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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
49
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene komplett ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet sich sowohl zur Vermietung an Feriengäste als auch zur dauerhaften Nutzung an. Die maritim
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eingerichtete Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich inklusive einer Kochecke mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, einen ausgebauten Bodenraum und einen Flur. Der kleine Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die Ditzumer Kirche. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen befindet sich am Haus. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
6 Zi.
199
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein erstklassiger Pflegezustand, eine absolut durchdachte und vorausschauende Raumaufteilung, eine sehr solide Handwerkskunst und Materialauswahl und nicht zuletzt schlaue Ausstattungsdetails kennzeichnen dieses großzügige Dreigiebelhaus im
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ostfriesischen Emsdorf Jemgum. Es stammt aus erster Hand und wurde 2002 auf einem 849 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 199 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine lichtdurchflutete Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse in Südlage, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad, ein separates Gäste WC mit Urinal, einen zentralen Hausflur, eine Speisekammer direkt an der Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Treppe aus Stahl und Kunststein. Dort stehen Ihnen das Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer (eines davon mit Zugang zum großen Balkon), ein Heizungsraum und
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
5 Zi.
120
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortskern des beliebten Fischerdorfes Ditzum, zwischen Mühle, Kirche und Hafen, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus zum Kauf an. Es befindet sich in einem schön gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 120 m²
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reichlich Platz für die Familie. So stehen Ihnen im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Zugang zum Garten, das Bad mit Wanne und Dusche, der kleine Hauswirtschaftsraum sowie das separate WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein WC. Stauraum bieten der Dachboden sowie der kleine Keller. Die große Terrasse lädt zum entspannen ein, der übrige Garten ist recht pflegeleicht mit Rasenflächen, einigen Büschen und Sträuchern sowie einer umlaufenden Hecke angelegt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Nebengebäude, in dem die Garage mit elektrischem Tor, der Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum mit der 2021 erneuerten Gas-Brennwerttherme (Fabrikat: Brötje)
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
407.000,00 €
4 Zi.
106
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
814
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollten schon immer Ihren ostfriesischen Wohntraum direkt am Wasser erfüllen? Dann schauen Sie sich diesen Bauplatz einmal näher an! Direkt am Ditzumer Schöpfwerkstief, nicht weit vom malerischen Hafen entfernt, kann dieses Grundstück sofort
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übernommen werden. Im Kaufpreis sind bereits Baumaterialien zur Rammung des künftigen Gebäudes enthalten. Besonderheit: Die eigentliche Grundstücksgröße beträgt 814 m². Hinzu kommt noch ein Anteil an der Zuwegung von 76 m².
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
155
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses historische und einmalige Einzeldenkmal sucht einen Liebhaber und ist bereit für die Revitalisierung. Das Albahaus ist eines der ältesten Bürgerhäuser im ostfriesischen Jemgum. Das Gebäude wurde im Jahr 1567 von Heuwe Syrt in Art der
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friesischen Steinhäuser errichtet und ist durch den weitgehend erhaltenen Originalzustand von Bedeutung für die Architekturgeschichte dieser Steinhäuser. Erst seit den 1920er Jahren ist es unter diesem Namen bekannt, als von der Heimatforschung vermutet wurde, hier habe der spanische Herzog Alba nach der Schlacht von Jemgum 1568 übernachtet. Die ersten Schritte der Revitalisierung wurden bereits eingeleitet, so wurde die elektrische Verteilung erneuert, die Fenster an der Front wurden ausgetauscht und eine elektrische Heizung wurde installiert. Mit diesem Objekt werden Sie Teil der Geschichte Jemgums. Sie werden in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz des Landkreises Leer dieses Objekt in die Zukunft führen können. Nutzen Sie dafür die attrakt
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Quelle: www.immobilien.de
97.000,00 €
5 Zi.
109
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte in einem Stockwerk mit geringem Kellergeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfläche von 109/5 m², ergänzt durch einen Flachdachanbau, eine Garage mit 16 m² Nutzfläche, ein Holzgartenhaus und
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eine Betonplatte für eine geplante weitere Garage. Baujahr 1959, Anbau im Jahr 1986, Garage wurde 2000 hinzugefügt, Fenster wurden 2010 und 2020 modernisiert. Raumaufteilung: Keller: Kellerraum; Erdgeschoss: 2 Flure, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer. Zusätzlich im Anbau: Erdgeschoss: Flur und Zimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Therme aus dem Jahr 2011) mit einem zusätzlichen Kaminanschluss im Anbau. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Es war geplant, im Jahr 2020 eine zweite Wohnung im Dachgeschoss einzurichten (Küche, Bad, Zimmer), aber es scheint, dass dieser Umbau nicht durchgeführt wurde. Der Bauzustand entspricht unterdurchschnittlich dem Alter des Gebäudes.
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Quelle: www.immobilien.de
93.000,00 €
2 Zi.
65
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Ebenerdige Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 65 m². Enthält Flur, Abstellraum, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Nebengebäude. Baujahr des Gebäudes: 1991.
Die Wohnung
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befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist vermietet. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2007.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 93.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KA
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
6 Zi.
211,81
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Im Ortskern des beliebten Fischerdorfes Ditzum, nur ein paar Schritte vom Hafen entfernt, bieten wir Ihnen diese wunderschöne und TOP-gepflegte Immobilie zum Kauf an. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 135 m²,
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welche als Bäckerei und Café genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei urgemütliche, komplett ausgestattete Ferienwohnungen (ca. 42 m² und ca. 35 m²). Alle Einheiten beeindrucken durch eine detailverliebte Ausgestaltung, die gekonnt Neu und Alt miteinander verbindet. Zusätzlich sind noch ca. 40 m² Lager- und Abstellflächen vorhanden. Das Grundstück misst 358 m² und ist überwiegend als Pflasterfläche (Auffahrt, Stellplatz, Terrasse vor/hinter dem Haus) angelegt. Ein massives Nebengebäude bietet Platz für Fahrräder. Die 1906 erbaute Immobilie wurde fortlaufend und aufwändig gepflegt und ist als Baudenkmal ausgewiesen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
1.010
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Im Jemgumer Ortskern bieten wir dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zur Übernahme an. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Gewerbeeinheiten in unterschiedlicher Größe auf einer Nutzfläche von insgesamt ca. 673 m², alle Flächen sind
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vermietet. In den oberen beiden Etagen sind drei Wohneinheiten, die sich zum Teil über zwei Etagen erstrecken und über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 337 m² verfügen. Die drei Wohneinheiten sind (zum Teil bereits seit vielen Jahren) vermietet. Im Aussenbereich des sehr gut erreichbaren Geländes sind reichlich Stellplätze, drei Garagen und recht pflegeleichte Grünflächen vorhanden, der hintere Grundstücksteil ist eingezäunt. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit 53.580,00 Euro p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
3 Zi.
355
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
In allerbester Lage mitten im Herzen des beliebten Fischerdorfes Ditzum bieten wir Ihnen dieses interessante Anlageobjekt, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern, an. Das gesamte Erdgeschoss mit ca. 280 m² wird gastronomisch genutzt,
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das Pachtverhältnis geht auf den Erwerber über. Die ca. 75 m² große Wohnung im Obergeschoss des linken Hauses ist derzeit bezugsfrei und befindet sich gerade in der Neuvermietung. Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 110 m² wird derzeit nur als Lagerfläche genutzt, würde sich aber auch zum Ausbau eignen. Die Erschließung ist über ein eigenes Treppenhaus (Rohbau-Zustand) und einen separaten Eingang bereits gesichert. Eine große Besonderheit in dieser Lage sind die 11 PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen direkt am Haus. Es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze auf dem Grundstück anzulegen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
6 Zi.
211,81
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Ortskern des beliebten Fischerdorfes Ditzum, nur ein paar Schritte vom Hafen entfernt, bieten wir Ihnen diese wunderschöne und TOP-gepflegte Immobilie zum Kauf an. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 135 m²,
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welche als Bäckerei und Café genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei urgemütliche, komplett ausgestattete Ferienwohnungen (ca. 42 m² und ca. 35 m²). Alle Einheiten beeindrucken durch eine detailverliebte Ausgestaltung, die gekonnt Neu und Alt miteinander verbindet. Zusätzlich sind noch ca. 40 m² Lager- und Abstellflächen vorhanden. Das Grundstück misst 358 m² und ist überwiegend als Pflasterfläche (Auffahrt, Stellplatz, Terrasse vor/hinter dem Haus) angelegt. Ein massives Nebengebäude bietet Platz für Fahrräder. Die 1906 erbaute Immobilie wurde fortlaufend und aufwändig gepflegt und ist als Baudenkmal ausgewiesen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
7 Zi.
130
m2
26844 Jemgum-OT
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Küche mit EBK, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, HWR
DG: 3 x Schlafzimmer, Büro, WC
Hier der Beweis - wahre Schönheit kommt von Innen. Dieses Objekt entpuppt sich als kleines Juwel. Großzügige, geschmackvolle
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Räumlichkeiten mit vielen reizvollen Details machen den Charme dieses 2023 aufwendig renovierten Hauses aus. Der Scheunen- und Stallbereich bieten Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Im pflegeleichten Garten mit zwei Terrassen können Sie die schöne Natur genießen. Das Ganze finden Sie unweit der Ems, in einem kleinen Dorf nahe Ditzum mit seinem malerischen Fischereihafen.
Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Wesentliche Energieträger Erdgas LL, Endenergiebedarf 197,3 kWh/(m²*a)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
60.000,00 €
70
m2
26844 Jemgum-OT
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: 6 Räume (ca. 70 m²)
Hier bekommen Sie ein ca. 2.000 m² großes, bebautes Grundstück in einzigartiger Lage am Dollart-Deich, nahe Ditzum. Sowohl das Gebäude, als auch der Garten scheinen schon seit längerem im Dornröschenschlaf zu sein.
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Nehmen Sie die Herausforderung an und verhelfen Sie diesem Objekt zu neuem Glanz.
Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung
Passende Immobilien in der Umgebung von Jemgum:
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
7 Zi.
183,12
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Fischerdorf Ditzum bieten wir Ihnen dieses schöne Ziegeleimeisterhaus im Ortskern zum Kauf an. Es wurde um 1900 als Teil einer Ditzumer Ziegelei errichtet und bietet heute zwei getrennte Wohneinheiten. Eine davon befindet sich im
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Haupthaus und ist derzeit fest vermietet. Die zweite Wohnung befindet sich teilweise im Haupthaus, teilweise im mit dem Haus verbundenen, ausgebauten Stallgebäude. Diese Wohnung hat mit Dielenböden und Deckenbalken in Sicht eine besonders gemütliche Ausstrahlung. Beide Wohnungen verfügen über große Terrassen. Ein Teil des Stallgebäudes wurde nicht ausgebaut und bietet Ihnen somit weitere Gestaltungsmöglichkeiten - ganz gleich ob als zusätzlicher Wohnraum, für eine Werkstatt oder vieles mehr.... Wohnung I, Haupthaus und Stallgebäude: EG - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Wannenbad, Gäste-WC; Wohnfläche ca. 112,18 m² Wohnung II, Haupthaus: EG - Eingangsbereich, Küche, OG - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur; Wohnfläche ca. 70,94
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
7 Zi.
140
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt von 1954 bietet 3 Wohneinheiten und ist ideal für Kapitalanleger. Natürlich ist es auch möglich, das Objekt selber zu bewohnen. Arbeiten und Wohnen, eine große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Viele Möglichkeiten sind
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hier gegeben. Zwei der drei Wohneinheiten sind langfristig vermietet, ohne Mieterwechsel und Mietausfall. Die dritte Wohnung steht zur Zeit leer. Eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.120,00 EUR (f. 3 Wohneinheiten) wird hier erzielt. Aufteilung: Wohnung I EG: Flur, Bad m. Dusche, Abstellraum, Küche m. EBK, WZ, SZ OG: 3 Zimmer, Flur Wohnung II Küche inkl. EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum Wohnung III 1 kombiniertes Wohn-/Ess-/Kochzimmer, Flur, Bad mit Dusche, WC Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und ein eigenes Stromnetz. Zum Objekt gehört noch 1 Garage, 1 Fahrradschuppen, 1 Gartenhütte, 2 x überdachte Terrasse Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten in Emsnähe! Informieren Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
95
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Wohnung
Die Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bädern und Dachterrasse befindet sich im kernsanierten historischen Molkereigebäude mit einem Energiestandard, der 30 % besser ist als ein Neubau. Die Obergeschosswohnung ist über einen
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behindertengerechten Aufzug barrierefrei erreichbar. Das gesamte Gebäude ist mit einem kerngedämmten Verblendmauerwerk im historischen Kreuzverband neu verklinkert worden. Die Fenster und Fenstertüren mit Segmentbogen wurden durch isolierverglaste Holzfenster mit Kreuzsprossenteilung erneuert. Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden. In jeder Wohnung ist eine Wohnungsübergabestation installiert, um die Trinkwasserhygiene zu beachten und alle Energiekosten getrennt abrechnen zu können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
174.500,00 €
7 Zi.
95
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem 982 m² großen Grundstück im Emsdorf Jemgum bieten wir Ihnen dieses bezugsfreie, gemütliche Einfamilienhaus zum Kauf an. Es wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt sieben Zimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche. Im
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Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Esszimmer, die Kochküche und das Bad mit Sitzbadewanne. Über die geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit insgesamt vier Zimmern, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Vorräte können kühl im vorhandenen Kellerraum gelagert werden. Zum Haus gehört eine Garage, die über die gemeinsam mit dem Nachbarn genutzte Auffahrt erreichbar ist, sowie ein Nebengebäude, in dem ideal Fahrräder und Gartengeräte abgestellt oder eine Werkstatt eingerichtet werden kann. Das Grundstück ist mit Rasenflächen, dauerblühenden Staudenbeeten, einer naturnahen Sichtschutzbepflanzung im Vorgarten, einem kleinen Gemüse- und Kräutergarten sowie Gehölzraritäten wie Echter Feige, Mammutbaum, Gingko und vie
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei zum Ausbau! Sehr schön gelegenes Grundstück mit einer Größe von 1.885 m². Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus im Rohbau an. Die Immobilie befindet sich seit ca. 2018 im Bau und wartet auf seinen Bezug. Es wurden bereits alle Beton-
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und Mauerarbeiten abgeschlossen. Ebenfalls ist der Bau bereits ''dicht''. Dach- und Isolierungsarbeiten sowie Trockenbauarbeiten sind weitestgehend fertig gestellt. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein großes Doppel-Carport mit Abstellraum. Auch hier sind Restarbeiten zu erledigen.
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