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Quelle:
www.immobilienscout24.at
560.000,00 €
93
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in Kombination aus urbanem Lebensstil und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren nach
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einer Bombardierung in den Kriegszeiten wideraufgebaut. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Details und Highlights im Überblick:
• Baujahr Anfang 60er Jahre
• 4. Stockwerk mit Lift
• ca. 93 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• großzügiger Essbereich mit angrenzender moderner Küche
• Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
• Eigene Gastherme und somit unabhängig und flexibel
• Kellerabteil
• Ruhige und trotzdem zentrumsnahe Lage
• Perfekte Infrastruktur
• Sofort verfügbar
Fazit:
Diese 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Innsbruck eignet sich ideal für Familien die Wert auf eine gute Infrastruktur und modernen Wohnkomfort legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und for
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260.000,00 €
74,37
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Innsbruck-Pradl wird eine 3 Zimmerwohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung liegt angrenzend an den Rapoldipark. Zu Fuß ist man in Kürze beim Einkaufszentrum Sillpark und bei der nächsten Haltestelle Leipzigerplatz. Von hier aus führen
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verschiedene Linien ins Zentrum.
Die Wohnung wurde 1985 errichtet und hat eine klassische Einteilung.
Diele
Küche
Bad
WC
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Kellerabteil
Der Eigentümer(Jahrgang 1945) behält das Wohnrecht. Die Wohnung ist daher nicht sofort für den Eigenbedarf nutzbar. Der Kaufpreis ist an das Wohnrecht angepasst.
Informationen werden gerne unter Angabe vollständiger Daten versendet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Preis auf Anfrage
117
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie residieren auf rund 117 m² zzgl. einer hofseitigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse in der obersten Etage eines historischen Altbaus im Herzen von Innsbruck. Das klingt doch fantastisch!
Historischer
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Charme trifft auf modernen Komfort:
Das Gebäude, in dem sich Ihre zukünftige Wohnung befindet, ist ein geschichtsträchtiger Innsbrucker Altbau, der vermutlich um 1900 erstmals errichtet wurde. Mitte der 60er Jahre erfuhr das Haus umfassende Aus-, Um- und Zubauten. In den späten 80er Jahren wurde es nochmals grundlegend in Wohn- und Büroeinheiten umgebaut und erhielt dabei seine heutige Nutzung und sein Erscheinungsbild.
Großzügige Wohnfläche mit traumhaftem Ausblick:
Ihre Wohnung liegt im 5. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Schon der Zugang zum Haus ist gepflegt, großzügig und einladend. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Von der Wohnungseingangstür aus betreten Sie einen großzügigen Eingangsbereich. Vorbei am Abstellra
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332.000,00 €
74,4
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsprojekt: 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit großem Potenzial! Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung im ersten OG mit Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zwar
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bedarf sie einer Renovierung, jedoch können Sie hier Ihre kreative Gestaltungsfreude entfalten und sich ein gemütliches Heim schaffen.
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung: Ein Zimmer nach Osten, eines nach Osten und Süden sowie ein weiteres nach Süden und Westen garantieren Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung bietet nicht nur einen Wintergarten, sondern auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die gute Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Parken ist mit einer Anwohnerparkkarte möglich.
Aktuell ist ke
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325.000,00 €
72,9
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsprojekt: 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit großem Potenzial! Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung im zweiten OG mit Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zwar
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bedarf sie einer Renovierung, jedoch können Sie hier Ihre kreative Gestaltungsfreude entfalten und sich ein gemütliches Heim schaffen.
Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung: Ein Zimmer nach Osten, eines nach Osten und Süden sowie ein weiteres nach Süden und Westen garantieren Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung bietet nicht nur einen Wintergarten, sondern auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die gute Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Parken ist mit einer Anwohnerparkkarte möglich.
Aktuell ist k
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235.095,00 €
75,37
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition sind. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im Grünen. Alle
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Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar, was eine funktionale und effiziente Raumaufteilung garantiert. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia welche nach Westen gerichtet ist, die zum Entspannen im Freien einlädt. Bad und WC sind voneinander getrennt, was zusätzlichen Komfort bietet.
Der bestehende Mietvertrag ist unbefristet und nicht kündbar, was die Wohnung besonders interessant für Investoren macht, die Wert auf eine stabile und langfristige Mieteinnahme legen. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass bei einem zukünftigen Mieterwechsel eine Renovierung erforderlich sein wird, was die Chance bietet, die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen.
Durch die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler Lage bietet d
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595.000,00 €
106
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend Innsbrucks im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2007. Mit einer Wohnfläche von 106 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen.
Wichtige Merkmale:
●
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Zentrale Lage: Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Gegend, ideal für Familien, Studenten oder Berufstätige.
● Gute Infrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
● Parkmöglichkeiten: Anwohnerparkplätze sind in der Nähe verfügbar, für Gäste steht eine Kurzparkzone bereit.
Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
BK: 495,83€
106 qm
Derzeit vom Eigentümer bewohnt, Übergabe nach Absprache. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
690.000,00 €
89
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Wohnung fühlen Sie sich wie in einer Suite - perfekt bis ins Detail.
Die Innenräume wurden erst heuer komplett saniert und erstrahlen jetzt in höchster Ausstattungsqualität und Technik. Die Elektrik, integrierte Beleuchtung und Heizung
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ist über SMART HOME steuerbar, ebenso mit Fernzugriff über Handy.
Durchgängig sind alle Innentüren und Einbaumöbel wie Küche und Badmöbel wie auch Garderobe und Zimmerschränke Tischlerhandarbeit, der Boden ist mit breiten Eichenholzdielen belegt.
Die große Küche mit Echtsteinoberfläche, hochwertigen Geräten, viel Stauraum und Barbereich ist das Zentrum der Wohnung. Hier genießt man die Aussicht nach Westen und die vorliegende Loggia. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und die elektrische Steuerung ist vorbereitet.
Der Wohnraum mit Esstisch ist gekonnt arrangiert mit Stimmungsbeleuchtung in der abgehängten Decke und bietet einen fantastischen Ausblick.
Die beiden Schlafräume sind zur Morgensonne nach Osten ausgerichtet. Das Bad
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620.000,00 €
70
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen schönsten Wohnraum, gepaart mit ausgesprochener Ruhelage und Traumblicken? Dann können wir Ihnen dieses 3 Zimmer Appartement mit Terrassen, Garten und Tiefgarage in Best Lage von Innsbruck anbieten.
Man betritt die Immobilie ebenerdig
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und kommt in den geschmackvollen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus führen schon offene Blicke in den Wohn- Essbereich, der über eine große Fensterfront den Ausblick auf Innsbruck und seine beeindruckenden Berge öffnet. Die Kochnische mit Fenster und ausgestattet mit Miele Geräten verbindet sich charmant mit dem Essbereich. Eine große Terrasse und der private Eigengarten laden zu gemütlichen Stunden ein. Genießen Sie die vollkommene Ruhe bis in die späten Abendstunden.
Das Untergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf eine weitere uneinsichtige Terrasse. Ein Bad mit Dusche, wie eine separate Toilette vervollständigen den unteren Wohnbereich. Es wurde Wert auf gediegene, schöne Ausstattung gelegt. Geölte Holzd
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1.250.000,00 €
141
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, in hervorragender Lage befindliche Penthouse Wohnung liegt im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Diese exklusive Maisonetten Einheit besticht mit ihrer Lage am Südhang, ganzjährig sonnenbegünstigt und mit besten Blicken auf das
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Zentrum der Landeshauptstadt und die umliegende Bergwelt. Die kleine Wohnanlage zählt nur wenige Einheiten und die Immobilie befindet sich on Top mit zwei traumhaften Dachterrassen und Rundumblicken. Bequem von der Tiefgarage über den Lift oder auch über das Treppenhaus erreichbar, betritt man das erste Obergeschoß und den Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe, WC, Abstellraum und Badezimmer. Drei Schlafzimmer, Küche und der Wohn- Essbereich finden sich in dieser Ebene. Die Liegenschaft ist lichtdurchflutet, mit einer Raumhöhe von 2,65 m und besticht mit einem modernen weißen Kachelofen im Wohn- Essbereich, sowie Ausgang auf die beiden sonnigen Balkone. Die Küche ist hochwertig mit Markengeräten ausgestattet und komplettiert schick diese Ebene
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340.000,00 €
45
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige und helle Wohnung liegt im zweiten und obersten Geschoss mit Hauptausrichtung nach Süden, Osten und Westen und bietet eine dreiseitig umlaufende Terrasse mit tollem Ausblick in alle 3 Himmelsrichtungen. Die Terrasse mit ca. 32 m²
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Größe ist für die 45m² große Wohnung ein Traum.
Die Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen mit Tiefgarage wurde vom renommierten Bauträger Nogler&Daum im Jahr 1996 errichtet.
Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über einen Holzdachstuhl. Die Außenwände wie auch Zwischenwände sind in Ziegelbauweise errichtet. Geheizt wird mit Öl, ein Umstieg auf Fernwärme wäre möglich. Der Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes ist insgesamt gut.
Die Wohnung ist in zwei Schlafzimmer eingeteilt, beide Zimmer bieten Ausgang auf die Terrasse. Mittig liegend befindet sich die zweizeilige Küche mit großem Fenster.
Auch das Badezimmer ist mit Fenster natürlich zu lüften und schön hell, ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Im K
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295.000,00 €
47,31
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Tirols Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Höttinger Au, gelangt diese schöne 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Die gegenständliche Wohnung ist eine von vier 2011 erbauten Einheiten um welches das ursprünglich 1996 errichtete
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Mehrparteienhaus erweitert wurde.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses und ist barrierefrei mittels Personenaufzug erreichbar.
Über den Vorraum gelangt man zentral in sämtliche Zimmer.
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749.000,00 €
129,87
m2
6080 Innsbruck-Igls, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Wohngegend in Innsbruck-Igls befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus zum Kauf. Das Haus verfügt über eine Einbauküche und ist mit Parkett, Laminat und Fliesenböden ausgestattet. Ein Außenstellplatz und eine Garage bieten
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genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, wobei der Keller noch zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wintergarten und der anliegende Rasen laden zum Entspannen und Genießen ein.
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Preis auf Anfrage
70
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus mit 2.287 m² Grundstück auf der Hungerburg liegt in einer sonnig und einzigartig ruhigen Lage direkt am Wald. Das Haus wurde 1930 errichtet und 1971 erweitert.
Die Gesamtnutzfläche von etwa 70 m² umfasst:
• einen kleinen
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Vorraum
• eine Küche mit Essplatz
• ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Schuppen und einem kleinen Bad mit Dusche/WC
• ein Schlafzimmer im Obergeschoss, erreichbar über eine steile Wendeltreppe
• einen Erdkeller, erreichbar über eine Klapptür im Vorraum
• eine südseitige Terrasse.
• einen nördlich gelegenen Schuppen für Holz und Gartengeräte
Das Haus ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Generalsanierung. Laut Auskunft des Stadtmagistrates besteht eine Erweiterungsmöglichkeit.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
M
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435.000,00 €
55
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neuwertige Wohnung in sonniger Lage im zweiten Stock einer dreistöckigen Wohnanlage, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet (Linien 5, 2, T).
Durch die Süd-Ostausrichtung genießt die Wohnung
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bereits ab den frühen Morgenstunden bis zum späten Nachmittag reichlich Sonnenschein. Alle Räume (außer Bad und WC) sind mit Tageslicht durchflutet. Die modern gestaltete Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, eine Einbauküche sowie ein gut ausgestattetes Bad mit separatem WC. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit echtem Eichenparkett ausgelegt. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine große, gemütliche und überdachte Terrasse. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnanlage stellt außerdem allgemeine Abstellräume und einen Fahrradkeller zur Verfügung. Ein zusätzlicher Komfort sind die Postboxen für jeden Bewoh
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
57
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Sillpark entfernt steht diese Erdgeschoss-Wohnung im Stadtteil Pradl zum Verkauf.
Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe.
Die hohen Deckenräume des Altbaus und die großen
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Fensterflächen geben dem Innenraum ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mi
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470.000,00 €
108,5
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Praktische Aufteilung:
Zwei separate Toiletten und Badezimmer sorgen für Flexibilität und
Komfort – ideal für unterschiedliche Nutzungsszenarien.
● Renovierungsobjekt mit Potential: Die Wohnung benötigt je nach Anspruch eine
Renovierung,
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bietet jedoch viel Raum zur Wertsteigerung und individuellen Gestaltung.
Anleger können hier durch eine Modernisierung erheblichen Mehrwert schaffen.
● Niedrige Betriebskosten: Besonders attraktiv für Investoren sind die extrem niedrigen
Betriebskosten und Rücklagen, die die laufenden Ausgaben minimal halten.
● Zusätzlicher Komfort durch Kamin: Neben der vorhandenen Gasheizung sorgt ein Kamin
für eine gemütliche Atmosphäre und Wärme in der ganzen Wohnung, was das Objekt auch
für Langzeitmieter oder gewerbliche Nutzungen interessant macht.
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Preis auf Anfrage
60
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung im 9. Stock, die keine Wünsche offenlässt. Die westlich ausgerichtete Wohnung bietet auf 60 m² Wohnfläche und einem 4 m² Balkon einen atemberaubenden Blick, der von Patscherkofel bis zur
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Nordkette reicht. Auch der Bergisel und der Flughafen Innsbruck sind von hier aus sichtbar. Direkt am Inn gelegen, genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Fluss.
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in der zentralsten und besten Lage von Innsbruck. In nur 1-2 Minuten erreichen Sie fußläufig die Klinik, die Hauptuniversität sowie die Bibliothek. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele erreichen.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde kernsaniert und ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, eine moderne Olina-Küche, ein stilvolles Bad sowie eine neue Gastherme und hoc
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795.000,00 €
119
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen steht eine großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung mit wunderschönem Ausblick in sehr
ruhiger Lage in einer kleinen Hausgemeinschaft mit 6 Eigentümer:innen in Innsbruck-Hötting.
Die Wohnung, welche im Jahr 1976 von der Neuner
...
Baugesellschaft im Betonbauweise erbaut wurde
teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich, 2 Bäder mit Badewanne und Dusche, einem
kleinen Hauswirtschaftsraum und einem Gang.
Vom gemütlichen Wohn-Esszimmer mit hochwertigen Tischlereinbaumöbeln gelangt man durch eine
Hebeschiebetüre direkt auf die sonnige Terrasse und von dort in den gepflegten Garten mit üppigem
Bewuchs der einen Sichtschutz zu den angrenzenden Nachbarn bietet.
Durch die südseitige Ausrichtung der Wohnung mit großer Fensterfront lassen sich die Heizkosten
geringhalten. Beheizt wird die Wohnung mit der neueingebauten Pelletsheizung (2023) und
Heizkörpern. Das Warmwasser wird zusätzlich mittels Sonnenkollektoren am Dach erzeugt.
Auf dem geschützen Eck-Sitzplatz der Terrasse mit Ü
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Preis auf Anfrage
90
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmerwohnung in Innsbruck nähe Uni/Klinik
ca. 90 qm im 3. OG mit Lift, Balkon und Kellerabteil
Teilrenoviert