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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
145,02
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Kiefer-Masiv-Holzhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet Ihnen eine einmalige Wohnqualität. Mit 6 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 145 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Charme des
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Massivholzbaus verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient. Die Gasheizung und der Kachelgrundofen sorgen für wohlige Wärme, während der geringe Energiebedarf von nur 98,4 kWh für eine nachhaltige Wohnweise steht. Die PV-Anlage mit beeindruckenden 83,96 kWp generiert zudem jährliche Einnahmen von etwa 4.600 €, was nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie schont.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren befinden sich hier ein Büro und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur
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Quelle: www.immowelt.de
1.107.500,00 €
5 Zi.
161,68
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
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über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
1.108.800,00 €
5 Zi.
161,87
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
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über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
1.109.800,00 €
5 Zi.
162,02
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
...
über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
205,2
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84539 Zangberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage, schöner eingewachsener Garten, Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise mit Stahlbetondecken erstellt.
Raumaufteilung
klassische Raumaufteilung Erdgeschoß, Wohnküche mit
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Kachelofen, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Garderobe und Gäste WC. Obergeschoß drei Schlafzimmer, Bad, Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
59,76
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen
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Grundriss aus. Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant. Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen!
Raumaufteilung
Wohnfläche Gesamt: 59,77 m² Flur: 7,13 m² Badezimmer: 4,98 m² Schlafzimmer: 13,61 m² Abstellraum: 2,58 m² Wohnen/Essen/Küche: 27,55 m²
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
114,06
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen
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Grundriss aus. Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant. Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen!
Raumaufteilung
Wohnfläche Gesamt: 114,06 m² Flur: 15,40 m² Gäste WC: 2,61 m² Badezimmer: 10,33 m² Kinderzimmer 1: 12,19 m² Schlafzimmer: 16,96 m² Kinderzimmer 2: 12,66 m² Abstellraum: 4,34 m² Wohnen/Essen/Küche: 32,51 m²
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
114,06
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen
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Grundriss aus. Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant. Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen!
Raumaufteilung
Wohnfläche Gesamt: 114,06 m² Flur: 15,40 m² Gäste WC: 2,61 m² Badezimmer: 10,33 m² Kinderzimmer 1: 12,19 m² Schlafzimmer: 16,96 m² Kinderzimmer 2: 12,66 m² Abstellraum: 4,34 m² Wohnen/Essen/Küche: 32,51 m²
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
6 Zi.
160
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und Gartengrundstück in ruhiger Wohnsiedlung zum Einzug. Diese perfekt geschnittene Doppelhaushälfte nebst Einzelgarage wurde 1974 in solider Ziegelbauweise erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige
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Wohn-Essbereich, die Küche, ein Arbeitszimmer, eine Duschkabine, sowie eine Diele und das Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzender Rasenfläche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur sowie das Badezimmer. Eines der drei Schlafzimmer hat Zugang zum Südbalkon. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungs- und Tankkeller, ein Stauraumkeller sowie der Waschkeller und ein Vorraum. Vor der Einzelgarage befindet sich noch ein Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
204
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Zweiparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am östlichen Ortsrand der Stadt Töging a. Inn. Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 325 m² wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2010 vollständig modernisiert.
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Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 52 Modulen á 215 Wp. Aus dem Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 1.166 m² kann ein Baugrundstück (ca. 510 m²) für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus abgetrennt werden. Genehmigter Vorbescheid liegt vor. Wohneinheit EG Vom Treppenhaus gelangen Sie über den langen Flur in das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ins Schlaf- bzw. Ankleidezimmer. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Terrassenzugang haben Sie vom Schlaf- bzw. Ankleidezimmer sowie vom Wohn- und Essbereich. Wohneinheit OG Auch hier werden alle Räume mit dem langen Flur verbunden. Im Obergeschoss finden Sie ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne, Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
523.610,00 €
3 Zi.
105,78
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2022. Es entstehen zwei Wohnhäuser und eine Tiefgarage für 34 Kfz`s und 18 Stellplätzen im Freien. Haus A und Haus B verfügen beide über je 13 Wohneinheiten und werden zum 30.06.2024
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fertiggestellt.
Raumaufteilung
Bad mit Wanne und Dusche 10,14 m² Flur 10,61 m² Schlafen 16,03 m² Kind / Gast 11,65 m² Abst. / HWR 5,50 m² WC 2,24 m² Kochen / Wohnen / Essen 40,82 m² Terrasse 8,79 m² (17,58 m²)
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Quelle: www.immowelt.de
214.500,00 €
3 Zi.
77,1
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich als Wohnungseigentümergemeinschaft definiert. In der Summe umfasst die Wohnanlage 30 Wohnungen, aufgeteilt auf 5 Hauseingänge. Die zum Verkauf stehende Wohnung
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befindet sich im 2.OG eines Hauseinganges, welcher 6 Wohnungen umfasst. Erbaut wurde die Wohnanlage im Jahr 1981. Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand, wonach diese sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil werden ebenfalls zum Verkauf angeboten. Das im Kaufpreis implementierte Kellerabteil ist als Hobby-Raum ausgebaut.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann den Bildern entnommen werden. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden sowie im Angebotspreis inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere schöne Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Das 1985 in Massivbauweise errichtete Haus wurde von 2018 bis 2019 liebevoll und aufwendig renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 140
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m² und einer Grundstücksfläche von ca. 341 m² ist das Objekt ideal für eine Familie geeignet. Das Haus hat eine optimale Südostausrichtung mit einer 10 m² großen, überdachten Südterrasse inkl. Markise und neuen Terrassendielen aus Holz, sowie einen überdachten Holzbalkon.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 6 m² große Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, sowie ein modernes, neuwertiges Gäste-WC. Das Gäste-WC sowie die Küche wurden 2018 vollständig erneuert. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Wohn- und Essbereich sind mit einem massiven Holzdielenboden, der 2018 ebenfalls überarbeitet wurde, sowie einem Schwedenofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt, ausgestattet. Im 1. OG befinden sich dr
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
85,8
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sehr stilvolle Anwesen aus 2018 mit nur 5 Wohneinheiten wurde in Massivbauweise errichtet und liegt im Süden Altöttings, eingebettet in einer ruhigen Siedlung. Die Wohnung weist einen sehr ansprechenden Schnitt auf. Ausgestattet mit
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hochwertigen Holzböden in allen Räumen, versprüht sie Exklusivität und Wohlbehagen. Über ein sehr großzügiges, helles Treppenhaus betreten Sie das Refugium im 1. OG. Eine Garderobe mit Abstellraum, trennt den Wohnungseingang vom Wohnbereich. Das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC trennen die beiden Schlafzimmer. Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohn / Essbereich vermittelt Großzügigkeit und positive Atmosphäre. Dazu trägt der edle Eichenparkettboden bei, der in allen Räumen außer Bad und WC verlegt wurde. Der große, nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert das Wohnraumgefühl. Eine elektrisch ausfahrbare Markise bietet Schatten über die komplette Balkonbreite. Eine Besonderheit bietet die Küche mit dem Runden Südfenster. Dazu geh
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
4 Zi.
121
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese besondere Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Waldkraiburg. Das Baujahr des Hauses ist 2004. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem sonnigen Grundstück von 283 m².
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
121,34
m2
84568 Pleiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Der Erbpachtgrund hat noch eine Laufzeit bis 2060. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 50 €.
Raumaufteilung
UG: Heiz- und Technikraum, div. Räume, Garage EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speise, Küche, Bad 1. OG: Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Speise, Küche, Bad, Balkon Sonstiges: Schuppen
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
2 Zi.
73,57
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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Quelle: www.immowelt.de
354.900,00 €
2 Zi.
73,22
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl