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160.000,00 €
23
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Garconniere im Zentrum von Innsbruck!
Derzeit noch vermietet bis Okt. 2025 um 550,- € inkl. BK.
Diese kleine, nach Westen ausgerichtete Garconniere dient als perfekte Anlage zur Vermietung, denn sie liegt ruhig und trotzdem mitten im Zentrum.
Die
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Wohnung ist aufgeteilt in ein Zimmer, in dem ein Bett, ein Schrank, ein Schreibtisch und die Küche Platz finden. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoß.
Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden!
Die Betriebskosten betragen 114,00 -€ monatlich inkl. der Heizung und der Baurechtszins 84,00 -€ monatlich. Das Baurecht erlischt mit 31.12.2099.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Stra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
765.000,00 €
132,6
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Familienwohnung mit phantastischer Aussicht in Uni-/Kliniknähe
Im westlichen Teil von Innsbruck/Wilten, in unmittelbarer Nähe zu Universität und Klinik sowie dem Ausbildungszentrum West wurden in den 1970er-Jahren die beiden
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Zwillingsbauten mit bis zu 13 Geschossen, einer doppelgeschossigen Tiefgarage, Liftanlagen u.v.m. am Innrain errichtet.
Nun kommt im 11. Obergeschoß eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 132,6 qm Wohnfläche, einer ca. 12,9 qm verglasten Loggia nach Süden und einem Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf.
Die Einheit wurde im Jahre 2005 total umgebaut und modernisiert. Neben 3 Schlafräumen, 2 Badezimmern, einem großen Ess- und Wohnbereich (Loggia 2 wurde mit Essbereich verbunden) samt Leseecke gibt es noch eine luxuriös ausgestattete Küche inklusive Teppan-Yaki-Grill im Kochfeld integriert, Gaggenau- und Mielegeräten.
Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Anleger äußerst interessant. Mit geringem Aufwand könnte ein 4. Schlafzimmer realisiert we
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Preis auf Anfrage
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Haus
ZENTRUMSNAH UND DOCH IM GRÜNEN
Die hier zum Verkauf kommenden Wohnungen befindet sich im Westen von Innsbruck, in der begehrten Wohnlage von Mentlberg, ca. 2 km westlich des Stadtzentrums von Innsbruck.
Die Universität bzw. Klinik Innsbruck ist
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ca. 5 Autominuten entfernt bzw. auch sehr schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeit liegt der Wald südlich von Mentlberg sozusagen vor der Haustüre und bietet sich an für Wanderungen, Radtouren etc. um in der Freizeit Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur zu genießen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
209.000,00 €
34
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Kleinwohnung befindet sich in einem älteren Wohnhaus im beliebten Stadtteil Arzl (Purnhofweg). Die helle Einheit befindet sich im Parterre und punktet unter anderem mit einer Garagenbox, welche einen direkten Zugang zum Wohnhaus bietet. Der ca.
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6 m2 große Südbalkon erstreckt sich über die Gesamtlänge der Wohnung und lädt aufgrund der Ausrichtung zur ruhigen Hofinnenseite zum verweilen ein. Gekocht wird in der abgetrennten Küche, welche auch noch Platz für eine kleine „Essecke“ bietet. Abgerundet wird das Angebot mit einem großen Kellerabteil.
Eine ideale Startwohnung oder ein Zukunftsinvestment mit garantierter Rendite.
Bitte schreiben Sie mir eine kurze Email mit Ihren Kontaktdaten und ich melde mich zeitnah und verlässlich bei Ihnen, um alles weitere besprechen zu können. Anfragen von Immobilienmakler:innen sind nicht erwünscht.
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498.000,00 €
85
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/5Cg7
Lässige 3 Zimmer für Pärchen oder kleine Familie!
Diese helle Dreizimmerwohnung bietet mit ihren 85 m² und einer zusätzlichen Loggia nach Westen ein ideales Zuhause für Familien
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oder Paare. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung, sodass die Räume tagsüber in warmem Sonnenlicht erstrahlen. Die praktische Einteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, während die ruhige Lage der Wohnung eine entspannte Wohnatmosphäre schafft. Genießen Sie die schöne Aussicht von der Loggia, die sich perfekt für entspannte Abende eignet. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem gehört ein Tiefgaragenabstellplatz zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Diese Kombination aus Helligkeit, Ruhe und praktischen Annehmlichkeiten macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl Komfort als au
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559.000,00 €
86
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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549.000,00 €
68
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einer sehr gefragten Lage in Innsbruck.Die 2020 erbaute Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Mehrparteienhauses. Mit ihrer zeitgemäßen Ausstattung und der
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durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Kaufpreis Anleger: € 453.000,- (exkl. Tiefgaragenstellplatz)
Kaufpreis Eigennutzer: € 549.000,- (exkl. Tiefgaragenstellplatz)
Lage
Von der in der Riedgasse in Hötting gelegenen Immobilie, einer sehr beliebten Wohngegend Innsbrucks, kann man dank der hervorragenden Lage die Innenstadt fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und die angenehme Atmosphäre eines gehobenen Wohnquartiers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept:
Ebene 1:
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998.000,00 €
91,54
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Residenz Ambras heißt Sie herzlich Willkommen!
