Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
868,83
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lukrative Kapitalanlage in zentraler Lage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1911 mit Vollkeller und ca. 498 m² Wohnfläche und verteilt auf 12 Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 893
...
m². Das Investment besteht aus 12 Wohnungen, 14 Garagen und zwei Schuppen. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in zentraler Lage im Kieler Stadtteil Gaarden Die gut geschnittenen ein und zwei Zimmer-Wohnungen mit Balkonen sind komplett vermietet. In den letzten Jahren gab es weder Mietausfälle noch Leerstände. Mietverträge sind zwischen Vermieter und Mieter direkt vereinbart. Die Mieten der Wohnungen werden u.a. von der öffentlichen Hand (Stadt Kiel / Jobcenter) bezahlt. Das Treppenhaus ist gepflegt und die Steintreppe führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Der geschützte Hinterhof und die gemeinschaftliche Rasenfläche werden von den Mietern genutzt. Große Fensterfronten und hohe Decken werten die Immobilie zusätzlich au
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
466,95
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde in der zeitgemäß klassischen Bauweise des Jahres 1907 errichtet. 1947 wurde es wieder aufgebaut, inklusive zwei Dachgeschosswohnungen. Seit 1985 gibt es in jeder Wohnung ein Duschbad. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von
...
Kiel im Stadtteil Gaarden und verfügt über ca. 467 m² Wohnfläche. Außerdem sind noch zwei Schuppen mit ca. 44 m² vermietet. Es wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Die Immobilie ist komplett vermietet und es sind weder Mietausfälle noch Leerstände in den letzten Jahren verbucht. Die Mietzahlungen erfolgen u.a. über die Stadt Kiel. Die Immobilie präsentiert sich im ordnungsgemäßen Zustand. Das Treppenhaus ist gepflegt und der Hinterhof mit gemeinschaftlicher Rasenfläche für die Mieter ist sehr beliebt. Das Objekt ist kaufmännisch geführt und erzielt sowohl heute als auch in der Zukunft eine gute Rendite für seine Eigentümer. Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und die Bäder wurden zum Teil erneuert. Es wurden weiße Dusch
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
540
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde in der zeitgemäß klassischen Bauweise des Jahres 1905 errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Kiel, im Stadtteil Gaarden. Das Haus verfügt über ca. 496 m² Wohnfläche sowie 44 m² vermietete Lagerfläche und wurde in
...
den vergangenen Jahren stetig gepflegt. Die Immobilie ist komplett vermietet und es sind weder Mietausfälle noch Leerstände in den letzten Jahren verbucht worden. Die Mieter werden u.a. von der Stadt Kiel unterstützt. Die Mieten werden direkt überwiesen, so dass pünktliche Mietzahlungen und eine hohe Rendite garantiert sind. Die Immobilie präsentiert sich im ordnungsgemäßen Zustand. Das Treppenhaus ist gepflegt und der Hinterhof mit gemeinschaftlicher Rasenfläche für Ihre Mieter ist gärtnerisch angelegt. Das Objekt wird kaufmännisch geführt und die Wohnungen sind in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnungen sind überwiegend mit weißen Duschbädern versehen. Pflegeleichter Designboden und Einbauküchen mit Waschmaschinenanschluss sind weitere Ausstatt
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
464.700,00 €
2 Zi.
86
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Modern. Maritim. Komfortabel. An der aufstrebenden Kieler Hörn bieten 41 zum Verkauf stehende, stylische Eigentumswohnungen eine anregende Wohnkultur mit einzigartigem Wohlfühlfaktor. Erleben Sie maritimes Wohnambiente und die hohe Qualität des
...
Neubaus, kombiniert mit urbanem Lebensgefühl. Die Grundrisse der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen können je nach Wohnung variieren. Sie zeichnen sich durch eine geschmackvolle Ausstattung und zeitgemäßen Komfort aus. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 34 und 132 m² Wohnfläche und sind damit hervorragend für unterschiedliche Bedürfnisse ausgerichtet. Eine optimale Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse maximieren den Wohnkomfort und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Für Ihren Komfort sorgen zudem die Tiefgarage, in der Sie Ihren Pkw sicher parken, der Aufzug, der Sie mühelos nach oben fährt oder die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der begehrten, wasserseitigen Wohnungen zu sichern. Im Pie
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
710
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Siehe Mieterliste.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
7.914.000,00 €
1.943
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 20 modernen Wohnungen in einer gefragten Lage. Die Einheiten, bestehend aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, bieten eine hervorragende Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und
...
Wertstabilität – ideal für Kapitalanleger! Der Neubau erfüllt den KfW 55 Standard und bietet Ihnen eine attraktive Rendite von ca. 5,94 % bei einem vorteilhaften Faktor von 16,8. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und eine Tiefgarage steht zusätzlich zum Erwerb zur Verfügung. Alle Einheiten sind mit einer gehobenen Ausstattung versehen und bieten hohen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, begrünte Dachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Hörn an der Ostsee – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Nachbarschaftstreffen. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Der Eigen
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
7.914.000,00 €
1.943
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 20 modernen Wohnungen in einer gefragten Lage. Die Einheiten, bestehend aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, bieten eine hervorragende Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und
...
Wertstabilität – ideal für Kapitalanleger! Der Neubau erfüllt den KfW 55 Standard und bietet Ihnen eine attraktive Rendite von ca. 5,94 % bei einem vorteilhaften Faktor von 16,8. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und eine Tiefgarage steht zusätzlich zum Erwerb zur Verfügung. Alle Einheiten sind mit einer gehobenen Ausstattung versehen und bieten hohen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, begrünte Dachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Hörn an der Ostsee – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Nachbarschaftstreffen. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Der Eigen
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
3 Zi.
98,2
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Modern. Maritim. Komfortabel. An der aufstrebenden Kieler Hörn bieten 41 zum Verkauf stehende, stylische Eigentumswohnungen eine anregende Wohnkultur mit einzigartigem Wohlfühlfaktor. Erleben Sie maritimes Wohnambiente und die hohe Qualität des
...
Neubaus, kombiniert mit urbanem Lebensgefühl. Die Grundrisse der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen können je nach Wohnung variieren. Sie zeichnen sich durch eine geschmackvolle Ausstattung und zeitgemäßen Komfort aus. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 34 und 132 m² Wohnfläche und sind damit hervorragend für unterschiedliche Bedürfnisse ausgerichtet. Eine optimale Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse maximieren den Wohnkomfort und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Für Ihren Komfort sorgen zudem die Tiefgarage, in der Sie Ihren Pkw sicher parken, der Aufzug, der Sie mühelos nach oben fährt oder die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der begehrten, wasserseitigen Wohnungen zu sichern. Im Pie
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
23 Zi.
530,55
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde in der zeitgemäß klassischen Bauweise des Jahres 1912 errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Kiel, im wassernahen Stadtteil Gaarden. Das Haus verfügt über ca. 531 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem
...
gepflegten Zustand. Die Immobilie ist komplett vermietet und es sind weder Mietausfälle noch Leerstände in den letzten Jahren verbucht. Mietverträge sind mit den Mietern abgeschlossen. Die Mieten werden u.a. von der öffentlichen Hand bezahlt und direkt an den Vermieter überwiesen. Die Immobilie präsentiert sich im ordnungsgemäßen Zustand. Das Treppenhaus ist gepflegt und der Hinterhof mit gemeinschaftlicher Rasenfläche für Ihre Mieter befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt ist kaufmännisch geführt und wurde in den vergangen Jahren stetig renoviert. Die Wohnungen sind mit weißen Duschbädern versehen. Pflegeleichter Designboden und hübsche Einbauküchen mit Waschmaschinenanschluss sind weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnungen. Große Fensterfron
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
436.800,00 €
4 Zi.
99
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Modern. Maritim. Komfortabel. An der aufstrebenden Kieler Hörn bieten 41 zum Verkauf stehende, stylische Eigentumswohnungen eine anregende Wohnkultur mit einzigartigem Wohlfühlfaktor. Erleben Sie maritimes Wohnambiente und die hohe Qualität des
...
Neubaus, kombiniert mit urbanem Lebensgefühl. Die Grundrisse der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen können je nach Wohnung variieren. Sie zeichnen sich durch eine geschmackvolle Ausstattung und zeitgemäßen Komfort aus. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 34 und 132 m² Wohnfläche und sind damit hervorragend für unterschiedliche Bedürfnisse ausgerichtet. Eine optimale Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse maximieren den Wohnkomfort und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Für Ihren Komfort sorgen zudem die Tiefgarage, in der Sie Ihren Pkw sicher parken, der Aufzug, der Sie mühelos nach oben fährt oder die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der begehrten, wasserseitigen Wohnungen zu sichern. Im Pie
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
439,93
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lukrative Kapitalanlage in zentraler Lage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1908 mit Vollkeller und ca. 48 m² Wohnfläche verteilt auf 10 Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 273 m².
...
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Stadtteilzentrum, dem Werftpark und dem Sommerbad Katzheide. Im benachbarten Park laden eine Minigolfanlage, ein Skatepark, eine Tennishalle und diverse Sporthallen zu sportlicher Betätigung ein. Die gut geschnittenen ein, zwei und drei Zimmer-Wohnungen sind komplett vermietet. Weder Mietausfälle noch Leerstände wurden in den letzten Jahren verbucht. Die Personen und Familien bekommen die Miete und die Nebenkosten u.a. von der Stadt Kiel (Jobcenter) bezahlt. Das Treppenhaus ist gepflegt und die Steintreppe führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Der geschützte Hinterhof und die gemeinschaftliche Rasenfläche werden von den Mietern genutzt. Ausstattung der Wohnungen: Wohnräume: Vinylboden,
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
100.320,00 €
1 Zi.
42
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkaufe ab 1.7.2025 meine gut vermietete Eigentumswohnung mit 5.280 € NKM p.a., bei 42 m² Wohnfläche im 3. OG. Zzgl. gibt es ein Kellerabteil. Dies ergibt Faktor 19. Die Mieterin möchte dort gern wohnen bleiben. Nettokaltmiete 5.280 € p.a.
...
entspricht mtl. 440 € und 10,48 € / m² bezogen auf die reine Wohnfläche, Kellerabteil extra. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung der Mieterin beträgt 140 €. Die Heizung wurde 2022 von Öl auf Fernwärme umgestellt. Der Energieausweis ist noch gültig, basiert aber auf der Ölheizung. Ein weitergehendes Exposé wird nicht erstellt. Unterlagen werden bei Interesse bereitgestellt. Eine Besichtigung ist ggf. möglich.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
4 Zi.
119
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreie moderne 4-Zimmer Neubauwohnung mit seitlichem Wasserblick Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer Neubauwohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese barrierefreie Wohnung wird im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet
...
modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ideal für Familien, Paare oder als repräsentatives Home-Office. Zwei Balkone mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof bieten einen herrlichen seitlichen Wasserblick – der perfekte Ort für Entspannung und Genuss. Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung und Komfort. Die Wohnung wird nach höchsten Standards ausgestattet und erfüllt den KfW 55 Standard für energieeffizientes Wohnen. Komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit aller Stockwerke. Sicheres und bequemes Parken direkt im Haus. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Versorgungsangebote in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint stilvoll
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
513.000,00 €
3 Zi.
103
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese außergewöhnliche, moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die 2026 fertiggestellt wird und anspruchsvolles Wohnen auf über 100 qm bietet. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich,
...
einem separaten Ankleidezimmer im Schlafzimmer und einem Balkon in Nord-Süd-Ausrichtung – ideal für Sonnenanbeter und Frischluftliebhaber. Besonders reizvoll ist die großzügige Dachterrasse, die zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und zum Entspannen in der Sonne oder zum gemütlichen Beisammensein mit Nachbarn und Freunden genutzt werden kann. Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Personenaufzug im Haus – für zusätzlichen Komfort. In der unmittelbaren Umgebung entsteht ein neues, urbanes Quartier mit einem Café und Restaurant, das Ihre neuen Nachbarn zu einem Ort des Austauschs und der Begegnung macht. Die hochwertige Bauweise und die energieeffizienten Standards machen dieses Angebot besond
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
513.000,00 €
3 Zi.
103
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese außergewöhnliche, moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die 2026 fertiggestellt wird und anspruchsvolles Wohnen auf über 100 qm bietet. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich,
...
einem separaten Ankleidezimmer im Schlafzimmer und einem Balkon in Nord-Süd-Ausrichtung – ideal für Sonnenanbeter und Frischluftliebhaber. Besonders reizvoll ist die großzügige Dachterrasse, die zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und zum Entspannen in der Sonne oder zum gemütlichen Beisammensein mit Nachbarn und Freunden genutzt werden kann. Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Personenaufzug im Haus – für zusätzlichen Komfort. In der unmittelbaren Umgebung entsteht ein neues, urbanes Quartier mit einem Café und Restaurant, das Ihre neuen Nachbarn zu einem Ort des Austauschs und der Begegnung macht. Die hochwertige Bauweise und die energieeffizienten Standards machen dieses Angebot besond
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
144
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
KIEL - Direkte Wasserlage Erleben Sie exklusives Wohnen in einer attraktiven und modernen Penthouse-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Auf beeindruckenden 43 m² bietet die großzügige Südterrasse einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick
...
auf das Wasser – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Freunde zu empfangen. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2026 fertiggestellt wird. Hier erwarten Sie 4 geräumige Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Dank der energieeffizienten Bauweise und der Versorgung mit Fernwärme genießen Sie nicht nur modernen Komfort, sondern auch nachhaltiges Wohnen. Der im Gebäude integrierte Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Mit seiner zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum verbindet dieses Penthouse urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Gleichzeitig profitieren Sie von der
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
58,37
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 58,37 qm in Kiel Gaarden. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage, die im
...
Jahre 1958 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit schöner Einbauküche in Holzoptik inklusive neuer Elektrogeräten sowie integrierter Speisekammer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen zentralen Flur. Die Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem Bodenraum und einem Kellerraum. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 9.480 €. Dies entspricht einem Rohertragsfaktor von 15,71. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot