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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
240
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Präferierte und sehr geschätzte Lage am unteren Geigersberg im begehrten Karlsruher Stadtteil Durlach. Das Anwesen lässt sich über eine kleine Nebenstraße direkt anfahren oder über eine Treppe erreichen. Das Markgrafen-Gymnasium sowie die
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Straßenbahnhaltestelle "Karl-Weysser-Str." sind somit auch gut zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar. Von dort beste Verbindung mit den Linien 1, 2, 8, NL2 zum Durlacher Bahnhof, zum HBF Karlsruhe und in die Karlsruher Innenstadt. In die historische Altstadt von Durlach mit Fußgängerzone und vielen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sind es nur einige Meter mehr. Mit dem PKW über die B3 zügige Anbindung über die Südtangente zur A5 / A8, zum HBF Karlsruhe, nach Ettlingen oder Richtung Norden nach Bruchsal und ins Pfinztal.
Ausstattung: - Baujahr ca. 1908 - 1980 Modernisierung u.a.: * Elektrik, z.T. Lichtspots in Decken integriert (Flur, Bad, Küche) * Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC raumhoch gefliest * Gäste-WCs
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Quelle: www.immowelt.de
515.500,00 €
3 Zi.
76,99
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Lichtdurchflutete Räume - Großzügiger Balkon - Hochwertige Sanitärausstattung - Elektrische Aluminium-Rollläden - Abstellraum - Echtholz Eichenparkett - Fußbodenheizung/ Luft-Wasser-Wärmepumpe - Stellplatz - Aufzug - KfW
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Effizienzhaus 55 - Wall-Box für Elektromobilität
Objekt: Besichtigen Sie die stilvolle Wohnung in idealer Lage für das Paar oder die kleine Familie. In Durlach, perfekt angebunden und mit besonderem Flair, entsteht diese Traumwohnung, in der Sie sich wohl fühlen werden. Stilvolles Eichenparkett, Fußbodenheizung und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein Wohlfühlambiente, das Sie begeistern wird. Die Lage könnte kaum besser sein. Ob Sie zum Arbeitsplatz pendeln, abends ein gemütliches Glas Wein in der wunderschönen Altstadt von Durlach genießen möchten oder samstags einen Stadtbummel in der Innenstadt von Karlsruhe planen ... Autobahnanschlüsse, Bahnhof und stilvolle Restaurants - all das ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonsti
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Osten von Karlsruhe liegt der größte Stadtteil Durlach. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahnanschlussstellen, über die Durlach
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und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte. Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 und 10. Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fremdzüge. Durch das Durlacher Zentrum führen mehrere Straßenbahnlinien mit direkter Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in großen Einkaufszentren aber auch kleinere Fachgeschäfte sind im Zentrum und Umgebung vorhanden. Der tolle Blick auf den Turmberg sowie auf die Weinberge des Staatsweingutes Karlsruhe-Durlach wird Sie restlos von dieser Immobilie überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
184
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in begehrter und erstklassiger Hanglage von Karlsruhe-Durlach. Das Durlacher Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens
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wie Supermärkten, Bäckereien und Ärzten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die gemütliche Altstadt ist geprägt von historischen Bauten, kleinen Boutiquen und Geschäften sowie zahlreichen Cafés und Restaurants. Der Schlossgarten, die Durlacher Weinberge und das Wahrzeichen des Stadtteils, der Turmberg, sind attraktive Sport- und Freizeitziele. Der Geigersberg in Hanglage ist mit seinem unverbauten Panorama über die Rheinebene eines der beliebtesten Villenviertel von Karlsruhe. Individuelle Architektenhäuser und prunkvolle Altbauvillen lassen hier Wohnträume wahr werden.
Ausstattung: Ausstattungshighlights: - moderne Bauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - zwei Terrassen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
114
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen auf dem Durlacher Geigersberg, Durlach - ein Ort, der aktive Senioren für ein anspruchsvolles und dynamisches Leben begeistert. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine
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beeindruckende Infrastruktur aus - von Bushaltestellen (z.B. Haltestelle Geigersberg), nur einen Steinwurf entfernt, bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gesundheitlichen Einrichtungen, die alle bequem zu erreichen sind. Genießen Sie ein vielseitiges Kulturprogramm in der Altstadt von Durlach. Mit einer hohen Dichte an Sportmöglichkeiten ist diese Lage der perfekte Ort für diejenigen, die fit und gesund bleiben wollen. Verschiedene Restaurants bieten Orte für geselliges Beisammensein. Die Durlacher Gemeinschaft strahlt eine ausgewogene Mischung jüngerer und älterer Bürger aus, was eine lebendige Atmosphäre voller Lebenserfahrung und Jugendlichkeit schafft. Hier leben Sie nicht nur, hier sind Sie zu Hause! Der Mix aus Lebensqualität, Mobil
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Quelle: www.immowelt.de
2.220.000,00 €
5 Zi.
139
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hauskonzept: Der Hausentwurf König IV mit Carport und Garage erhält seinen modernen Charakter durch 2 zueinander geneigte Pultdächer im Gartenbereich. So bieten sich hervorragende Möglichkeiten zur Nutzung für Photovoltaikanlagen. Der Grundriss
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lässt keine Wünsche offen und kann nach Bedarf geändert werden. Als Neubauspezialist für Energiespar- und Designerhäuser sowie exklusive Immobilien bieten wir Ihnen dieses Objekt auch frei für Sie geplant an. Heißt Sie können in die Gestaltung vom Grundriss und den Äußerlichkeiten mitbestimmen. Wir bauen Ihnen alle Häuser auf Wunsch mit Whirlpool Anlage, Jacuzzi, Außenpool, Schwimmhalle oder Innenschwimmbad. Preise fragen Sie dafür gerne bei uns an!
Sonstiges: Das hier inserierte Haus ist inklusive dem Baugrundstück angeboten. Der Preis ist für das Haus mit Keller inklusive dem Baugrundstück gerechnet und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und zzgl. Kaufnebenkosten. Zwischenverkauf oder Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist f
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
25 Zi.
561,82
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: VORWORT - Bei diesem Online-Exposé handelt es sich um eine Kurzfassung. Um das ausführliche sowie detaillierte Exposé zu dieser tollen Immobilie zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Dieses
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen wurde im Jahr 1906 auf einem 434 m² großen Grundstück in schöner und zentraler Wohnlage von Karlsruhe-Durlach erbaut. Das Gebäude weist eine grundsätzlich solide und massive Bausubstanz auf und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 561,82 m² und die Nutzfläche des Kellers liegt bei 154,36 m². Die Liegenschaft verfügt über acht in sich abgeschlossene Wohnungen mit jeweils zwei bis drei Zimmern, WC´s, teilsweise Duschen und teilweise Badewannen, Fluren sowie Küchen; die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen zudem noch über einen Balkon zur Straßenseite. Eine der Wohnungen ist nur mit einem WC ausgestattet. Zwei der acht Wohnungen sind derzeit leer und unvermietet, eine der Wohnungen ist derzeit du
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Karlsruhe-Durlach ist direkt mit der Autobahnanschlussstelle A 5 verbunden. Weitere Autobahn-Anschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und
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Karlsruhe-Mitte (AS 45). Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 (Nord-Süd) und 10 (Ost-West). Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, des Regionalverkehrs. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt. Durch das Durlacher Zentrum führt die Straßenbahnlinie 1.
Ausstattung: -helle Laminatböden -Türen aus Holz (braun) -Fenster weiß, Kunststoff, doppelverglast -Vinylboden in der Küche -großer Einbauschrank im Flur -Badezimmer mit hellbraunen und grünen Fliesen und Einrichtungen -zwei Balkone -separater Kellerraum -ein Tiefgaragenstellplatz -Trockenraum im Keller
Sonstiges: Bei weiterem Int
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
142
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Der Charme der Durlacher Altstadt zieht Jung und Alt in seinen Bann: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ateliers, Cafés und vieles mehr sind geschmackvoll in alte Gemäuern und schicke Gassen eingebettet. Mit der S-Bahn in der Durlacher
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Fußgängerzone haben Sie die beste Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Zusätzlich zu der hervorragenden Infrastruktur und besten Verkehrsanbindung finden Sie hier zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Gymnasium) befinden sich in direkter Umgebung. Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte De
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
168
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: HEIMVORTEIL Das hochwertige Oberwald Carré gehört zum geschichtsträchtigen Durlach, in welchem die exklusiven Doppelhaushälften ihre Heimat haben. Die Durlacher Altstadt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ist heute das
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Wahrzeichen dieses facettenreichen Stadtteils. In der Raiherwiesenstraße, direkt um die Ecke, finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke. Durlach - Mittelalter trifft Moderne Der gut erhaltene, mittelalterliche Stadtkern von Durlach mit seinen denkmalgeschützten und liebe- voll restaurierten Gebäuden lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Der tägliche Markt beim alten Rathaus, die verwinkelten Gassen und die historischen Bauten wie das Basler Tor sowie die Karlsburg geben Durlach seinen besonderen Charme. ALTSTADTGEFLÜSTER Das Gebiet An der Raumfabrik ist nur einen Katzensprung entfernt vom Oberwald Carré! Hier finden Sie schöne Restaurants, Cafés und das Vogelbräu! Im naheliegenden Industriegebiet von Durlach A
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
158
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Charme der Durlacher Altstadt zieht Jung und Alt in seinen Bann: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ateliers, Cafés und vieles mehr sind geschmackvoll in alte Gemäuer und schicke Gassen
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eingebettet. Ca. 150 m entfernt befindet sich die Bus-Haltestelle Rommelstraße, von der aus Sie in 3 Minuten an die S-Bahn-Anbindung gelangen. Mit dem PKW erreichen Sie in Rekordzeit die Autobahnzubringer in alle Richtungen! Mit der S-Bahn in der Durlacher Fußgängerzone haben Sie die beste Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Zusätzlich zu hervorragender Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung finden Sie hier zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) befinden sich in direkter Umgebung. Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern, zahlreichen Hochschulen und dem KIT als technischer Universi
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
175
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Villengebiet in Durlacher Halbhöhenlage
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 248,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1963
Stichworte:
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Garage vorhanden, 2 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
323,9
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Lage: Ruhig gelegene Immobilie im begehrten Stadtteil Karlsruhe-Durlach Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im charmanten
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Stadtteil Karlsruhe-Durlach. Durlach, als einer der ältesten Stadtteile von Karlsruhe, besticht durch seine historische Atmosphäre, gepflegte Grünanlagen und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Ruhe aus, fernab vom Trubel der Innenstadt, und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die grüne Umgebung lädt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
323,9
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Lage: Ruhig gelegene Immobilie im begehrten Stadtteil Karlsruhe-Durlach Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im charmanten
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Stadtteil Karlsruhe-Durlach. Durlach, als einer der ältesten Stadtteile von Karlsruhe, besticht durch seine historische Atmosphäre, gepflegte Grünanlagen und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Ruhe aus, fernab vom Trubel der Innenstadt, und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die grüne Umgebung lädt
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Quelle: www.immobilien.de
2.700.000,00 €
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Grundstück
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter
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und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 600 Quadratmetern, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.999,00 €
11 Zi.
470
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Durlach ist mit rund 30.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Karlsruhe. Der Stadtteil liegt im Osten von Karlsruhe und gehört seit Januar 2021 zum Naturpark Schwarzwald
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Mitte/Nord. Der Geigersberg zählt zur exquisitsten Lage von Karlsruhe. Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Makleranfragen nicht reagieren werden. Ernsthafte Interessenten bitten wir um vollständigen Namen und Adr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Einfamilienhauses in Überlingen am Bodensee. Näheres gerne auf Anfrage.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer
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Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
260
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe - Geigersberg. Der Geigersberg in Durlach ist eines der begehrtesten Wohngebiete in Karlsruhe. Es zählt zum Stadtviertel Hanggebiet und umfasst auch das sogenannte "Rosengärtle". Als Grenze zu anderen
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Wohngebieten gelten im Westen die Badener Straße (B 3) und im Nordosten die Rittnertstraße (K 9654). Im Süden schließen sich keine Siedlungen unmittelbar an. Gern verraten wir Ihnen die genaue Adresse, senden Sie uns dafür einfach eine Nachricht.
Objekt: Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie umgehend ein Besichtigungsvideo, das Exposé und sämtliche kaufrelevante Unterlagen. Dies ist ein Coming-Soon-Objekt, es steht noch nicht fest, ob diese Immobilie öffentlich beworben wird. Senden Sie uns jetzt Ihre Nachricht, um weitere Infos zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in einer ganz besonderen Lage, nämlich am Karlsruher Geigersberg, vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um ein Massivbauhaus aus dem
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
6 Zi.
113
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), verteilt auf ein Erdgeschoss mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 113 m². Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage und ein Holzcarport. Baujahr:
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1998.
Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Diele, Hobbyraum, Heizungsraum mit Tankraum und Waschküche. Das Erdgeschoss umfasst Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Im Spitzboden befinden sich eine Diele, zwei Zimmer und ein Duschbad/WC.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss und Bad/Obergeschoss wird die Wärme über Fußbodenheizung verteilt. Die angegebene Grundstücksgröße von 894 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Grundstücks. Der zu erwerbende Anteil beträgt jedoch lediglich 50/100 des gesamten Grundstücks.
Bitte kontaktieren Sie uns b
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Durlach:
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
79,7
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: VORWORT - Bei diesem Exposé handelt es sich lediglich um eine Kurzfassung. Um das ausführliche sowie detaillierte Exposé zu dieser tollen Immobilie zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Diese
...
gemütliche 3-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Karlsruhe-Durlach, in der Killisfeldstraße gelegen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1905 weist eine massive und solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem grundsätzlich gepflegten, sowie gut erhaltenen Gesamtzustand. Am Gebäude wurden über die Jahre Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Über den Flur lassen sich alle Räume der Wohnung bequem erreichen. Diese verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie üner einen breiten Flur. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche. Durc
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
78,31
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: VORWORT - Bei diesem Exposé handelt es sich lediglich um eine Kurzfassung. Um das ausführliche sowie detaillierte Exposé zu dieser tollen Immobilie zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Diese
...
gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Rückgebäudes in zentraler Wohnlage von Karlsruhe-Durlach, in der Killisfeldstraße gelegen. Das Gebäude wurde Anfang der 50er Jahre errichtet und weist eine massive und solide Bausubstanz auf. Anfang der 90er Jahre wurde das Gebäude vergrößert und umfassend modernisiert. Hier wurde dann auch ein neues wärmegedämmtes Metalldach verbaut. Über den Flur lassen sich alle Räume der Wohnung unkompliziert erreichen. Diese verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine Wohn-Essküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinen Stellplatz, einen langen Flur sowie ein großer Südbalkon. Durch die Ausrichtung des Hauses ist die Ein
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 270,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1958
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
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Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
77
m2
76227 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Vorbemerkung: Die Wohnfläche für die Eigentumswohnung beträgt ca. 77 m² zzgl. ca. 12 m² Nutzfläche für einen sog. vollständig ausgebauten "Abstellraum", der innerhalb der Wohnung liegt - siehe Planskizze und Foto! Die
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Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohnhauses ohne Aufzug, welches im Jahre 1992 von der Fa. ESTIA-Fertighaus GmbH erbaut wurde. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (Gartenseite), Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zu diesem Balkon, abgeschlossene Küche, großes Tageslichtbad/WC, Gäste-WC sowie ein vollständig ausgebauter Abstellraum mit Heizung, Elektrik und Fenster, Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung kann sofort bezogen werden!
Ausstattung: Isolierglasfenster mit Rollläden, Bodenbeläge in Laminat und Fliesen, hell gekacheltes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Badezimmer besteht auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen. Da
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