Ihr Komfort liegt uns am Herzen, deshalb setzt sich die Schlossresidenz Ambras als Ziel, Ihnen einen sicheren und komfortablen Rückzugsort zu bieten, der Raum für individuelle Gestaltung lässt.
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Ihr Zuhause bei uns ist nicht nur praktisch, sondern auch innovativ und stilvoll.
Unsere Schlossresidenz Ambras in Innsbruck bietet 16 exklusive, barrierefreie Wohnungen, welche mit einem Garten oder mit einem Balkon ausgestattet sind. Großzügige Fenster sorgen für beste Tageslichtverhältnisse. Komplettiert werden die Wohnungen durch großzügige Terrassen in Richtung Innenhof oder südseitige Gärten.
Im Untergeschoss sind praktische Kellerabteile sowie zwei Räume zum sicheren Abstellen von Fahrrädern zu finden. Neben den Tiefgaragenabstellplätzen stehen zwei Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.
SORGENFREIHEIT - CHARME - LEBENSFREUDE
All das finden Sie hier... überzeugen Sie sich selbst!
TOP 13: EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung EUR 998.000
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
850.000,00 €
77,81
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Residenz Ambras heißt Sie herzlich Willkommen!
Ihr Komfort liegt uns am Herzen, deshalb setzt sich die Schlossresidenz Ambras als Ziel, Ihnen einen sicheren und komfortablen Rückzugsort zu bieten, der Raum für individuelle Gestaltung lässt.
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Ihr Zuhause bei uns ist nicht nur praktisch, sondern auch innovativ und stilvoll.
Unsere Schlossresidenz Ambras in Innsbruck bietet 16 exklusive, barrierefreie Wohnungen, welche mit einem Garten oder mit einem Balkon ausgestattet sind. Großzügige Fenster sorgen für beste Tageslichtverhältnisse. Komplettiert werden die Wohnungen durch großzügige Terrassen in Richtung Innenhof oder südseitige Gärten.
Im Untergeschoss sind praktische Kellerabteile sowie zwei Räume zum sicheren Abstellen von Fahrrädern zu finden. Neben den Tiefgaragenabstellplätzen stehen zwei Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung.
SORGENFREIHEIT - CHARME - LEBENSFREUDE
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TOP 16: EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung EUR 850.000
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283.913,22 €
66,99
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1959 im Südosten von Innsbruck, im 2. OG. Sie ist nach Ost-West ausgerichtet und erhält viel natürliches Licht. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche mit
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Zugang zum Badezimmer, einen Eingangsbereich, ein separates WC und einen Abstellraum.
Da eine Generalsanierung erforderlich ist, besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Eine Gasheizung kann installiert werden, da die Gasleitung vor der Tür liegt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufprei
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230.000,00 €
51,44
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser renovierungsbedürftigen 2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial! Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss eines charmanten Gebäudes und bietet eine optimale Ausrichtung nach Westen und Osten für maximales Tageslicht.
Die
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Räumlichkeiten umfassen zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich und ein Badezimmer. Zudem steht ein Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch eine umfassende Renovierung können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept umsetzen und das Potential dieser Immobilie voll ausschöpfen.
Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und die Nähe zu Grünflächen für entspannte Spaziergänge.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestim
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295.740,00 €
65,72
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1959 im Südosten von Innsbruck, im 2. OG. Sie ist nach Ost-West ausgerichtet und erhält viel natürliches Licht. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche mit
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Zugang zum Badezimmer, einen Eingangsbereich, ein separates WC und einen Balkon.
Da eine Generalsanierung erforderlich ist, besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Eine Gasheizung kann installiert werden, da die Gasleitung vor der Tür liegt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
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315.000,00 €
69,77
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Projekt! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und Ihr Traumheim zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einem Wintergarten und
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einem Badezimmer bietet diese Wohnung viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines Gebäudes und ist sowohl nach Westen als auch nach Osten ausgerichtet, was Ihnen den ganzen Tag über eine helle und angenehme Atmosphäre bietet. Der Wintergarten lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnraum, der nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Da die Wohnung vollständig zu sanieren ist, haben Sie die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände zu schaffen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnütz
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995.000,00 €
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf kommende Grundstück weist eine Grundstücksgröße von 1.037 m² auf. Ein Teil des Grundstückes ist mit einem Altbestand bebaut. Im Umkreis wurden schon einige schöne Neu- bzw. Umbauten wie Bauträgerprojekte im modernen Stil
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errichtet. Die Lage ist sehr gut, die Innenstadt ist in kürzester Zeit in ca. zehn Minuten Fahrzeit erreichbar.
Einige Buslinien fahren von diesem Stadtteil aus in die Innenstadt, wie auch in die anderen Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Anbindung zur A 12 ist attraktiv, ebenso die Verbindung nach Tulfes und die umliegenden Gemeinden des gesamten Mittelgebirges.
Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut. Die Bebauung erfolgt nach den Richtlinien der TBO.
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252.000,00 €
43,14
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ZENTRUMSNAH UND DOCH IM GRÜNEN
Die hier zum Verkauf kommenden Wohnungen befindet sich im Westen von Innsbruck, in der begehrten Wohnlage von Mentlberg, ca. 2 km westlich des Stadtzentrums von Innsbruck.
Die Universität bzw. Klinik Innsbruck ist
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ca. 5 Autominuten entfernt bzw. auch sehr schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeit liegt der Wald südlich von Mentlberg sozusagen vor der Haustüre und bietet sich an für Wanderungen, Radtouren etc. um in der Freizeit Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur zu genießen.
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282.000,00 €
43,07
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
KAUFEN SIE NOCH IM ALTEN JAHR
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ZENTRUMSNAH UND DOCH IM GRÜNEN
Die hier zum Verkauf kommenden Wohnungen befindet sich im Westen von Innsbruck, in der begehrten Wohnlage von Mentlberg, ca. 2 km westlich des
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Stadtzentrums von Innsbruck.
Die Universität bzw. Klinik Innsbruck ist ca. 5 Autominuten entfernt bzw. auch sehr schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeit liegt der Wald südlich von Mentlberg sozusagen vor der Haustüre und bietet sich an für Wanderungen, Radtouren etc. um in der Freizeit Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur zu genießen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
720.000,00 €
115
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine attraktive Wohnmöglichkeit, die sowohl großzügigen Wohnraum als auch Außenbereiche wie einen Garten und eine Terrasse bietet – ideal für Menschen, die gerne viel Platz und Natur in der Nähe des urbanen Lebens genießen möchten.
Die
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Wohnung befindet sich in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten, die im Jahr 2016 erbaut wurde und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche. Sie erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß und bietet auch zwei separate Eingänge.
Der Grundriss ist so geplant, dass der Wohnraum mit Küche zentral in der Wohnung situiert ist, jeweils zwei Schlafzimmer und ein zugehöriges Bad liegen links und rechts des Wohnraumes. Somit sind eine WG - Nutzung der Wohnung für Studenten oder auch eine Ordination/Büro ideal möglich.
Der gesamt Innenhof mit ca. 80 m² Terrassen- und Grünfläche ist der Wohnung zugeordnet und kann vom Wohnraum wie auch von zwei Schlafzimmern aus betreten werden. Ebenso ist ein Außenzugang zum Garten möglich.
Die moderne, abw
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
138.000,00 €
41
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
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Oder schicken Sie eine SMS an [Telefonnummer entfernt] mit dem Kennwort "Beratungstermin".
Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet.
Die angebotene Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in einer Seitenstraße des Fürstenwegs.
Das Wohnhaus wurde erst 2020 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entsp
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
486.000,00 €
75,19
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PREISREDUKTION - KAUFEN SIE NOCH IM ALTEN JAHR
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ZENTRUMSNAH UND DOCH IM GRÜNEN
Die hier zum Verkauf kommenden Wohnungen befindet sich im Westen von Innsbruck, in der begehrten Wohnlage von Mentlberg, ca. 2 km westlich
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des Stadtzentrums von Innsbruck.
Die Universität bzw. Klinik Innsbruck ist ca. 5 Autominuten entfernt bzw. auch sehr schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeit liegt der Wald südlich von Mentlberg sozusagen vor der Haustüre und bietet sich an für Wanderungen, Radtouren etc. um in der Freizeit Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur zu genießen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
36
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Die Wohnung bietet Ihnen auf rd. 36m² einen Vorraum mit praktischer Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, sowie eine kleine Küche mit Essbereich.
Heizung
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und Betriebskosten:
Zentralheizung mit Erdgas
Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 163,- mtl. (inkl. Warmwasser, Heizung und Rücklagen).
HWB 98,90, Klasse: C
Allgemeinflächen und Parken:
+ großzügige Grünflächen
+ Wasch- und Trockenraum vorhanden
+ Parken ist mittels einer kostenlosen Parkkarte auf den allgemeinen Parkflächen möglich.
Preisinformation
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten:71,29 €
Heizkosten:17,00 €
Warmwasser:20,36 €
Reparaturrücklage:29,63 €
Sonstiges: 11,50 €
Umsatzsteuer:12,57 €
monatliche Gesamtbelastung:162,35 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI