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158.000,00 €
1 Zi.
43,5
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Der gut gelungene Grundriss und die große Fensterfront werden Sie begeistern. Ergänzt wird dieser Wohnbereich von einem schönen Sonnenbalkon. Das Gebäude stammt zwar aus dem Jahr 1975, wurde aber
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fortlaufend renoviert- Dach, Balkone, Heizung, feuertechnische Sanierung des Treppenhauses und Sanierung der Tiefgarage. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne - hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Im Keller steht ein Waschmünzautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Neben einem eigenen Kellerraum steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Die hauseigene Sauna wird gerne genutzt von den Hausbewohnern. Mitverkauft wird ein überdachter PKW-Stellplatz. Der derzeitige Mieter zahtl 460 Euro Kaltmiete. Hausgeld 267 Euro
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319.000,00 €
3 Zi.
78,62
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die elegante 3-Zimmer-Wohnung "Tommy" befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Kemptens. Nur ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt und nur wenige Meter zu der malerischen Iller, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus
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urbaner Nähe und naturnaher Erholung. Mit einer Wohnfläche von knapp 79 m² besticht diese Wohnung durch einen smarten Grundriss und ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die geschickte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, ein gepflegtes Badezimmer und eine kleine Abstellkammer. Highlight ist der charmante Balkon, der Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die Kemptener Basilika eröffnet. Seit 2020 ist die Wohnung an zuverlässig und sehr zuvorkommende Mieter vermietet. Die monatlich Kaltmiete beläuft sich auf derzeit 800 Euro (eine Erhöhung um 15% ist möglich).
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219.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in mitten eines ruhigen Wohnviertels in ausgezeichneter Lage von Kempten und bieten ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut
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durchdachte Raumaufteilung. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für erholsame Nächte bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der sonnige Balkon die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1955 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Die beiden zu veräußernden Wohneinheiten befinden sich jeweils im 2. Obergeschoss des insgesamt dreigeschossigen Gebäudes.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu)-Auf dem Lindenberg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.098.000,00 €
5,5 Zi.
167
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
KFW-40+ DOPPELHAUSHÄLFTE (DHH) MIT SEPERATER EINLIEGERWOHNUNG (ELW) UND BAULICHER GEWÄHRLEISTUNG IN REPRÄSENTATIVER NACHBARSCHAFT & VOR HERRLICHEM ALLGÄUER ALPENPANORAMA Wer in Kempten wohnt, hat was richtig gemacht. Unter uns Einheimischen ist
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das eine allgemein bekannte Wahrheit - eine, die jedem zu Teil wird, lernt man die Metropole des Allgäus erst einmal kennen. Hier vereinen sich weltoffene Moderne, Kultur, Tradition, Natur und Kulinarik zu einer einzigartigen Mischung, die anderswo ihresgleichen sucht. Kempten bringt alles unter einen Hut, was darunter gehört - oder was man eben darunter haben möchte. Die pulsierende Großstadt scheint hier ebenso nah wie die Kraft spendende Natur, und nicht zuletzt sind es auch wir Allgäuer selbst, die Kempten zu einem so besonderen Ort machen - einem, an dem andere ihren Urlaub verbringen und welchen Sie ihr zu Hause nennen können: Willkommen in Lenzfried, einem der begehrtesten Wohngebiete in Kempten, das sich durch eine familienfreundliche At
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
71
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Sankt Mang befindet sich im 5. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder
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auch als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Sie liegt in der Westseite und somit ist sie sehr hell und mit Sonnenlicht durchflutet. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, von denen Sie einen wunderschönen Ausblick genießen können. Die Wohnung ist bereits seit vier Jahren zu einer Kaltmiete von 560 Euro pro Monat vermietet. Es besteht die Möglichkeit, die Miete auf 644 Euro zu erhöhen. Dies bietet eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Ein PKW Stellplatz kann über die Hausverwaltung extra angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 290 Euro und deckt die Betriebskosten des Hauses ab. Ein Kellerab
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1.100.000,00 €
20 Zi.
480
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in zentraler Lage sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Kempten bietet Platz für 6 Wohneinheiten und verfügt über 20 Zimmer auf einer Wohnfläche von 480 m². Mit einer neuen
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Heizungsanlage ausgestattet, bietet es modernen Wohnkomfort. Die Doppelgarage, der Wasch- und Trockenraum sowie der komplett unterkellerte Bereich bieten zusätzlichen Nutzen. Die lichtdurchfluteten Räume mit zweifach verglasten Fenstern schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein ideales Investment für langfristige Vermietung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - 6 Wohneinheiten - neue Heizungsanlage 2024 - Doppelgarage - Wasch-Trockenraum - komplett unterkellert - lichtdurchflutet - zweifach verglaste Fenster - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immo
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229.900,00 €
3 Zi.
65,7
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und erst kürzlich renovierte Wohnung liegt im Kemptener Stadtteil Bühl in einer gepflegten Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten aus dem Jahr 1964. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon/Loggia.
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Ideal ist die Wohnung für 2 Personen oder die kleine Familie mit einem Kind zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Ein namhafter Supermarkt ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der Stadtbusse liegt direkt vor dem Haus. Der Kaufpreis versteht sich einschließlich einer ca. 3 Jahre alten Einbauküche und einem etwas über 3 m² großen Kellerraum. Der Kaufpreis (ohne Einbauküche; Istwert € 4.000,00) liegt bei nur € 3.576,00 je m². Die Einbauküche ist fester Bestandteil des Kaufumfanges. Rechts des ca. 11 m² großen Flurs befindet sich das knapp 14 m² große Schlafzimmer und anschließend das ca. 10 m² große Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia. Gegenüber dem Kinderzimmer liegt das kleine, zweckmäßig eingerichtete Bad mit Dus