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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
653
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz liegt im Ortsteil Neuenbürg. Neubaugebiet Der Bauplatz wird mit einem Livinghaus bebaut
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
682.400,00 €
4 Zi.
156,06
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Bad-Schönborn. Das Gebäude wurde vor 4 Jahren energetisch saniert, mit einer neuen Heizung und einer Fassadendämmung. Außerdem wurde das Treppenhaus renoviert. Seit
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dem sind die Betriebskosten deutlich gesunken. Die Fenster wurden schon Ende der 90er ausgetauscht auf Doppel-Isolierglas mit Kunststoffrahmen. Die Wohnung ist vermietet an eine 3-köpfige Familien die seit 7 Jahren zur Miete wohnt und pünktlich die Miete zahlt. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 750€/ Monat. Hinzukommt ein Stellplatz für 50€/ Monat. Dieser Stellplatz ist unabhängig von der Wohnung und kann für 5000 € dazu erworben werden. Das aktuelle Hausgeld (Nebenkosten) liegen bei 243 €/ Monat, wo von ca. 180 € auf den Mieter umgelegt werden. Die nächste mögliche Mieterhöhung kann in 15 Monaten erfolgen. Die WEG hat aktuell keine größeren Maßnahmen geplant am Gebäude. Die Rücklagen sind aktuell bei gesamt 9000 €, da vor 4 Jahren alle Maßnahm
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
7 Zi.
238
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden freistehenden Einfamilienhaus in Linkenheim-Hochstetten, das Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Erbaut im Jahr 2019, präsentiert sich diese Immobilie in neuwertigem Zustand
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und überzeugt durch ein modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² erstreckt sich dieses elegante Zuhause über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 238 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer vervollständigen das Wohnkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus und bietet höchste Lebensqualität. Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten zusätzlichen
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
510
m2
76698 Ubstadt-Weiher
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich frühzeitig ein Baugrundstück im geplanten Neubaugebiet "Tiefeweg" in Ubstadt-Weiher. Das angebotene Grundstück wird eine Gesamtfläche von ca. 510 m² haben und sich im allgemeinen Wohngebiet befinden. Für die Bebauung ist ein
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Einzelwohnhaus vorgesehen. Gemäß der aktuellen Planungsunterlagen wird sich das Grundstück in Feldrandlage befinden, mit unverbaubarem Blick auf die ländliche Umgebung. Das Baugebiet ist noch unerschlossen, Erschließungsbeiträge fallen während der Erschließungsarbeiten an. Baubeginn für private Wohnbauprojekte soll nach derzeitigem Stand im Jahr 2028 sein. Die jeweiligen Grundstücke des Baugebiets "Tiefeweg" besitzen eine Bauverpflichtung innerhalb von 8 Jahren nach Fertigstellung der Erschließungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen bzw. einen aktuellen Plan des Neubaugebiets mit Lage der einzelnen Grundstücke. Insgesamt stehen 2 Bauplätze mit jeweils einer Fläche von ca. 510 m² bzw. 515 m² zum Verkauf. Die Grundstücke we
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
1.025
m2
76698 Ubstadt-Weiher
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich frühzeitig zwei benachbarte Baugrundstücke im geplanten Neubaugebiet "Tiefeweg" in Ubstadt-Weiher. Die angebotenen Grundstücke werden eine Gesamtfläche von ca. 1025 m² haben (ca. 510 m² und ca. 515 m²) und sich im allgemeinen
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Wohngebiet befinden. Vorgesehen ist eine Bebauung mit Einzelhäusern. Gemäß der aktuellen Planungsunterlagen werden sich die Grundstücke in unverbaubarer Feldrandlage befinden, mit Blick auf die ländliche Umgebung. Das Baugebiet ist noch unerschlossen, Erschließungsbeiträge fallen während der Erschließungsarbeiten an. Baubeginn für private Wohnbauprojekte soll nach derzeitigem Stand im Jahr 2028 sein. Die jeweiligen Grundstücke des Baugebiets "Tiefeweg" besitzen eine Bauverpflichtung innerhalb von 8 Jahren nach Fertigstellung der Erschließungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen bzw. einen aktuellen Plan des Neubaugebiets mit Lage der einzelnen Grundstücke. Sehr geehrte Interessent*innen, das vorgenannte Angebot erfolgt im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
850
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Grundstück
Wir dürfen Ihnen heute einen wunderschönen Bauplatz in Kraichtal-Münzesheim vorstellen. Das Baugrundstück hat eine Fläche von 850 m² und eignet sich zur Bebauung eines Wohnhauses unter Beachtung folgender Bauvorschriften aus dem Bebauungsplan:
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* GRZ: 0,35 (Flächenanteil des Baugrundstückes, der überbaut werden darf) * nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig * Dachneigung max..35° Das Baugebiet ist erschlossen. Die Erschließung zum Wohnhaus (innere Erschließung) muss noch vorgenommen werden. Machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem wunderschönen Baugrundstück!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
53
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Ettlingen zu verkaufen Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53 qm Wohnfläche in der begehrten Innenstadtlage von Ettlingen anzubieten. Diese Wohnung
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bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit vermietet ist. Die Wohnung wurde ab 2004 stetig renoviert / saniert (Dach, Elektrik, Bad, Bodenbeläge, Innentüren etc.) und ist seit 2019 an den jetzigen Mieter vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt: 5.400.-EUR das entspricht ca. EUR 8,50/qm Kaltmiete. Mehr Bilder und Infos finden sie im Expose. Fazit: Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil, ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine moderne und zentral gelegene Immobilie suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
494,25
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Grundstück
Im alten Ortskern von Oberhausen-Rheinhausen haben Sie nun die Möglichkeit 2 Grundstücke zu ergattern. Das Grundstück Nr. 1, mit einer Größe von ca. 100 m², ist zur Straße hin gelegenen. Grundstück Nr. 2, mit ca. 370 m², in Form einer
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Hinterhofbebauung. Beide Grundstücke unterliegen keinem Bebauungsplan, wodurch die Bebauung dem §34 Umgebungsbebauung unterstellt ist. Grundstück Nr. 2 wird über eine gemeinsame Zufahrtsstraße befahren. Die geteilte Verkehrsfläche ist eine Stichstraße, welches dieses Grundstück, sowie die angrenzenden Flurstücke, bedient. Die Fläche wurde für 4 Grundstücke, ausschließlich als Zufahrtstraße und zur Leitungsversorgung, erstellt. Stellplätze oder Garagen wurden und werden, auf diesem Flurstück, nicht genehmigt. Die Zufahrt ist ca. 97 m² groß und wird mit 1/4, ebenfalls erworben. Jedes Grundstück verfügt über ein eigenes Flurstück. Lediglich die Einfahrt wird von den vier Eigentümern, zu gleichen Teilen, genutzt. Das kleinere Grundstück kann direkt angefahren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
391.000,00 €
686,25
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen schon lange nach Ihrem Traumgrundstück. Ihre Suche ist beendet! Auf 686 m² können Sie sich all Ihre Träume erfüllen. Sie teilen sich je zur Hälfte, eine gemeinsame Hofeinfahrt, mit einem, im vorderen Bereich gelegenen 2-Familienhaus.
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Nach passieren, des zur Straße hin gelegenen Gebäudes mit einer überbauten Hofeinfahrt. Gelangen Sie direkt zu Ihrem Grundstück. Derzeit ist ein Teil der Fläche mit einer Scheune bebaut. Hier haben Sie nun die Möglichkeit das Bestehende Gebäude auszubauen oder durch einen Abriss Ihr Traumhaus zu errichten. Die Scheune mit beidseitiger Grenzbebauung ist 12 m bereit und 8,50 m tief. Da die Fläche keinem Bebauungsplan unterliegt, gilt der §34 Umgebungsbebauung. In der Nachbarschaft wurden Wohngebäude, weit über die bereits vorhandene Scheunenfläche, errichtet. Dies müsste jedoch über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Hierzu bieten wir Ihnen gerne unsere Unterstützung an. Es darf über zwei Vollgeschosse verfügen und muss mit beidseitiger Grenzbebau
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
191
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses kleine aber feine Grundstück mit seine 191qm befindet sich zentral gelegen in einer verkehrberuhigten Straße von Oberhausen. Nach Abstimmung mit den zuständigen Behörden wäre der Bau eines Ein- oder Zweifamilienhaus möglich. Das
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Grundstück ist bereits erschlossen, und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
135
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum, viel Licht, freie Sicht und ganz viel Freiheit. Hier finden Sie und Ihre Familie den Platz, den Sie brauchen. Jedes Dürr Massivhaus wird massiv und Stein auf Stein gebaut. Im Angebot enthalten: - Haus inkl. Grundstück (siehe
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Sonstiges)!!! - Erdarbeiten - Sparsame und innovative Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - bodenebene Dusche im Badezimmer - Klimaschutzfenster mit energiesparender 3-fach Verglasung - dezentrales Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Rollläden - Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern - Innen- und Außenputz - Estrich inklusive Schall- und Wärmedämmung - Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl - Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer - Bad + Gäste-WC (teilgefliest) Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten, sowie die Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorst
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
577.000,00 €
5 Zi.
135
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
459
m2
76356 Weingarten
Immobilientyp: Grundstück
Ein Traum wird endlich wahr! Wir bieten Ihnen den Grundstein für Ihr neues Zuhause an: einen attraktiven Bauplatz in zweiter Reihe in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mitten in Weingarten Das rechteckig geschnittene, ebene Grundstück ist nach
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Süd-Westen hin ausgerichtet und hat eine Größe von 459 m². Es liegt eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit Carport vor, die Teilbaufreigabe wurde bereits erteilt. Nur das Schnürgerüst fehlt noch, dann kann es losgehen. Daten: DHH unterkellert mit Erdgeschoss, 1.DG Dachgeschoss und 2.DG Dachstudio Wohnfläche ca. 146 m² 5 Zi, Küche, 2 Bäder Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Pläne zur Verfügung. Im Kaufpreis sind bereits die Kosten für die Architektenleistungen und den Bauantrag enthalten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese freie 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon sowie
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einen KFZ-Stellplatz. Sie liegt in einer ruhigen und begehrten Lage in Eggenstein-Leopoldshafen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Eine Renovierung ist notwendig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Neugestaltung einzubringen. Die Hausverwaltung Lipp übernimmt die Betreuung der Liegenschaft sowie die Pflege von Haus und Garten.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
488.000,00 €
11 Zi.
270
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Haus
3- Familienhaus mit großer Scheune und Garten in ruhiger Lage von Hambrücken; 3 getrennte Wohneinheiten; Baujahr:1970; Großer Hof für zusätzliche Stellplätze; Das Haus wurde immer in Stand gehalten, dennoch sind verschiedene Renovierungen
...
notwendig; Es bietet insgesamt 11 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 2 G-WC´s und eine sehr gut erhaltene Scheune, welche sich auch zu weiteren Wohnzwecken ausbauen lässt; Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 270 m²; Die Grundstücksfläche beträgt 691 m²; Der Garten befindet sich hinter der Scheune;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 80m²): 4 Zimmer, Küche, Duschbad, G-WC, Terrasse;
OG: [ca. 120m²): 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon;
DG: (ca. 70 m²): 2 Zimmer, Duschbad, weitere Küche möglich; KGWaschküche, Heizraum, Partyraum und Vorratsraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt; Das EG: sowie das
DG: sind frei, das OG: ist
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488.000,00 €
11 Zi.
270
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Haus
3- Familienhaus mit großer Scheune und Garten in ruhiger Lage von Hambrücken; 3 getrennte Wohneinheiten; Baujahr:1970; Großer Hof für zusätzliche Stellplätze; Das Haus wurde immer in Stand gehalten, dennoch sind verschiedene Renovierungen
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notwendig; Es bietet insgesamt 11 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 2 G-WC´s und eine sehr gut erhaltene Scheune, welche sich auch zu weiteren Wohnzwecken ausbauen lässt; Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 270 m²; Die Grundstücksfläche beträgt 691 m²; Der Garten befindet sich hinter der Scheune;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 80m²): 4 Zimmer, Küche, Duschbad, G-WC, Terrasse;
OG: [ca. 120m²): 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon;
DG: (ca. 70 m²): 2 Zimmer, Duschbad, weitere Küche möglich; KGWaschküche, Heizraum, Partyraum und Vorratsraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt; Das EG: sowie das
DG: sind frei, das OG: ist
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410.000,00 €
850
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Grundstück
Baulücke, mit einer gesamten Fläche von ca. 850 m². Das Grundstück ist in zwei eigenständige Flurstücke zerlegt. Siehe Lageplan. Flst. 3004/4 und Flst. 3004/5. Beide Flurstücke haben eine Fläche von 425 m². Die Flurstücke werden nur
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zusammen veräußert. Im Rahmen den gültigen Bebauungsplan ist der Bau eines Einfamilienhaus, Doppelhaus oder max. 3 Reihenhäusern möglich. Gerne unterstützen wir Sie dann in allen weiteren Fragen wie: Auf Wunsch Erstellung einer indivduellen Hausplanung, Architektenleistun, Bauausführung durch unseren Kooperationspartner Uskit-Baukoordination. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte geben Sie uns hierfür Ihrer E-Mail Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
520
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücke in dieser Lage stehen nicht mehr oft zum Verkauf. Bei diesem Bauplatz in sehr ruhiger und kinderfreundlicher Lage handelt es sich um eine eben gelegene Baulücke in einem inzwischen schon gewachsenen Wohnumfeld. Baulücken haben
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entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Reihenendhaus. Das direkt angrenzende Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Hier gelten die gleichen Angaben aus dem B-Plan. Angaben aus dem Bebauungsplan: - Grundflächenzahl: 0,4 Die Grundflächenzahl legt fest, wie viel Fläche des Grundstücks bebaut werden darf. - Geschossflächenzahl. 0,5 Die Geschossflächenzahl besagt hingegen, wie wiel Quadratmeter Wohnfläche insgesamt auf dem Grundstück errichtet werden darf. - Reihenhaus - allgemeines Wohngebiet - 1 Vollgeschoss - Sattel,- oder Pultdach Bei Interesse melden Sie sich, ich werde Ihnen dann d
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
9 Zi.
294
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 610 m² ist bebaut mit einem gepflegten 3-Familienhaus mit Einliegerbüro und hat eine Gesamtfläche von ca. 355 m². Die angrenzende Garage hat ca. 22 m². Im Jahr 1968 wurde das Wohnhaus errichtet. Neben
...
dem Erd-, 1. und 2. Obergeschoss stehen noch eine Büroeinheit sowie großzügige Kellerräume im Untergeschoss zur Verfügung. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit gesamt ca. 294 m². Hier stehen jeweils ein heller und großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Schlaf- und Gästezimmer sowie die Badezimmer zur Verfügung. Über den Küchenbereich sind die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zu erreichen und in den darüberliegenden Wohnungen erreicht man die Balkone. Das Kellergeschoss verfügt über eine Büroeinheit mit ca. 61 m², welche über zwei Büroräume sowie einen Sanitärbereich verfügt. Kellerräume sind hier ebenfalls für die einzelnen Wohnungen vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheiz