²
Terrasse/ Balkon ca. 177 m²
Garten ca. 54 m²
4
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Schlafzimmer / 4 Bäder / Wellness / Whirlpool
VERKAUFT
Chalet 2
Wohnräume ca.277 m²
Nebenräume ca. 33 m²
Garage ca. 45 m²
Terrasse/ Balkon ca. 187 m²
Garten ca. 120 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Wellness / Pool
Preis € 6.800.000,- inkl. Einrichtung
Jedes Chalet verfügt über eine eigene Garage mit 2 Stellplätzen, sowie einen Freistellplatz vor dem Haus.
Energieausweis in Arbeit